2019年６月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年５月10日
上場会社名 穴吹興産株式会社 上場取引所 東
コード番号 8928 ＵＲＬ http://www.anabuki.ne.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）穴吹 忠嗣
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理本部長 （氏名）冨岡 徹也 ＴＥＬ 087-822-3567
四半期報告書提出予定日 2019年５月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
１．2019年６月期第３四半期の連結業績（2018年７月１日～2019年３月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年６月期第３四半期 70,320 8.4 4,420 3.2 4,238 3.8 2,653 7.5
2018年６月期第３四半期 64,881 △3.5 4,282 △21.0 4,083 △19.9 2,468 △21.2
（注）包括利益 2019年６月期第３四半期 2,700百万円 （7.2％） 2018年６月期第３四半期 2,518百万円 （△21.6％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2019年６月期第３四半期 497.85 －
2018年６月期第３四半期 462.87 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2019年６月期第３四半期 85,247 24,236 27.8 4,439.99
2018年６月期 79,428 22,042 27.1 4,038.28
（参考）自己資本 2019年６月期第３四半期 23,680百万円 2018年６月期 21,538百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2018年６月期 － 35.00 － 55.00 90.00
2019年６月期 － 40.00 －
2019年６月期（予想） 55.00 95.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 無
３．2019年６月期の連結業績予想（2018年７月１日～2019年６月30日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 96,000 6.3 5,700 3.5 5,300 2.1 3,150 4.5 590.61
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無
注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
除外 －社 （社名）－
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2019年６月期３Ｑ 5,767,800株 2018年６月期 5,767,800株
② 期末自己株式数 2019年６月期３Ｑ 434,326株 2018年６月期 434,326株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2019年６月期３Ｑ 5,333,474株 2018年６月期３Ｑ 5,333,586株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です。
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ……………………………………………………… 8
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 8
（会計上の見積りの変更） ………………………………………………………………………………………… 8
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更） …………………………………………………………………… 8
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 9
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穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、引き続き、様々な世界情勢により、先行きは依然として不透
明な状況が続いているものの、企業収益や雇用情勢が良好な状況のなかで、景気は緩やかな回復基調が続きまし
た。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、今年に予定されている
消費税率10％の再引上げまでの需要の取り込みと、再引上げ後に予想される大きな需要減退を見据えて、引き続き
販売力の強化により早期完売に注力いたしました。また、少子高齢化及び人口減少により分譲マンション市場の縮
小が予想されるなかで、今後の新たな収益の柱に育てるべく、介護医療関連事業、小売流通関連事業、エネルギー
関連事業等の強化及びその他新規事業等への投資を積極的に進めてまいりました。
当第３四半期連結累計期間における売上高は70,320百万円（前年同期比8.4％増）、営業利益4,420百万円（同
3.2％増）、経常利益4,238百万円（同3.8％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益2,653百万円（同7.5％増）と
なりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
なお、第１四半期連結累計期間より、報告セグメントの区分を変更し「エネルギー関連事業」を加えており、以
下の前年同四半期比較については、前年同四半期の数値を変更後のセグメント区分に組み替えた数値で比較してお
ります。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、主力である分譲マンションの販売について、当第３四半期連結累計期間にお
ける新規販売開始マンションが前期に比して多かったことにより、当第３四半期連結累計期間における契約戸数
は1,671戸（前年同期比31.5％増）、売上戸数は1,296戸（同3.8％増）となりました。なお、通期売上予定戸数
1,913戸のうち、当第３四半期連結会計期間末における未契約住戸は4戸を残すだけとなっており、引き続き期初
の予定どおり堅調な状況で推移いたしました。
この結果、不動産関連事業の売上高は、47,455百万円（前年同期比8.6％増）、営業利益は3,832百万円（同
3.7％減）となりました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しておりま
す。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、国が推し進める地方創生と働き方改革の２つの政策によって起こりつ
つある変化を好機と捉え、女性就業支援やＵＩターン転職支援への一段の注力により、中四国の地域社会での良
質な雇用機会の創出を通した収益の拡大に取り組んでまいりました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は4,669百万円（前年同期比3.1％減）、営業利益は112百万円（同
11.9％減）となりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業等において、これまで培ってきた
経営資源とグループ力を活用し、お客様起点のＣＳ活動によるサービス品質の向上と新商品開発に注力いたしま
した。また、安全性と快適性の向上等を目的として、2018年９月より全館の耐震補強工事ならびに客室の改装工
事を実施していた「高松国際ホテル」（香川県高松市）は、今年３月に全館リニューアルオープンいたしまし
た。
この結果、施設運営事業の売上高は4,264百万円（前年同期比4.8％減）、営業利益は42百万円（同79.3％減）
となりました。
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、引き続き、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）、サービス付き高齢者向
け住宅及び通所介護（デイサービス）等の運営に関して、サービスの拡充と品質の向上及び運営の効率化を推進
してまいりました。また、運営は引き続き当社グループにて実施いたしますが、当初より売却予定であった「ア
ルファリビング高松紺屋町」（香川県高松市）の売却を2018年７月に実施いたしました。
この結果、介護医療関連事業の売上高は4,755百万円（前年同期比46.2％増）、営業利益は212百万円（前年同
期は営業損失96百万円）となりました。
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⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、2016年９月より長崎県長崎市にて事業展開を行っているスーパーマーケッ
ト事業において、引き続き商品力、販売力及び売り場（提案力）等の改革・改善に注力し、収益体制の確立を目
指しました。また、2017年11月より工事を実施している、旧住吉店（長崎県長崎市）跡地における分譲マンショ
ンとの複合開発の新店舗につきましては、今年７月のオープンに向けて特設サイトを開設いたしました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は4,908百万円（前年同期比1.0％増）、営業損失は4百万円（前年同期は
営業損失54百万円）となりました。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、当社グループ以外の分譲マンション事業者等への営業活動を強化し、サービス提供戸数及び施設
の増加に注力いたしました。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は2,839百万円（前年同期比25.4％増）、営業利益は211百万円（同
65.9％増）となりました。
⑦ その他事業
その他事業におきましては、トラベル事業において、西日本を襲った豪雨及び台風の影響を受けましたが、観
光需要の増加に対応した営業活動に取り組みました。
この結果、その他事業の売上高は1,426百万円（前年同期比5.5％減）、営業利益は8百万円（前年同期は営業損
失8百万円）となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末の資産、負債及び純資産の状況は、次のとおりであります。
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は61,430百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,435百万円
増加いたしました。これは主に仕掛販売用不動産が3,826百万円増加したことによるものであります。固定資産
は23,817百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,384百万円増加いたしました。これは主に土地が546百万円増
加したことによるものであります。
この結果、総資産は、85,247百万円となり、前連結会計年度末に比べ5,819百万円増加いたしました。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は29,553百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,469百万円
増加いたしました。これは主に短期借入金が4,640百万円増加したことによるものであります。固定負債は
31,458百万円となり、前連結会計年度末に比べ156百万円増加いたしました。これは主に社債が800百万円増加し
たことによるものであります。
この結果、負債は、61,011百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,626百万円増加いたしました。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は24,236百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,193百万円
増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益2,653百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は27.8％（前連結会計年度末は27.1％）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2018年８月10日付「平成30年６月期 決算短信」で公表いたしました連結業績予
想から変更はありません。
なお、本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的で
あると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2018年６月30日) (2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 6,514,506 8,324,999
受取手形及び売掛金 1,818,377 1,625,321
販売用不動産 16,085,541 14,949,588
仕掛販売用不動産 29,806,649 33,633,037
その他のたな卸資産 280,866 292,229
その他 2,501,019 2,616,091
貸倒引当金 △11,418 △10,481
流動資産合計 56,995,543 61,430,786
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 9,849,783 10,379,303
機械装置及び運搬具（純額） 578,359 527,069
土地 6,948,059 7,494,795
建設仮勘定 63,619 258,589
その他（純額） 652,496 620,292
有形固定資産合計 18,092,319 19,280,049
無形固定資産
のれん 174,913 155,742
その他 288,064 250,871
無形固定資産合計 462,978 406,613
投資その他の資産
投資有価証券 428,087 427,132
繰延税金資産 862,311 757,434
その他 2,597,567 2,952,944
貸倒引当金 △10,660 △7,042
投資その他の資産合計 3,877,305 4,130,468
固定資産合計 22,432,603 23,817,131
資産合計 79,428,147 85,247,917
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2018年６月30日) (2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 6,602,084 8,603,169
短期借入金 950,000 5,590,000
1年内償還予定の社債 2,413,000 1,391,000
1年内返済予定の長期借入金 1,816,597 1,907,129
未払法人税等 1,746,216 400,989
賞与引当金 669,248 293,055
前受金 8,369,993 8,365,763
その他 3,516,230 3,001,894
流動負債合計 26,083,370 29,553,001
固定負債
社債 10,473,100 11,273,200
長期借入金 17,438,467 16,998,368
退職給付に係る負債 984,153 986,291
役員退職慰労引当金 63,286 63,286
繰延税金負債 4,518 4,894
その他 2,338,425 2,132,635
固定負債合計 31,301,950 31,458,675
負債合計 57,385,320 61,011,676
純資産の部
株主資本
資本金 755,794 755,794
資本剰余金 821,283 821,283
利益剰余金 20,403,721 22,550,724
自己株式 △444,929 △444,929
株主資本合計 21,535,869 23,682,872
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 2,169 △2,287
その他の包括利益累計額合計 2,169 △2,287
非支配株主持分 504,787 555,656
純資産合計 22,042,826 24,236,241
負債純資産合計 79,428,147 85,247,917
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2017年７月１日 (自 2018年７月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
売上高 64,881,427 70,320,365
売上原価 50,319,862 55,061,342
売上総利益 14,561,564 15,259,022
販売費及び一般管理費 10,279,134 10,838,892
営業利益 4,282,430 4,420,130
営業外収益
受取利息 8,277 15,681
受取配当金 13,668 7,854
受取手数料 8,999 9,207
補助金収入 121,400 55,000
その他 48,579 95,768
営業外収益合計 200,924 183,510
営業外費用
支払利息 229,440 226,249
その他 170,372 138,910
営業外費用合計 399,812 365,159
経常利益 4,083,542 4,238,481
特別利益
固定資産売却益 577 14,167
特別利益合計 577 14,167
特別損失
固定資産売却損 8,831 －
固定資産除却損 40,174 12,617
特別損失合計 49,005 12,617
税金等調整前四半期純利益 4,035,114 4,240,032
法人税、住民税及び事業税 1,686,050 1,427,480
法人税等調整額 △172,838 107,209
法人税等合計 1,513,212 1,534,690
四半期純利益 2,521,902 2,705,342
非支配株主に帰属する四半期純利益 53,128 51,659
親会社株主に帰属する四半期純利益 2,468,773 2,653,682
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2017年７月１日 (自 2018年７月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
四半期純利益 2,521,902 2,705,342
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △3,559 △4,457
その他の包括利益合計 △3,559 △4,457
四半期包括利益 2,518,342 2,700,885
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 2,465,214 2,649,225
非支配株主に係る四半期包括利益 53,128 51,659
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
該当事項はありません。
（追加情報）
（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）等を第１四半期連
結会計期間から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区
分に表示しております。
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穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 第３四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2017年７月１日 至 2018年３月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
不動産関連 人材サービス 介護医療 小売流通 エネルギー
事業 関連事業
施設運営事業
関連事業 関連事業 関連事業
その他事業
売上高
外部顧客への売上高 43,693,730 4,819,686 4,479,930 3,253,290 4,860,916 2,264,716 1,509,158
セグメント間の内部売上高
226,722 19,485 42,600 1,809 2,467 34,062 96,639
又は振替高
計 43,920,452 4,839,171 4,522,530 3,255,099 4,863,383 2,298,778 1,605,797
セグメント利益又は損失（△） 3,980,778 127,363 203,016 △96,939 △54,807 127,619 △8,998
（単位：千円）
四半期連結損益
調整額
合計
（注）１
計算書計上額
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 64,881,427 － 64,881,427
セグメント間の内部売上高
423,787 △423,787 －
又は振替高
計 65,305,214 △423,787 64,881,427
セグメント利益又は損失（△） 4,278,033 4,396 4,282,430
（注）１．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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穴吹興産㈱（8928） 2019年６月期 第３四半期決算短信
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2018年７月１日 至 2019年３月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
不動産関連 人材サービス 介護医療 小売流通 エネルギー
事業 関連事業
施設運営事業
関連事業 関連事業 関連事業
その他事業
売上高
外部顧客への売上高 47,455,797 4,669,018 4,264,969 4,755,946 4,908,975 2,839,032 1,426,626
セグメント間の内部売上高
164,640 16,581 26,133 2,358 3,236 32,258 8,048
又は振替高
計 47,620,437 4,685,600 4,291,102 4,758,304 4,912,211 2,871,291 1,434,674
セグメント利益又は損失（△） 3,832,069 112,243 42,078 212,876 △4,111 211,777 8,325
（単位：千円）
四半期連結損益
調整額
合計
（注）１
計算書計上額
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 70,320,365 － 70,320,365
セグメント間の内部売上高
253,256 △253,256 －
又は振替高
計 70,573,622 △253,256 70,320,365
セグメント利益又は損失（△） 4,415,259 4,871 4,420,130
（注）１．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更に関する事項
第１四半期連結会計期間より、当社グループの今後の事業展開を勘案し、報告セグメントを見直してお
ります。従来、「不動産関連事業」「人材サービス関連事業」「施設運営事業」「介護医療関連事業」
「小売流通関連事業」「その他事業」の６事業区分としておりましたが、「不動産関連事業」「人材サー
ビス関連事業」「施設運営事業」「介護医療関連事業」「小売流通関連事業」「エネルギー関連事業」
「その他事業」の７事業区分に変更しております。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の区分に基づき作成しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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