2020 年 9 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 一 丁 目 12 番 1 号
東急リアル・エステート投資法人
代 表 者 名
執 行 役 員 柏 﨑 和 義
( コード番号 8 9 5 7 )
資産運用会社名
東急ﾘｱﾙ･ｴｽﾃｰﾄ･ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株式会社
代 表 者 名
代表取締役執行役員社長 柏 﨑 和 義
問 合 せ 先
執行役員財務・ＩＲ部長 山 川 潔
TEL.03－5428－5828
長期借入金の借入れ及び短期借入金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
本投資法人は、 本日、 下記のとおり長期借入金の借入れを決定しましたので、お知らせいたします。
また、2020 年 9 月 17 日にお知らせした短期借入金の借入れについて、下記のとおり金利が決定しま
したので、併せてお知らせいたします。
記
１． 借入れの理由
信託受益権（OKI ビジネスセンター 5 号館）
（注）の取得資金及びその付帯費用の一部に充当するため。
(注)当該物件取得の詳細につきましては、2020 年 9 月 14 日公表の「国内不動産信託受益権の取得（OKI ビジネスセンター 5 号館）
及び国内不動産の譲渡（OKI システムセンター（底地）
）に関するお知らせ」をご参照ください。
２．長期借入金の借入れ
区 分 長期借入金
借 入 先 みずほ信託銀行株式会社
借 入 金 額 2,400 百万円
基準金利（全銀協 3 カ月日本円 TIBOR）に
適 用 金 利（注）
0.230％を加算した利率
返 済 方 法 期限一括返済
借 入 日 2020 年 9 月 28 日
返 済 期 日 2022 年 2 月 25 日
期 間 1 年 5 カ月
担 保 無担保・無保証
融 資 手 数 料 なし
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（注）利払日は、2020 年 12 月 25 日を初回とし、以降毎年 3 月、6 月、9 月及び 12 月の 25 日（但し、同日が営業日でない場合は翌
営業日とし、かかる日が翌月となる場合は直前の営業日）です。利払日に支払う利息計算期間に対応する基準金利については、直前
の各利息計算期間に係る利払期日（但し、初回は貸付実行日）の 2 営業日前における、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関より提示
される全銀協 3 カ月日本円 TIBOR となります。今後当該変動金利借入に関する金利決定のお知らせはいたしません。基準金利である
全銀協の日本円 TIBOR の変動については一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確
認ください。
３．短期借入金の借入れ（金利決定）
区 分 短期借入金（コミットメントライン）
株式会社 三井住友信託銀行 株式会社
借 入 先
三菱 UFJ 銀行 株式会社 みずほ銀行
借 入 金 額 2,880 百万円 2,880 百万円 1,440 百万円
0.49409％
適 用 金 利
（固定金利）
返 済 方 法 期限一括返済
借 入 日 2020 年 9 月 28 日
返 済 期 日 2020 年 12 月 28 日
期 間 3 ヶ月
担 保 無担保・無保証
融 資 手 数 料 なし
４．本件実行後の借入金等の状況
本件実行前 本件実行後 増減
（百万円） （百万円） （百万円）
短 期 借 入 金 0 7,200 +7,200
長 期 借 入 金 84,000 86,400 +2,400
借 入 金 合 計 84,000 93,600 +9,600
投 資 法 人 債 8,000 8,000 -
有利子負債合計 92,000 101,600 +9,600
５．その他
本件借入れに係るリスクについて、直近の有価証券報告書（2020 年 4 月 24 日付）及び決算短信（2020 年
9 月 14 日付）に記載の「投資リスク」をご参照ください。
【ご参考】
・2020 年 9 月 17 日「短期借入金の借入れに関するお知らせ」
以 上
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