2019 年３月 27 日
各位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区六本木六丁目 10 番１号 六本木ヒルズ森タワー
インヴィンシブル投資法人
代表者名 執 行 役 員 福田 直樹
（コード番号：8963）
資産運用会社名
コンソナント・インベストメント・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 福田 直樹
問合せ先 企 画 部 長 粉生 潤
（ＴＥＬ 03-5411-2731）
金利スワップ契約締結に関するお知らせ
インヴィンシブル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、本日付で決定いたしました
新規借入れ（注）の一部に関して金利スワップ契約（以下「本金利スワップ契約」といいます。）を締結
しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
（注）借入れの詳細については、本日付「資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ」をご参照ください。
記
１. 金利スワップ契約締結の理由
金利変動リスクをヘッジするため
２. 金利スワップ契約の内容
金利
想定元本
契約先 （上段：固定支払金利） 契約締結日 契約期間 利払日
（百万円）
（下段：変動受取金利）
0.361％
毎月月末営業日
7,934 2019 年 2019 年３月 29 日から
野村證券株式会社 全銀協１ヶ月 及び
(注１) ３月 27 日 2022 年３月 29 日まで
日本円ＴＩＢＯＲ 契約終了日
＋0.30％
0.594％
毎月月末営業日
2,500 2019 年 2019 年３月 29 日から
野村證券株式会社 全銀協１ヶ月 及び
(注２) ３月 27 日 2024 年３月 29 日まで
日本円ＴＩＢＯＲ 契約終了日
＋0.50％
（注１） 2019 年３月 29 日に実行予定のニューシンジケートローン（Ｋ）の期間３年のトランシェに対応するものです。本金利スワ
ップ契約の締結により、当該トランシェに係る金利は実質的に 0.361％で固定化されます。
（注２） 2019 年３月 29 日に実行予定のニューシンジケートローン（Ｋ）の期間５年のトランシェに対応するものです。本金利スワ
ップ契約の締結により、当該トランシェに係る金利は実質的に 0.594％で固定化されます。
（注３） 初回の利息計算期間は、2019 年３月 29 日（当日含む）から 2019 年４月 30 日（当日含まない）までの期間とし、以後、利
払期日の直前の利払期日（同日を含む。 ）から当該利払期日（同日を含まない。 ）までの期間とします。
３. 今後の見通し
本金利スワップ契約の締結に伴う本投資法人の運用状況への影響は軽微であり、本投資法人の 2019 年
６月期（2019 年１月１日～2019 年６月 30 日）及び 2019 年 12 月期（2019 年７月１日～2019 年 12 月 31
日）の運用状況の見通しに変更はありません。
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４. その他、投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本金利スワップ締結に係るリスクに関して、本投資法人が 2019 年３月 26 日に提出した 2018 年 12 月期
（2018 年７月１日～2018 年 12 月 31 日）有価証券報告書に記載した「投資リスク」の記載の内容に重要
な影響を及ぼす変更は生じません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス：http://www.invincible-inv.co.jp/
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