8961 Ｒ－森トラスト 2019-03-29 17:40:00

保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結について [pdf]

                                                          2019 年 3 月 29 日
各   位
                                         不動産投資信託証券発行者名
                                          東京都港区虎ノ門四丁目3番1号
                                          森トラスト総合リート投資法人
                                          執行役員        八木 政幸
                                                      (コード番号 8961)

                                         資産運用会社名
                                          森トラスト・アセットマネジメント株式会社
                                          代表取締役社長      山本 道男
                                          問合せ先
                                          総合リート運用本部
                                                       内藤 宏史
                                          運用戦略部長
                                          電話番号         03-6435-7011


               保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結について

 本投資法人は本日、本投資法人が保有する大崎 MT ビル（以下「本物件」といいます。）に関して、森ト
ラスト株式会社（以下「賃借人」といいます。）との間で、下記のとおり定期建物賃貸借契約（以下「本契
約」といいます。）を締結しましたので、お知らせします。

                                 記

1. 契約の概要
    本投資法人が、賃借人との間で締結している定期建物賃貸借契約が、2019年3月31日を以って期間満了
    となるため、賃借人との間で新たに本契約を締結しました。
    なお、本物件は、本投資法人が賃借人に一棟一括賃貸し、賃借人が転借人に転貸するマスターリース
    を導入しており、本契約においても、引き続きマスターリースを維持します。
        本契約の概要
        契  約  形  態 定期建物賃貸借契約
        賃 貸 借 期 間 2019 年 4 月 1 日から 2022 年 3 月 31 日まで
        月  額  賃  料 サブリース契約の賃料に連動                （注１）
        敷        金 サブリース契約の敷金に連動                （注１）
        賃  貸  面  積 24,495.21 ㎡                  （注２）
        （注１） サブリース契約とは賃借人と転借人の間の賃貸借契約をいいます。
        （注２） 建物の総賃貸面積(26,980.68 ㎡)に本投資法人の共有持分(1,000,000 分の 907,880)
             を乗じた面積を記載しています。

2. 今後の見通し
    本件による 2019 年 3 月期及び 2019 年 9 月期の運用状況の予想への影響はありません。
                                                                    以上
※本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会