2019 年 3 月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 3 番 1 号
ユ ナ イ テ ッ ド ・ ア ー バ ン 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 吉 田 郁 夫
（コード番号：8960）
資産運用会社名
ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社
代 表 者 名
代 表 取 締 役 社 長 臥 雲 敬 昌
問い合わせ先
ﾁｰ ﾌ･ﾌｨﾅﾝ ｼｬﾙ･ｵﾌ ｨｻ ｰ 夏 目 憲 一
TEL. 03-5402-3680
金利スワップ契約締結に関するお知らせ
ユナイテッド・アーバン投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019 年 3 月 13 日付「資金の
借入れに関するお知らせ」で公表した資金の借入れに関し、下記のとおり金利スワップ契約を締結しました
ので、お知らせいたします。
記
１．金利スワップ契約締結の理由
2019 年 3 月 20 日付で借入れ予定のタームローン 85B 及び 87B について金利変動リスクをヘッジする
ため。
２．金利スワップ契約の内容
タームローン 85B タームローン 87B
①契約先 野村證券株式会社 野村證券株式会社
②想定元本 3,500 百万円 1,000 百万円
固定支払 0.1760% 0.0510%
③金利
変動受取 全銀協 1 ヶ月日本円 TIBOR 全銀協 1 ヶ月日本円 TIBOR
④契約締結日 2019 年 3 月 18 日 2019 年 3 月 18 日
⑤契約期間 2019 年 3 月 20 日～2027 年 9 月 21 日 2019 年 3 月 20 日～2024 年 3 月 21 日
2019 年 4 月 22 日を初回として、以降 2019 年 4 月 22 日を初回として、以降
⑥利払日
毎月 20 日(注) 毎月 20 日(注)
本金利スワップ契約により、タームロ 本金利スワップ契約により、タームロ
⑦備考 ーン 85B の利率は実質的に 0.4260%で ーン 87B の利率は実質的に 0.1910%で
固定されます。 固定されます。
(注) 利払日が営業日でない場合は翌営業日。
３．その他
本件借入れ及び本金利スワップ契約の締結に関し、第 30 期有価証券報告書（2019 年 2 月 26 日提出）に
記載の「投資リスク」のうち｢借入れ及び本投資法人債に関するリスク｣の内容に重要な変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： http://www.united-reit.co.jp
1 / 1