2019 年 9 月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 3 番 1 号
ユ ナ イ テ ッ ド ・ ア ー バ ン 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 吉 田 郁 夫
（コード番号：8960）
資産運用会社名
ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社
代 表 者 名
代 表 取 締 役 社 長 臥 雲 敬 昌
問い合わせ先
ﾁｰ ﾌ･ﾌｨﾅﾝ ｼｬﾙ･ｵﾌ ｨｻ ｰ 佐 々 木 威 英
TEL. 03-5402-3680
資金の借入れに関するお知らせ
ユナイテッド・アーバン投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり資金の借
入れを決定しましたので、お知らせいたします。
記
１．資金の借入れの理由
既存借入金の返済期限の到来にあたり、元本返済資金を調達するため、資金の借入れを行います。な
お、既存借入金の概要については、後記「３．資金使途」をご参照ください。
２．借入れの内容
タームローン 88B タームローン 89B タームローン 90B
東京海上日動火災保険
①借入先 株式会社三井住友銀行 株式会社みずほ銀行
株式会社
②借入金額 4,000 百万円 1,000 百万円 1,000 百万円
③利率 年率 0.30000%（固定金利） 年率 0.41380%（固定金利） 年率 0.32000%（固定金利）
④借入予定日 2019 年 9 月 20 日
⑤借入方法 上記記載の各借入先と 2019 年 9 月 18 日付で金銭消費貸借契約証書を締結。
⑥利払期日 2019 年 12 月 20 日を初回として、以降毎年 3 月、6 月、9 月及び 12 月の 20 日(注)
⑦元本返済期日 2023 年 9 月 20 日 2027 年 9 月 21 日 2024 年 9 月 20 日
⑧元本返済方法 元本返済期日に未払元本一括弁済する。
⑨担保の有無 無担保
(注) 利払期日が営業日でない場合は翌営業日。
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３．資金使途
上記借入金（6,000 百万円）の全額を既存借入金（8,407 百万円）の元本返済資金に充当します。
既存借入金の概要は以下のとおりです。なお、元本返済資金の残額については自己資金を充当します。
借入金額
借入金名称 借入先 借入日 返済期限 開示日
(百万円)
株式会社三井住友銀行
タームローン 2013 年 2013 年
株式会社あおぞら銀行 6,207
63A 3 月 21 日 3 月 15 日
株式会社みずほ銀行
2019 年
タームローン 2014 年 2014 年
株式会社あおぞら銀行 1,200 9 月 20 日
95A 8 月 29 日 8 月 27 日
タームローン 東京海上日動火災保険 2014 年 2014 年
1,000
100A 株式会社 10 月 2 日 9 月 30 日
借入金合計 8,407
４．本件借入れ後の借入金等の状況（注 1）
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金（注 2） ― ― ―
長期借入金（注 3） 246,184 243,777 △2,407
借入金合計 246,184 243,777 △2,407
投資法人債（注 4） 27,000 27,000 ―
有利子負債合計 273,184 270,777 △2,407
（注 1）数値は、単位未満切捨てにより記載しています。したがって、記載されている有利子負債額を加算又は減算して
も合計値又は増減値と一致しない場合があります。なお、借入金等有利子負債に係る最新情報は本投資法人のホ
ームページでもご確認いただけます。
（注 2）短期借入金とは借入日から返済期日までが 1 年以下の借入れをいいます。
（注 3）長期借入金（合同運用指定金銭信託（UUR グリーントラスト）による借入れを含みます。）とは借入日から返済
期日までが 1 年超の借入れをいい、1 年以内に返済予定の長期借入金も含みます。
（注 4）投資法人債にはグリーンボンドも含みます。
５．その他
本件借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、第 31 期有価証券報告書（2019 年 8 月 29 日提
出）に記載の「投資リスク」のうち｢借入れ及び本投資法人債に関するリスク｣の内容に重要な変更はあ
りません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.united-reit.co.jp
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