8960 Ｒ－ユナイテド 2019-11-15 16:00:00
資金の借入れに関するお知らせ [pdf]
2019 年 11 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 3 番 1 号
ユ ナ イ テ ッ ド ・ ア ー バ ン 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 吉 田 郁 夫
（コード番号：8960）
資産運用会社名
ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社
代 表 者 名
代 表 取 締 役 社 長 臥 雲 敬 昌
問い合わせ先
ﾁｰ ﾌ･ﾌｨﾅﾝ ｼｬﾙ･ｵﾌ ｨｻ ｰ 佐 々 木 威 英
TEL. 03-5402-3680
資金の借入れに関するお知らせ
ユナイテッド・アーバン投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり資金の借
入れを決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．資金の借入れの理由
ザ・スクエアホテル金沢（以下「本物件」といいます。）（注）の取得資金に充当するため、資金の借
入れを行います。
（注）本物件の取得の詳細については、2019 年 6 月 4 日付「資産の取得に関するお知らせ（ホテルヒューイット甲子園 他 1 物
件）」をご参照ください。
２．借入れの内容
タームローン 91B
①借入先 三井住友信託銀行株式会社
②借入金額 5,000 百万円
③利率 未定（固定金利）（注 1）
④借入予定日 2019 年 12 月 3 日
⑤借入方法 上記記載の借入先と 2019 年 11 月 29 日付で金銭消費貸借契約証書を締結
⑥利払期日 2020 年 3 月 23 日を初回として、以降毎年 3 月、6 月、9 月及び 12 月の 20 日(注 2)
⑦元本返済期日 2026 年 9 月 24 日
⑧元本返済方法 元本返済期日に未払元本一括弁済
⑨担保の有無 無担保
(注 1) 利率については、決定した時点で改めてお知らせいたします。
(注 2) 利払期日が営業日でない場合は翌営業日。
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３．資金使途
上記借入金（5,000 百万円）の全額を本物件（取得予定価格 4,802 百万円）の取得資金（取得費用等
を含みます。）に充当します。
４．本件借入れ後の借入金等の状況（注 1）
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金（注 2） ― ― ―
長期借入金（注 3） 243,777 248,777 ＋5,000
借入金合計 243,777 248,777 ＋5,000
投資法人債（注 4） 27,000 27,000 ―
有利子負債合計 270,777 275,777 ＋5,000
（注 1）数値は、単位未満切捨てにより記載しています。したがって、記載されている有利子負債額を加算又は減算して
も合計値又は増減値と一致しない場合があります。なお、借入金等有利子負債に係る最新情報は本投資法人のホ
ームページでもご確認いただけます。
（注 2）短期借入金とは借入日から返済期日までが 1 年以下の借入れをいいます。
（注 3）長期借入金（合同運用指定金銭信託（UUR グリーントラスト）による借入れを含みます。）とは借入日から返済
期日までが 1 年超の借入れをいい、1 年以内に返済予定の長期借入金も含みます。
（注 4）投資法人債にはグリーンボンドも含みます。
５．その他
本件借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、第 31 期有価証券報告書（2019 年 8 月 29 日提
出）に記載の「投資リスク」のうち、｢借入れ及び本投資法人債に関するリスク｣の内容に重要な変更は
ありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.united-reit.co.jp
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