8960 Ｒ－ユナイテド 2020-02-26 15:30:00
資金の借入れに関するお知らせ [pdf]
2020 年 2 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 3 番 1 号
ユ ナ イ テ ッ ド ・ ア ー バ ン 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 吉 田 郁 夫
（コード番号：8960）
資産運用会社名
ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社
代 表 者 名
代 表 取 締 役 社 長 臥 雲 敬 昌
問い合わせ先
ﾁｰ ﾌ･ﾌｨﾅﾝ ｼｬﾙ･ｵﾌ ｨｻ ｰ 佐 々 木 威 英
TEL. 03-5402-3680
資金の借入れに関するお知らせ
ユナイテッド・アーバン投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり資金の借
入れを決定しましたのでお知らせいたします。
記
1．資金の借入れの理由
千葉みなと物流センター（敷地）（以下「本物件」といいます。）（注）の取得資金に充当するため、
資金の借入れを行います。
（注）本物件の取得の詳細については、本日付「資産の取得に関するお知らせ（ロジスティクス東扇島：追加取得 他 1 物件）」
をご参照ください。
2．借入れの内容
タームローン 92B
①借入先 株式会社みずほ銀行
②借入金額 7,000 百万円
③利率 年率 0.40495%（固定金利）
④借入予定日 2020 年 2 月 28 日
⑤借入方法 上記記載の借入先と 2020 年 2 月 26 日付で金銭消費貸借契約証書を締結
⑥利払期日 2020 年 3 月 23 日を初回として、以降毎年 3 月、6 月、9 月及び 12 月の 20 日(注)
⑦元本返済期日 2029 年 3 月 21 日
⑧元本返済方法 元本返済期日に一括弁済
⑨担保の有無 無担保・無保証
(注) 利払期日が営業日でない場合は翌営業日。
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3．資金使途
上記借入金（7,000 百万円）の全額を本物件（取得予定価格 6,600 百万円）の取得資金（取得費用等
を含みます。）に充当します。
4．本件借入れ後の借入金等の状況（注 1）
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金（注 2） ― ― ―
長期借入金（注 3） 248,777 255,777 ＋7,000
借入金合計 248,777 255,777 ＋7,000
投資法人債（注 4） 27,000 27,000 ―
有利子負債合計 275,777 282,777 ＋7,000
（注 1）数値は、単位未満切捨てにより記載しています。したがって、記載されている有利子負債額を加算又は減算して
も合計値又は増減値と一致しない場合があります。なお、借入金等有利子負債に係る最新情報は本投資法人のホ
ームページでもご確認いただけます。
（注 2）短期借入金とは借入日から返済期日までが 1 年以下の借入れをいいます。
（注 3）長期借入金（合同運用指定金銭信託（UUR グリーントラスト）による借入れを含みます。）とは借入日から返済
期日までが 1 年超の借入れをいい、1 年以内に返済予定の長期借入金も含みます。
（注 4）投資法人債にはグリーンボンドも含みます。
5．その他
本件借入れの返済等に関わるリスクに関しては、第 32 期有価証券報告書（本日提出）に記載の「投資
リスク」のうち、｢借入れ及び本投資法人債に関するリスク｣の記載内容から重要な変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.united-reit.co.jp
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