8958 Ｒ－グロバル 2019-03-08 15:00:00
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ [pdf]
2019 年３月８日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 和田 康
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ
本投資法人は、保有する３物件（明治安田生命大阪御堂筋ビル、ＴＫ南青山ビル、明治安田生命さ
いたま新都心ビル）について、DBJ Green Building 認証を 2019 年３月８日付で取得しましたので、
下記のとおりお知らせいたします。
なお、今回お知らせする認証取得により、本投資法人が保有する物件で同認証を受けたものは 11
物件のうち６物件となりました。
記
１．DBJ Green Building 認証の概要
DBJ Green Building 認証制度（以下「本制度」といいます。 ）は、環境・社会への配慮がなされ
た不動産（ 「Green Building」）を支援するために、2011 年４月に株式会社日本政策投資銀行（DBJ）
が創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む
様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動
産を評価・認証し、その取り組みを支援しているとされています。
なお、本制度の内容等につきましては、株式会社日本政策投資銀行及び一般財団法人日本不動
産研究所共同運営サイト（http://igb.jp/index.html）をご参照ください。
２．DBJ Green Building 認証における評価
(1)DBJ Green Building 認証における評価ランク
物件名 所在地 評価ランク
明治安田生命大阪御堂筋ビル 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目１番１号 ★★★★
ＴＫ南青山ビル 東京都港区南青山二丁目６番 21 号外 ★★★
明治安田生命さいたま新都心ビル 埼玉県さいたま市中央区新都心 11 番地２ ★★★
(2)認証に当たり評価を受けた点
①明治安田生命大阪御堂筋ビル
・氷蓄熱システムの導入、人感センサーによる消灯・減灯制御、LED 照明の採用等、省エネ・
省資源により環境負荷低減を図っている点
・最新のオフィススペックを備えると共に、利便施設の設置、地下鉄駅と直結したアクセス性
等、利用者の快適性と利便性に配慮している点
・エレベーターやトイレに対してバリアフリー設計を採用しているほか、テナントに対する省
エネ啓発に配慮している点
②ＴＫ南青山ビル
・人感センサーによる消灯・減灯制御、LED 照明の採用等、省エネ・省資源により環境負荷低
減を図っている点
・非常時におけるテナント用予備電源の設置場所の用意、制震工法の採用等、建物の防災に配
慮している点
・エレベーターやトイレに対してバリアフリー設計を採用しているほか、テナントに対する省
エネ啓発に配慮している点
③明治安田生命さいたま新都心ビル
・人感センサーによる消灯・減灯制御、LED 照明の採用、ごみ計量器による排出総量の管理等、
省エネ・省資源により環境負荷低減を図っている点
・災害時に長時間の稼働が可能な非常用発電機の設置や制震工法の採用等、建物の防災に配慮
している点
・エレベーターやトイレに対してバリアフリー設計を採用しているほか、テナントに対する省
エネ啓発に配慮している点
３．本投資法人の今後の取組み
本投資法人は、今後も保有物件における環境・省エネルギー対策や多様な社会的要請に配慮し
た取り組みを進める方針です。
以 上
本投資法人のホームページアドレス：http://www.go-reit.co.jp/
【添付資料】
＜参考資料＞ 認証取得物件の概要
＜参考資料＞認証取得物件の概要
物 件 名 ：明治安田生命大阪御堂筋ビル
外観写真 極めて優れた
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
所 在 地 ：大阪府大阪市中央区伏見町四丁目１番１号
延床面積 ：32,997.60 ㎡（本投資法人持分割合：50.0％）
階 数 ：地下３階付 14 階建
建築時期 ：2001 年７月
物 件 名 ：ＴＫ南青山ビル
外観写真 非常に優れた
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
所 在 地 ：東京都港区南青山二丁目６番 21 号外
延床面積 ：20,958.79 ㎡（本投資法人持分割合：100％）
階 数 ：地下２階付 17 階建
建築時期 ：2003 年５月
物 件 名 ：明治安田生命さいたま新都心ビル
外観写真 非常に優れた
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
所 在 地 ：埼玉県さいたま市中央区新都心 11 番地２
延床面積 ：78,897.42 ㎡（本投資法人持分割合：50.0％）
階 数 ：地下３階付 35 階建
建築時期 ：2002 年３月