2020年12月期 第1四半期
決算説明資料
2020年5月14日
JASDAQ（8946)
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目次
1 2020年12月期第1四半期連結業績概況
2 2020年12月期第1四半期のトピックス
3 参考情報
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1 2020年12月期第1四半期連結業績概況
連結業績ハイライト
• 2020年1Q連結売上高は583百万円となり前年同期比101.4％。
• 2020年1Q連結売上高は堅調な推移となるものの、評価損等を売上原価と
して計上した結果、営業損失27百万円を計上。
• 各セグメントにおいては売上高はほぼ前年同四半期比横ばいで推移。
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1 2020年12月期第1四半期連結業績概況
連結業績の概況
戸建の販売等における不動産販売事業の売上が堅調に推移したため、売上高は前年同四半期（2019年1Q）
比1.4％増。
売上高は通期業績見通しから大きく下振れず進捗するものの、前年の販売在庫物件に対する評価損及び子会社
において有価証券の評価損等を計上した結果、利益面では営業損失、経常損失、四半期純損失を計上。
2019年12月期 2020年12月期
連結業績
第1四半期 第1四半期（累計）
（百万円） （累計） 通期業績予想 進捗率
実績 実績 前年同期比
売上高 574 583 101.4％ 2,500 23.3%
売上総利益 118 114 97.1％ 628 18.3％
営業利益 3 ▲27 － 36 －
経常利益 5 ▲27 － 35 －
四半期純利益 ▲1 ▲30 － 26 －
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1 2020年12月期第1四半期連結業績概況
連結財政状態の概況
現預金の減少55百万円及び販売用不動産の増加425百万円、投資用不動産の減少437百万円等に
より、資産合計は前会計年度末より165百万円減少。
有利子負債の減少117百万円等により、負債合計は前会計年度末より126百万円減少。
連結貸借対照表
【前年末】 【前年同Q】 前年同四半期
2020年3月末 前年増減比
2019年12月末 2019年3月末 増減比
（百万円）
流動資産 1,895 1,639 15.6％ 1,934 ▲2.0％
うち現金及び預金 723 778 ▲7.1％ 1,074 ▲32.6％
固定資産 1,680 2,101 ▲20.0％ 2,050 ▲18.0％
資産合計 3,575 3,741 ▲4.4％ 3,984 ▲10.3％
流動負債 917 1,049 ▲12.6％ 1,029 ▲10.9％
固定負債 893 887 0.6％ 942 ▲5.3％
純資産 1,765 1,803 ▲2.2％ 2,011 ▲12.3％
うち資本金 1,931 1,931 － 1,931 －
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1 2020年12月期第1四半期業績概況
利益の状況
売上高～経常利益の内訳
売上高 売上原価 売上高 売上原価
販管費 販管費
支払利息等 経常利益 支払利息等 経常利益
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（百万円） 2019年12月期第1四半期 （百万円） 2020年12月期第1四半期
累計実績 累計実績
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1 2020年12月期第1四半期業績概況
セグメント別業績
不動産販売事業は戸建等の販売が堅調に推移し、売上は前年同期比4.9％増。
不動産賃貸事業は稼働率は堅調に横ばいで推移しているものの、経費の抑制に注力したことなどからセグメント利益微増。
不動産販売事業 不動産管理事業 不動産賃貸事業
（百万円） （百万円） （百万円）
400 400 400
350 350 350
286 300 売上高
300 273 300
250 250 250 セグメント利益
200 200 200
150 150 150 127 128
108 97
100 100 100
43 32
50 50 50 17 23
4
0 0 0
2019年1Q 2020年1Q 2019年1Q 2020年1Q 2019年1Q 2020年1Q
連結業績 不動産販売事業 不動産管理事業 不動産賃貸事業
（百万円） 2019.1Q実績 2020.1Q実績 前年差異 2019.1Q実績 2020.1Q実績 前年差異 2019.1Q実績 2020.1Q実績 前年差異
売上合計 ※ 273 286 13 108 97 ▲10 127 128 0
売上総利益 6 24 18 51 43 ▲8 24 31 6
セグメント利益 ▲15 4 20 43 32 ▲10 17 23 6
※セグメント間内部売上高を含む
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1 2020年12月期第1四半期業績概況
セグメント別業績
仲介事業は賃貸仲介事業に多少の新型コロナウイルス感染拡大の影響による鈍化が見られるものの、売買仲介事業が堅調に推移。
投資事業は2019年2Qより開始しているため前年同四半期の実績はなく、当年1Qにおいては所有する有価証券の評価損を計上し
たこと等により、セグメント損失18百万円を計上。
（百万円） （百万円）
400 400 投資事業
不動産仲介事業
350 350
売上高
300 300
250 250 セグメント利益
200 200
150 150
100 67 73 100
50 29 26 50
0 0 3
0 0 ▲ 18
2019年1Q 2020年1Q -50 2019年1Q 2020年1Q
連結業績 不動産仲介事業 投資事業
（百万円） 2019.1Q実績 2020.1Q実績 前年差異 2019.1Q実績 2020.1Q実績 前年差異
売上合計 ※ 67 73 5 0 3 3
売上総利益 34 30 ▲4 0 ▲13 ▲13
セグメント利益 29 26 ▲3 0 ▲18 ▲18
※セグメント間内部売上高を含む
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2 2020年12月期第1四半期のトピックス
定款の一部変更
2020年3月26日開催の当社第41期定時株主総会において、今後の事業拡大と新規事業展開の可能性に備えること、
及びそれに伴う資金調達を機動的に遂行することを目的として、以下の定款の一部変更を付議し、決議された。
①事業目的の変更
定款第2条 目的事項に以下の内容を追加
教育、医療、飲食及び宿泊施設の経営、運営、管理
インターネットサービス及びコンテンツの企画、開発、運営及びコンサルティング業務
広告代理店業及びマーケティングに関わる企画、開発、運営及びコンサルティング
旅行代理店業
②発行可能株式総数の変更
定款第6条 発行可能株式総数を変更
30,000,000株より72,000,000株へ変更
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2 2020年12月期第1四半期のトピックス
全国リゾート開発の開始
2019年中に取得した和歌山県白浜エリア及び静岡県熱海市等全国リゾート地の土地について2019年中に開発を開始。
2020年第1四半期において1件目となる白浜戸建の販売を完了し、不動産販売事業の売上利益に寄与。
営業投資有価証券評価損の計上
子会社であるASIAN STAR INVESTMENTSの投資事業において購入している有価証券について、その投資先である企業
の業績が著しく悪化していることから再評価を実施した結果、2020年第1四半期において営業投資有価証券評価損17百万
円を売上原価として計上。
新型コロナウイルス感染症拡大の影響
新型コロナウイルス感染症拡大及びそれに伴う緊急事態宣言、外出自粛要請に従い、当社社員においてはオフィスの徹底消
毒、交代制での在宅勤務、WEB会議システムを活用した外部面談・打合せ等を順次実施。事業への影響は、国内においては、
現在のところ来店客キャンセル等が散見される程度であるが、今後国内外において広範囲に影響が拡大する可能性も大きく、
引き続き注視が必要。
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3 参考情報
株式会社ASIAN STAR 会社概要
株式会社ASIAN STAR
社 名
（英語名：ASIAN STAR CO.)
本 社 所 在 地 横浜市西区高島二丁目6番32号
設 立 1979年1月
代表者の役職・氏名 代表取締役 東 和雄
上 場 日 2005年9月
証 券 コ ー ド 8946
不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介
事 業 内 容 不動産の保有・賃貸
不動産企画販売 他
発 行 済 株 式 総 数 18,008,200株（自己名義株式 83,200株含む）
資 本 金 1,931百万円 （2019年12月31日現在）
連 結 従 業 員 数 60名（2019年12月期）
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3 参考情報
連結経営指標等の推移
決算年月 2014年12月 2015年12月 2016年12月 2017年12月 2018年12月 2019年12月
売上高 （千円） 2,163,232 1,188,966 1,410,386 1,731,131 3,129,986 2,028,998
経常利益又は経常損失（△） （千円） 174,800 54,680 △3,142 32,541 43,544 △85,605
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社
（千円） 135,945 41,424 169,257 2,710 △73,525 △197,731
株主に帰属する当期純損失（△）
包括利益 （千円） 169,395 26,407 137,066 12,056 △87,460 △204,423
純資産額 （千円） 946,530 1,719,037 2,084,104 2,096,161 2,008,700 1,803,897
総資産額 （千円） 2,017,136 2,861,560 3,920,094 4,434,647 4,139,710 3,741,317
1株当たり純資産額 （円） 72.12 104.45 116.22 116.90 112.02 100.59
1株当たり当期純利益又は1株当たり当期
（円） 11.10 2.70 9.51 0.15 △4.10 △11.03
純損失（△）
潜在株式調整後1株当たり当期純利益 （円） 10.73 2.62 9.42 - - -
自己資本比率 （％） 46.7 60.0 53.1 47.2 48.5 48.2
自己資本利益率 （％） 24.2 3.1 8.9 0.1 - -
株価収益率 （倍） 19.2 74.9 16.5 1,013.3 - -
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） 683,271 △547,211 △1,194,334 △223,409 938,823 △163,729
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △226,529 △80,108 555,623 △475,309 △723,428 △4,532
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） △3,437 792,808 948,305 504,947 △189,577 △105,904
現金及び現金同等物の期末残高 （千円） 827,025 972,323 1,250,459 1,049,176 1,055,680 778,680
従業員数 41 45 49 47 53 60
（名）
（外、臨時雇用者数） (8) (7) (9) (14) (13) (12)
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