NEWS RELEASE
2021 年 11 ⽉ 26 ⽇
各 位
＜不動産投資信託証券発⾏者名＞
ジャパンリアルエステイト投資法⼈
代表者名 執⾏役員 柳澤 裕
（コード番号 ８９５２）
＜資産運⽤会社名＞
ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株 式 会 社
代表者名 代 表 取 締 役 社 ⻑ 梅⽥ 直樹
問合せ先 執 ⾏ 役 員 企 画 部 ⻑ 元岡 將
TEL.03-3211-7951
資⾦の借⼊に関するお知らせ
当投資法⼈は、本⽇、下記のとおり資⾦の借⼊を決定しましたので、お知らせいたします。
記
１．借⼊の理由
2021 年 11 ⽉ 15 ⽇付で公表いたしました「国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産
の譲渡に関するお知らせ」に記載の国内不動産信託受益権（⼤⼿町フィナンシャルシティノ
ースタワー）の取得に係る購⼊資⾦の⼀部（32 億円）に充てるため。
２．借⼊の内容
(1) 借⼊⽇ 2021 年 11 ⽉ 30 ⽇
(2) 借⼊先、借⼊⾦額及び元本弁済⽇
借⼊先 借⼊⾦額 元本弁済⽇
株式会社三菱 UFJ 銀⾏ 3,200 百万円 2022 年 11 ⽉ 30 ⽇
(3) 利率 基準⾦利（全銀協 1 ヶ⽉⽇本円 TIBOR）+0.040％（注 1）
(4) 借⼊⽅法 借⼊先と締結した当座貸越契約書に基づく借⼊
無担保・無保証
(5) 利払期⽇ 元本弁済⽇及び、元本弁済⽇までの期間における毎⽉の各末
⽇（注 2）
(6) 元本弁済⽅法 元本弁済⽇に⼀括返済
（注1） ・利払期⽇に⽀払う利息の計算期間に適⽤する基準⾦利は、初回利払期⽇については借⼊⽇の 2 営業⽇前、
以降の利払期⽇については直前の利払期⽇の 2 営業⽇前における全銀協 1 ヶ⽉⽇本円 TIBOR となります。
（2021 年 11⽉26⽇現在の全銀協 1 ヶ⽉⽇本円 TIBOR は 0.07545％です。 ）
・全銀協の⽇本円 TIBOR については、⼀般社団法⼈全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ
http://www.jbatibor.or.jp/rate/ でご確認いただけます。
（注2） ・利払期⽇が営業⽇以外の場合はその翌営業⽇、 但し翌営業⽇が翌⽉となる場合は直前の営業⽇となります。
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３．本件借⼊後の有利⼦負債の残⾼
(単位：百万円)
本件実⾏前 本件実⾏後 増減
短期借⼊⾦ 18,000 21,200 +3,200
⻑期借⼊⾦(変動⾦利) 21,000 21,000 ±0
⻑期借⼊⾦(固定⾦利) 339,700 339,700 ±0
借⼊⾦合計 378,700 381,900 +3,200
投資法⼈債 42,993 42,993 ±0
投資法⼈債合計 42,993 42,993 ±0
有利⼦負債合計 421,693 424,893 +3,200
４．その他
本件に係る借⼊の返済等に関わるリスクにつきましては、2021 年 6 ⽉ 25 ⽇に提出した
有価証券報告書に記載の「投資リスク」より重要な変更はありません。
以 上
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