2019年12月期 第2四半期
決算説明資料
2019年8月9日
JASDAQ（8946)
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目次
1 2019年12月期第2四半期連結業績概況
2 第2四半期のトピックス
3 参考情報
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1 2019年12月期第2四半期連結業績概況
連結業績ハイライト
• 2019年2Q累計連結売上高は前年同期比△45.2％。
• 売上高及び営業利益は、収益不動産（一棟売り収益マンション）販売
未成のため、期首目標未達成。
• 戸建販売、不動産仲介は堅実に成長を継続。
• 不動産管理事業、不動産賃貸事業は安定した売上を計上。
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1 2019年12月期第2四半期連結業績概況
連結業績の概況
前年同四半期（2018年2Q）は2棟の収益不動産の売却を完了。
2019年2Qは不動産販売事業における計画が進捗どおりに進まず、売上高は前年同期比45.2%減。
為替差損の計上等により、経常損失及び四半期純損失を計上。
2018年12月期 2019年12月期
連結業績
第2四半期 第2四半期（累計）
（百万円） （累計） 通期予想 進捗率
実績 実績 前年同期比
売上高 2,213 1,212 ▲45.2％ 3,040 39.9%
売上総利益 311 245 ▲21.1％ 586 41.9%
営業利益 71 1 ▲97.3％ 65 3.0%
経常利益 66 △6 － 59 －
四半期純利益 66 △20 － 34 －
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1 2019年12月期第2四半期連結業績概況
連結財政状態の概況
たな卸資産の減少により、資産合計は前年末より234百万円減少。
有利子負債の減少により、負債合計は前年末より212百万円減少。
連結貸借対照表
【前年末】 【前年2Q】
2019年6月末 前年比 前年同四半期比
2018年12月末 2018年6月末
（百万円）
流動資産 1,881 2,077 ▲9.4％ 2,321 ▲18.9％
うち現金及び預金 1,142 1,055 8.2％ 1,461 ▲21.8％
固定資産 2,023 2,061 ▲1.9％ 1,479 36.8％
資産合計 3,904 4,139 ▲5.7％ 3,800 2.8％
流動負債 994 1,103 ▲9.9％ 1,061 ▲6.3％
固定負債 923 1,027 ▲10.1％ 581 58.7％
純資産 1,986 2,008 ▲1.1％ 2,156 ▲7.9％
うち資本金 1,931 1,931 1,931
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1 2019年12月期第2四半期業績概況
利益の状況
売上高～経常利益の内訳
売上高 売上原価
2,213 ▲1,901
売上高 売上原価
1,212 ▲967
販管費
▲239 支払利息等 販管費
▲5 経常利益 ▲243 支払利息等 経常利益
66
▲8 ▲6
2018年12月期第2四半期 2019年12月期第2四半期
累計実績 累計実績
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1 2019年12月期第2四半期業績概況
セグメント別業績
前年に2棟の収益不動産の売却があったため、不動産販売事業の売上利益は前年同四半期比大幅減。
不動産管理事業横ばい。不動産賃貸事業は家賃収入が概ね堅調に推移、利益は前年比微増。
不動産販売事業 不動産管理事業 不動産賃貸事業
（百万円） （百万円） （百万円）
1,800 300 300
1,627
258
246
1,500 250 225 250
223
1,200 200 200 売上高
900 150 150 セグメント利益
604 100
600 100 82 100
300 50 50 27
49 21
0 0 0
-10
2018年2Q 2019年2Q 2018年2Q 2019年2Q 2018年2Q 2019年2Q
-300
連結業績 不動産販売事業 不動産管理事業 不動産賃貸事業
（百万円） 2018.2Q実績 2019.2Q実績 前年差異 2018.2Q実績 2019.2Q実績 前年差異 2018.2Q実績 2019.2Q実績 前年差異
売上合計 ※ 1,627 604 △1,022 225 223 △2 246 258 +12
売上総利益 100 39 △60 116 101 △15 39 42 +2
セグメント利益 49 △10 △60 100 82 △17 21 27 +5
※セグメント間内部売上高を含む
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1 2019年12月期第2四半期業績概況
セグメント別業績
不動産仲介は売買仲介事業が順調に成長を継続。
2019年4月より子会社である投資会社を連結対象としたため、その他の事業としてコンサルタント業務に係る売上を計上。
（百万円） （百万円）
300 10 その他の事業
不動産仲介事業
9
250 8
200 7
売上高
6
150 128 5 セグメント利益
119
4
100 3
3
39 52 2
50
1 0.4
0 0
0 0
2018年2Q 2019年2Q 2018年2Q 2019年2Q
連結業績 不動産仲介事業 その他の事業
（百万円） 2018.2Q実績 2019.2Q実績 前年差異 2018.2Q実績 2019.2Q実績 前年差異
売上合計 ※ 119 128 +9 0 3 +3
売上総利益 52 60 +7 0 3 +3
セグメント利益 39 52 +13 0 0 +0
※セグメント間内部売上高を含む
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2 第2四半期のトピックス
投資子会社による投資実行
前期設立した投資子会社、株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS（ASI）が、小規模宿泊施設に対する運
営サポートを行うオールステイ株式会社へ、設立後初となる投資を実行 。
上海地産租賃住房建設発展有限公司との業務提携意向協定締結
中国大手不動産開発企業である上海地産グループにおいて、賃貸マンション開発・管理を担うグループ企業である上
海地産租賃住房建設発展有限公司との間で、業務提携意向協定を締結し、賃貸マンション開発における省エネ性
能向上技術や賃貸マンションの先進的管理手法、中古マンションのリノベーションノウハウなど広範囲に至る分野にお
いて、戦略的提携を行うことを確認。
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3 参考情報
株式会社ASIAN STAR 会社概要
株式会社ASIAN STAR
社 名
（英語名：ASIAN STAR CO.)
本 社 所 在 地 横浜市西区高島二丁目6番32号
設 立 1979年1月
代表者の役職・氏名 代表取締役 東 和雄
上 場 日 2005年9月
証 券 コ ー ド 8946
不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介
事 業 内 容 不動産の保有・賃貸
不動産企画販売 他
発 行 済 株 式 総 数 18,008,200株（自己名義株式 83,200株含む）
資 本 金 1,931百万円 （2019年6月30日現在）
連 結 従 業 員 数 53名（2018年12月期）
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3 参考情報
連結経営指標等の推移
決算年月 2014年12月 2015年12月 2016年12月 2017年12月 2018年12月 2019年12月期
第2四半期
売上高 （千円） 2,163,232 1,188,966 1,410,386 1,731,131 3,129,986 1,212,961
経常利益又は経常損失（△） （千円） 174,800 54,680 △3,142 32,541 43,544 △6,951
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社
（千円） 135,945 41,424 169,257 2,710 △73,525 △20,686
株主に帰属する当期（四半期）純損失（△）
包括利益又は四半期包括利益 （千円） 169,395 26,407 137,066 12,056 △87,460 △21.629
純資産額 （千円） 946,530 1,719,037 2,084,104 2,096,161 2,008,700 1,986,691
総資産額 （千円） 2,017,136 2,861,560 3,920,094 4,434,647 4,139,710 3,904,949
1株当たり純資産額 （円） 72.12 104.45 116.22 116.90 112.02 110.79
1株当たり当期純利益又は1株当たり当期
（円） 11.10 2.70 9.51 0.15 △4.10 △1.15
（四半期）純損失（△）
潜在株式調整後1株当たり当期（四半期）純利益 （円） 10.73 2.62 9.42 - - -
自己資本比率 （％） 46.7 60.0 53.1 47.2 48.5 50.9
自己資本利益率 （％） 24.2 3.1 8.9 0.1 - -
株価収益率 （倍） 19.2 74.9 16.5 1,013.3 - -
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） 683,271 △547,211 △1,194,334 △223,409 938,823 274,304
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △226,529 △80,108 555,623 △475,309 △723,428 △1,712
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） △3,437 792,808 948,305 504,947 △189,577 △189,603
現金及び現金同等物の期末（四半期末）残高 （千円） 827,025 972,323 1,250,459 1,049,176 1,055,680 1,142,768
従業員数 41 45 49 47 53 55
（名）
（外、臨時雇用者数） (8) (7) (9) (14) (13) (12)
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