2020 年 12 月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 一 丁 目 12 番 1 号
東急リアル・エステート投資法人
代 表 者 名
執 行 役 員 柏 﨑 和 義
( コード番号 8 9 5 7 )
資産運用会社名
東急ﾘｱﾙ･ｴｽﾃｰﾄ･ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株式会社
代 表 者 名
代表取締役執行役員社長 柏 﨑 和 義
問 合 せ 先
執行役員財務・ＩＲ部長 山 川 潔
TEL.03-5428-5828
長期借入金の借入れ及び返済に関するお知らせ
本投資法人は、本日、下記のとおり長期借入金の借入れ及び返済を決定しましたので、お知らせいたし
ます。
記
１． 借入れについて
(1) 借入れの理由
2020 年 12 月 25 日に返済期日が到来する長期借入金の返済資金に充当し、資金調達の安定性の
観点から、有利子負債の長期化、金利の固定化及び返済期限の分散化を図るため。
(2) 借入れの内容
区 分 長期借入金
三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 株式会社
借 入 先
株式会社 株式会社 三菱 UFJ 銀行
借 入 金 額 2,700 百万円 2,700 百万円 2,000 百万円
適 用 金 利 0.53896%（固定金利） 0.59776%（固定金利） 0.57127%（固定金利）
返 済 方 法 期限一括返済
借 入 日 2020 年 12 月 25 日
返 済 期 日※ 2028 年 12 月 25 日 2029 年 12 月 25 日 2029 年 6 月 25 日
期 間 8年 9年 8.5 年
担 保 無担保・無保証
融資手数料 なし
※返済期日は、契約上の元本返済日が営業日でない場合には翌営業日とし、かかる日が翌月となる場合には、直
前の営業日となります。
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２． 借入金の返済について
2013 年 6 月 25 日及び 2013 年 12 月 25 日に借入れた以下の長期借入金を返済します。
区 分 長期借入金
三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 株式会社
借 入 先
株式会社 株式会社 三菱 UFJ 銀行
借 入 金 額 2,900 百万円 2,500 百万円 2,000 百万円
適 用 金 利 1.53375% (固定金利) 1.21000% (固定金利) 1.21000% (固定金利)
返 済 方 法 期限一括返済
借 入 日 2013 年 6 月 25 日 2013 年 12 月 25 日 2013 年 12 月 25 日
返 済 日 2020 年 12 月 25 日
返 済 期 日 2020 年 12 月 25 日
返 済 資 金 上記 1.の借入金
期 間 7.5 年 7年 7年
担 保 無担保・無保証
融資手数料 なし
３． 本件実行後の借入金等の状況
本件実行前 本件実行後 増減
（百万円） （百万円） （百万円）
短 期 借 入 金 7,200 7,200 -
長 期 借 入 金 86,400 86,400 -
借 入 金 合 計 93,600 93,600 -
投 資 法 人 債 11,000 11,000 -
有利子負債合計 104,600 104,600 -
４． その他
本件借入れの返済等に係るリスクについて、直近の有価証券報告書（2020 年 10 月 30 日提出）記載の
「投資リスク」の内容に変更は生じません。
以 上
【ご参考】
返済する借入金に関する適時開示実施状況（金利決定に関する適時開示を除く）
・2013 年 6 月 21 日 「資金の借入れ及び返済に関するお知らせ」
・2013 年 12 月 20 日「資金の借入れ及び返済に関するお知らせ」
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