2021 年 4 月 5 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目3番1号
森トラスト総合リート投資法人
執行役員 八木 政幸
(コード番号 8961)
資産運用会社名
森トラスト・アセットマネジメント株式会社
代表取締役社長 山本 道男
問合せ先
総合リート運用本部
内藤 宏史
運用戦略部長
電話番号 03-6435-7011
テナントの異動に関するお知らせ
本投資法人が保有する新橋駅前 MTR ビル（以下「本物件」といいます。）に関して、テナントから賃貸借契
約の解約通知を受領しましたので、下記のとおりお知らせします。
記
１． テナントの異動（解約）の概要
(1) テ ナ ン ト 名： 株式会社ヤマダデンキ
(2) 物 件 名 称： 新橋駅前 MTR ビル
(3) 解 約 面 積： 8,055.00 ㎡
(4) 本物件の総賃貸可能面積に占める割合： 100.0％ （注 1）
(5) 本投資法人の総賃貸可能面積に占める割合： 1.9％ （注 2）
(6) 月 額 賃 料： 76,500,000 円
(7) 敷 金 ・ 保 証 金： 2,250,000,000 円
(8) 解 約 予 定 日： 2021 年 12 月 31 日
（注 1）2021 年 3 月末現在の本物件の総賃貸可能面積：8,055.00 ㎡
（注 2）2021 年 3 月末現在の本投資法人の総賃貸可能面積：433,862.99 ㎡
２． 今後の見通し
当該テナントの解約予定日は 2021 年 12 月 31 日であり、本件による 2021 年 3 月期及び 2021 年 9 月
期の運用状況の予想の変更はありません。
なお、当該テナント退去後の運用方針については、本物件の立地及び施設の特性等を総合的に勘案
し、今後検討していきます。
以上