2020 年９月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、下記のとおり資金の借入れを行うことを決定しましたのでお知らせいたします。
記
１． 借入の理由
2012 年 10 月 18 日に調達した長期借入金 1,500 百万円及び 2013 年１月 31 日に調達した長期
借入金 1,000 百万円の返済期限が 2020 年９月 30 日に到来し、その返済資金に充当するため。
２． 借入の内容
長期借入金
借入金額 担保・
借入先 利率（％） 借入日 返済期限
（百万円） 返済方法
株式会社三菱ＵＦＪ銀行（注１） 1,000 無担保
未定 2020 年 2029 年 （注３）
株式会社日本政策投資銀行 500 （注２） ９月 30 日
３月 30 日 期限一括
（固定金利） （予定）
明治安田生命保険相互会社 1,000 返済
（注１） J-REIT 向け ESG 評価ローン。詳細につきましては、2020 年３月 26 日公表の「資金の借入れ及び「MUFG J-REIT 向け
ESG 評価 supported by JCR」評価取得に関するお知らせ」の「４. 本評価制度及び J-REIT 向け ESG 評価ローンの概
要」をご参照ください。
（注２） 利率につきましては、2020 年９月 28 日に決定次第公表する予定です。
（注３） 一定の事由に該当した場合、本投資法人が保有する不動産信託受益権等に担保設定することがあります。
３．借入後の本投資法人の有利子負債
本件借入れ後の本投資法人の有利子負債残高は以下のとおりです。
（単位：百万円）
借入前（Ａ） 借入後（Ｂ） 増減（Ｂ－Ａ）
短期借入金 － － －
長期借入金 75,500 75,500 －
投資法人債 19,000 19,000 －
有利子負債合計 94,500 94,500 －
４．その他
本件借入れの返済等に係るリスクについて、2020 年６月 26 日に提出した有価証券報告書記載
の「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
本投資法人のホームページアドレス：https://www.go-reit.co.jp/