8952 R-ジャパン 2021-05-17 15:30:00
2021年9月期分配予想の修正に関するお知らせ [pdf]
NEWS RELEASE
2021 年 5 ⽉ 17 ⽇
各 位
<不動産投資信託証券発⾏者名>
ジャパンリアルエステイト投資法⼈
代表者名 執⾏役員 柳澤 裕
(コード番号 8952)
<資産運⽤会社名>
ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社⻑ 梅⽥ 直樹
問合せ先 執⾏役員企画部⻑ 元岡 將
TEL.03-3211-7951
2021 年 9 ⽉期分配予想の修正に関するお知らせ
当投資法⼈は、2020 年 11 ⽉ 16 ⽇の 2020 年 9 ⽉期決算発表時に公表した 2021 年 9 ⽉期
(2021 年 4 ⽉ 1 ⽇〜2021 年 9 ⽉ 30 ⽇) 1 ⼝当たり分配⾦の予想
の (以下、
「前回発表予想」
といいます。
)を下記のとおり修正しました(以下、
「今回修正予想」といいます。)ので、お知
らせいたします。
記
1.2021 年 9 ⽉期分配予想の修正(2021 年 4 ⽉ 1 ⽇〜2021 年 9 ⽉ 30 ⽇)
1 ⼝当たり分配⾦
1 ⼝当たり利益超過分配⾦
(利益超過分配⾦は含まない)
円 円
前回発表予想(A)
10,740 0
円 円
今回修正予想(B)
11,350 0
円 円
増減額(B-A)
610 0
% %
増減率
5.7 -
(参考)2021 年 9 ⽉期 予想期末発⾏済投資⼝数︓1,385,210 ⼝
(注) 上記の予想数値は、本⽇時点の予想であり、今後の不動産等の取得⼜は売却、運⽤環境の変化等
により、実際の 1 ⼝当たり分配⾦は変動する可能性があります。また、本予想は実際の分配⾦を
保証するものではありません。
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2. 修正の理由
当投資法⼈は、2021 年 3 ⽉ 29 ⽇付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」に
記載の通り譲渡益を⾒込んでおりますが、2021 年 3 ⽉ 29 ⽇時点では、当該譲渡益について
租税特別措置法 65 条の7に規定されている「特定の資産の買換えの場合の課税の特例」を活
⽤の上、同法第 67 条の 15 に規定されている導管性要件を満たす限度額まで内部留保を⾏う
ことを想定していたため、1⼝当たり分配⾦予想への影響は軽微としておりました。
しかしながら、今般、その内部留保額を減額し、その減額分を分配⾦として還元することに
想定を変更しました。これを主な要因として、2021 年 9 ⽉期の1⼝当たり分配⾦に 5%以上
の差異が⽣じる⾒込みとなったため、当該期の分配予想の修正を⾏うものです。
なお、今回修正予想の前提条件の詳細につきましては、本⽇公表の「2021 年 3 ⽉期 決算
短信(REIT)
」をご参照ください。
以 上
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