8927 J-明豊エンター 2019-09-13 15:00:00
(訂正)「平成29年7月期第2四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正について [pdf]

                                                   2019年9月13日
各    位
                                 上場会社名   株式会社明豊エンタープライズ
                                 代表者名    代表取締役社長       梅木   隆宏
                                         (JASDAQコード 8927)
                                         取締役常務執行役員
                                 問合わせ先                    安田 俊治
                                         管理部長
                                         (電話番号 03-5434-7653)

         (再訂正)「平成29年7月期    第2四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」の
                          一部訂正について

  当社は、平成29年3月16日に開示いたしました「平成29年7月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕
(連結)」の一部について訂正いたしましたので、お知らせいたします。

                             記

 1.訂正内容と理由
   訂正内容と理由につきましては、別途、本日(2019年9月13日)付「過年度の有価証券報告書等
  の訂正報告書の提出及び過年度決算短信等の訂正に関するお知らせ」にて開示しておりますのでご
  参照ください。



    2.訂正箇所
      訂正箇所が多数に及ぶため、訂正後の全文を添付し、訂正の箇所には           を付して表示しており
     ます。



                                                        以   上
             平成29年7月期              第2四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
                                                             平成29年3月16日
上 場 会 社 名   株式会社明豊エンタープライズ           上場取引所                               東
コ ー ド 番 号   8927                 URL http://www.meiho-est.com
代   表   者 (役職名)代表取締役社長      (氏名)梅木 篤郎
問合せ先責任者   (役職名)取締役執行役員管理部長  (氏名)安田 俊治                  (TEL)03(5434)7653
四半期報告書提出予定日      平成29年3月16日  配当支払開始予定日               ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 : 無
四半期決算説明会開催の有無              :   無

                                                                                       (百万円未満切捨て)
1.平成29年7月期第2四半期の連結業績(平成28年8月1日~平成29年1月31日)
(1)連結経営成績(累計)                                                      (%表示は、対前年同四半期増減率)
                                                                          親会社株主に帰属
                      売上高                   営業利益                  経常利益
                                                                          する四半期純利益
                      百万円          %        百万円            %      百万円             %           百万円       %
 29年7月期第2四半期     3,290  171.3      290    ―     222  ―      197   ―
 28年7月期第2四半期     1,212 △39.8      △164    ―    △179  ―     △197   ―
(注) 包括利益  29年7月期第2四半期       200 百万円 ( ―%) 28年7月期第2四半期 △203 百万円 ( ―%)

                                           潜在株式調整後
                    1株当たり
                                             1株当たり
                   四半期純利益
                                            四半期純利益
                               円   銭                   円   銭
29年7月期第2四半期                     8.00                       ―
28年7月期第2四半期                    △8.00                       ―

(2)連結財政状態
                      総資産                      純資産               自己資本比率
                               百万円                     百万円                        %
 29年7月期第2四半期         7,160                             1,903               26.4
 28年7月期              5,150                             1,704               32.8
(参考) 自己資本 29年7月期第2四半期 1,892 百万円                        28年7月期      1,687 百万円


2.配当の状況
                                               年間配当金

                 第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末                            期末               合計
                       円   銭           円   銭           円   銭           円   銭          円   銭
  28年7月期          ―     0.00                               ―           0.00            0.00
  29年7月期          ―     0.00
  29年7月期(予想)                                               ―           0.00            0.00
 (注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無                        :   無


3.平成29年7月期の連結業績予想(平成28年8月1日~平成29年7月31日)
                                                                           (%表示は、対前期増減率)
                                                                       親会社株主に帰属  1株当たり
                売上高                営業利益                経常利益
                                                                        する当期純利益  当期純利益
                百万円    %           百万円         %       百万円        %            百万円        %         円   銭
    通期      8,500 47.2 580 26.3                            440   8.0            410    2.8          16.60
 (注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 :                          無
※    注記事項
(1)当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動                 : 無

      (連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)

      新規    ―社 (社名)           、除外   ―社 (社名)

(2)四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用                 : 無
(3)会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
     ①   会計基準等の改正に伴う会計方針の変更                : 無

     ②   ①以外の会計方針の変更                       : 無

     ③   会計上の見積りの変更                        : 無

     ④   修正再表示                             : 無
(4)発行済株式数(普通株式)
     ①   期末発行済株式数(自己株式を含む)      29年7月期2Q   24,661,000株   28年7月期     24,661,000株

     ②   期末自己株式数                29年7月期2Q         359株    28年7月期           359株

     ③   期中平均株式数(四半期累計)         29年7月期2Q   24,660,641株   28年7月期2Q   24,660,641株



※   四半期決算短信は四半期レビューの対象外です


※   業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
    本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提と
なる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料3ページ「1.当四半期決算に関する定性
的情報(3)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
                 株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成29年7月期 第2四半期決算短信


○添付資料の目次



    1.当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………2

    (1)経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………2

    (2)財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………3

    (3)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………3

    2.サマリー情報(注記事項)に関する事項 ………………………………………………………………3

    (1)当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ……………………………………………3

    (2)四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ……………………………………………3

    (3)会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 …………………………………………3

    3.四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………4

    (1)四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………4

    (2)四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………6

    (3)四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………8

    (4)四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………9

      (継続企業の前提に関する注記) ……………………………………………………………………9

      (株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記) ……………………………………………9

      (セグメント情報等) …………………………………………………………………………………9




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                    株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成29年7月期 第2四半期決算短信


1.当四半期決算に関する定性的情報
(1)経営成績に関する説明
     当第2四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善が継続する中で、個人消費も底堅く
    推移し、緩やかな回復基調で推移しております。一方、海外ではイギリスのEU離脱問題やアメリカの新政権誕
    生に加え、中国をはじめとするアジア新興国や資源国の景気の下振れによる日本経済への影響が懸念されるなど、
    景気動向は依然として不透明感な状況となっております。
     当社グループが属しております不動産業界においては、大都市圏における地価上昇や賃貸市場におけるオフィ
    スや商業施設の空室率の改善傾向が見られ、不動産取引は緩やかな上昇傾向にあります。一方で、建築費は依然
    高止まり状態にあり、加えて円安の進行による建築費のさらなる上昇の可能性があるなど、懸念材料が多く、依
    然厳しい経営環境が続いております。
     このような事業環境下、当社グループは、既存の保有資産について最善と思われる出口戦略・販売計画を実行
    し、収益性の維持と早期回収を睨みながら財務基盤の安定に努めるとともに、新規事業等の用地仕入・販売活動
    を積極的に進め、当第2四半期連結会計期間におきまして、「ミハス世田谷」(東京都世田谷区)、「ミハス本
    八幡」(千葉県市川市)、「ミハス中野新井薬師」(東京都中野区)、「ミハス千川」(東京都板橋区)など都
    心近郊におきまして、新規ブランド「MIJAS(ミハス)」シリーズ5棟の引渡しを完了いたしております。
     その結果、当第2四半期連結累計期間における売上高は32億90百万円(前年同四半期比171.3%増)、営業利益
    2億90百万円(前年同四半期は1億64百万円の営業損失)、経常利益2億22百万円(前年同四半期は1億79百万
    円の経常損失)、親会社株主に帰属する四半期純利益1億97百万円(前年同四半期は1億97百万円の親会社株主
    に帰属する四半期純損失)となりました。


    セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
 
     [不動産分譲事業]
      不動産分譲事業においては、新規ブランドによるアパート開発事業である「ミハス芦花公園西」(東京都世
     田谷区)、中古マンション等再販事業「藤和シティホームズ巣鴨」(東京都豊島区)など9物件の引渡しを行
     いました。その結果、売上高は22億18百万円(前年同四半期比562.3%増)、セグメント利益は2億69百万円
     (前年同四半期は73百万円のセグメント損失)となりました。
 
     [不動産賃貸事業]
      不動産賃貸事業においては、前連結会計年度より連結子会社となりました㈱ハウスセゾンエンタープライズ
     のプロパティーマネージメント報酬等により、売上高は9億43百万円(前年同四半期比25.5%増)、セグメン
     ト利益は71百万円(前年同四半期比68.2%増)となりました。
     [不動産仲介事業]
      不動産仲介事業においては、「浜松市中区海老塚」(静岡県浜松市)、「葛飾区高砂」(東京都葛飾区)な
     どの仲介報酬により売上高は35百万円(前年同四半期比323.5%増)、セグメント利益は33百万円(前年同四
     半期は2百万円のセグメント損失)となりました。
 
     [請負事業]
       請負事業につきましては、工事請負の施工及びリフォーム工事等により、売上高は1億5百万円(前年同
      四半期比15.1%減)、セグメント利益は7百万円(前年同四半期比79.5%減)となりました。
 
     [その他]
       その他につきましては、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業等により、
      売上高は12百万円(前年同四半期比496.4%増)、セグメント利益は11百万円(前年同四半期比769.4%増)
      となりました。




                              2
                     株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成29年7月期 第2四半期決算短信


(2)財政状態に関する説明
    (資産)
      当第2四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ、20億9百万円増加し、71億60百万
     円となりました。これは、新規開発事業用地・中古マンション等再販事業物件等の取得により販売用不動産及び
     仕掛販売用不動産が合計で17億33百万円増加したこと等によるものです。
 
    (負債)
      負債においては、前連結会計年度末に比べ18億10百万円増加し、52億56百万円となりました。これは、物件売
     却等に伴う返済によって短期借入金及び長期借入金(1年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。)が合計で
     14億96百万円減少いたしましたが、新規開発事業用地等の取得資金として、短期借入金及び長期借入金が合計で
     33億32百万円増加したこと等によるものです。
 
    (純資産)
      純資産においては、前連結会計年度末に比べ1億98百万円増加し、19億3百万円となり、自己資本比率におい
     ては、前連結会計年度末より6.4ポイント悪化し、26.4%となりました。
 
    (キャッシュフローの状況)
      当第2四半期連結累計期間末における現金及び現金同等物は、前年同四半期連結累計期間末に比べ7億39百万
     円増加し、13億78百万円となりました。
 
     [営業活動によるキャッシュ・フロー]
      営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前四半期純利益により2億22百万円増加、たな卸資産の増
     加により17億33百万円減少したこと等により、15億85百万円の支出(前年同四半期連結累計期間は16億45百万円
     の支出)となりました。
 
     [投資活動によるキャッシュ・フロー]
      投資活動によるキャッシュ・フローは、その他預金等の預入れにより5百万円減少いたしましたが、その他預
     金等の払戻しにより15百万円増加したこと等により、6百万円の収入(前年同四半期連結累計期間は84百万円の
     収入)となりました。
 
     [財務活動によるキャッシュ・フロー]
      財務活動によるキャッシュ・フローは、物件売却に伴い短期借入金及び長期借入金14億96百万円の返済を行っ
     たものの、新規事業用地取得のための資金として33億32百万円の短期借入及び長期借入を行ったこと等により、
     19億33百万円の収入(前年同四半期連結累計期間は12億86百万円の収入)となりました。


(3)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
      平成29年7月期の連結での業績予想につきましては、平成28年9月14日に公表いたしました通期の業績予想から
     変更ありません。なお、今後の状況変化等により、通期の連結業績予想に修正が必要と判断した場合には速やか
     に公表いたします。


2.サマリー情報(注記事項)に関する事項
(1)当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動
     該当事項はありません。


(2)四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用
     該当事項はありません。


(3)会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
     該当事項はありません。




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                  株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成29年7月期 第2四半期決算短信


3.四半期連結財務諸表
(1)四半期連結貸借対照表




                                                       (単位:千円)
                              前連結会計年度           当第2四半期連結会計期間
                            (平成28年7月31日)          (平成29年1月31日)
資産の部
 流動資産
   現金及び預金                           1,064,935            1,408,071
   売掛金                                 56,593               39,609
   販売用不動産                             721,034            1,134,411
   仕掛販売用不動産                         2,288,961            3,608,590
   繰延税金資産                             100,705               79,072
   その他                                101,715               69,248
   貸倒引当金                              △1,074                 △983
   流動資産合計                           4,332,870            6,338,019
 固定資産
   有形固定資産                             523,847              524,944
   無形固定資産                               4,826                4,098
   投資その他の資産
     投資有価証券                            51,134               52,861
     長期貸付金                            438,729              437,854
     長期未収入金                           426,200              424,700
     その他                              224,399              227,224
     貸倒引当金                          △851,200             △849,700
     投資その他の資産合計                       289,263              292,939
   固定資産合計                             817,937              821,983
 資産合計                               5,150,808            7,160,002




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                               前連結会計年度           当第2四半期連結会計期間
                             (平成28年7月31日)          (平成29年1月31日)
負債の部
 流動負債
   買掛金                                  74,295               54,920
   短期借入金                               768,574            2,537,350
   1年内返済予定の長期借入金                     1,846,600            1,635,250
   1年内償還予定の社債                                -               20,000
   リース債務                                   657                  676
   未払法人税等                               45,260                1,732
   賞与引当金                                38,385                9,303
   その他                                 352,514              313,105
   流動負債合計                            3,126,287            4,572,336
 固定負債
   長期借入金                               107,000              385,000
   社債                                        -               80,000
   リース債務                                   875                  532
   その他                                 211,885              218,945
   固定負債合計                              319,761              684,478
 負債合計                                3,446,048            5,256,815
純資産の部
 株主資本
   資本金                                 100,000              100,000
   資本剰余金                             1,576,783            1,582,685
   利益剰余金                               △1,651               195,688
   自己株式                                  △485                 △485
   株主資本合計                            1,674,645            1,877,888
 その他の包括利益累計額
   その他有価証券評価差額金                         13,160               14,887
   その他の包括利益累計額合計                        13,160               14,887
 非支配株主持分                                16,953               10,411
 純資産合計                               1,704,759            1,903,187
負債純資産合計                              5,150,808            7,160,002




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(2)四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
  四半期連結損益計算書
   第2四半期連結累計期間
                                                           (単位:千円)
                          前第2四半期連結累計期間            当第2四半期連結累計期間
                            (自 平成27年8月1日            (自 平成28年8月1日
                            至 平成28年1月31日)           至 平成29年1月31日)
売上高                                  1,212,860               3,290,284
売上原価                                   964,711               2,571,412
売上総利益                                  248,149                 718,871
販売費及び一般管理費                             412,850                 428,028
営業利益又は営業損失(△)                        △164,701                  290,842
営業外収益
 受取利息                                       354                     247
 違約金収入                                        -                     458
 預り金取崩益                                  26,144                       -
 保険金収入                                    1,094                       -
 貸倒引当金戻入額                                   300                   1,500
 ポイント引当金戻入益                                   -                     552
 その他                                        591                     971
 営業外収益合計                                 28,484                   3,730
営業外費用
 支払利息                                   36,532                   43,347
 支払手数料                                   4,871                   24,655
 その他                                     1,976                    4,125
 営業外費用合計                                43,379                   72,128
経常利益又は経常損失(△)                         △179,597                  222,444
特別利益
 負ののれん発生益                                 4,909                       -
 特別利益合計                                   4,909                       -
特別損失
 ゴルフ会員権評価損                                2,900                       -
 特別損失合計                                   2,900                       -
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
                                      △177,587                  222,444
純損失(△)
法人税、住民税及び事業税                            10,055                    2,488
法人税等調整額                                  7,409                   21,254
法人税等合計                                  17,464                   23,743
四半期純利益又は四半期純損失(△)                     △195,052                  198,700
非支配株主に帰属する四半期純利益                         2,352                    1,360
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
                                      △197,405                  197,340
に帰属する四半期純損失(△)




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  四半期連結包括利益計算書
   第2四半期連結累計期間
                                                            (単位:千円)
                            前第2四半期連結累計期間           当第2四半期連結累計期間
                              (自 平成27年8月1日           (自 平成28年8月1日
                              至 平成28年1月31日)          至 平成29年1月31日)
四半期純利益又は四半期純損失(△)                      △195,052                198,700
その他の包括利益
 その他有価証券評価差額金                            △8,338                   1,727
 その他の包括利益合計                              △8,338                   1,727
四半期包括利益                                 △203,391                200,427
(内訳)
 親会社株主に係る四半期包括利益                        △205,744                199,067
 非支配株主に係る四半期包括利益                           2,352                  1,360




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(3)四半期連結キャッシュ・フロー計算書
                                                       (単位:千円)
                         前第2四半期連結累計期間         当第2四半期連結累計期間
                           (自 平成27年8月1日         (自 平成28年8月1日
                           至 平成28年1月31日)        至 平成29年1月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
 税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四
                                  △177,587                222,444
 半期純損失(△)
 減価償却費                                2,090                2,365
 貸倒引当金の増減額(△は減少)                        227              △1,591
 受取利息及び受取配当金                          △373                 △267
 支払利息及び社債利息                          36,532               43,347
 ゴルフ会員権評価損                            2,900                    -
 賞与引当金の増減額(△は減少)                   △17,694              △29,082
 売上債権の増減額(△は増加)                       5,402               16,983
 たな卸資産の増減額(△は増加)                 △1,593,350           △1,733,848
 仕入債務の増減額(△は減少)                      33,604             △19,375
 前受金の増減額(△は減少)                       64,141                  554
 預り金の増減額(△は減少)                      139,711             △34,663
 負ののれん発生益                           △4,909                     -
 その他                               △94,552                42,024
 小計                              △1,603,856           △1,491,109
 利息及び配当金の受取額                            373                  267
 利息の支払額                            △32,558              △48,591
 法人税等の支払額                           △9,381              △46,118
 法人税等の還付額                                23                  102
 営業活動によるキャッシュ・フロー                △1,645,399           △1,585,450
投資活動によるキャッシュ・フロー
 その他預金等の預入による支出                     △2,331                △5,282
 その他預金等の払戻による収入                      16,200                15,930
 ゴルフ会員権の取得による支出                     △3,600                △1,888
 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得によ
                                     76,144                     -
 る収入
 有形及び無形固定資産の取得による支出                 △2,317                △3,440
 貸付金の回収による収入                            814                  843
 出資による支出                                 -                  △30
 投資活動によるキャッシュ・フロー                    84,909                6,131
財務活動によるキャッシュ・フロー
 短期借入金の純増減額(△は減少)                    34,844            1,768,775
 リース債務の返済による支出                        △419                 △323
 長期借入れによる収入                       1,573,500            1,194,000
 長期借入金の返済による支出                    △315,214            △1,127,350
 社債の発行による収入                               -              100,000
 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得
                                          -               △2,000
 による支出
 子会社の自己株式の取得による支出                   △6,400                      -
 財務活動によるキャッシュ・フロー                 1,286,311             1,933,101
現金及び現金同等物の増減額(△は減少)               △274,178                353,783
現金及び現金同等物の期首残高                      912,779             1,024,653
現金及び現金同等物の四半期末残高                    638,600             1,378,437




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                              株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成29年7月期 第2四半期決算短信


(4)四半期連結財務諸表に関する注記事項
    (継続企業の前提に関する注記)
     該当事項はありません。


    (株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記)
     該当事項はありません。


    (セグメント情報等)
    【セグメント情報】
Ⅰ   前第2四半期連結累計期間(自        平成27年8月1日          至       平成28年1月31日)
 1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                                                                    (単位:千円)

                                    報告セグメント                                                          四半期連結
                                                                          その他               調整額      損益計算書
                                                                                  合計
                   不動産分譲 不動産賃貸 不動産仲介                                     (注3)                (注1)     計上額
                                                 請負事業           計                                     (注2)
                     事業    事業   事業

    売上高


    外部顧客に対する売上高     334,916   751,539    8,295       116,091 1,210,842    2,017 1,212,860       ―    1,212,860

    セグメント間の内部売上
                         ―        ―         ―         7,681      7,681       ―      7,681   △7,681          ―
    高又は振替高

          計         334,916   751,539    8,295       123,772 1,218,523    2,017 1,220,541   △7,681   1,212,860

    セグメント利益又はセグメ
                   △73,266    42,534    △2,471       36,244      3,040    1,333     4,374 △169,076   △164,701
    ント損失(△)
 (注)1.セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額 △169,076千円は、セグメント間取引消去 △7,647千
       円、各報告セグメントに配分していない全社費用 △161,428千円であります。全社費用は、主に報告セグメ
       ントに帰属しない一般管理費であります。
   2.セグメント利益又はセグメント損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
   3.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおりま
       す。
 
 2.報告セグメントごとの資産に関する情報
    (子会社の取得による資産の著しい増加)
       第1四半期連結会計期間において、㈱ハウスセゾンエンタープライズの株式を取得し、連結の範囲に含めた
      ことにより、前連結会計年度の末日に比べ、「不動産賃貸事業」のセグメント資産が111,282千円、「請負事
      業」のセグメント資産が51,969千円増加しております。
  
 3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
    (重要な負ののれん発生益)
       「不動産賃貸事業」セグメントにおいて、㈱ハウスセゾンエンタープライズの株式を取得し連結子会社とし
      たことにより、負ののれん発生益4,909千円を計上しております。
 




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                              株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成29年7月期 第2四半期決算短信


Ⅱ   当第2四半期連結累計期間(自        平成28年8月1日          至        平成29年1月31日)
 1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                                                                      (単位:千円)

                                    報告セグメント                                                             四半期連結
                                                                           その他                調整額       損益計算書
                                                                                    合計
                  不動産分譲 不動産賃貸 不動産仲介                                       (注3)                 (注1)      計上額
                                                  請負事業           計                                       (注2)
                    事業    事業   事業

    売上高


    外部顧客に対する売上高   2,218,281   933,115   35,131        91,721 3,278,250     12,034 3,290,284        ―    3,290,284

    セグメント間の内部売上
                         ―    10,046       ―          13,344     23,391        ―     23,391   △23,391          ―
    高又は振替高

          計       2,218,281   943,161   35,131        105,066 3,301,641    12,034 3,313,675   △23,391   3,290,284


    セグメント利益         269,530   71,538    33,230         7,439    381,738    11,592   393,331 △102,488     290,842

 (注)1.セグメント利益の調整額 △102,488千円は、セグメント間取引消去 △5,124千円、各報告セグメントに配分
       していない全社費用 △97,364千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費
       であります。
   2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
   3.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおりま
       す。
 
 2.報告セグメントの変更等に関する事項
    前連結会計年度において、(株)ハウスセゾンエンタープライズを連結子会社化いたしました。これに伴い、
   当社グループにおける業績管理区分の見直しを行ったことにより、報告セグメントを変更し、従来「その他事
   業」に区分していた請負事業を「請負事業」に区分し、報告セグメントに属さない事業を「その他」として区分
   しております。なお、前第2四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の報告セグメントの区分
   方法により作成しております。


 3.報告セグメントごとの資産に関する情報
    (新たに設立した子会社を連結の範囲に含めたことによる資産の著しい増加)
       当第2四半期連結会計期間において、マクロスデベロップメント(同)を新たに設立し、連結の範囲に含め
      たことにより、前連結会計年度の末日に比べ、「不動産分譲事業」のセグメント資産が1,045,201千円増加して
    おります。
  
 4.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
     該当事項はありません。




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