2021年12月期 第2四半期
決算説明資料
2021年8月13日
JASDAQ（8946)
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目次
1 2021年12月期第2四半期 連結業績概況
2 2021年12月期第2四半期 通期のトピックス
3 参考情報
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1 2021年12月期第2四半期連結業績概況
連結業績ハイライト
• 2021年第2四半期も昨年に引続き新型コロナウイルス感染症拡大の収束時
期の見通しがつかず、変異ウイルスの蔓延や度重なる緊急事態宣言等の影響
が続いている。それに伴うオフィスや商業施設の空室率上昇、消費マインドの低
迷等懸念材料が見られる。
• 2021年第2四半期連結売上高は1,633百万円となり前年同期比154.9%。
• 販売用不動産の売却を計画より前倒しで行ったことや、2020年12月期末に
買収が完了した上海徳威グループ3社の売上利益が連結売上高増加に寄与。
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1 2021年12月期第2四半期連結業績概況
連結業績の概況
下期に見込んでいた販売用不動産の売却があったため、前年同四半期と比べて国内の売上が増加。第1四半期から連結
範囲に加わった徳威グループ3社の売上増加も寄与したことから、連結売上高は前年比154.9%。
2020年12月期 2021年12月期
連結業績
第2四半期 第2四半期（累計）
（百万円） （累計） 通期業績予想 進捗率
実績 実績 前年同期比
売上高 1,054 1,633 154.9％ 3,446 47.4%
売上総利益 239 459 191.9％ 992 46.4％
営業利益 ▲29 59 － 90 65.9%
経常利益 ▲30 65 － 89 74.0%
四半期純利益 ▲47 38 － 69 56.1%
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1 2021年12月期第2四半期連結業績概況
連結財政状態の概況
現預金の減少394百万円、投資不動産の減少625百万円、及び販売用不動産の増加384百万円等により資産合計は
前会計年度末より574百万円減少。投資不動産と販売用不動産の増減は固定資産の販売用不動産への振替による。
借入金の減少470百万円等により、負債合計は前会計年度末より635百万円減少。
連結貸借対照表
【前年末】 【前年同Q】 前年同四半期
2021年6月末 前年増減比
2020年12月末 2020年6月末 増減比
（百万円）
流動資産 1,934 1,946 ▲0.6％ 1,884 2.7％
うち現金及び預金 563 958 ▲41.1％ 755 ▲25.4％
固定資産 1,063 1,626 ▲34.6％ 1,658 ▲35.9％
資産合計 2,998 3,572 ▲16.1％ 3,543 ▲15.4％
流動負債 677 1,019 ▲33.5％ 920 ▲26.4％
固定負債 645 938 ▲31.3％ 872 ▲26.1％
負債合計 1,322 1,957 ▲32.4％ 1,793 ▲26.2％
純資産 1,675 1,614 3.8％ 1,749 ▲4.3％
うち資本金 1,992 1,992 － 1,931 3.2％
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1 2021年12月期第2四半期連結業績概況
連結キャッシュフローの概況
たな卸資産の減少額268百万円等により、営業活動によるキャッシュフローは305百万円の収入。
新規連結子会社の取得による支出167百万円等により、投資活動によるキャッシュフローは236百万円の支出。
有利子負債の返済による支出470百万円（純額）により財務活動によるキャッシュフローは470百万円の支出。
連結キャッシュフロー計算書 2020年6月末 2021年6月末 前年同四半期
差異
（百万円） 金額 金額 増減比
営業活動によるキャッシュ・フロー 197 305 108 54.4％
税引き前四半期純利益 ▲45 62 107 －
減損損失 15 － ▲15 －
営業投資有価証券の増減 ▲29 － 29 －
たな卸資産の増減 257 268 11 4.2％
投資活動によるキャッシュ・フロー ▲77 ▲236 ▲159 －
財務活動によるキャッシュ・フロー ▲140 ▲470 ▲330 －
現金及び現金同等物の期末残高 755 563 ▲192 ▲25.4%
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1 2021年12月期第2四半期連結業績概況
利益の状況
売上高～経常利益の内訳
（百万円） （百万円）
売上高 売上原価
売上高 売上原価
販管費
販管費
支払利息等 経常利益 受取利息等 経常利益
2020年12月期第2四半期 2021年12月期第2四半期
累計実績 累計実績
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1 2021年12月期第2四半期連結業績概況
セグメント別業績
販売事業は戸建販売の収益性の改善に加え、販売用不動産の売却により売上利益ともに前年を上回る結果となった。
管理事業においては徳威グループ3社の売上が寄与したもののコスト増加によりセグメント利益は微増。
（百万円） 不動産販売事業 （百万円） 不動産管理事業 （百万円） 不動産賃貸事業
900 825 350 350
800 300 285 300
700 254 売上高
250 250 224
600 197
472 200 セグメント利益
500 200
400 150 150
※セグメント間
300 100 内部売上高を含む
100 68
200 59
50 30 37
100 43 50
▲8
0 0 0
-100 2020年2Q 2021年2Q 2020年2Q 2021年2Q 2020年2Q 2021年2Q
連結業績 不動産販売事業 不動産管理事業 不動産賃貸事業
（百万円） 2020.2Q実績 2021.2Q実績 前年差異 2020.2Q実績 2021.2Q実績 前年差異 2020.2Q実績 2021.2Q実績 前年差異
売上合計 ※ 472 825 352 197 285 87 254 224 ▲30
売上総利益 29 98 69 82 122 39 46 50 3
セグメント利益 ▲8 43 51 59 68 8 30 37 6
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1 2021年12月期第2四半期連結業績概況
セグメント別業績
仲介事業は国内子会社の仲介件数増加と徳威グループ3社の売上が寄与し大幅前年増。
投資事業はコロナウイルス感染拡大の影響により投資案件が減少していることから売上利益ともに減少。
（百万円） 不動産仲介事業 （百万円） 投資事業
350 314 200
300
売上高
250 150
200 セグメント利益
150 128 100
※セグメント間
100 84 内部売上高を含む
42 50
50 13 26
2
0 0 1
2020年2Q 2021年2Q 2020年2Q 2021年2Q
連結業績 不動産仲介事業 投資事業
（百万円） 2020.2Q実績 2021.2Q実績 前年差異 2020.2Q実績 2021.2Q実績 前年差異
売上合計 ※ 128 314 185 13 2 ▲11
売上総利益 48 201 152 38 2 ▲36
セグメント利益 42 84 41 26 1 ▲24
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2 2021年12月期第2四半期のトピックス
徳威グループ3社の取得
2020年12月期末において、当社子会社である柏雅資本集団控股有限公司（香港）により資本提携
先である上海徳威企業の子会社3社を取得し、連結子会社化。第1四半期から引き続き、特に当社グルー
プの主力事業である不動産管理事業、不動産仲介事業が好調だったことから売上利益に貢献。
販売用不動産の売却
2021年4月末に東京都板橋区の1棟レジデンスを売却。当第2四半期において連結売上高及び利益の
増加に大きく寄与。
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3 参考情報
株式会社ASIAN STAR 会社概要
株式会社ASIAN STAR
社 名
（英語名:ASIAN STAR CO.)
本 社 所 在 地 横浜市西区高島二丁目6番32号
設 立 1979年1月
代表者の役職・氏名 代表取締役 東 和雄
上 場 日 2005年9月
証 券 コ ー ド 8946
不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介
事 業 内 容 不動産の保有・賃貸
不動産企画販売 他
発 行 済 株 式 総 数 19,308,200株（自己名義株式 83,200株含む）
資 本 金 1,992百万円 （2020年12月31日現在）
連 結 従 業 員 数 105名（2020年12月期）
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3 参考情報
連結経営指標等の推移
決算年月 2015年12月 2016年12月 2017年12月 2018年12月 2019年12月 2020年12月
売上高 （千円） 1,188,966 1,410,386 1,731,131 3,129,986 2,028,998 1,951,835
経常利益又は経常損失（△） （千円） 54,680 △3,142 32,541 43,544 △85,605 △209,747
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社
（千円） 41,424 169,257 2,710 △73,525 △197,731 △310,423
株主に帰属する当期（四半期）純損失（△）
包括利益又は四半期包括利益 （千円） 26,407 137,066 12,056 △87,460 △204,423 △312,857
純資産額 （千円） 1,719,037 2,084,104 2,096,161 2,008,700 1,803,897 1,614,709
総資産額 （千円） 2,861,560 3,920,094 4,434,647 4,139,710 3,741,317 3,572,686
1株当たり純資産額 （円） 104.45 116.22 116.90 112.02 100.59 83.94
1株当たり当期純利益又は1株当たり当期
（円） 2.70 9.51 0.15 △4.10 △11.03 △17.23
（四半期）純損失（△）
潜在株式調整後1株当たり当期（四半期）純利益 （円） 2.62 9.42 - - - -
自己資本比率 （％） 60.0 53.1 47.2 48.5 48.2 45.2
自己資本利益率 （％） 3.1 8.9 0.1 - -
株価収益率 （倍） 74.9 16.5 1,013.3 - -
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） △547,211 △1,194,334 △223,409 938,823 △163,729 183,914
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △80,108 555,623 △475,309 △723,428 △4,532 120,248
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） 792,808 948,305 504,947 △189,577 △105,904 △118,333
現金及び現金同等物の期末（四半期末）残高 （千円） 972,323 1,250,459 1,049,176 1,055,680 778,680 958,035
従業員数 45 49 47 53 60 105
（名）
（外、臨時雇用者数） (7) (9) (14) (13) (12) (10)
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