2020年６月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年２月12日
上場会社名 穴吹興産株式会社 上場取引所 東
コード番号 8928 ＵＲＬ https://www.anabuki.ne.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）穴吹 忠嗣
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理本部長 （氏名）冨岡 徹也 ＴＥＬ 087-822-3567
四半期報告書提出予定日 2020年２月13日 配当支払開始予定日 2020年３月９日
四半期決算補足説明資料作成の有無： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
１．2020年６月期第２四半期の連結業績（2019年７月１日～2019年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年６月期第２四半期 45,676 △1.2 2,573 △1.2 2,501 0.7 1,487 △1.6
2019年６月期第２四半期 46,269 14.6 2,605 6.4 2,484 3.1 1,512 9.9
（注）包括利益 2020年６月期第２四半期 1,528百万円 （△0.6％） 2019年６月期第２四半期 1,537百万円 （8.4％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年６月期第２四半期 139.49 －
2019年６月期第２四半期 141.79 －
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行わ
れたと仮定して、「１株当たり四半期純利益」を算定しております。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年６月期第２四半期 89,092 26,141 28.7 2,396.15
2019年６月期 83,902 24,964 29.1 2,289.23
（参考）自己資本 2020年６月期第２四半期 25,559百万円 2019年６月期 24,419百万円
当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行わ
れたと仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年６月期 － 40.00 － 65.00 105.00
2020年６月期 － 45.00
2020年６月期（予想） － 32.50 55.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 無
当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2019年６月期及び2020年６月期については当
該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。また、2020年６月期（予想）の「期末配当金」については、当該株式分割後の予
想数値を、また、当連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「年間配当金合計」を算定しております。
３．2020年６月期の連結業績予想(2019年７月１日～2020年６月30日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 100,000 0.3 6,200 1.6 5,900 1.9 3,600 6.0 337.49
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無
当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2020年６月期の連結業績予想における１株当
たり当期純利益については、当該株式分割の影響を考慮しております。
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
除外 －社 （社名）－
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年６月期２Ｑ 11,535,600株 2019年６月期 11,535,600株
② 期末自己株式数 2020年６月期２Ｑ 868,652株 2019年６月期 868,652株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年６月期２Ｑ 10,666,948株 2019年６月期２Ｑ 10,666,948株
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分
割が行われたと仮定して、「期末発行済株式数」、「期末自己株式数」及び「期中平均株式数」を算定しております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ……………………………………………………… 8
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 8
（会計上の見積りの変更） ………………………………………………………………………………………… 8
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更） …………………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 9
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、様々な世界情勢に対する懸念などを背景に、先行きは依然と
して不透明な状況が続いているものの、企業の設備投資や雇用環境等の改善が堅調に推移し、今年７～９月に予定
されているオリンピック・パラリンピック開催による内需底上げの効果も見込まれることから、景気は総じて緩や
かな回復基調が続きました。
不動産業界においては、2019年10月に消費税率が10％に引き上げられましたが、政府による住宅取得支援制度や
低金利環境により、消費者の購買意欲への影響は限定的であり、需要の大幅な落ち込みは回避されました。
このような状況の中で、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、消費税率引き上げ後も、
引き続き販売力の強化により早期完売に注力するとともに、当社グループの強みであるマーケティング力を活か
し、新たな需要の掘り起こしや厳選した用地仕入れを行ってまいりました。また、それら主力事業が堅調に推移す
る中において、介護医療関連事業、小売流通関連事業、エネルギー関連事業及びその他新規事業等への投資を積極
的に進めてまいりました。
当第２四半期連結累計期間における売上高は45,676百万円（前年同期比1.2％減）、営業利益2,573百万円（同
1.2％減）、経常利益2,501百万円（同0.7％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益1,487百万円（同1.6％減）と
なりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
なお、第１四半期連結会計期間より、従来「その他事業」として表示しておりました報告セグメントの名称を、
その事業内容をより明瞭にするため、「観光事業」として変更しております。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、主力である分譲マンションの販売について、当第２四半期連結累計期間にお
ける新規販売開始マンションが前期に比して少なかったことにより、当第２四半期連結累計期間における契約戸
数は767戸（前年同期比25.5％減）となりました。また、当第２四半期連結累計期間における完成引渡マンション
が前期に比して多かったことにより、売上戸数は930戸（同17.3％増）となりました。なお、通期売上予定戸数
1,871戸のうち、当第２四半期連結会計期間末における未契約住戸は33戸を残すだけとなっており、引き続き堅調
な状況で推移いたしました。
この結果、不動産関連事業の売上高は29,861百万円（前年同期比2.5％減）、営業利益は2,030百万円（同7.7％
減）となりました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しておりま
す。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、中四国の労働市場の現状に即した地域経済の活力の維持・向上に必要
な施策の展開により、中四国での多様な雇用機会の創出を通した収益の拡大に注力いたしました。また、2019年
11月には、ベトナムにおいて、在日本企業からのアウトソーシング、在ベトナム日系企業への人材派遣・人材紹
介といった人材サービス関連事業を開始するため、同国ダナン市に現地法人を設立いたしました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は3,057百万円（前年同期比0.2％増）、営業利益は88百万円（同
84.1％増）となりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、瀬戸内国際芸術祭等による訪日外国人数の増加に支えられ、主力であるホテル
事業において、ホテルの客室稼働率の高稼働状態が持続しております。また、客室数の増加や快適性の向上等を
目的として、2019年７月より全館の改装工事を実施していた「琴平パークホテル」（香川県仲多度郡）は、2019
年12月より、一部フロアをオープンいたしました。（全館リニューアルオープン2020年３月予定）
この結果、施設運営事業の売上高は3,096百万円（前年同期比7.7％増）、営業利益は129百万円（同133.3％
増）となりました。
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、2019年12月に当事業の32施設目となるサービス付き高齢者向け住宅「アル
ファリビング鹿児島上荒田」（鹿児島県鹿児島市）をオープンいたしました。
この結果、介護医療関連事業の売上高は2,555百万円（前年同期比28.1％減）、営業利益は109百万円（同
46.0％減）となりました。
なお、売上高及び営業利益の減少の主な要因は、前第１四半期連結会計期間において「アルファリビング高松
紺屋町」（香川県高松市）の売却を実施したことによるものであります。
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県長崎市にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（11店
舗）において、引き続き、商品力や販売力、また売り場における提案力等の改革や改善に注力し、収益の向上を
目指しました。また、2019年10月には、「株式会社ママのセンター」（長崎県西彼杵郡）が同じ長崎県において
行うスーパーマーケット事業（４店舗）を承継いたしました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は4,062百万円（前年同期比19.4％増）、営業利益は24百万円（同6.9％
増）となりました。
⑥エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続き、当社グループ以外の分譲マンション事業者等への営業活動を強化し、サービス提供戸
数及び施設の増加に注力いたしました。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は2,005百万円（前年同期比12.9％増）、営業利益は172百万円（同
160.6％増）となりました。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、地域に密着した事業展開に注力し、行政と連携したインバウンド誘致事業等にも取
り組みました。2019年10月には、クルーズ客船「ぱしふぃっくびいなす」による屋久島へのチャータークルーズ
を実施。また、利尻礼文、石垣島、五島列島へチャーター飛行機で行くツアーも実施し、お客様から高い支持を
いただきました。
この結果、観光事業の売上高は1,036百万円（前年同期比7.2％増）、営業利益は16百万円（同117.1％増）とな
りました。
（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末の資産、負債及び純資産の状況は、次のとおりであります。
（資産）
当第２四半期連結会計期間末における流動資産は63,399百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,672百万円
増加いたしました。これは主に販売用不動産が1,363百万円増加したことによるものであります。固定資産は
25,693百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,517百万円増加いたしました。これは主に建物及び構築物が858
百万円増加したことによるものであります。
この結果、総資産は、89,092百万円となり、前連結会計年度末に比べ5,189百万円増加いたしました。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末における流動負債は31,055百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,955百万円
増加いたしました。これは主に短期借入金が9,648百万円増加したことによるものであります。固定負債は
31,895百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,057百万円増加いたしました。これは主に社債が532百万円増加
したことによるものであります。
この結果、負債は、62,950百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,012百万円増加いたしました。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は26,141百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,176百万円
増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益1,487百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は28.7％（前連結会計年度末は29.1％）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2019年８月９日付「2019年６月期 決算短信」で公表いたしました連結業績予想
から変更はありません。
なお、本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的で
あると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2019年６月30日) (2019年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 8,276,138 9,070,569
受取手形及び売掛金 1,581,562 1,655,866
販売用不動産 14,082,286 15,445,805
仕掛販売用不動産 33,198,667 33,863,549
その他のたな卸資産 293,985 408,755
その他 2,304,271 2,964,455
貸倒引当金 △10,270 △9,950
流動資産合計 59,726,642 63,399,050
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 10,656,200 11,514,508
機械装置及び運搬具（純額） 506,846 474,780
土地 7,476,545 7,920,790
建設仮勘定 221,564 224,754
その他（純額） 637,514 666,179
有形固定資産合計 19,498,671 20,801,013
無形固定資産
のれん 149,351 137,814
その他 373,209 370,997
無形固定資産合計 522,561 508,812
投資その他の資産
投資有価証券 425,811 449,426
繰延税金資産 739,145 707,113
その他 3,024,611 3,261,280
貸倒引当金 △34,525 △34,254
投資その他の資産合計 4,155,042 4,383,566
固定資産合計 24,176,275 25,693,392
資産合計 83,902,918 89,092,443
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2019年６月30日) (2019年12月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 9,528,880 4,988,785
短期借入金 1,752,000 11,400,000
1年内償還予定の社債 1,591,000 1,288,000
1年内返済予定の長期借入金 1,755,911 1,904,180
未払法人税等 1,015,203 961,011
賞与引当金 671,236 623,355
前受金 8,607,510 7,245,259
その他 3,177,799 2,644,657
流動負債合計 28,099,540 31,055,250
固定負債
社債 11,014,100 11,546,600
長期借入金 16,665,562 17,123,947
退職給付に係る負債 1,010,732 1,050,085
役員退職慰労引当金 63,286 63,286
繰延税金負債 4,703 －
その他 2,080,284 2,111,811
固定負債合計 30,838,667 31,895,730
負債合計 58,938,207 62,950,980
純資産の部
株主資本
資本金 755,794 755,794
資本剰余金 821,283 821,283
利益剰余金 23,292,335 24,429,276
自己株式 △444,929 △444,929
株主資本合計 24,424,483 25,561,424
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △5,363 △1,728
その他の包括利益累計額合計 △5,363 △1,728
非支配株主持分 545,590 581,766
純資産合計 24,964,710 26,141,462
負債純資産合計 83,902,918 89,092,443
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年７月１日 (自 2019年７月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
売上高 46,269,362 45,676,249
売上原価 36,382,101 35,530,355
売上総利益 9,887,261 10,145,894
販売費及び一般管理費 7,281,594 7,572,667
営業利益 2,605,667 2,573,226
営業外収益
受取利息 8,787 14,429
受取配当金 7,792 5,630
受取手数料 7,258 6,352
補助金収入 32,234 125,956
その他 45,593 41,017
営業外収益合計 101,667 193,385
営業外費用
支払利息 147,929 148,260
支払手数料 7,946 79,423
その他 66,805 37,167
営業外費用合計 222,680 264,851
経常利益 2,484,653 2,501,761
特別利益
固定資産売却益 14,167 3,894
特別利益合計 14,167 3,894
特別損失
固定資産除却損 12,594 234
投資有価証券評価損 － 20,963
特別損失合計 12,594 21,197
税金等調整前四半期純利益 2,486,226 2,484,457
法人税、住民税及び事業税 944,850 933,934
法人税等調整額 △1,145 25,733
法人税等合計 943,704 959,667
四半期純利益 1,542,522 1,524,789
非支配株主に帰属する四半期純利益 30,041 36,826
親会社株主に帰属する四半期純利益 1,512,480 1,487,963
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年７月１日 (自 2019年７月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
四半期純利益 1,542,522 1,524,789
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △5,369 3,635
その他の包括利益合計 △5,369 3,635
四半期包括利益 1,537,153 1,528,424
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 1,507,111 1,491,598
非支配株主に係る四半期包括利益 30,041 36,826
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
アルファデザインスタジオ㈱は重要性が増したため、第１四半期連結会計期間より連結の範囲に含めておりま
す。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2018年７月１日 至 2018年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
不動産 人材サービス 施設運営 介護医療 小売流通 エネルギー
関連事業 関連事業 事業 関連事業 関連事業 関連事業
観光事業
売上高
外部顧客への売上高 30,640,987 3,052,372 2,874,877 3,556,658 3,401,739 1,776,461 966,266
セグメント間の内部売上高
80,713 11,234 20,690 1,948 2,821 18,915 6,141
又は振替高
計 30,721,700 3,063,607 2,895,567 3,558,606 3,404,561 1,795,377 972,407
セグメント利益 2,200,026 47,961 55,606 202,045 22,525 66,301 7,469
（単位：千円）
四半期連結損益
調整額
合計
（注）１
計算書計上額
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 46,269,362 － 46,269,362
セグメント間の内部売上高
142,466 △142,466 －
又は振替高
計 46,411,828 △142,466 46,269,362
セグメント利益 2,601,938 3,728 2,605,667
（注）１．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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穴吹興産㈱ 2020年６月期 第２四半期決算短信
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2019年７月１日 至 2019年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
不動産 人材サービス 施設運営 介護医療 小売流通 エネルギー
関連事業 関連事業 事業 関連事業 関連事業 関連事業
観光事業
売上高
外部顧客への売上高 29,861,808 3,057,956 3,096,068 2,555,921 4,062,666 2,005,562 1,036,265
セグメント間の内部売上高
188,201 9,817 21,602 830 4,008 23,335 4,263
又は振替高
計 30,050,010 3,067,774 3,117,670 2,556,751 4,066,674 2,028,897 1,040,528
セグメント利益 2,030,525 88,308 129,730 109,047 24,082 172,777 16,218
（単位：千円）
四半期連結損益
調整額
合計
（注）１
計算書計上額
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 45,676,249 － 45,676,249
セグメント間の内部売上高
252,059 △252,059 －
又は振替高
計 45,928,308 △252,059 45,676,249
セグメント利益 2,570,690 2,535 2,573,226
（注）１．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更に関する事項
第１四半期連結会計期間より、従来「その他事業」として表示しておりました報告セグメントの名称を、
その事業内容をより明瞭にするため、「観光事業」として変更しております。この変更はセグメント名称の
変更であり、セグメント情報に与える影響はありません。
なお、前第２四半期連結累計期間のセグメント情報についても、変更後の名称で表示しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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