8928 穴吹興産 2021-08-11 15:00:00
2021年６月期 決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2021年６月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年８月11日
上場会社名 穴吹興産株式会社 上場取引所 東
コード番号 8928 ＵＲＬ https://www.anabuki.ne.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）穴吹 忠嗣
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理本部長 （氏名）冨岡 徹也 ＴＥＬ 087-822-3567
定時株主総会開催予定日 2021年９月28日 配当支払開始予定日 2021年９月29日
有価証券報告書提出予定日 2021年９月29日
決算補足説明資料作成の有無： 無
決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
１．2021年６月期の連結業績（2020年７月１日～2021年６月30日）
（１）連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年６月期 104,750 9.8 5,765 0.4 5,546 △1.3 3,685 12.3
2020年６月期 95,378 △4.3 5,744 △5.8 5,620 △2.9 3,282 △3.3
（注）包括利益 2021年６月期 3,739百万円 （12.2％） 2020年６月期 3,333百万円 （△3.1％）
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2021年６月期 345.46 － 12.9 5.5 5.5
2020年６月期 307.74 － 12.7 6.6 6.0
（参考）持分法投資損益 2021年６月期 18百万円 2020年６月期 23百万円
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行わ
れたと仮定して、「１株当たり当期純利益」を算定しております。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年６月期 114,371 30,836 26.4 2,831.72
2020年６月期 87,226 27,696 31.1 2,541.37
（参考）自己資本 2021年６月期 30,205百万円 2020年６月期 27,108百万円
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行わ
れたと仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年６月期 4,002 △5,757 356 4,966
2020年６月期 △4,068 △5,414 7,575 6,365
２．配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) （連結） （連結）
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2020年６月期 － 45.00 － 32.50 － 586 17.9 2.3
2021年６月期 － 22.50 － 32.50 55.00 586 15.9 2.0
2022年６月期（予想） － 23.00 － 32.00 55.00 17.8
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2020年６月期の第２四半期以前の配当金につ
いては当該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。
３．2022年６月期の連結業績予想（2021年７月１日～2022年６月30日）
（％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 111,000 6.0 5,500 △4.6 5,000 △9.8 3,300 △10.4 309.36
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 有
新規 1社 （社名）あなぶきホームライフ株式会社、除外 －社 （社名）－
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年６月期 11,535,600株 2020年６月期 11,535,600株
② 期末自己株式数 2021年６月期 868,758株 2020年６月期 868,720株
③ 期中平均株式数 2021年６月期 10,666,869株 2020年６月期 10,666,944株
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割
が行われたと仮定して、「期末発行済株式数」、「期末自己株式数」及び「期中平均株式数」を算定しております。
（参考）個別業績の概要
１．2021年６月期の個別業績（2020年７月１日～2021年６月30日）
（１）個別経営成績 （％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年６月期 64,767 4.8 4,156 △15.3 4,157 △14.3 2,631 △14.7
2020年６月期 61,778 △7.0 4,907 △4.6 4,851 △1.0 3,084 3.1
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2021年６月期 246.73 －
2020年６月期 289.20 －
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われた
と仮定して、「１株当たり当期純利益」を算定しております。
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年６月期 90,563 26,507 29.3 2,485.04
2020年６月期 78,791 24,463 31.0 2,293.44
（参考）自己資本 2021年６月期 26,507百万円 2020年６月期 24,463百万円
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われた
と仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。
２．2022年６月期の個別業績予想（2021年７月１日～2022年６月30日）
（％表示は対前期増減率）
１株当たり
売上高 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 66,600 2.8 3,400 △18.2 2,200 △16.4 206.24
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料の４ページ
「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… 2
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………………………… 4
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………………………… 4
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………………………… 4
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………………… 5
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………… 5
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………… 7
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………………… 7
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………………… 8
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………… 9
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………… 11
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………… 12
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 12
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更） …………………………………………………………………… 12
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 12
（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………………………… 15
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 15
４．その他 …………………………………………………………………………………………………………………… 16
（１）役員の異動 ………………………………………………………………………………………………………… 16
（２）生産、受注及び販売の状況 ……………………………………………………………………………………… 16
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の拡大により、個人消費や企業をはじめとす
る経済活動が停滞しましたが、段階的な経済活動の再開や政府の各種政策により、緩やかながら持ち直しの動きが
一部で見られました。しかしながら新型コロナウイルス感染症の再拡大の影響により、緊急事態宣言が再発出され
るなど、経済の先行きは依然として不透明な状況が続いております。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、感染拡大防止のための
各種対策を十分に講じ、お客様が安心してご来場いただける環境づくりや、IT技術を活用したオンライン商談によ
り、販売活動を継続してまいりました。また、当社グループの強みであるマーケティング力を活かし、ウィズ／ア
フターコロナにおける新たな需要の掘り起こしや、テレワークなどの生活スタイルの転換に対応した新たな商品や
サービスの開発などに取り組みました。
その結果、当連結会計年度における売上高は、104,750百万円(前期比9.8％増)、営業利益5,765百万円(同0.4％
増)、経常利益5,546百万円(同1.3％減)、親会社株主に帰属する当期純利益3,685百万円（同12.3％増）となりまし
た。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、感染拡大への懸念や不動産価格の高額化等により、注意を要する状況が続い
ておりますが、政府による各種住宅取得支援制度や低金利環境を背景に、コロナ禍による影響は比較的見受けら
れず、消費者の根強い購買意欲にも支えられ需要は堅調に推移しました。
このような状況のなかで、主力である新築分譲マンションの販売について、当社単体では契約戸数につき1,993
戸（同15.3％増）、売上戸数につき1,782戸（同2.6％減）となりました。また、当連結会計年度末時点におい
て、翌期（2022年６月期）以降の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は2,125戸を確保し、未契約
完成在庫は11期連続で０戸と堅調な状況を続けることができました。なお、2020年12月22日付で子会社化したあ
なぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）では、当連結対象期間において、契約戸数につき39
戸、売上戸数につき124戸となりました。
また、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビ
ジネスモデルである中古マンション買取再販事業につきましては、当連結会計年度末時点において中古マンショ
ンの保有戸数につき792戸（同0.1％減）となりました。
この結果、不動産関連事業の売上高は75,747百万円(同16.1％増)、営業利益は5,644百万円（同5.0％増）とな
りました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社グループ事業割合で計算して
おります。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、女性の労働参加率の向上、障がい者の雇用支援、海外人材の活用な
ど、あらゆる「ひと」の働き方を支援し、顧客とのパートナーシップにより新たな雇用を創り出すことで、地域
社会の課題解決に貢献するとともに収益の拡大に取り組みました。なお、ベトナムに設立した「HR ANABUKI
VIETNAM CO.,LTD.」（非連結子会社）は、海外渡航禁止の影響により、2020年10月からの活動となりました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は6,052百万円(同1.7％減)、営業利益は143百万円（同3.3％増）と
なりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、感染拡大の影響により、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業におい
て、利用客の減少等が続いておりましたが、移動制限の解除や経済活動が段階的に再開されたことにより、ホテ
ルの客室稼働率の回復も見られておりました。しかしながら、感染再拡大の影響により、施設利用の低稼働状態
が続いております。
この結果、施設運営事業の売上高は3,782百万円(同21.1％減)、営業損失は579百万円（前年同期は営業損失356
百万円）となりました。
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、お客様の安心安全を第一に、感染対策を十分に講じながら、有料老人ホー
ム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅の運営に取り組みました。なお、当連結会計年度末時
点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、33施設1,492室の
運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は5,636百万円（同8.0％増）、営業利益は201百万円（同10.2％増）とな
りました。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（13店舗）にお
いて、引き続き新商品開拓や開発の強化に取り組み、店舗内の各種リニューアル等への投資も積極的に行いまし
た。また、「食」と「住」を繋ぐ新しい地域創生ビジネスモデルやネットスーパー事業の構築も推進し、収益体
制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は8,620百万円（同2.0％増）、営業利益は1百万円（同89.2％減）となり
ました。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続きサービス提供戸数及び施設の拡大に注力し、サービス提供累計戸数が40,000戸を突破い
たしました。なお、当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当連結会計年度末時点におい
て、674棟40,031戸（前年同期時点の実績は625棟36,397戸）に対してサービス提供を行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は4,429百万円（同8.1％増）、営業利益は461百万円（同5.8％増）と
なりました。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、感染再拡大の影響により、引き続き利用客の減少等が続いておりますが、コロナ禍
でも安全安心に楽しめる新しい旅の仕組みの提供や、観光のニューノーマルに向けて、行政と連携した実証実験
にも継続して取り組みました。
この結果、観光事業の売上高は480百万円(同65.9％減)、営業損失は110百万円（前年同期は営業損失52百万
円）となりました。
（２）当期の財政状態の概況
（資産）
当連結会計年度末における流動資産は80,687百万円となり、前連結会計年度末に比べ20,358百万円増加いたし
ました。これは主に仕掛販売用不動産が14,747百万円増加したことによるものであります。固定資産は33,683百
万円となり、前連結会計年度末に比べ6,786百万円増加いたしました。これは主に投資有価証券が4,797百万円増
加したことによるものであります。これらは主に、あなぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）
の株式を取得し子会社化したことによるものであります。
この結果、総資産は、114,371百万円となり、前連結会計年度末に比べ27,144百万円増加いたしました。
（負債）
当連結会計年度末における流動負債は42,973百万円となり、前連結会計年度末に比べ19,082百万円増加いたし
ました。これは主に短期借入金が8,746百万円増加したことによるものであります。固定負債は40,561百万円と
なり、前連結会計年度末に比べ4,921百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が5,345百万円増加したこ
とによるものであります。
この結果、負債は、83,535百万円となり、前連結会計年度末に比べ24,004百万円増加いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は30,836百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,139百万円増加いたし
ました。これは主に親会社株主に帰属する当期純利益3,685百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は26.4％（前連結会計年度末は31.1％）となりました。
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（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末
に比べ1,398百万円減少し、当連結会計年度末には4,966百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりです。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果獲得した資金は、4,002百万円（前年同期は4,068百万円の使用）とな
りました。これは主に税金等調整前当期純利益によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果使用した資金は、5,757百万円（前年同期は5,414百万円の使用）とな
りました。これは主に有形固定資産の取得によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果獲得した資金は、356百万円（前年同期は7,575百万円の獲得）となり
ました。これは主に長期借入れによるものです。
（４）今後の見通し
新型コロナウイルス感染症の影響により、引き続き個人消費や企業をはじめとする経済活動が停滞するなど、厳
しい状況にあると言えます。ワクチン接種による感染収束への期待はあるものの、依然として景気の先行きは不透
明な状況が続くことが予想されます。
当社グループの主力事業である分譲マンション事業への感染拡大の影響につきましては、前連結会計年度と同
様、堅調な需要に支えられるものと見込んでおりますが、一方で、依然として建設工事費の高止まり等による販売
価格の高騰が継続しており、新型コロナウィルス感染症の影響の長期化等、引き続き注意を要する経営環境である
と認識しております。なお、モデルルームにおきましては、お客様が安心してご来場いただける環境づくりを継続
するとともに、全てのモデルルームで導入したIT技術を活用したオンライン商談を強化してまいります。
当社グループでは、新たな中期方針『ポストコロナ時代を見据えたポートフォリオ経営の構築』を策定しまし
た。不動産関連事業の強化として、子会社化したあなぶきホームライフ㈱と一体となり、首都圏を含む東日本エリ
アでの事業基盤の拡大強化、また不動産特定共同事業法を活用した不動産ビジネスの推進や、中古マンション買取
再販事業においては新規出店などによる事業基盤の拡充を目指しており、アフターコロナを見据えた新しい商品や
サービスの開発も強化してまいります。
また、引き続き、介護医療関連事業、小売流通関連事業、エネルギー関連事業の強化拡大と安定収益化に注力す
るとともに、施設運営事業や観光事業につきましても、既存の枠組みにとらわれない新事業の探求やオープンイノ
ベーションに積極的に取り組んでまいります。
次期（2022年６月期）の連結業績予想につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響の長期化による経済回
復の遅れにともなう消費者の需要の減少に備えた広告宣伝費等の販売経費の増加、また施設運営事業や観光事業に
おける利用客の減少等の影響を織り込んだ結果、売上高111,000百万円（前期比6.0％増）、経常利益5,000百万円
（同9.8％減）、親会社株主に帰属する当期純利益3,300百万円（同10.4％減）を予定しております。
なお、上記の連結業績予想につきましては、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前
提に基づいており、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の収束時期等により、実際の業績等は変動する可能性が
あります。連結業績予想の修正が必要となった場合には速やかに開示いたします。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏しい
ため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年６月30日) (2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 6,373,701 4,975,110
受取手形及び売掛金 1,541,052 1,573,351
販売用不動産 16,076,092 20,051,335
仕掛販売用不動産 33,086,041 47,833,325
その他のたな卸資産 341,397 340,587
その他 2,920,131 5,922,969
貸倒引当金 △9,529 △9,488
流動資産合計 60,328,887 80,687,192
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 16,917,546 19,955,885
減価償却累計額 △5,460,117 △6,417,871
建物及び構築物（純額） 11,457,428 13,538,014
機械装置及び運搬具 1,085,342 348,642
減価償却累計額 △637,928 △250,879
機械装置及び運搬具（純額） 447,414 97,762
土地 7,545,097 8,175,837
建設仮勘定 819,751 35,164
その他 1,902,312 2,246,485
減価償却累計額 △1,255,101 △1,391,025
その他（純額） 647,211 855,459
有形固定資産合計 20,916,902 22,702,237
無形固定資産
のれん 126,276 103,784
その他 389,436 374,138
無形固定資産合計 515,713 477,922
投資その他の資産
投資有価証券 536,520 5,334,470
長期貸付金 1,909,650 1,687,078
繰延税金資産 711,920 1,351,441
その他 2,340,852 2,487,065
貸倒引当金 △33,935 △356,223
投資その他の資産合計 5,465,009 10,503,832
固定資産合計 26,897,625 33,683,993
資産合計 87,226,513 114,371,185
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年６月30日) (2021年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 4,258,413 8,151,167
短期借入金 4,943,000 13,689,000
１年内償還予定の社債 1,331,000 2,072,000
１年内返済予定の長期借入金 2,201,854 3,174,398
未払法人税等 1,194,708 1,984,182
前受金 6,413,030 9,153,623
賞与引当金 630,922 673,909
訴訟損失引当金 50,000 -
その他 2,867,227 4,074,788
流動負債合計 23,890,156 42,973,068
固定負債
社債 11,660,600 10,988,600
長期借入金 20,814,608 26,160,010
退職給付に係る負債 1,039,577 1,358,012
役員退職慰労引当金 63,286 63,286
繰延税金負債 － 162,849
その他 2,061,975 1,829,211
固定負債合計 35,640,046 40,561,969
負債合計 59,530,203 83,535,038
純資産の部
株主資本
資本金 755,794 755,794
資本剰余金 821,283 821,274
利益剰余金 25,983,998 29,082,398
自己株式 △445,051 △445,120
株主資本合計 27,116,024 30,214,346
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △7,477 △8,742
その他の包括利益累計額合計 △7,477 △8,742
非支配株主持分 587,763 630,543
純資産合計 27,696,310 30,836,147
負債純資産合計 87,226,513 114,371,185
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
売上高 95,378,926 104,750,470
売上原価 74,235,451 82,819,276
売上総利益 21,143,475 21,931,194
販売費及び一般管理費 15,399,075 16,166,059
営業利益 5,744,399 5,765,134
営業外収益
受取利息 34,763 56,413
受取配当金 6,263 4,766
受取手数料 9,895 16,553
補助金収入 274,254 527,513
持分法による投資利益 23,138 18,075
その他 76,523 61,213
営業外収益合計 424,838 684,535
営業外費用
支払利息 324,271 411,768
社債発行費 36,140 30,315
貸倒引当金繰入額 - 322,000
支払保証料 36,733 35,335
支払手数料 99,060 53,733
その他 52,659 50,393
営業外費用合計 548,865 903,547
経常利益 5,620,373 5,546,123
特別利益
固定資産売却益 3,894 6,681
特別利益合計 3,894 6,681
特別損失
固定資産売却損 104 -
固定資産除却損 2,426 21,536
投資有価証券評価損 20,963 4,123
減損損失 9,774 2,562
臨時休業等による損失 21,278 -
訴訟損失引当金繰入額 50,000 -
和解金 - 200,000
その他 2,574 -
特別損失合計 107,121 228,222
税金等調整前当期純利益 5,517,145 5,324,582
法人税、住民税及び事業税 2,158,292 2,152,524
法人税等調整額 23,448 △568,635
法人税等合計 2,181,741 1,583,888
当期純利益 3,335,404 3,740,693
非支配株主に帰属する当期純利益 52,713 55,615
親会社株主に帰属する当期純利益 3,282,691 3,685,078
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（連結包括利益計算書）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
当期純利益 3,335,404 3,740,693
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △2,113 △1,265
その他の包括利益合計 △2,113 △1,265
包括利益 3,333,291 3,739,428
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 3,280,577 3,683,812
非支配株主に係る包括利益 52,713 55,615
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（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2019年７月１日 至 2020年６月30日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 755,794 821,283 23,292,335 △444,929 24,424,483
当期変動額
剰余金の配当 △586,682 △586,682
親会社株主に帰属する
3,282,691 3,282,691
当期純利益
自己株式の取得 △121 △121
連結範囲の変動 △4,346 △4,346
非支配株主との取引に係る
親会社の持分変動
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － － 2,691,662 △121 2,691,540
当期末残高 755,794 821,283 25,983,998 △445,051 27,116,024
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 その他の包括利益
評価差額金 累計額合計
当期首残高 △5,363 △5,363 545,590 24,964,710
当期変動額
剰余金の配当 △586,682
親会社株主に帰属する
3,282,691
当期純利益
自己株式の取得 △121
連結範囲の変動 △4,346
非支配株主との取引に係る
-
親会社の持分変動
株主資本以外の項目の
△2,113 △2,113 42,173 40,059
当期変動額（純額）
当期変動額合計 △2,113 △2,113 42,173 2,731,599
当期末残高 △7,477 △7,477 587,763 27,696,310
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当連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 755,794 821,283 25,983,998 △445,051 27,116,024
当期変動額
剰余金の配当 △586,678 △586,678
親会社株主に帰属する
3,685,078 3,685,078
当期純利益
自己株式の取得 △68 △68
連結範囲の変動
非支配株主との取引に係る
△9 △9
親会社の持分変動
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 - △9 3,098,400 △68 3,098,322
当期末残高 755,794 821,274 29,082,398 △445,120 30,214,346
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 その他の包括利益
評価差額金 累計額合計
当期首残高 △7,477 △7,477 587,763 27,696,310
当期変動額
剰余金の配当 △586,678
親会社株主に帰属する
3,685,078
当期純利益
自己株式の取得 △68
連結範囲の変動 -
非支配株主との取引に係る
△9
親会社の持分変動
株主資本以外の項目の
△1,265 △1,265 42,780 41,514
当期変動額（純額）
当期変動額合計 △1,265 △1,265 42,780 3,139,836
当期末残高 △8,742 △8,742 630,543 30,836,147
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（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 5,517,145 5,324,582
減価償却費 1,251,133 1,372,408
貸倒引当金の増減額（△は減少） △1,331 245,524
賞与引当金の増減額（△は減少） △40,314 37,320
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 11,696 47,416
受取利息及び受取配当金 △41,027 △61,179
支払利息 324,271 411,768
固定資産売却損益（△は益） △3,789 △6,681
固定資産除却損 2,426 21,536
投資有価証券評価損益（△は益） 20,963 4,123
減損損失 9,774 2,562
売上債権の増減額（△は増加） 41,956 △30,618
たな卸資産の増減額（△は増加） △803,759 △4,513,822
仕入債務の増減額（△は減少） △5,368,986 3,487,689
前受金の増減額（△は減少） △2,197,229 1,838,953
その他 △512,116 △1,588,391
小計 △1,789,185 6,593,193
利息及び配当金の受取額 35,119 33,190
利息の支払額 △332,139 △413,143
法人税等の支払額 △1,982,309 △2,210,462
営業活動によるキャッシュ・フロー △4,068,514 4,002,778
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △3,455,136 △2,847,013
有形固定資産の解体による支出 - △1,385
有形固定資産の売却による収入 5,980 84,180
無形固定資産の取得による支出 △201,387 △48,131
投資有価証券の取得による支出 △126,730 △393,020
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による
- △2,209,953
支出
貸付けによる支出 △1,354,290 △98,180
貸付金の回収による収入 143,576 44,711
吸収分割による支出 △278,000 -
その他 △148,877 △289,048
投資活動によるキャッシュ・フロー △5,414,864 △5,757,840
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 3,191,000 △5,431,000
長期借入れによる収入 6,480,000 9,170,000
長期借入金の返済による支出 △1,885,011 △2,852,054
社債の発行による収入 2,000,000 1,400,000
社債の償還による支出 △1,613,500 △1,331,000
自己株式の取得による支出 △121 △68
配当金の支払額 △586,157 △586,609
その他 △10,540 △12,797
財務活動によるキャッシュ・フロー 7,575,669 356,470
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △1,907,709 △1,398,591
現金及び現金同等物の期首残高 8,267,738 6,365,301
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 5,273 -
現金及び現金同等物の期末残高 6,365,301 4,966,710
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（５）連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
当連結会計年度において、あなぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）の株式を取得し子会社化し
たため、連結の範囲に含めております。なお、あなぶきホームライフ㈱は当社の特定子会社に該当しております。
（セグメント情報）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、
経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を
行っております。「人材サービス関連事業」は、人材派遣、アウトソーシング、人材紹介、採用支援業等
を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療
関連事業」は、有料老人ホーム等の運営及び医療関連サービス等を行っております。「小売流通関連事
業」は、スーパーマーケット事業等を行っております。「エネルギー関連事業」は電力提供サービスを行
っております。「観光事業」は旅行手配及び旅行販売を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表を作成するために採用される会計
方針」に準拠した方法であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。
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３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2019年７月１日 至 2020年６月30日）
不動産 人材サービス 介護医療 小売流通 エネルギー
施設運営事業 観光事業
関連事業 関連事業 関連事業 関連事業 関連事業
売上高
外部顧客への売上高 65,252,253 6,154,859 4,793,626 5,219,055 8,448,914 4,098,548 1,411,668
セグメント間の内部売上高
257,316 16,196 10,096 3,462 5,601 47,543 6,564
又は振替高
計 65,509,570 6,171,055 4,803,722 5,222,517 8,454,516 4,146,092 1,418,233
セグメント利益又は損失（△） 5,373,211 139,005 △356,269 183,205 18,255 435,712 △52,484
セグメント資産 78,443,084 2,073,003 1,624,071 2,313,788 1,344,925 2,756,030 340,179
その他の項目
減価償却費 863,351 22,353 119,819 8,330 72,158 137,791 4,253
のれんの償却額 － 1,105 120 － － 21,849 －
有形固定資産及び
3,200,417 31,088 119,527 14,426 86,467 13,289 6,629
無形固定資産の増加額
（単位：千円）
連結財務諸表
調整額
合 計 計上額
（注）１
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 95,378,926 － 95,378,926
セグメント間の内部売上高
346,782 △346,782 －
又は振替高
計 95,725,709 △346,782 95,378,926
セグメント利益又は損失（△） 5,740,636 3,763 5,744,399
セグメント資産 88,895,083 △1,668,570 87,226,513
その他の項目
減価償却費 1,228,059 － 1,228,059
のれんの償却額 23,074 － 23,074
有形固定資産及び
3,471,847 － 3,471,847
無形固定資産の増加額
（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
当連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
不動産 人材サービス 介護医療 小売流通 エネルギー
施設運営事業 観光事業
関連事業 関連事業 関連事業 関連事業 関連事業
売上高
外部顧客への売上高 75,747,209 6,052,611 3,782,647 5,636,167 8,620,868 4,429,967 480,998
セグメント間の内部売上高
150,718 9,416 13,154 6,415 8,754 45,921 1,883
又は振替高
計 75,897,928 6,062,028 3,795,801 5,642,583 8,629,622 4,475,888 482,881
セグメント利益又は損失（△） 5,644,158 143,580 △579,626 201,918 1,962 461,090 △110,542
セグメント資産 105,213,695 2,170,053 2,247,494 2,195,733 1,468,954 2,716,572 349,196
その他の項目
減価償却費 974,786 23,908 131,371 10,436 77,313 128,668 3,432
のれんの償却額 - 552 90 - - 21,849 -
有形固定資産及び
2,366,519 20,113 198,301 30,114 154,511 6,035 7,493
無形固定資産の増加額
（単位：千円）
連結財務諸表
調整額
合 計 計上額
（注）１
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 104,750,470 - 104,750,470
セグメント間の内部売上高
236,263 △236,263 -
又は振替高
計 104,986,733 △236,263 104,750,470
セグメント利益又は損失（△） 5,762,542 2,592 5,765,134
セグメント資産 116,361,700 △1,990,514 114,371,185
その他の項目
減価償却費 1,349,916 - 1,349,916
のれんの償却額 22,492 - 22,492
有形固定資産及び
2,783,089 - 2,783,089
無形固定資産の増加額
（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
（１株当たり情報）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
１株当たり純資産額 2,541円37銭 １株当たり純資産額 2,831円72銭
１株当たり当期純利益金額 307円74銭 １株当たり当期純利益金額 345円46銭
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度
の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額を算定して
おります。
３．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益（千円） 3,282,691 3,685,078
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する
3,282,691 3,685,078
当期純利益（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 10,666,944 10,666,869
（重要な後発事象）
孫会社株式の譲渡
当社は、2021年３月12日開催の取締役会において、当社連結子会社であるあなぶきホームライフ株式会社の
100％子会社であるホームライフ管理株式会社（当社の孫会社）の発行済全株式を、当社の親会社である株式
会社穴吹ハウジングサービス他２社に対して譲渡することを決議し、同日付であなぶきホームライフ株式会社
は株式会社穴吹ハウジングサービス他２社と株式譲渡契約を締結いたしました。なお、2021年４月１日に本株
式譲渡を実行しております。
（１）株式譲渡の理由
今回の株式譲渡により、ホームライフ管理株式会社は、約13万戸を超える分譲マンション等の管理を行っ
ている株式会社穴吹ハウジングサービスと一体となって、基幹システムや様々なノウハウ等の共有を図るこ
とにより、さらなる顧客サービスの向上を目指すことを目的としております。
（２）株式譲渡の相手会社の名称
株式会社穴吹ハウジングサービス、株式会社あなぶき建設工業、株式会社あなぶきクリーンサービス
（３）株式譲渡の時期
2021年４月１日
（４）当該子会社（孫会社）の名称、事業の内容
① 名称 ：ホームライフ管理株式会社
② 事業の内容 ：不動産管理業、建築工事 他
（５）譲渡株式数、譲渡価額、譲渡損益及び譲渡後の持分比率
① 譲渡株式数 ：800株
② 譲渡価額 ：4,400,000千円
③ 譲渡損益 ：－千円
④ 譲渡後の持分比率 ：－％
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
４．その他
（１）役員の異動
① 代表取締役の異動
該当事項はありません。
② その他の役員の異動
該当事項はありません。
（２）生産、受注及び販売の状況
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
当連結会計年度
セグメントの名称 （自 2020年７月１日 前年同期比（％）
至 2021年６月30日）
不動産関連事業（千円） 75,747,209 116.1
人材サービス関連事業（千円） 6,052,611 98.3
施設運営事業（千円） 3,782,647 78.9
介護医療関連事業（千円） 5,636,167 108.0
小売流通関連事業（千円） 8,620,868 102.0
エネルギー関連事業（千円） 4,429,967 108.1
観光事業（千円） 480,998 34.1
合計（千円） 104,750,470 109.8
（注）１．本表の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間の取引については相殺消去しております。
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
《不動産関連事業》
分譲マンション事業における地域別年間契約戸数の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
地域 至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
契約戸数（戸） 割合（％） 契約戸数（戸） 割合（％）
四国 334 19.3 396 19.9
中国 500 28.9 613 30.7
近畿 127 7.4 223 11.2
九州 593 34.3 542 27.2
その他 175 10.1 219 11.0
合計 1,729 100.0 1,993 100.0
（注）１．本表の契約戸数には、あなぶきホームライフ㈱（旧名称：セコムホームライフ㈱）は、含まれておりま
せん。当連結対象期間においての契約戸数は39戸です。
《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
事業の種類 至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
人材派遣事業 3,338,583 54.2 3,306,264 54.6
アウトソーシング事業 2,292,256 37.2 2,256,423 37.3
人材紹介事業 163,155 2.7 154,251 2.6
採用支援事業 320,908 5.2 309,593 5.1
その他 39,955 0.7 26,078 0.4
合計 6,154,859 100.0 6,052,611 100.0
《施設運営事業》
施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
事業の種類 至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
ホテル事業 2,151,604 44.9 1,623,912 42.9
施設運営受託事業 2,444,067 51.0 1,946,513 51.5
ゴルフ事業 197,954 4.1 212,220 5.6
合計 4,793,626 100.0 3,782,647 100.0
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穴吹興産㈱（8928） 2021年６月期 決算短信
《介護医療関連事業》
介護医療関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
地域 至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
四国 1,692,770 32.4 1,695,190 30.1
中国 1,877,770 36.0 2,080,971 36.9
近畿 491,779 9.4 548,391 9.7
九州 1,156,733 22.2 1,311,613 23.3
合計 5,219,055 100.0 5,636,167 100.0
《小売流通関連事業》
小売流通関連事業は、長崎県においてスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における
地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
地域 至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
四国 1,363,366 33.3 1,469,500 33.1
中国 1,088,678 26.6 1,155,256 26.1
近畿 462,656 11.3 477,472 10.8
九州 771,471 18.8 827,534 18.7
その他 412,375 10.0 500,202 11.3
合計 4,098,548 100.0 4,429,967 100.0
《観光事業》
観光事業は、香川県においてトラベル事業を行っておりますので、観光事業における地域別売上高の推移等の記載
は省略いたします。
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