8952 Ｒ－ジャパン 2019-11-08 15:30:00
資金の借入に関するお知らせ [pdf]
NEWS RELEASE
2019 年 11 ⽉ 8 ⽇
各 位
＜不動産投資信託証券発⾏者名＞
ジャパンリアルエステイト投資法⼈
代表者名 執⾏役員 柳澤 裕
（コード番号 ８９５２）
＜資産運⽤会社名＞
ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株 式 会 社
代表者名 代 表 取 締 役 社 ⻑ 梅⽥ 直樹
問合せ先 執 ⾏ 役 員 企 画 部 ⻑ 元岡 將
TEL.03-3211-7951
資⾦の借⼊に関するお知らせ
当投資法⼈は、本⽇、下記のとおり資⾦の借⼊を決定しましたので、お知らせいたします。
なお、借⼊先である株式会社三菱 UFJ 銀⾏は当投資法⼈に対する当該貸付債権の全部⼜は⼀部
を三菱 UFJ 信託銀⾏株式会社に債権譲渡し、三菱 UFJ 信託銀⾏株式会社は当該貸付債権を信託財
産とした合同運⽤指定⾦銭信託（注）を組成し、投資家から信託された⾦銭をもって運⽤する予定
です（以下、本スキームといいます）。
本スキームにより、当投資法⼈は銀⾏・保険会社等に代表される⾦融機関以外の、⼀般事業法
⼈等の諸法⼈の資⾦を活⽤した調達を⾏うことが出来るため、資⾦調達⼿法、資⾦調達先の多様
化を図ることが可能となります。
（注）複数の委託者から共通の約款・要項に基づき信託された⾦銭を合同して運⽤する⾦銭信託
記
１．借⼊の理由
既存⻑期借⼊⾦（2011 年 11 ⽉ 15 ⽇付けにて実⾏の⻑期借⼊⾦ 60 億円）及び、既存短期
借⼊⾦（2019 年 11 ⽉ 5 ⽇付けにて実⾏の短期借⼊⾦ 50 億円）の返済資⾦に充てるため。
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２．借⼊の内容
(1) 借⼊⾦額 11,000 百万円
(2) 借⼊先 株式会社三菱 UFJ 銀⾏（注１）
(3) 利率 基準⾦利（全銀協 3 ヶ⽉⽇本円 TIBOR）＋0.040％（注２）
(4) 借⼊⽇ 2019 年 11 ⽉ 15 ⽇
(5) 借⼊⽅法 借⼊先と締結した当座貸越約定書に基づく借⼊
無担保・無保証
(6) 利払期⽇ 元本弁済⽇
(7) 元本弁済⽅法 元本弁済⽇に利払い⾦と元本を⼀括弁済
(8) 元本弁済⽇ 2020 年 2 ⽉ 17 ⽇
（注１）貸付債権が譲渡された場合、借⼊⾦額のうち全部⼜は⼀部の借⼊先は、三菱 UFJ 信託銀⾏株式
会社となります。
（注２）・利払期⽇に⽀払う利息の計算期間に適⽤する基準⾦利は、借⼊⽇の 2 営業⽇前における全銀
協 3 ヶ⽉⽇本円 TIBOR となります。（2019 年 11⽉8⽇現在の全銀協 3 ヶ⽉⽇本円 TIBOR
は 0.06727％です。）
・全銀協の⽇本円 TIBOR については、⼀般社団法⼈全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ
http://www.jbatibor.or.jp/rate/ でご確認いただけます。
（注３）利払期⽇が営業⽇以外の場合はその翌営業⽇、ただし翌営業⽇が翌⽉となる場合は直前の
営業⽇となります。
３．本件借⼊後の有利⼦負債の残⾼
（単位︓百万円）
本件実⾏前 本件実⾏後 増減
短期借⼊⾦ 13,500 19,500 ＋6,000
⻑期借⼊⾦（変動⾦利） 22,000 22,000 ±0
⻑期借⼊⾦（固定⾦利） 318,500 312,500 －6,000
借⼊⾦合計 354,000 354,000 ±0
投資法⼈債 32,993 32,993 ±0
投資法⼈債合計 32,993 32,993 ±0
有利⼦負債合計 386,993 386,993 ±0
４．その他
本件借⼊の返済等に係るリスクにつきましては、最近の有価証券報告書（2019 年 6 ⽉ 25 ⽇
提出）における「投資リスク」から重要な変更はありません。
以 上
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