8961 Ｒ－森トラスト 2019-10-30 16:00:00
保有する不動産にかかる賃貸借契約の変更について [pdf]
2019 年 10 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目3番1号
森トラスト総合リート投資法人
執行役員 八木 政幸
(コード番号 8961)
資産運用会社名
森トラスト・アセットマネジメント株式会社
代表取締役社長 山本 道男
問合せ先
総合リート運用本部
内藤 宏史
運用戦略部長
電話番号 03-6435-7011
保有する不動産にかかる賃貸借契約の変更について
本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社である森トラスト アセットマネジメント株式会社は、
・
本日、本投資法人が保有する東京汐留ビルディング（以下「本物件」といいます。
）のオフィス・店舗部分
の定期建物賃貸借契約（以下「マスターリース契約」といいます。）について、下記のとおり契約の変更を
行うことを決定しましたのでお知らせします。
記
１．変更の概要
本投資法人は、本物件のオフィス・店舗部分をマスターリース契約に基づき森トラスト株式会社（以
下「賃借人」といいます。
）に賃貸しており、賃借人はそのうちオフィス部分をソフトバンクグループ
株式会社及びソフトバンク株式会社（以下あわせて「オフィス転借人」といいます。）に転貸し、オフ
ィス転借人が本社として使用しています。
本投資法人では、マスターリース契約が 2020 年 4 月 12 日をもって契約期間満了となること、及び
オフィス転借人が 2020 年度中に本社を移転する旨を公表している(注)こと等を踏まえ、本物件の今後
の運用方針について検討してきましたが、今回、マスターリース契約にかかる契約期間を 2020 年度
末（2021 年 3 月 31 日）まで延長することとしたものです。
マスターリース契約の変更内容は以下のとおりです。
変更前 変更後
自：2010 年 4 月 13 日 自：2010 年 4 月 13 日
契約期間
至：2020 年 4 月 12 日 至：2021 年 3 月 31 日
本投資法人が賃借人から収受する賃料を含め、上記以外の契約条件の変更はありません。
(注) 本投資法人の 2019 年 1 月 29 日付プレスリリース「保有する不動産の転借人に関するお知らせ」をご覧ください。
２．変更契約締結日
2019 年 10 月 30 日
３．今後の見通し
本件による 2019 年 9 月期及び 2020 年 3 月期の運用状況の予想への影響はありません。
以上
※本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会