2020年６月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年８月７日
上場会社名 穴吹興産株式会社 上場取引所 東
コード番号 8928 ＵＲＬ https://www.anabuki.ne.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）穴吹 忠嗣
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理本部長 （氏名）冨岡 徹也 ＴＥＬ 087-822-3567
定時株主総会開催予定日 2020年９月25日 配当支払開始予定日 2020年９月28日
有価証券報告書提出予定日 2020年９月28日
決算補足説明資料作成の有無： 無
決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
１．2020年６月期の連結業績（2019年７月１日～2020年６月30日）
（１）連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年６月期 95,378 △4.3 5,744 △5.8 5,620 △2.9 3,282 △3.3
2019年６月期 99,669 10.4 6,099 10.8 5,789 11.6 3,395 12.6
（注）包括利益 2020年６月期 3,333百万円 （△3.1％） 2019年６月期 3,439百万円 （12.2％）
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2020年６月期 307.74 － 12.7 6.6 6.0
2019年６月期 318.30 － 14.8 7.1 6.1
（参考）持分法投資損益 2020年６月期 23百万円 2019年６月期 27百万円
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行わ
れたと仮定して、「１株当たり当期純利益」を算定しております。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年６月期 87,226 27,696 31.1 2,541.37
2019年６月期 83,902 24,964 29.1 2,289.23
（参考）自己資本 2020年６月期 27,108百万円 2019年６月期 24,419百万円
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行わ
れたと仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2020年６月期 △4,068 △5,414 7,575 6,365
2019年６月期 6,380 △3,787 △831 8,267
２．配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当率
(合計) （連結） （連結）
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2019年６月期 － 40.00 － 65.00 105.00 560 16.5 2.4
2020年６月期 － 45.00 － 32.50 － 586 17.9 2.3
2021年６月期（予想） － 22.50 － 32.50 55.00 21.7
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2020年６月期の第２四半期以前の配当金につ
いては当該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。
３．2021年６月期の連結業績予想（2020年７月１日～2021年６月30日）
（％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属 １株当たり
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 99,000 3.8 4,500 △21.7 4,200 △25.3 2,700 △17.8 253.11
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年６月期 11,535,600株 2019年６月期 11,535,600株
② 期末自己株式数 2020年６月期 868,720株 2019年６月期 868,652株
③ 期中平均株式数 2020年６月期 10,666,944株 2019年６月期 10,666,948株
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分
割が行われたと仮定して、「期末発行済株式数」、「期末自己株式数」及び「期中平均株式数」を算定しております。
（参考）個別業績の概要
１．2020年６月期の個別業績（2019年７月１日～2020年６月30日）
（１）個別経営成績 （％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年６月期 61,778 △7.0 4,907 △4.6 4,851 △1.0 3,084 3.1
2019年６月期 66,418 17.9 5,145 10.6 4,900 11.1 2,991 △1.5
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2020年６月期 289.20 －
2019年６月期 280.44 －
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われた
と仮定して、「１株当たり当期純利益」を算定しております。
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年６月期 78,791 24,463 31.0 2,293.44
2019年６月期 73,849 21,967 29.7 2,059.41
（参考）自己資本 2020年６月期 24,463百万円 2019年６月期 21,967百万円
（注）当社は、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われた
と仮定して、「１株当たり純資産」を算定しております。
２．2021年６月期の個別業績予想（2020年７月１日～2021年６月30日）
（％表示は対前期増減率）
１株当たり
売上高 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 65,000 5.2 3,900 △19.6 2,500 △19.0 234.37
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料の４ページ
「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… 2
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………………………… 4
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………………………… 4
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………………………… 4
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………………… 5
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………… 5
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………… 7
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………………… 7
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………………… 8
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………… 9
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………… 11
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………… 12
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 12
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 12
（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………………………… 15
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 15
４．その他 …………………………………………………………………………………………………………………… 15
（１）役員の異動 ………………………………………………………………………………………………………… 15
（２）生産、受注及び販売の状況 ……………………………………………………………………………………… 15
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、企業の設備投資や雇用環境等の改善が堅調に推移し、景気は総じて緩や
かな回復基調が続きました。しかしながら、年明け以降の新型コロナウイルス感染症の世界的な拡大等により、景
気の先行きに対する不透明な度合いが急速に強まり、国内外の経済に与える影響が計り知れないものとなっており
ます。
このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、2019年10月の消費税率
引き上げ後も、引き続き販売力の強化により早期完売に注力するとともに、当社グループの強みであるマーケティ
ング力を活かし、新たな需要の掘り起こしや厳選した用地仕入れを行ってまいりました。また、新規事業や新商品
開発等への投資や、当社がこれまで培ってきた地域密着型ビジネスモデルの海外での展開等を積極的に進めてまい
りました。
その結果、当連結会計年度における売上高は、95,378百万円(前期比4.3％減)、営業利益5,744百万円(同5.8％
減)、経常利益5,620百万円(同2.9％減)、親会社株主に帰属する当期純利益3,282百万円（同3.3％減）となりまし
た。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
なお、当連結会計年度より、従来「その他事業」として表示しておりました報告セグメントの名称を、その事業
内容をより明瞭にするため、「観光事業」として変更しております。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、2019年10月に消費税率が引き上げられましたが、政府による住宅取得支援制
度や低金利環境により、消費者の購買意欲への影響は限定的であり、需要は堅調に推移しました。一方で、新型
コロナウイルス感染症の世界的な拡大等により、今後の事業環境については先行きが不透明な状況であり、注視
が必要であると認識しております。
このような状況のなかで、主力である新築分譲マンションの販売について、契約戸数につき1,729戸（同14.1％
減）、売上戸数につき1,829戸（同4.7％減）となりました。契約戸数及び売上戸数の減少は、前連結会計年度に
おいて、2019年10月の消費税率の引き上げ等による景気変動に備えるために、販売及び建物の引渡し時期を前倒
しに進めてきたことによるものであります。なお、当連結会計年度末時点において、翌期（2021年６月期）以降
の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は1,914戸を確保し、未契約完成在庫は10期連続で０戸と堅
調な状況を続けることができました。
また、賃貸中の区分所有マンションを買取り、賃借人が退去するまでの賃貸収益と退去後の売却利益を得るビ
ジネスモデルである中古マンション買取再販事業につきましては、当連結会計年度末時点において中古マンショ
ンの保有戸数につき793戸（同8.8％増）と引き続き順調に拡大がはかれています。
この結果、不動産関連事業の売上高は65,252百万円(同6.2％減)、営業利益は5,373百万円（同1.4％減）となり
ました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しておりま
す。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、女性の労働参加率の向上や海外人材の活用など、中四国の労働市場の
現状に即した地域経済の活力の維持・向上に必要な施策の展開により、中四国での多様な雇用機会の創出を通し
た収益の拡大に取り組みました。また、日本企業からのアウトソーシング、在ベトナム日系企業への人材派遣・
人材紹介といった人材サービス関連事業をベトナムで開始するため、2019年11月に同国ダナン市において、HR
ANABUKI VIETNAM CO.,LTD.（非連結子会社）を設立いたしました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は6,154百万円(同0.3％減)、営業利益は139百万円（同29.3％増）と
なりました。
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、瀬戸内国際芸術祭等による訪日外国人数の増加等に支えられ、主力であるホテ
ル事業において、ホテルの客室稼働率の高稼働状態が持続しておりました。しかしながら、新型コロナウイルス
感染拡大防止に向けた各種活動の自粛要請に伴い、主力であるホテル事業及び施設運営受託事業において、利用
客の減少や施設利用のキャンセル等が発生いたしました。
この結果、施設運営事業の売上高は4,793百万円(同17.8％減)、営業損失は356百万円（前年同期は営業利益106
百万円）となりました。
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、訪問看護事業の拡大に注力し、より医療依存度の高いお客様の受け入れを
可能にする体制の構築を進めました。なお、当連結会計年度末時点において、有料老人ホーム（介護付き・住宅
型）及びサービス付き高齢者向け住宅について、33施設1,492室の運営を行っております。
この結果、介護医療関連事業の売上高は5,219百万円（同12.8％減）、営業利益は183百万円（同25.9％減）と
なりました。
なお、売上高及び営業利益の減少の主な要因は、前連結会計年度において「アルファリビング高松紺屋町」
（香川県高松市）の売却を実施したことによるものであります。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県長崎市にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（11店
舗）において、2019年10月からは、同じ長崎県においてスーパーマーケット事業を行う「株式会社ママのセンタ
ー」（長崎県西彼杵郡）の４店舗を承継し、引き続き、商品力や販売力、また売り場における提案力等の改革や
改善に注力し、収益の向上を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は8,448百万円（同30.5％増）、営業利益は18百万円（前年同期は営業損
失48百万円）となりました。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続き、当社グループ以外の分譲マンション事業者等への営業活動を強化し、サービス提供累
計戸数が35,000戸を突破いたしました。なお、当事業のマンションに対する高圧一括受電による電力提供は、当
連結会計年度末時点において、625棟36,397戸（前年同期時点の実績は556棟31,975戸）に対してサービス提供を
行っております。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は4,098百万円（同12.4％増）、営業利益は435百万円（同116.2％増）
となりました。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、地域に密着した事業展開に注力し、行政と連携したインバウンド誘致事業等にも取
り組みました。しかしながら、新型コロナウイルス感染拡大防止に向けた各種活動の自粛要請に伴い、利用客の
減少やツアーのキャンセル等が発生いたしました。
この結果、観光事業の売上高は1,411百万円(同30.5％減)、営業損失は52百万円（前年同期は営業利益31百万
円）となりました。
（２）当期の財政状態の概況
（資産）
当連結会計年度末における流動資産は60,328百万円となり、前連結会計年度末に比べ602百万円増加いたしま
した。これは主に販売用不動産が1,993百万円増加したことによるものであります。固定資産は26,897百万円と
なり、前連結会計年度末に比べ2,721百万円増加いたしました。これは主に建物及び構築物が801百万円増加した
ことによるものであります。
この結果、総資産は、87,226百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,323百万円増加いたしました。
（負債）
当連結会計年度末における流動負債は23,890百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,209百万円減少いたし
ました。これは主に支払手形及び買掛金が5,270百万円減少したことによるものであります。固定負債は35,640
百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,801百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が4,149百万円増
加したことによるものであります。
この結果、負債は、59,530百万円となり、前連結会計年度末に比べ591百万円増加いたしました。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は27,696百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,731百万円増加いたし
ました。これは主に親会社株主に帰属する当期純利益3,282百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は31.1％（前連結会計年度末は29.1％）となりました。
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（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における連結ベースの「現金及び現金同等物」（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末
に比べ1,902百万円減少し、当連結会計年度末には6,365百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりです。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、営業活動の結果使用した資金は、4,068百万円（前年同期は6,380百万円の獲得）とな
りました。これは主に仕入債務の減少によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、投資活動の結果使用した資金は、5,414百万円（前年同期は3,787百万円の使用）とな
りました。これは主に貸付によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において、財務活動の結果獲得した資金は、7,575百万円（前年同期は831百万円の使用）となり
ました。これは主に長期借入れによるものです。
（４）今後の見通し
新型コロナウイルス感染症の世界的な拡大等により、景気の先行きは非常に不透明な状況が続くことが予想され
ます。当社グループの主力事業である分譲マンション事業につきましては、緊急事態宣言が発令された2020年４月
には、モデルルームへの来場数が落ち込みを見せたものの、５月に緊急事態宣言が解除されて以降は、来場者数は
回復し、その後、順調に推移しておりますが、今後の感染拡大の状況によっては、来場者数の減少など、消費マイ
ンドの冷え込み等が予想されます。また、依然として、土地価格及び建設工事費等の原価高騰による不動産価格の
高額化等、引き続き注意を要する経営環境であると認識しております。なお、モデルルームにおきましては、感染
拡大防止のための各種対策を講じており、お客様が安心してご来場いただける環境づくりに努めております。
このような状況のなかで、当社グループは、新たな中期方針「新型コロナウィルスの猛威による、世界的なパラ
ダイムの大転換の中、商品・サービスの在り方を大胆に変革させ、新たな顧客体験を創造する」を策定しました。
新築分譲マンション事業においては、次期以降の売上計上予定マンションの内、既に契約済みの戸数は1,914戸を確
保している状況ではありますが、ＩＴ技術を活用した新しい販売手法や販売体制へのシフト、またパラダイムの転
換に対応した新しい商品やサービスの開発を強化してまいります。
また、引き続き、中古マンション買取再販事業、介護医療関連事業、小売流通関連事業、エネルギー関連事業の
強化拡大と安定収益化に注力するとともに、不動産特定共同事業法を活用した商品開発の強化や、お客様の生涯価
値向上のために当社グループ連携だけではなく異業種や異分野とも連携した事業開発も拡充してまいります。
次期（2021年６月期）の連結業績予想につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響等による分譲マンショ
ンの販売スピードの鈍化等に備えた広告宣伝費等の販売経費の増加、また施設運営事業や観光事業における利用客
の減少等の影響を織り込んだ結果、売上高99,000百万円（前期比3.8％増）、経常利益4,200百万円（同25.3％
減）、親会社株主に帰属する当期純利益2,700百万円（同17.8％減）を予定しております。
なお、上記の連結業績予想につきましては、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前
提に基づいており、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の収束時期等により、実際の業績等は変動する可能性が
あります。連結業績予想の修正が必要となった場合には速やかに開示いたします。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏しい
ため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年６月30日) (2020年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 8,276,138 6,373,701
受取手形及び売掛金 1,581,562 1,541,052
販売用不動産 14,082,286 16,076,092
仕掛販売用不動産 33,198,667 33,086,041
その他のたな卸資産 293,985 341,397
その他 2,304,271 2,920,131
貸倒引当金 △10,270 △9,529
流動資産合計 59,726,642 60,328,887
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 15,477,071 16,917,546
減価償却累計額 △4,820,870 △5,460,117
建物及び構築物（純額） 10,656,200 11,457,428
機械装置及び運搬具 1,120,858 1,085,342
減価償却累計額 △614,012 △637,928
機械装置及び運搬具（純額） 506,846 447,414
土地 7,476,545 7,545,097
建設仮勘定 221,564 819,751
その他 1,759,679 1,902,312
減価償却累計額 △1,122,165 △1,255,101
その他（純額） 637,514 647,211
有形固定資産合計 19,498,671 20,916,902
無形固定資産
のれん 149,351 126,276
その他 373,209 389,436
無形固定資産合計 522,561 515,713
投資その他の資産
投資有価証券 425,811 536,520
繰延税金資産 739,145 711,920
その他 3,024,611 4,250,503
貸倒引当金 △34,525 △33,935
投資その他の資産合計 4,155,042 5,465,009
固定資産合計 24,176,275 26,897,625
資産合計 83,902,918 87,226,513
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年６月30日) (2020年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 9,528,880 4,258,413
短期借入金 1,752,000 4,943,000
1年内償還予定の社債 1,591,000 1,331,000
1年内返済予定の長期借入金 1,755,911 2,201,854
未払法人税等 1,015,203 1,194,708
賞与引当金 671,236 630,922
前受金 8,607,510 6,413,030
その他 3,177,799 2,917,227
流動負債合計 28,099,540 23,890,156
固定負債
社債 11,014,100 11,660,600
長期借入金 16,665,562 20,814,608
退職給付に係る負債 1,010,732 1,039,577
役員退職慰労引当金 63,286 63,286
繰延税金負債 4,703 －
その他 2,080,284 2,061,975
固定負債合計 30,838,667 35,640,046
負債合計 58,938,207 59,530,203
純資産の部
株主資本
資本金 755,794 755,794
資本剰余金 821,283 821,283
利益剰余金 23,292,335 25,983,998
自己株式 △444,929 △445,051
株主資本合計 24,424,483 27,116,024
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △5,363 △7,477
その他の包括利益累計額合計 △5,363 △7,477
非支配株主持分 545,590 587,763
純資産合計 24,964,710 27,696,310
負債純資産合計 83,902,918 87,226,513
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年７月１日 (自 2019年７月１日
至 2019年６月30日) 至 2020年６月30日)
売上高 99,669,272 95,378,926
売上原価 78,628,901 74,235,451
売上総利益 21,040,371 21,143,475
販売費及び一般管理費 14,940,602 15,399,075
営業利益 6,099,768 5,744,399
営業外収益
受取利息 22,405 34,763
受取配当金 8,495 6,263
受取手数料 15,018 9,895
補助金収入 107,665 274,254
持分法による投資利益 27,358 23,138
その他 31,235 76,523
営業外収益合計 212,177 424,838
営業外費用
支払利息 305,038 324,271
社債発行費 44,205 36,140
支払保証料 39,282 36,733
支払手数料 22,826 99,060
その他 111,041 52,659
営業外費用合計 522,394 548,865
経常利益 5,789,552 5,620,373
特別利益
固定資産売却益 14,177 3,894
特別利益合計 14,177 3,894
特別損失
固定資産売却損 － 104
固定資産除却損 14,508 2,426
減損損失 82,758 9,774
投資有価証券評価損 － 20,963
その他 － 73,852
特別損失合計 97,266 107,121
税金等調整前当期純利益 5,706,462 5,517,145
法人税、住民税及び事業税 2,133,027 2,158,292
法人税等調整額 126,657 23,448
法人税等合計 2,259,684 2,181,741
当期純利益 3,446,778 3,335,404
非支配株主に帰属する当期純利益 51,483 52,713
親会社株主に帰属する当期純利益 3,395,294 3,282,691
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（連結包括利益計算書）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年７月１日 (自 2019年７月１日
至 2019年６月30日) 至 2020年６月30日)
当期純利益 3,446,778 3,335,404
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △7,533 △2,113
その他の包括利益合計 △7,533 △2,113
包括利益 3,439,244 3,333,291
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 3,387,761 3,280,577
非支配株主に係る包括利益 51,483 52,713
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（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2018年７月１日 至 2019年６月30日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 755,794 821,283 20,403,721 △444,929 21,535,869
当期変動額
剰余金の配当 △506,680 △506,680
親会社株主に帰属する
当期純利益
3,395,294 3,395,294
自己株式の取得 －
連結範囲の変動 －
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
－
当期変動額合計 － － 2,888,614 － 2,888,614
当期末残高 755,794 821,283 23,292,335 △444,929 24,424,483
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 その他の包括利益
評価差額金 累計額合計
当期首残高 2,169 2,169 504,787 22,042,826
当期変動額
剰余金の配当 △506,680
親会社株主に帰属する
当期純利益
3,395,294
自己株式の取得 －
連結範囲の変動 －
株主資本以外の項目の
△7,533 △7,533 40,803 33,269
当期変動額（純額）
当期変動額合計 △7,533 △7,533 40,803 2,921,884
当期末残高 △5,363 △5,363 545,590 24,964,710
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当連結会計年度（自 2019年７月１日 至 2020年６月30日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 755,794 821,283 23,292,335 △444,929 24,424,483
当期変動額
剰余金の配当 △586,682 △586,682
親会社株主に帰属する
当期純利益
3,282,691 3,282,691
自己株式の取得 △121 △121
連結範囲の変動 △4,346 △4,346
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
－
当期変動額合計 － － 2,691,662 △121 2,691,540
当期末残高 755,794 821,283 25,983,998 △445,051 27,116,024
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 その他の包括利益
評価差額金 累計額合計
当期首残高 △5,363 △5,363 545,590 24,964,710
当期変動額
剰余金の配当 △586,682
親会社株主に帰属する
当期純利益
3,282,691
自己株式の取得 △121
連結範囲の変動 △4,346
株主資本以外の項目の
△2,113 △2,113 42,173 40,059
当期変動額（純額）
当期変動額合計 △2,113 △2,113 42,173 2,731,599
当期末残高 △7,477 △7,477 587,763 27,696,310
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（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年７月１日 (自 2019年７月１日
至 2019年６月30日) 至 2020年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 5,706,462 5,517,145
減価償却費 1,176,675 1,251,133
貸倒引当金の増減額（△は減少） 22,717 △1,331
賞与引当金の増減額（△は減少） 1,988 △40,314
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 26,578 11,696
受取利息及び受取配当金 △30,900 △41,027
支払利息 305,038 324,271
固定資産売却損益（△は益） △14,177 △3,789
固定資産除却損 14,508 2,426
投資有価証券評価損益（△は益） － 20,963
減損損失 82,758 9,774
売上債権の増減額（△は増加） 236,814 41,956
たな卸資産の増減額（△は増加） △1,227,157 △803,759
仕入債務の増減額（△は減少） 2,926,795 △5,368,986
前受金の増減額（△は減少） 237,516 △2,197,229
その他 23,166 △512,116
小計 9,488,786 △1,789,185
利息及び配当金の受取額 32,361 35,119
利息の支払額 △299,719 △332,139
法人税等の支払額 △2,841,100 △1,982,309
営業活動によるキャッシュ・フロー 6,380,327 △4,068,514
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △2,962,389 △3,455,136
有形固定資産の売却による収入 30,154 5,980
無形固定資産の取得による支出 △111,863 △201,387
投資有価証券の取得による支出 △2,005 △126,730
投資有価証券の償還による収入 3,754 －
貸付けによる支出 △397,251 △1,354,290
貸付金の回収による収入 30,915 143,576
吸収分割による支出 － △278,000
その他 △378,375 △148,877
投資活動によるキャッシュ・フロー △3,787,061 △5,414,864
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 802,000 3,191,000
長期借入れによる収入 2,120,000 6,480,000
長期借入金の返済による支出 △2,953,591 △1,885,011
社債の発行による収入 2,150,000 2,000,000
社債の償還による支出 △2,431,000 △1,613,500
自己株式の取得による支出 － △121
配当金の支払額 △508,363 △586,157
その他 △10,680 △10,540
財務活動によるキャッシュ・フロー △831,635 7,575,669
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 1,761,631 △1,907,709
現金及び現金同等物の期首残高 6,506,106 8,267,738
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 － 5,273
現金及び現金同等物の期末残高 8,267,738 6,365,301
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（５）連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、
経営資源の配分の決定及び業績を評価するために定期的に検討を行う対象となっているものであります。
「不動産関連事業」は、マンション・戸建ての分譲、注文住宅の受注及び不動産賃貸・不動産仲介等を
行っております。「人材サービス関連事業」は、人材派遣、アウトソーシング、人材紹介、採用支援業等
を行っております。「施設運営事業」は、ホテル・ゴルフ場等の施設運営を行っております。「介護医療
関連事業」は、有料老人ホーム等の運営及び医療関連サービス等を行っております。「小売流通関連事
業」は、スーパーマーケット事業等を行っております。「エネルギー関連事業」は電力提供サービスを行
っております。「観光事業」は旅行手配及び旅行販売を行っております。
なお、当連結会計年度から、従来「その他事業」として表示しておりました報告セグメントの名称を、
その事業内容をより明瞭にするため、「観光事業」として変更しております。この変更はセグメント名称
の変更であり、セグメント情報に与える影響はありません。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方
針に準拠した方法であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2018年７月１日 至 2019年６月30日）
不動産 人材サービス 介護医療 小売流通 エネルギー
関連事業 関連事業
施設運営事業
関連事業 関連事業 関連事業
観光事業
売上高
外部顧客への売上高 69,531,690 6,173,213 5,829,859 5,984,926 6,473,643 3,645,060 2,030,878
セグメント間の内部売上高
183,911 21,796 40,490 3,081 3,791 41,197 10,219
又は振替高
計 69,715,602 6,195,009 5,870,349 5,988,007 6,477,435 3,686,258 2,041,098
セグメント利益又は損失（△） 5,447,204 107,518 106,139 247,320 △48,588 201,505 31,838
セグメント資産 74,051,713 2,024,094 2,233,769 2,134,453 1,119,845 2,736,121 632,564
その他の項目
減価償却費 779,759 15,568 135,176 10,747 64,137 139,107 6,617
のれんの償却額 － 1,105 － 2,486 － 21,849 120
有形固定資産及び
2,607,328 39,526 167,177 2,084 111,060 618 3,540
無形固定資産の増加額
（単位：千円）
連結財務諸表
調整額
合 計
（注）１
計上額
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 99,669,272 - 99,669,272
セグメント間の内部売上高
304,489 △304,489 -
又は振替高
計 99,973,761 △304,489 99,669,272
セグメント利益又は損失（△） 6,092,939 6,829 6,099,768
セグメント資産 84,932,561 △1,029,643 83,902,918
その他の項目
減価償却費 1,151,114 - 1,151,114
のれんの償却額 25,561 - 25,561
有形固定資産及び
2,931,336 - 2,931,336
無形固定資産の増加額
（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
当連結会計年度（自 2019年７月１日 至 2020年６月30日）
不動産 人材サービス 介護医療 小売流通 エネルギー
関連事業 関連事業
施設運営事業
関連事業 関連事業 関連事業
観光事業
売上高
外部顧客への売上高 65,252,253 6,154,859 4,793,626 5,219,055 8,448,914 4,098,548 1,411,668
セグメント間の内部売上高
257,316 16,196 10,096 3,462 5,601 47,543 6,564
又は振替高
計 65,509,570 6,171,055 4,803,722 5,222,517 8,454,516 4,146,092 1,418,233
セグメント利益又は損失（△） 5,373,211 139,005 △356,269 183,205 18,255 435,712 △52,484
セグメント資産 78,443,084 2,073,003 1,624,071 2,313,788 1,344,925 2,756,030 340,179
その他の項目
減価償却費 863,351 22,353 119,819 8,330 72,158 137,791 4,253
のれんの償却額 － 1,105 120 － － 21,849 －
有形固定資産及び
3,200,417 31,088 119,527 14,426 86,467 13,289 6,629
無形固定資産の増加額
（単位：千円）
連結財務諸表
調整額
合 計
（注）１
計上額
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 95,378,926 － 95,378,926
セグメント間の内部売上高
346,782 △346,782 －
又は振替高
計 95,725,709 △346,782 95,378,926
セグメント利益又は損失（△） 5,740,636 3,763 5,744,399
セグメント資産 88,895,083 △1,668,570 87,226,513
その他の項目
減価償却費 1,228,059 － 1,228,059
のれんの償却額 23,074 － 23,074
有形固定資産及び
3,471,847 － 3,471,847
無形固定資産の増加額
（注）１．調整額はセグメント間取引の消去であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
３．減価償却費には、長期前払費用の償却費が含まれております。
４．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
（１株当たり情報）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
至 2019年６月30日） 至 2020年６月30日）
１株当たり純資産額 2,289円23銭 １株当たり純資産額 2,541円37銭
１株当たり当期純利益金額 318円30銭
１株当たり当期純利益金額 307円74銭
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
至 2019年６月30日） 至 2020年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益（千円） 3,395,294 3,282,691
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する
3,395,294 3,282,691
当期純利益（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 10,666,948 10,666,944
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
４．その他
（１）役員の異動
① 代表取締役の異動
該当事項はありません。
② その他の役員の異動
該当事項はありません。
（２）生産、受注及び販売の状況
当連結会計年度の販売（売上）実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
当連結会計年度
セグメントの名称 （自 2019年７月１日 前年同期比（％）
至 2020年６月30日）
不動産関連事業（千円） 65,252,253 93.8
人材サービス関連事業（千円） 6,154,859 99.7
施設運営事業（千円） 4,793,626 82.2
介護医療関連事業（千円） 5,219,055 87.2
小売流通関連事業（千円） 8,448,914 130.5
エネルギー関連事業（千円） 4,098,548 112.4
観光事業（千円） 1,411,668 69.5
合計（千円） 95,378,926 95.7
（注）１．本表の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間の取引については相殺消去しております。
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
《不動産関連事業》
分譲マンション事業における地域別年間契約戸数の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
地域 至 2019年６月30日） 至 2020年６月30日）
契約戸数（戸） 割合（％） 契約戸数（戸） 割合（％）
四国 449 22.3 334 19.3
中国 571 28.4 500 28.9
近畿 226 11.2 127 7.4
九州 645 32.0 593 34.3
その他 122 6.1 175 10.1
合計 2,013 100.0 1,729 100.0
《人材サービス関連事業》
人材サービス関連事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
事業の種類 至 2019年６月30日） 至 2020年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
人材派遣事業 3,435,074 55.7 3,338,583 54.2
アウトソーシング事業 2,155,260 34.9 2,292,256 37.2
人材紹介事業 204,965 3.3 163,155 2.7
採用支援事業 339,023 5.5 320,908 5.2
その他 38,889 0.6 39,955 0.7
合計 6,173,213 100.0 6,154,859 100.0
《施設運営事業》
施設運営事業の種類別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
事業の種類 至 2019年６月30日） 至 2020年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
ホテル事業 2,682,301 46.0 2,151,604 44.9
施設運営受託事業 2,958,857 50.8 2,444,067 51.0
ゴルフ事業 188,700 3.2 197,954 4.1
合計 5,829,859 100.0 4,793,626 100.0
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穴吹興産㈱（8928） 2020年６月期 決算短信
《介護医療関連事業》
介護医療関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
地域 至 2019年６月30日） 至 2020年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
四国 2,005,130 33.5 1,692,770 32.4
中国 2,229,246 37.3 1,877,770 36.0
近畿 438,589 7.3 491,779 9.4
九州 1,311,959 21.9 1,156,733 22.2
合計 5,984,926 100.0 5,219,055 100.0
《小売流通関連事業》
小売流通関連事業は、長崎県においてスーパーマーケット事業を行っておりますので、小売流通関連事業における
地域別売上高の推移等の記載は省略いたします。
《エネルギー関連事業》
エネルギー関連事業における地域別売上高の推移は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
地域 至 2019年６月30日） 至 2020年６月30日）
売上高（千円） 割合（％） 売上高（千円） 割合（％）
四国 1,203,048 33.0 1,363,366 33.3
中国 961,284 26.4 1,088,678 26.6
近畿 446,853 12.3 462,656 11.3
九州 718,691 19.7 771,471 18.8
その他 315,181 8.6 412,375 10.0
合計 3,645,060 100.0 4,098,548 100.0
《観光事業》
観光事業は、香川県においてトラベル事業を行っておりますので、観光事業における地域別売上高の推移等の記載
は省略いたします。
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