8927 Ｊ－明豊エンター 2019-09-13 15:00:00
(訂正)「平成30年７月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正について [pdf]
2019年９月13日
各 位
上場会社名 株式会社明豊エンタープライズ
代表者名 代表取締役社長 梅木 隆宏
(JASDAQコード 8927)
取締役常務執行役員
問合わせ先 安田 俊治
管理部長
(電話番号 03－5434－7653)
(訂正)「平成30年７月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」の
一部訂正について
当社は、平成30年６月14日に開示いたしました「平成30年７月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕
(連結)」の一部について訂正いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．訂正内容と理由
訂正内容と理由につきましては、別途、本日（2019年９月13日）付「過年度の有価証券報告書等
の訂正報告書の提出及び過年度決算短信等の訂正に関するお知らせ」にて開示しておりますのでご
参照ください。
２．訂正箇所
訂正箇所が多数に及ぶため、訂正後の全文を添付し、訂正の箇所には を付して表示しており
ます。
以 上
平成30年７月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
平成30年６月14日
上 場 会 社 名 株式会社明豊エンタープライズ 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 8927 URL http://www.meiho-est.com/
代 表 者 (役職名)代表取締役社長 (氏名)梅木 隆宏
問合せ先責任者 (役職名)取締役常務執行役員管理部長 (氏名)安田 俊治 (TEL)03(5434)7653
四半期報告書提出予定日 平成30年６月14日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．平成30年７月期第３四半期の連結業績（平成29年８月１日～平成30年４月30日）
（１）連結経営成績(累計) （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
30年７月期第３四半期 11,531 129.4 2,537 460.5 2,449 596.9 2,000 523.3
29年７月期第３四半期 5,027 21.0 452 25.8 351 8.3 320 24.9
(注) 包括利益 30年７月期第３四半期 2,004 百万円 (513.2％) 29年７月期第３四半期 326 百万円 (27.2％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
30年７月期第３四半期 82.79 ―
29年７月期第３四半期 13.01 ―
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
30年７月期第３四半期 10,074 4,001 39.6
29年７月期 7,916 2,464 31.0
(参考) 自己資本 30年７月期第３四半期 3,988 百万円 29年７月期 2,453 百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
29年７月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
30年７月期 ― 0.00 ―
30年７月期(予想) 8.00 8.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 有
３．平成30年７月期の連結業績予想（平成29年８月１日～平成30年７月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 15,100 101.4 2,470 265.4 2,300 327.5 1,850 144.8 77.02
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ： 無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ―社 (社名) 、除外 ―社 (社名)
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 30年７月期３Ｑ 24,661,000株 29年7月期 24,661,000株
② 期末自己株式数 30年７月期３Ｑ 1,047,160株 29年７月期 359株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 30年７月期３Ｑ 24,158,330株 29年７月期３Ｑ 24,660,641株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提と
なる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「1.当四半期決算に関する定性
的情報（3）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………８
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………８
（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………８
（会計上の見積りの変更） ……………………………………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………９
３．その他 ……………………………………………………………………………………………９
継続企業の前提に関する重要事象等 …………………………………………………………９
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用や所得環境の改善が続く中で、個人消費の持ち直しや
好調な企業収益を背景に景気の回復基調は継続しております。一方、海外経済においては経済・金融政策に関す
る不確実性による影響などに留意する必要があり、引き続き不透明な状況が続いております。
当社グループの属する不動産業界においては、地価の上昇基調が継続する中で、販売価格の高騰が懸念された
ものの、日銀の金融緩和政策を背景に実需は底堅い動きを示しており、事業環境は概ね良好であります。
このような事業環境下、当社グループは、既存の保有資産について最善と思われる出口戦略・販売計画を実行
し、収益性の維持と早期回収を睨みながら財務基盤の安定に努めるとともに、収益不動産及び新規事業等の用地
仕入・開発・販売活動を積極的に進め、当第３四半期連結会計期間におきまして、「ミハス杉並宮前」（東京都
杉並区）、「ミハス方南町」（東京都杉並区）、「ミハス東新宿」（東京都新宿区）、「ミハス板橋弥生町」
（東京都板橋区）、「ミハス千駄木」（東京都文京区）などのミハスシリーズを含め、都心近郊におきまして８
棟の引渡しを完了いたしております。
その結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は115億31百万円（前年同四半期比129.4％増）、営業利
益25億37百万円（前年同四半期比460.5％増）、経常利益24億49百万円（前年同四半期比596.9％増）、親会社株
主に帰属する四半期純利益20億円（前年同四半期比523.3％増）となりました。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
[不動産分譲事業]
不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ７棟の売却、シェアハ
ウス事業「ネルハ南阿佐ヶ谷」（東京都杉並区）の売却、京都市内において宿泊施設向け開発事業用地「京都
西七条」「松原通弓矢町」「西陣千本通」などの売却を行いました。その結果、売上高は97億18百万円（前年
同四半期比190.4％増）、セグメント利益は24億33百万円（前年同四半期比487.8％増）となりました。
[不動産賃貸事業]
不動産賃貸事業においては、プロパティーマネージメント報酬等により、売上高は15億円（前年同四半期比
1.4％増）、セグメント利益は１億76百万円（前年同四半期比43.6％増）となりました。
[不動産仲介事業]
不動産仲介事業においては、「ブランズ六義園」（東京都文京区）の仲介報酬により売上高は２百万円（前
年同四半期比92.0％減）、セグメント利益は１百万円（前年同四半期比94.4％減）となりました。
[請負事業]
請負事業につきましては、工事請負の施工及びリフォーム工事等により、売上高は３億８百万円（前年同
四半期比78.5％増）、セグメント利益は38百万円（前年同四半期比134.2％増）となりました。
[その他]
その他につきましては、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業等により、
売上高は25百万円（前年同四半期比12.7％増）、セグメント利益は25百万円（前年同四半期比31.5％増）と
なりました。
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ、21億58百万円増加し、100億74百
万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得により販売用不動産及び仕掛販売用不動産が合計で１億
71百万円増加したこと、関係会社に対する事業用資金の貸付けが19億25百万円増加したこと等によるものです。
（負債）
負債においては、前連結会計年度末に比べ６億20百万円増加し、60億72百万円となりました。これは、物件売
却等に伴う返済によって短期借入金が13億７百万円減少いたしましたが、新規開発事業用地等の取得資金として、
長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が15億８百万円増加、未払法人税が２億64百万
円増加したこと等によるものです。
（純資産）
純資産においては、前連結会計年度末に比べ15億37百万円増加し、40億１百万円となり、自己資本比率におい
ては、前連結会計年度末より8.6ポイント好転し、39.6％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成30年7月期の連結での業績予想につきましては、平成30年３月15日に公表いたしました「平成30年７月期第
２四半期連結業績予想値と実績値との差異並びに通期連結業績予想の修正に関するお知らせ」から変更ありませ
ん。なお、今後の状況変化等により、通期の連結業績予想に修正が必要と判断した場合には速やかに公表いたし
ます。
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(平成29年７月31日) (平成30年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,558,814 1,711,550
売掛金 40,502 64,936
販売用不動産 1,008,169 2,978,221
仕掛販売用不動産 4,536,114 2,737,365
繰延税金資産 337,709 164,947
その他 123,848 167,046
貸倒引当金 △549 △1,177
流動資産合計 7,604,609 7,822,889
固定資産
有形固定資産 13,577 15,215
無形固定資産 3,434 2,728
投資その他の資産
投資有価証券 55,308 58,184
長期貸付金 436,964 430,296
関係会社長期貸付金 - 1,925,000
長期未収入金 424,400 422,950
その他 227,669 245,250
貸倒引当金 △849,400 △847,950
投資その他の資産合計 294,941 2,233,731
固定資産合計 311,953 2,251,675
資産合計 7,916,563 10,074,565
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(平成29年７月31日) (平成30年４月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 179,762 244,718
短期借入金 2,779,200 1,471,964
1年内返済予定の長期借入金 1,273,266 1,661,184
1年内償還予定の社債 20,000 20,000
リース債務 695 357
未払法人税等 2,825 266,863
賞与引当金 34,270 22,140
その他 311,608 434,172
流動負債合計 4,601,627 4,121,400
固定負債
長期借入金 552,912 1,673,100
社債 70,000 60,000
リース債務 180 -
その他 227,542 218,209
固定負債合計 850,634 1,951,309
負債合計 5,452,262 6,072,710
純資産の部
株主資本
資本金 100,000 100,000
資本剰余金 1,582,685 1,495,610
利益剰余金 754,192 2,754,300
自己株式 △485 △380,474
株主資本合計 2,436,391 3,969,436
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 16,637 19,359
その他の包括利益累計額合計 16,637 19,359
非支配株主持分 11,271 13,058
純資産合計 2,464,300 4,001,854
負債純資産合計 7,916,563 10,074,565
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成28年８月１日 (自 平成29年８月１日
至 平成29年４月30日) 至 平成30年４月30日)
売上高 5,027,698 11,531,053
売上原価 3,914,278 8,267,109
売上総利益 1,113,419 3,263,943
販売費及び一般管理費 660,658 726,385
営業利益 452,761 2,537,557
営業外収益
受取利息 373 12,413
違約金収入 458 18,064
貸倒引当金戻入額 1,650 1,450
ポイント引当金戻入益 552 -
その他 2,932 3,979
営業外収益合計 5,966 35,907
営業外費用
支払利息 70,272 80,311
支払手数料 32,718 42,330
その他 4,262 1,373
営業外費用合計 107,253 124,015
経常利益 351,473 2,449,450
税金等調整前四半期純利益 351,473 2,449,450
法人税、住民税及び事業税 8,104 275,249
法人税等調整額 20,560 172,306
法人税等合計 28,664 447,555
四半期純利益 322,809 2,001,895
非支配株主に帰属する四半期純利益 1,914 1,787
親会社株主に帰属する四半期純利益 320,894 2,000,108
6
株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成28年８月１日 (自 平成29年８月１日
至 平成29年４月30日) 至 平成30年４月30日)
四半期純利益 322,809 2,001,895
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 4,082 2,722
その他の包括利益合計 4,082 2,722
四半期包括利益 326,892 2,004,617
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 324,977 2,002,830
非支配株主に係る四半期包括利益 1,914 1,787
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当社は、平成29年６月22日開催の取締役会決議により、当社定款第11条の６の規定に基づき、自己株式8,707株を
取得したため、当第３四半期連結累計期間において自己株式が87,074千円増加いたしました。
また、平成29年６月22日開催の取締役会決議に基づき、平成29年８月１日付で自己株式8,707株の消却を実施した
ため、当第３四半期連結累計期間において資本剰余金及び自己株式がそれぞれ87,074千円減少いたしました。
さらに、平成29年12月15日開催の取締役会決議に基づき、平成29年12月18日付で自己株式1,046,800株を取得した
ため、当第３四半期連結累計期間において自己株式が379,988千円増加いたしました。
これらの結果、当第３四半期連結累計期間において、資本剰余金が87,074千円減少、自己株式が379,988千円増加
し、当第３四半期連結会計期間末において資本剰余金が1,495,610千円、自己株式が380,474千円となっておりま
す。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
8
株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成30年７月期 第３四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 平成28年８月１日 至 平成29年４月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
その他 調整額 損益計算書
合計
不動産分譲 不動産賃貸 不動産仲介 （注３） (注１) 計上額
請負事業 計 (注２)
事業 事業 事業
売上高
外部顧客に対する売上高 3,346,675 1,469,552 36,333 152,372 5,004,934 22,763 5,027,698 ― 5,027,698
セグメント間の内部売上
― 10,046 ― 20,327 30,373 ― 30,373 △30,373 ―
高又は振替高
計 3,346,675 1,479,598 36,333 172,699 5,035,308 22,763 5,058,071 △30,373 5,027,698
セグメント利益 413,958 123,036 34,397 16,308 587,701 19,094 606,795 △154,034 452,761
(注)１．セグメント利益の調整額△154,034千円は、セグメント間取引消去△7,370千円、各報告セグメントに配分し
ていない全社費用△146,663千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費で
あります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおりま
す。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 平成29年８月１日 至 平成30年４月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
その他 調整額 損益計算書
合計
不動産分譲 不動産賃貸 不動産仲介 （注３） (注１) 計上額
請負事業 計 (注２)
事業 事業 事業
売上高
外部顧客に対する売上高 9,718,498 1,500,592 2,910 283,395 11,505,396 25,656 11,531,053 － 11,531,053
セグメント間の内部売上
－ － － 24,883 24,883 － 24,883 △24,883 －
高又は振替高
計 9,718,498 1,500,592 2,910 308,279 11,530,279 25,656 11,555,936 △24,883 11,531,053
セグメント利益 2,433,265 176,644 1,923 38,202 2,650,036 25,103 2,675,140 △137,582 2,537,557
(注)１．セグメント利益の調整額 △137,582千円は、セグメント間取引消去 15,285千円、各報告セグメントに配分し
ていない全社費用 △152,867千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費で
あります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおりま
す。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
３．その他
継続企業の前提に関する重要事象等
該当事項はありません。
9