8960 Ｒ－ユナイテド 2021-05-31 16:00:00
テナント承継に関するお知らせ（家電住まいる館YAMADA松戸本店） [pdf]
2021 年 5 月 31 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 3 番 1 号
ユ ナ イ テ ッ ド ・ ア ー バ ン 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 吉 田 郁 夫
（コード番号：8960）
資産運用会社名
ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社
代 表 者 名
代 表 取 締 役 社 長 臥 雲 敬 昌
問い合わせ先
ﾁｰ ﾌ･ﾌｨﾅﾝ ｼｬﾙ･ｵﾌ ｨｻ ｰ 佐 々 木 威 英
TEL. 03-5402-3680
テナント承継に関するお知らせ（家電住まいる館 YAMADA 松戸本店）
ユナイテッド・アーバン投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の運用資産である「家電住まいる
館 YAMADA 松戸本店」（以下「本物件」といいます。）において、以下のとおり、本投資法人とテナントであ
った株式会社ヤマダホールディングス（以下「ヤマダＨＤ」といいます。）]との賃貸借契約に定める賃借人
の地位及びこれに付随する権利・義務が、ヤマダＨＤから株式会社ヤマダデンキ（注）に承継（以下「本承継」
といいます。）されることとなりましたので、お知らせいたします。
なお、 ヤマダＨＤが入居する本投資法人の他の物件については、 引き続きヤマダＨＤが賃借人となります。
（注）株式会社ヤマダデンキは株式会社ヤマダホールディングスの完全子会社です。
記
１．物件の概要
（1） 物件名 ： 家電住まいる館 YAMADA 松戸本店
（2） 賃貸契約面積 ： 17,561.23 ㎡
（本物件の賃貸可能面積に占める割合 100％）
（本投資法人の総賃貸可能面積に占める割合 1.1％（注 1））
（3） 旧テナント名 ： 株式会社ヤマダホールディングス
（4） 新テナント名 ： 株式会社ヤマダデンキ
（5） 建物賃貸借契約の承継日 ： 2020 年 10 月 1 日（注 2）
（注 1） 2021 年 4 月 30 日現在、本投資法人が保有する全ての資産の総賃貸可能面積 1,541,532.28 ㎡に占める割合です。
（注 2） 本承継の効力については、 株式会社ヤマダデンキが効力発生日とした 2020 年 10 月 1 日に遡及することで合意しています。
ただし、本投資法人の開示におけるテナント名称等については、2021 年 5 月分から新テナント名に切替え対応します。
２．運用状況の見通し
テナント変更を除き、賃貸借契約の取引条件等に変更は生じないため、本投資法人の運用状況への影
響はありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.united-reit.co.jp