8946 Ｊ－エイシアンスター 2021-11-19 15:00:00
連結子会社（孫会社）の異動（株式および持分譲渡）に関するお知らせ [pdf]
2021 年 11 月 19 日
各 位
会 社 名 株式会社ＡＳＩＡＮ ＳＴＡＲ
代表者名 代表取締役社長 東 和 雄
（ＪＡＳＤＡＱ コード 8946）
問合せ先 管 理 部 長 木 下 美 里
ＴＥＬ (045) 324-2444（代表）
連結子会社（孫会社）の異動（株式および持分譲渡）に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、当社連結子会社（孫会社）である陽光智寓（香港）公寓管
理有限公司（以下、
「陽光智寓（香港）」という。）の全株式並びに上海陽光智寓公寓管理有限公司（以
下、
「上海陽光智寓」という。）の全持分を譲渡することを決議し、当該譲渡対象会社の親会社であり
当社連結子会社である柏雅資本集団控股有限公司（香港） （以下、
「柏雅資本集団」という。）が当該
譲渡に関する契約締結を行うことを承諾いたしましたのでお知らせいたします。
なお、本件異動（株式譲渡）に伴い、上記２社は当社連結子会社から除外されます。
１．株式および持分譲渡の理由
陽光智寓（香港）は、中国国内におけるワンルームマンション賃貸管理事業の資産管理を目的
として、2014 年９月に当社の 100％子会社である柏雅資本集団の子会社として香港で設立され、
上海陽光智寓は、上海エリアでのワンルームマンション賃貸管理事業のため、陽光智寓（香港）
の子会社として、2015 年１月に上海で設立されました。
陽光智寓（香港）及び上海陽光智寓は、中国上海市及び蘇州市において、中古オフィス、工場
施設等の未使用の物件を長期契約で借り上げ、契約後６ヶ月程度の期間でワンルームマンション
への改装及び内装工事を実施し、当該ワンルームマンションを主に若年層向けに賃貸を行う事業
を行ってまいりました。
上海陽光智寓は中国現地において上記賃貸事業を行う実務会社として、陽光智寓（香港）は上
海陽光智寓の資産管理を行う親会社として機能しておりましたが、グループ再編の一環として、
2020 年６月に上海陽光智寓は柏雅資本集団の子会社に異動いたしました。
当初の計画では、中古物件を長期リース契約により確保し、ワンルームマンションに改装・賃
貸することにより管理戸数の拡大を企図しておりましたが、上海エリアの不動産価格高騰により
採算性のある中古物件の確保が難しく、管理戸数が伸び悩む結果となりました。
また、リース契約の更新に際し改装工事による追加投資が必要となり、更なる事業採算の低下
が見込まれるため、本事業からの撤退と２社の譲渡が適切と判断し、今回の決定に至ったもので
す。
なお、中国における賃貸管理事業につきましては、当社グループでサービスアパート・賃貸マ
ンションの運営管理を手掛ける、柏雅酒店管理（上海）有限公司、上海優宏資産管理有限公司、
上海特庫伊投資管理有限公司により、引続き行ってまいります。
1
２．異動する孫会社の概要
① 陽光智寓（香港）公寓管理有限公司の概要
（１） 名 称 陽光智寓（香港）公寓管理有限公司
（２） 所 在 地 Flat J,2/F, Ka On Buildings, 8-14 Connaught Road
West, Hong Kong
（３） 代 表 者 の 役 職 ・ 氏 名 Director 呉 文偉
（４） 事 業 内 容 資産管理
（５） 資 本 金 100 香港ドル（約 1.4 千円）
（６） 設 立 年 月 日 2014 年９月 10 日
（７） 大 株 主 及 び 持 株 比 率 柏雅資本集団控股有限公司（香港）100%
（８） 上 場 会 社 と 当 該 会 社 資 本 関 係 当社子会社が 100％出資しています。
と の 間 の 関 係 人 的 関 係 当社の取締役２名が当該会社の Director を兼
務しております。
取 引 関 係 該当ありません。
（９） 当該会社の最近３年間の経営成績及び財務状態
決 算 期 2018 年 12 月期 2019 年 12 月期 2020 年 12 月期
純 資 産 14,342 千円 16,785 千円 215 千円
総 資 産 227,448 千円 178,548 千円 2,612 千円
１ 株 当 た り 純 資 産 143 千円 168 千円 2 千円
売 上 高 0 千円 0 千円 0 千円
営 業 利 益 △536 千円 △378 千円 △585 千円
経 常 利 益 7,592 千円 2,443 千円 3,708 千円
当 期 純 利 益 7,592 千円 2,443 千円 △16,569 千円
１ 株 当 た り 当 期 純 利 益 76 千円 24 千円 －
１ 株 当 た り 配 当 金 － － －
注１）当該会社は子会社を有していないため、個別決算数値を記載しております。
注２）１香港ドル当たり 14.23 円換算にて計算しております。
② 上海陽光智寓公寓管理有限公司の概要
（１） 名 称 上海陽光智寓公寓管理有限公司
（２） 所 在 地 上海市浦東新区南匯新城環湖西一路 333 号 C 座 F129 室
（３） 代 表 者 の 役 職 ・ 氏 名 法定代表人 唐 偉中
（４） 事 業 内 容 不動産賃貸業
（５） 資 本 金 10,000,000 人民元（約 175,900 千円）
（６） 設 立 年 月 日 2015 年１月 27 日
（７） 大 株 主 及 び 持 株 比 率 柏雅資本集団控股有限公司（香港）100%
（８） 上 場 会 社 と 当 該 会 社 資 本 関 係 当社子会社が 100％出資しています。
と の 間 の 関 係 人 的 関 係 当社の取締役２名が当該会社の董事を兼務して
おります。
取 引 関 係 該当ありません。
（９） 当該会社の最近３年間の経営成績及び財務状態
決 算 期 2018 年 12 月期 2019 年 12 月期 2020 年 12 月期
純 資 産 59,088 千円 65,390 千円 17,166 千円
総 資 産 132,232 千円 81,633 千円 32,666 千円
１ 株 当 た り 純 資 産 － － －
2
売 上 高 105,625 千円 111,874 千円 69,343 千円
営 業 利 益 △251 千円 5,871 千円 △23,321 千円
経 常 利 益 △516 千円 6,302 千円 △23,102 千円
当 期 純 利 益 △516 千円 6,302 千円 △48,224 千円
１ 株 当 た り 当 期 純 利 益 － － －
１ 株 当 た り 配 当 金 － － －
注１）当該会社は子会社を有していないため、個別決算数値を記載しております。
注２）当該会社は株式を発行しておりませんので、１株当たり純資産、１株当たり当期純利益、
１株当たり配当金は記載しておりません。
注３）１人民元当たり 17.59 円換算にて計算しております。
３．譲渡の相手方の概要
（１） 氏 名 王宜軍
（２） 所 在 地 上海市楊浦区
（３） 上場会社と当該個人 該当事項はありません。
と の 間 の 関 係
４．譲渡株式持分、譲渡価額及び譲渡前後の所有株式持分の状況
① 陽光智寓（香港）公寓管理有限公司の状況
（１） 異 動 前 の 株 式 持 分 株式持分 100％（議決権所有割合 100％）
（２） 譲 渡 株 式 持 分 株式持分 100％（議決権所有割合 100％）
（３） 譲 渡 価 額 譲渡価額については、相手方の意向により非開示とさせて
いただきますが、公正なプロセスを経た交渉により決定し
ており、公正な価額と認識しております。
（４） 異 動 後 の 株 式 持 分 株式持分 ０％（議決権所有割合 ０％）
② 上海陽光智寓公寓管理有限公司の状況
（１） 異 動 前 の 所 有 持 分 100％
（２） 譲 渡 持 分 100％
（３） 譲 渡 価 額 譲渡価額については、相手方の意向により非開示とさせて
いただきますが、公正なプロセスを経た交渉により決定し
ており、公正な価額と認識しております。
（４） 異 動 後 の 所 有 持 分 ０％
５．日程
（１） 取 締 役 会 決 議 日 2021 年 11 月 19 日
（２） 契 約 締 結 日 2021 年 11 月 22 日（予定）
（３） 譲 渡 実 行 日 2021 年 12 月 20 日（予定）
６．今後の見通し
本件譲渡による当社グループの 2021 年 12 月期の連結業績に与える影響は軽微であります。
以 上
3