2021年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月12日
上場会社名 株式会社ASIAN STAR 上場取引所 東
コード番号 8946 URL https://www.asian.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 東 和雄
問合せ先責任者 （役職名） 管理部長 （氏名） 木下 美里 TEL 045-324-2444
四半期報告書提出予定日 2021年11月12日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年12月期第3四半期の連結業績（2021年1月1日∼2021年9月30日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年12月期第3四半期 2,122 49.0 64 ― 70 ― 46 ―
2020年12月期第3四半期 1,424 △15.0 △141 ― △141 ― △152 ―
（注）包括利益 2021年12月期第3四半期 70百万円 （―％） 2020年12月期第3四半期 △159百万円 （―％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年12月期第3四半期 2.42 ―
2020年12月期第3四半期 △8.49 ―
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年12月期第3四半期 3,061 1,685 55.0 87.61
2020年12月期 3,618 1,614 44.6 83.94
（参考）自己資本 2021年12月期第3四半期 1,684百万円 2020年12月期 1,613百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年12月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
2021年12月期 ― 0.00 ―
2021年12月期（予想） 0.00 0.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年12月期の連結業績予想（2021年 1月 1日∼2021年12月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 3,446 76.2 90 ― 89 ― 69 ― 3.83
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年12月期3Q 19,308,200 株 2020年12月期 19,308,200 株
② 期末自己株式数 2021年12月期3Q 83,200 株 2020年12月期 83,200 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年12月期3Q 19,225,000 株 2020年12月期3Q 17,925,000 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際
の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
㈱ASIAN STAR（8946） 2021年12月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 2
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 3
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 3
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 5
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 5
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 7
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 7
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 7
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 7
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 7
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 8
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１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間（2021年１月１日～2021年９月30日）における我が国経済は、新型コロナウイルス感
染症に対するワクチン接種の進捗などにより経済活動に持ち直しの期待がされるものの、引き続き収束に目途がつ
かず、先行きは不透明な状態が続いております。
このような事業環境のもと、当社グループは不動産管理事業を事業領域の中心に据え、それに関連する不動産仲
介事業、不動産賃貸事業の更なる収益向上及び不動産販売事業の業容拡大を目指してまいりました。
その結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,122百万円（前年同四半期比49.0％増）、営業利益64百万円
（前年同四半期は営業損失141百万円）、経常利益70百万円（前年同四半期は経常損失141百万円）、法人税等調整
額△22百万円を含む親会社株主に帰属する四半期純利益46百万円（前年同四半期は親会社株主に帰属する四半期純
損失152百万円）となりました。
（不動産販売事業）
第２四半期連結会計期間において１棟収益マンションの販売を行ったこと等から、売上高は954百万円（前年同
四半期比68.0％増）、営業利益は44百万円（前年同四半期は営業損失61百万円）となりました。
（不動産管理事業）
第２四半期連結累計期間に引き続き前連結会計年度末に取得した子会社の売上が新たに含まれていることから、
売上高は421百万円（前年同四半期比44.0％増）、営業利益は103百万円（前年同四半期比49.7％増）となりまし
た。
（不動産賃貸事業）
新型コロナウイルス感染症拡大による経済活動の鈍化に伴い投資不動産の稼働率が低下し、売上高は315百万円
（前年同四半期比15.7％減）となりましたが、前年同四半期に比して経費削減できたことから、営業利益は62百万
円（前年同四半期比15.4％増）となりました。
（不動産仲介事業）
第２四半期連結累計期間に引き続き前連結会計年度末に取得した子会社の売上が新たに含まれていることから、
売上高は428百万円（前年同四半期比154.7％増）、営業利益は114百万円（前年同四半期比127.9％増）となりまし
た。
（投資事業）
新型コロナウイルス感染症拡大による経済活動の鈍化に伴い投資を抑制していることから、売上高は2百万円
（前年同四半期比89.0％減）、営業利益１百万円（前年同四半期比91.5％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（資産、負債及び純資産）
当第３四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ557百万円減少し、3,061百万円となりまし
た。これは主に現金及び預金の減少及び投資用不動産の減少によるものであります。
当第３四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ628百万円減少し、1,376百万円となりまし
た。これは主に有利子負債が430百万円減少したことによるものであります。
当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ70百万円増加し、1,685百万円となりま
した。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益46百万円の計上によるものであります。
（３）財政状態に関する説明
2021年12月期の連結業績予想につきましては、2021年８月４日に公表いたしました「2021年12月期第２四半期
（累計）業績予想の修正に関するお知らせ」のとおり、新型コロナウイルス感染症の感染収束の見通し等先行き不
透明な状況を踏まえ、現時点においては前回予想を据え置くことといたします。今後の業績動向を慎重に精査し、
業績予想を修正する必要があると判断した場合には、速やかに開示いたします。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 958,035 612,648
受取手形及び売掛金 80,533 105,904
商品及び製品 4,360 4,882
販売用不動産 573,491 919,063
仕掛販売用不動産 288,460 232,722
原材料及び貯蔵品 1,538 1,517
営業投資有価証券 － －
未収還付法人税等 6,573 －
その他 72,945 123,669
貸倒引当金 △13,207 △8,296
流動資産合計 1,972,731 1,992,112
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 81,526 32,662
減価償却累計額 △61,666 △18,275
建物及び構築物（純額） 19,859 14,386
車両運搬具 10,403 11,187
減価償却累計額 △6,112 △7,409
車両運搬具（純額） 4,290 3,778
工具、器具及び備品 56,874 50,056
減価償却累計額 △43,031 △40,415
工具、器具及び備品（純額） 13,842 9,640
土地 － －
リース資産 2,899 2,899
減価償却累計額 △2,899 △2,899
リース資産（純額） － －
有形固定資産合計 37,993 27,804
無形固定資産
のれん 114,227 113,178
その他 40,150 32,718
無形固定資産合計 154,377 145,897
投資その他の資産
投資有価証券 7,503 69,212
繰延税金資産 7,439 8,605
投資不動産 1,642,751 1,000,687
減価償却累計額 △312,433 △298,876
投資不動産（純額） 1,330,318 701,811
その他 110,020 117,477
貸倒引当金 △1,440 △1,440
投資その他の資産合計 1,453,841 895,666
固定資産合計 1,646,211 1,069,368
資産合計 3,618,943 3,061,481
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 37,286 25,131
短期借入金 209,200 69,700
1年内返済予定の長期借入金 60,000 57,073
未払金 230,914 92,182
前受金 140,785 125,429
未払法人税等 7,377 41,474
預り金 263,486 239,657
その他 58,782 37,477
流動負債合計 1,007,832 688,127
固定負債
長期借入金 680,429 392,614
退職給付に係る負債 27,233 28,913
長期預り保証金 253,050 248,532
繰延税金負債 35,687 18,007
固定負債合計 996,400 688,068
負債合計 2,004,233 1,376,195
純資産の部
株主資本
資本金 1,992,968 1,992,968
資本剰余金 185,397 185,397
利益剰余金 △437,276 △390,781
自己株式 △99,912 △99,912
株主資本合計 1,641,178 1,687,672
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △2,588 －
為替換算調整勘定 △24,859 △3,366
その他の包括利益累計額合計 △27,448 △3,366
新株予約権 980 980
純資産合計 1,614,709 1,685,285
負債純資産合計 3,618,943 3,061,481
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 1,424,141 2,122,362
売上原価 1,146,236 1,465,336
売上総利益 277,905 657,026
販売費及び一般管理費 419,187 592,235
営業利益又は営業損失（△） △141,281 64,790
営業外収益
受取利息 1,966 3,132
受取配当金 － 402
業務受託手数料 1,800 1,200
貸倒引当金戻入額 425 －
補助金収入 － 5,731
その他 3,506 4,840
営業外収益合計 7,697 15,308
営業外費用
支払利息 7,646 5,389
支払手数料 380 1,070
為替差損 94 3,120
その他 153 196
営業外費用合計 8,275 9,777
経常利益又は経常損失（△） △141,859 70,321
特別利益
固定資産売却益 8,044 －
特別利益合計 8,044 －
特別損失
固定資産除却損 2,998 1,247
減損損失 15,221 －
投資有価証券売却損 － 2,582
特別損失合計 18,220 3,830
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前
△152,034 66,490
四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税 1,885 42,487
法人税等調整額 △1,797 △22,490
法人税等合計 87 19,996
四半期純利益又は四半期純損失（△） △152,122 46,494
非支配株主に帰属する四半期純利益 － －
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
△152,122 46,494
に帰属する四半期純損失（△）
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） △152,122 46,494
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △868 2,588
為替換算調整勘定 △6,900 21,492
その他の包括利益合計 △7,769 24,081
四半期包括利益 △159,892 70,575
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △159,892 70,575
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
(新型コロナウイルス感染症の影響等）
新型コロナウイルスの感染拡大に関して今後の収束時期等を正確に予測することは困難な状況ではありますが、当
社では現時点で入手可能な情報や予測等に基づき、固定資産の減損や繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積り
を行っております。
なお、今後の新型コロナウイルス感染症の感染拡大による影響は不確定要素が多いことから、その収束状況によっ
ては当社グループの財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2020年１月１日 至 2020年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調 整 額 損益計算書
不 動 産 不 動 産 不 動 産 不 動 産 ( 注 ) １ 計 上 額
投資事業 計
販売事業 管理事業 賃貸事業 仲介事業 ( 注 ) ２
売 上 高
外部顧客への売上高 567,944 292,743 373,957 168,350 21,145 1,424,141 － 1,424,141
セグメント間の内部
－ － 9,286 10,258 － 19,545 △19,545 －
売上高又は振替高
計 567,944 292,743 383,243 178,609 21,145 1,443,687 △19,545 1,424,141
セグメント利益又
△61,414 69,237 54,569 50,450 22,091 134,935 △276,217 △141,281
は 損 失 ( △ )
（注）１.セグメント利益又は損失の調整額△276,217千円は、セグメント間取引消去△19,545千円、各セグメン
トに配分していない全社費用△256,671千円であります。
２.セグメント利益又は損失の合計額は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整しております。
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Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2021年１月１日 至 2021年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調 整 額 損益計算書
不 動 産 不 動 産 不 動 産 不 動 産 ( 注 ) １ 計 上 額
投資事業 計
販売事業 管理事業 賃貸事業 仲介事業 ( 注 ) ２
売 上 高
外部顧客への売上高 954,402 421,415 315,379 428,848 2,316 2,122,362 － 2,122,362
セグメント間の内部
－ － 11,090 15,272 － 26,363 △26,363 －
売上高又は振替高
計 954,402 421,415 326,470 444,120 2,316 2,148,726 △26,363 2,122,362
セグメント利益又
44,643 103,662 62,956 114,991 1,886 328,141 △263,350 64,790
は 損 失 ( △ )
（注）１.セグメント利益又は損失の調整額△263,350千円は、セグメント間取引消去△26,363千円、各セグメン
トに配分していない全社費用△236,987千円であります。
２.セグメント利益又は損失の合計額は、四半期連結損益計算書の営業利益又は損失と調整しておりま
す。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
当連結会計年度より、報告セグメントごとの業績をより適切に評価管理するため、従来「不動産賃貸事業」
に含まれていた上海優宏資産管理有限公司を「不動産管理事業」に変更し、従来「不動産賃貸事業」に含まれ
ていた上海特庫伊投資管理有限公司を「不動産管理事業」と「不動産仲介事業」に区分しました。
なお、両社はみなし取得日を2020年12月31日としているため、この報告セグメントの変更が、前第３四半期
連結累計期間のセグメント情報に与える影響はありません。
(企業結合等関係)
(企業結合に係る暫定的な会計処理の確定)
2020年12月31日に行われた当社資本提携先である上海徳威企業発展股份有限公司の子会社である上海徳威房
地産経紀有限公司及び上海優宏資産管理有限公司の出資持分を取得し、上海優宏資産管理有限公司の子会社で
ある上海特庫伊投資管理有限公司を含む合計３社を当社の連結子会社化する企業結合について、前連結会計年
度において暫定的な会計処理を行っておりましたが、当第３四半期連結会計期間に確定しております。
この暫定的な会計処理の確定に伴い、当第３四半期連結累計期間の四半期連結財務諸表に含まれる比較情報
において取得原価の当初配分額に重要な見直しが反映され、無形固定資産のその他に25,815千円、繰延税金負
債に36,688千円が配分されました。この結果、暫定的に算定されたのれんの金額は92,784千円から21,442千円
増加し、114,227千円となっております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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