8963 Ｒ－ＩＮＶ 2019-12-12 15:00:00

マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ [pdf]

                                                                     2019 年 12 月 12 日
各位
                               不動産投資信託証券発行者名
                                 東京都港区六本木六丁目 10 番 1 号 六本木ヒルズ森タワー
                                 インヴィンシブル投資法人
                                 代表者名     執   行     役   員 福田 直樹
                                                                  （コード番号：8963）
                               資産運用会社名
                                 コンソナント・インベストメント・マネジメント株式会社
                                 代表者名     代表取締役社長               福田 直樹
                                 問合せ先     企     画       部   長   粉生   潤
                                                                （ＴＥＬ 03-5411-2731）

           マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ

 インヴィンシブル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、マスターリース会社（以下
「ＭＬ会社」といいます。
           ）及びプロパティ・マネジメント会社（以下「ＰＭ会社」といいます。
                                          ）を変更（以
下「本変更」といいます。
           ）することを決定いたしましたので、下記のとおりお知らせします。

                                    記

１. 本変更の概要
  物件                                   変更前                           変更後
                 物件名
  番号                                ＭＬ会社・ＰＭ会社                     ＭＬ会社・ＰＭ会社

     D07   ホテルマイステイズ名古屋栄    有限会社名古屋ホテル・マネージメント
                                                                株式会社マイステイズ・
                                                                ホテル・マネジメント
     D22   ホテルマイステイズ函館五稜郭   Hakodate Hospitality 合同会社




２. 変更日
  2020 年１月１日（予定）


３. 変更の理由
      本変更は、ホテルマイステイズ名古屋栄及びホテルマイステイズ函館五稜郭（以下「本物件」と総称し
  ます。）に係る賃貸借契約の仕組みを簡素化するために行うものです。
      本物件においては、株式会社マイステイズ・ホテル・マネジメント（以下、「ＭＨＭ」といいます。）
  が、テナントである有限会社名古屋ホテル・マネージメント又は Hakodate Hospitality 合同会社からのホ
  テル営業に係る運営委託を受けて本物件のホテル部分のオペレーターとして本物件の運営に従事している
  ところ、本変更により、ＭＨＭが直接のテナントとなります。上記のとおり、本変更によるオペレーター
  の変更は生じないことから、本変更がホテル運営に与える影響は軽微です。




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４. 変更後のＭＬ会社・ＰＭ会社の概要
   ① 名         称 株式会社マイステイズ・ホテル・マネジメント
  ②   所       在       地   東京都港区六本木六丁目２番 31 号六本木ヒルズノースタワー14 階
  ③   代表者の役職・氏名           代表取締役社長      代田   量一
  ④   事   業       内   容   ホテル、旅館の管理運営
  ⑤   資       本       金   7 億 1500 万円（2019 年 11 月末日現在）
  ⑥   設   立   年   月   日   1999 年７月８日
  ⑦   投資法人・資産運用会社と当該会社の関係

                          本投資法人 本資産運用会社とＭＨＭとの間には記載すべき資本関係は
                                 ・
                          ありませんが、ＭＨＭの親会社の株式は本資産運用会社の発行済株式
                          の 100％を直接 間接的に保有する親会社であるソフトバンクグループ
                                   ・
      資   本       関   係
                          株式会社の子会社である Fortress Investment Group LLC（以下「ＦＩ
                          Ｇ」といいます。  ）の関係法人が運用するファンドが間接的に保有して
                          います。

                          本投資法人 本資産運用会社とＭＨＭとの間には記載すべき人的関係は
                               ・
                          ありませんが、本日現在において、本投資法人の役員及び本資産運用会
                          社の役職員のうち本投資法人の執行役員かつ本資産運用会社の代表取
      人   的       関   係   締役社長である福田直樹氏並びに本資産運用会社の取締役会長である
                          市來直人氏及び非常勤取締役であるクリストファー リード氏はＦＩＧ
                                                 ・
                          の子会社であるフォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン
                          合同会社からの出向者です。

                          本投資法人は、本日現在において、ＭＨＭとの間で、ホテル合計 71 物
      取   引       関   係
                          件に係る賃貸借契約（注）を締結しています。
                          ＭＨＭは、本投資法人 本資産運用会社の関連当事者には該当しません。
                                    ・
      関 連 当 事 者 へ の       また、ＭＨＭの関係者及び関係会社は、本投資法人・本資産運用会社の
                          関連当事者には該当しません。また、ＭＨＭは、本資産運用会社の投資
      該   当       状   況   信託及び投資法人に関する法律に規定する利害関係人等に該当しませ
                          ん。
  （注）ＭＨＭの子会社との契約及びＭＨＭとテナントとの間の運営委託契約を含みます。



５. 今後の見通し
    本変更が本投資法人の運用状況に与える影響は軽微です。なお、本変更が実施される 2020 年６月
  期（2020 年 1 月 1 日～2020 年６月 30 日）の運用状況の予想については現在策定中であり、決定次
  第速やかに公表する予定です。

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＊ 本投資法人のホームページアドレス：https://www.invincible-inv.co.jp/




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