2021 年 6 月 11 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本都市ファンド投資法人 （ コ ー ド 番 号 8953）
代表者名 執 行 役 員 難 波 修 一
URL：https://www.jmf-reit.com/
資産 運 用会 社 名
三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社
代表者名 代表 取 締役 社長 岡 本 勝 治
問合せ先 執行役員都市事業本部長 荒 木 慶 太
TEL： 03-5293-7081
資金の借入（借換）に関するお知らせ
日本都市ファンド投資法人は、本日、下記の通り資金の借入（借換）の実施を決定いたしましたので、お知
らせいたします。
記
１．借換の内容
2021 年 6 月 21 日に返済期限を迎える借入金 50 億円を以下の通り借り換えます。
新規借入の内容
借入 借入 借入実行 借入・
借入先 利率（注） 返済期日
金額 期間 予定日 返済方法
基準金利（全銀協 無担保・
5,000 2021 年 2023 年
株式会社三菱 UFJ 銀行 2 年 変動 1 ヶ月日本円 無保証、
百万円 6 月 21 日 6 月 30 日
TIBOR）+0.150% 期日一括弁済
(注) 利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、利払期日の2営業日前における全銀協1ヶ月物日本円
TIBORとなります。ただし、その計算期間が1ヶ月に満たない場合は、契約書に定められた方法に基づき算定され
る金利を基準金利とします。全銀協の日本円TIBORについては、一般社団法人全銀協TIBOR運営機関のホームペー
ジ(http://www.jbatibor.or.jp/rate/)でご確認いただけます。
【ご参考：返済の対象となる既存借入の内容】
借入 借入 借入・
借入先 利率（注） 借入実行日 返済期日
金額 期間 返済方法
基準金利（全銀協 無担保・
5,000 2019 年 2021 年
株式会社三菱 UFJ 銀行 2 年 変動 1 ヶ月日本円 無保証、
百万円 6 月 21 日 6 月 21 日
TIBOR）+0.150% 期日一括弁済
(注) 利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、利払期日の2営業日前における全銀協1ヶ月物日本円
TIBORとなります。ただし、その計算期間が1ヶ月に満たない場合は、契約書に定められた方法に基づき算定され
る金利を基準金利とします。全銀協の日本円TIBORについては、一般社団法人全銀協TIBOR運営機関のホームペー
ジ(http://www.jbatibor.or.jp/rate/)でご確認いただけます。
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２．本借換実行後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金 0 0 0
短期有利子負債合計 0 0 0
長期借入金（注） 487,675 487,675 0
投資法人債 51,000 51,000 0
長期有利子負債合計 538,675 538,675 0
有利子負債合計 538,675 538,675 0
（注）長期借入金には 1 年以内返済予定の長期借入金も含みます。
３．その他
本件に係る借入の返済等に関わるリスクにつきましては、第 38 期有価証券報告書（2021 年 5 月 31 日
提出）に記載の「投資リスク」より重要な変更はありません。
以 上
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