2021年12月期 第1四半期
決算説明資料
2021年5月14日
JASDAQ（8946)
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目次
1 2021年12月期第1四半期 連結業績概況
2 2021年12月期第1四半期 通期のトピックス
3 参考情報
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1 2021年12月期第1四半期連結業績概況
連結業績ハイライト
• 2021年第１四半期は昨年に引続き新型コロナウイルス感染症拡大の収束時
期が見通せず、新たな変異ウイルスの発現や度重なる緊急事態宣言等の影響
により、世界的に人々の生活スタイルや企業活動へも影響をもたらした。当社に
おいても昨年に続き厳しい環境が続いており、所有不動産の稼働率低下や顧
客の消費マインドの低下等による影響は継続。
• 2021年第１四半期の連結売上高は586百万円でほぼ前年横ばいで推移。
• 2020年12月期末に上海徳威グループ3社の買収を完了し、本年より連結範
囲に追加。当第1四半期において売上利益に寄与。
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1 2021年12月期第1四半期連結業績概況
連結業績の概況
前年同四半期において戸建及び中古マンションの引渡が多数あったため、前年同四半期と比して国内の売上は減少したも
のの、当第１四半期から連結範囲に加わった徳威グループ3社の売上が寄与したため、連結売上高はほぼ前年横ばい。
戸建売上等の収益性改善や不動産仲介業の売上増加により経常利益は確保したものの、投資有価証券売却損や固定
資産除却損等の計上により親会社株式に帰属する四半期純損失7百万を計上。
2020年12月期 2021年12月期
連結業績
第1四半期 第1四半期（累計）
（百万円） （累計） 通期業績予想 進捗率
実績 実績 前年同期比
売上高 583 586 100.6％ 3,446 17.0%
売上総利益 114 202 176.7％ 992 20.5％
営業利益 ▲27 ▲0 － 90 －
経常利益 ▲27 5 － 89 －
四半期純利益 ▲30 ▲7 － 69 －
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1 2021年12月期第1四半期連結業績概況
連結財政状態の概況
現預金の減少258百万円及び販売用不動産の増加112百万円等により資産合計は前会計年度末より76百万円減少。
未払金の減少67百万円等により、負債合計は前会計年度末より86百万円減少。
連結貸借対照表
【前年末】 【前年同Q】 前年同四半期
2021年3月末 前年増減比
2020年12月末 2020年1月末 増減比
（百万円）
流動資産 1,812 1,946 ▲6.8％ 1,895 ▲4.3％
うち現金及び預金 699 958 ▲26.9％ 723 ▲3.3％
固定資産 1,683 1,626 3.5％ 1,680 0.1％
資産合計 3,496 3,572 ▲2.1％ 3,575 ▲2.2％
流動負債 896 1,019 ▲12.1％ 917 ▲2.3％
固定負債 975 938 3.9％ 893 9.2％
負債合計 1,871 1,957 ▲4.4％ 1,810 3.4％
純資産 1,624 1,614 0.6％ 1,765 ▲8.0％
うち資本金 1,992 1,992 － 1,931 3.2％
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1 2021年12月期第1四半期連結業績概況
利益の状況
売上高～経常利益の内訳
（百万円） （百万円）
売上高 売上原価 売上高 売上原価
販管費
販管費
支払利息等 支払利息等 経常利益
経常利益
2020年12月期第1四半期 2021年12月期第1四半期
累計実績 累計実績
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1 2021年12月期第1四半期連結業績概況
セグメント別業績
販売事業における戸建販売の売上件数は減少したものの、収益性が改善し、利益は前年横ばい。
管理事業・賃貸事業においては徳威グループ3社の売上が寄与したが、国内におけるコロナ感染症拡大が影響し賃貸稼働率は低下。
（百万円） 不動産販売事業 （百万円） 不動産管理事業 （百万円） 不動産賃貸事業
300 286 300 300
250 250 250 売上高
200 181 200 200
セグメント利益
150 150 138 150 128 117
97 ※セグメント間
100 100 100 内部売上高を含む
50 50 32 28 50 23 22
4 5
0 0 0
2020年1Q 2021年1Q 2020年1Q 2021年1Q 2020年1Q 2021年1Q
連結業績 不動産販売事業 不動産管理事業 不動産賃貸事業
（百万円） 2020.1Q実績 2021.1Q実績 前年差異 2020.1Q実績 2021.1Q実績 前年差異 2020.1Q実績 2021.1Q実績 前年差異
売上合計 ※ 286 181 ▲105 97 138 41 128 117 ▲10
売上総利益 24 23 ▲0 43 57 13 31 30 ▲0
セグメント利益 4 5 0 32 28 ▲3 23 22 ▲1
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1 2021年12月期第1四半期連結業績概況
セグメント別業績
不動産仲介事業は徳威グループ3社の売上が寄与し大幅前年増。
コロナウイルス感染拡大の影響から経済活動が鈍化し投資案件が減少しているが、投資事業の利益率は改善の傾向。
（百万円） 不動産仲介事業 （百万円） 投資事業
300 300
250 250 売上高
200 200
156 セグメント利益
150
150
100 ※セグメント間
100 73 内部売上高を含む
50
50 36 3 2
26 0
▲1
0 -50 ▲ 18
2020年1Q 2021年1Q 2020年1Q 2021年1Q
連結業績 不動産仲介事業 投資事業
（百万円） 2020.1Q実績 2021.1Q実績 前年差異 2020.1Q実績 2021.1Q実績 前年差異
売上合計 ※ 73 156 83 3 2 ▲1
売上総利益 30 96 66 ▲13 2 15
セグメント利益 26 36 9 ▲18 ▲1 17
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2 2021年12月期第1四半期のトピックス
徳威グループ3社の取得
2020年12月期末において、当社子会社である柏雅資本集団控股有限公司（香港）により資本提携先
である上海徳威企業の子会社3社を取得し、連結子会社化。特に当社グループの主力事業である不動産管
理事業、不動産仲介事業において売上利益に貢献。
合弁会社設立に向けた契約締結
中国海南島の健康産業タウンプロジェクト推進会社である海南太禾控股集団有限公司との間で2020年12
月に締結した戦略提携の一環として、海南太禾控股集団有限公司の子会社である海南太禾健康産業有限
公司と合弁会社を設立することで合意。 日本製先端医療機器・医薬品・サプリメントなどの中国への導入・販
売支援等を事業目的とし、設立計画を推進。
定款の一部変更
当社グループの事業多角化と新規事業進出への備えを目的として、定款第2条に目的事項を追加。
「ファンド、匿名組合、投資事業組合等への投資・運用・管理」及び「貿易・輸出入代行業務もしくは仲介」の
目的を追加。
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3 参考情報
株式会社ASIAN STAR 会社概要
株式会社ASIAN STAR
社 名
（英語名：ASIAN STAR CO.)
本 社 所 在 地 横浜市西区高島二丁目6番32号
設 立 1979年1月
代表者の役職・氏名 代表取締役 東 和雄
上 場 日 2005年9月
証 券 コ ー ド 8946
不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介
事 業 内 容 不動産の保有・賃貸
不動産企画販売 他
発 行 済 株 式 総 数 19,308,200株（自己名義株式 83,200株含む）
資 本 金 1,992百万円 （2020年12月31日現在）
連 結 従 業 員 数 105名（2020年12月期）
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3 参考情報
連結経営指標等の推移
決算年月 2015年12月 2016年12月 2017年12月 2018年12月 2019年12月 2020年12月
売上高 （千円） 1,188,966 1,410,386 1,731,131 3,129,986 2,028,998 1,951,835
経常利益又は経常損失（△） （千円） 54,680 △3,142 32,541 43,544 △85,605 △209,747
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社
（千円） 41,424 169,257 2,710 △73,525 △197,731 △310,423
株主に帰属する当期（四半期）純損失（△）
包括利益又は四半期包括利益 （千円） 26,407 137,066 12,056 △87,460 △204,423 △312,857
純資産額 （千円） 1,719,037 2,084,104 2,096,161 2,008,700 1,803,897 1,614,709
総資産額 （千円） 2,861,560 3,920,094 4,434,647 4,139,710 3,741,317 3,572,686
1株当たり純資産額 （円） 104.45 116.22 116.90 112.02 100.59 83.94
1株当たり当期純利益又は1株当たり当期
（円） 2.70 9.51 0.15 △4.10 △11.03 △17.23
（四半期）純損失（△）
潜在株式調整後1株当たり当期（四半期）純利益 （円） 2.62 9.42 - - - -
自己資本比率 （％） 60.0 53.1 47.2 48.5 48.2 45.2
自己資本利益率 （％） 3.1 8.9 0.1 - -
株価収益率 （倍） 74.9 16.5 1,013.3 - -
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） △547,211 △1,194,334 △223,409 938,823 △163,729 183,914
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △80,108 555,623 △475,309 △723,428 △4,532 120,248
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） 792,808 948,305 504,947 △189,577 △105,904 △118,333
現金及び現金同等物の期末（四半期末）残高 （千円） 972,323 1,250,459 1,049,176 1,055,680 778,680 958,035
従業員数 45 49 47 53 60 105
（名）
（外、臨時雇用者数） (7) (9) (14) (13) (12) (10)
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