2021 年 11 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本都市ファンド投資法人 （ コ ー ド 番 号 8953）
代表者名 執 行 役 員 西 田 雅 彦
URL：https://www.jmf-reit.com/
資産 運 用会 社 名
三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社
代表者名 代表 取 締役 社長 岡 本 勝 治
問合せ先 執行役員都市事業本部長 荒 木 慶 太
TEL： 03-5293-7081
資金の借入（新規借入）に関するお知らせ
日本都市ファンド投資法人は、本日、下記の通り資金の借入の実施を決定いたしましたので、お知らせいた
します。
記
１．借入の内容
借入 借入 借入実行 借入・
借入先 利率（注） 返済期日
金額 期間 予定日 返済方法
基準金利（全銀協 無担保・
6,000 2021 年 2022 年
株式会社三菱 UFJ 銀行 1年 変動 1 ヶ月日本円 無保証、
百万円 12 月 1 日 11 月 30 日
TIBOR）+0.120% 期日一括弁済
（注）利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、利払期日の2営業日前における全銀協1ヶ月物日本円TIBORとなりま
す。ただし、初回の利息計算期間における利率は契約書で別途定める利率となります。全銀協の日本円TIBORについては、一
般社団法人全銀協TIBOR運営機関のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認いただけます。
２．借入の理由
本日付け「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ【JMF ビル赤坂 02 の取得及び 3
物件の譲渡】」でお知らせした JMF ビル赤坂 02 を信託財産とする信託受益権の取得を 2021 年 12 月
1 日に予定しており、その取得資金の一部として充当するため。
３．本件実行（2021 年 12 月 1 日）後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金 0 6,000 +6,000
短期有利子負債合計 0 6,000 +6,000
長期借入金（注） 479,175 479,175 0
投資法人債 59,500 59,500 0
長期有利子負債合計 538,675 538,675 0
有利子負債合計 538,675 544,675 +6,000
（注）長期借入金には 1 年以内返済予定の長期借入金も含みます。
４．その他
本件に係る借入の返済等に関わるリスクにつきましては、第 39 期有価証券報告書（2021 年 11 月 25 日
提出）に記載の「投資リスク」より重要な変更はありません。
以 上
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