8927 Ｊ－明豊エンター 2019-09-13 15:00:00
(訂正)「平成27年７月期第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正について [pdf]
2019年９月13日
各 位
上場会社名 株式会社明豊エンタープライズ
代表者名 代表取締役社長 梅木 隆宏
(JASDAQコード 8927)
取締役常務執行役員
問合わせ先 安田 俊治
管理部長
(電話番号 03－5434－7653)
(訂正)「平成27年７月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」の
一部訂正について
当社は、平成27年３月16日に開示いたしました「平成27年７月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕
(連結)」の一部について訂正いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．訂正内容と理由
訂正内容と理由につきましては、別途、本日（2019年９月13日）付「過年度の有価証券報告書等
の訂正報告書の提出及び過年度決算短信等の訂正に関するお知らせ」にて開示しておりますのでご
参照ください。
２．訂正箇所
訂正箇所が多数に及ぶため、訂正後の全文を添付し、訂正の箇所には を付して表示しており
ます。
以 上
平成27年７月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
平成27年３月16日
上 場 会 社 名 株式会社 明豊エンタープライズ 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 8927 URL http://www.meiho-est.com
代 表 者 (役職名)代表取締役社長 (氏名)梅木 篤郎
問合せ先責任者 (役職名)執行役員管理部長 (氏名)安田 俊治 (TEL)03(5434)7653
四半期報告書提出予定日 平成27年３月16日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．平成27年７月期第２四半期の連結業績（平成26年８月1日～平成27年１月31日）
（１）連結経営成績(累計) （%表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
27年７月期第２四半期 2,014 0.9 103 115.4 61 136.4 61 △23.6
26年７月期第２四半期 1,996 △52.9 47 △83.0 25 △89.1 79 △78.7
(注) 包括利益 27年7月期第２四半期 65 百万円( △27.2％) 26年7月期第２四半期 90 百万円( △76.7％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
27年７月期第２四半期 2.48 ―
26年７月期第２四半期 3.24 ―
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
27年７月期第２四半期 3,219 1,119 34.4
26年７月期 2,724 1,053 38.2
(参考) 自己資本 27年７月期第２四半期 1,106 百万円 26年７月期 1,041 百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
26年７月期 ― 0.0 ― 0.0 0.0
27年７月期 ― 0.0
27年７月期(予想) ― 0.0 0.0
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．平成27年７月期の連結業績予想（平成26年８月１日～平成27年７月31日）
(％表示は、対前期増減率)
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 5,500 13.3 380 78.9 250 59.8 240 0.7 9.73
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ： 無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ―社 (社名) 、除外 ―社 (社名)
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 27年７月期２Ｑ 24,661,000株 26年７月期 24,661,000株
② 期末自己株式数 27年７月期２Ｑ 359株 26年７月期 359株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 27年７月期２Ｑ 24,660,641株 26年７月期２Ｑ 24,660,641株
※ 四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく監査手続の対象外でありますが、この四半期決算短信の開示時点に
おいて、金融商品取引法に基づく四半期連結財務諸表に対するレビュー手続は終了しております。
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提と
なる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「1.当四半期決算に関する定性
的情報（3）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．サマリー情報(注記事項)に関する事項 ………………………………………………………………４
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ……………………………………………４
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ……………………………………………４
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 …………………………………………４
３．継続企業の前提に関する重要事象等 …………………………………………………………………５
４．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………６
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………６
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………８
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………10
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………11
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………11
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………11
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………12
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府の金融緩和等の経済政策「アベノミクス」や「東京オ
リンピック」への期待感を背景とした消費マインドの改善、企業活動の活性化等に下支えされ、一部で雇用・所
得環境の改善など、景気回復への兆しが見受けられました。しかしながら、消費増税の駆け込み需要に対する反
動による個人消費の落ち込みの長期化、海外景気の下振れ懸念などがあり、依然として先行き不透明な状況であ
ります。
当社グループが属しております不動産業界においては、三大都市圏の公示価格が６年ぶりに上昇に転じ、事業
用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料が多く、厳しい経営環境が続いております。しかしながら
低金利融資の継続、住宅ローン減税政策等の住宅支援制度の継続実施により、都心部の新築分譲マンション契約
率については堅調に推移しております。また、日本銀行の追加金融緩和政策による良好な資金供給を背景に、
J-REITを含む投資用不動産に関し活発な取引が行われております。
このような事業環境下、当社グループは、既存の保有資産について最善と思われる出口戦略・販売計画を実行
し、収益性の維持と早期回収を睨みながら財務基盤の安定化に努めるとともに、新規ブランドによるアパート開
発事業用地の仕入・開発・販売活動を積極的に進めてまいりました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間における売上高20億14百万円、（前年同四半期比0.9％増）、営業利益１
億３百万円（前年同四半期比115.4％増）、経常利益61百万円（前年同四半期比136.4％増）、四半期純利益61百万
円（前年同四半期比23.6％減）となりました。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
[不動産分譲事業]
不動産分譲事業においては、新規ブランドによるアパート開発事業である「ミハス千早」（東京都豊島区）、
不動産共同事業による「シェルゼテラス尾山台」（東京都世田谷区）の売却及び中古マンション等再販として
４物件の引渡しを行いました。その結果、売上高は11億84百万円（前年同四半期比4.7％増）、セグメント利益
は54百万円（前年同四半期比96.7％増）となりました。
[不動産賃貸事業]
不動産賃貸事業においては、プロパティーマネージメント報酬等により、売上高は６億47百万円（前年同四
半期比2.1％減）、セグメント利益は54百万円（前年同四半期比16.0％増）となりました。
[不動産仲介事業]
不動産仲介事業においては、「ホテルビスタプレミオ京都」（京都府京都市）「川崎堀之内」
、 （神奈川県川崎
市）などの仲介報酬により売上高は１億５百万円（前年同四半期比25.1％減）、セグメント利益は１億１百万
円（前年同四半期比37.0％増）となりました。
[その他事業]
その他事業につきましては、リフォーム工事等により、売上高は95百万円（前年同四半期比21.1％増）、セ
グメント利益は48百万円（前年同四半期比66.3％増）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ、４億95百万円増加し、32億19百万
円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得により販売用不動産及び仕掛販売用不動産が合計で５億32
百万円増加したこと等によるものです。
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
（負債）
また、負債においては、前連結会計年度末に比べ４億29百万円増加し、21億円となりました。これは、物件売
却等に伴う返済によって短期借入金及び長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様）が合計で
10億92百万円減少いたしましたが、新規開発事業用地等の取得資金として、短期借入金及び長期借入金が合計で
16億４百万円増加したこと等によるものです。
（純資産）
純資産においては、前連結会計年度末に比べ65百万円増加し、11億19百万円となり、自己資本比率においては、
前連結会計年度末より3.8ポイント減少し、34.4％となりました。
② キャッシュフローの状況
当第２四半期連結累計期間末における現金及び現金同等物は、前年同四半期連結累計期間末に比べ８百万円減
少し、４億72百万円となりました。
[営業活動によるキャッシュ・フロー]
営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前四半期純利益により58百万円増加致しましたが、たな卸
資産の増加により５億33百万円減少、仕入債務の減少により46百万円減少したこと等により、５億95百万円の支
出となりました。(前年同四半期連結累計期間は５億70百万円の収入)
[投資活動によるキャッシュ・フロー]
投資活動によるキャッシュ・フローは、貸付けにより11百万円減少、その他預金等への預入れにより47百万円
減少いたしましたが、その他預金等の払戻しにより81百万円増加となり、22百万円の収入（前年同四半期連結累
計期間は38百万円の収入）となりました。
[財務活動によるキャッシュ・フロー]
財務活動によるキャッシュ・フローは、物件売却等により短期借入金が10百万円及び長期借入金が10億82百万
円返済によって減少したものの、新規開発事業用地等取得のための資金として、短期借入金が５億円及び長期借
入金が11億４百万円それぞれ増加したこと等により、５億10百万円の収入（前年同四半期連結累計期間は４億95
百万円の支出）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
当第２四半期連結累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題
はありません。
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
２．サマリー情報(注記事項)に関する事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動
該当事項はありません。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用
該当事項はありません。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
３．継続企業の前提に関する重要事象等
該当事項はありません。
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４．四半期連結財務諸表
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(平成26年７月31日) (平成27年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 600,783 505,040
売掛金 14,920 16,020
販売用不動産 1,139,956 1,067,936
仕掛販売用不動産 639,588 1,244,385
繰延税金資産 43,143 51,188
その他 76,055 111,789
貸倒引当金 △304 △265
流動資産合計 2,514,144 2,996,096
固定資産
有形固定資産 11,849 10,429
無形固定資産 4,819 3,352
投資その他の資産
投資有価証券 57,161 59,841
長期貸付金 425,000 425,000
長期未収入金 436,700 436,400
その他 136,229 149,951
貸倒引当金 △861,700 △861,400
投資その他の資産合計 193,391 209,793
固定資産合計 210,060 223,575
資産合計 2,724,204 3,219,672
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(平成26年７月31日) (平成27年１月31日)
負債の部
流動負債
買掛金 110,070 63,731
短期借入金 259,000 749,000
1年内返済予定の長期借入金 666,000 334,500
リース債務 2,613 2,353
未払法人税等 10,761 7,049
賞与引当金 15,972 5,926
その他 160,721 147,033
流動負債合計 1,225,140 1,309,594
固定負債
長期借入金 293,000 646,000
リース債務 2,938 1,912
その他 149,639 142,992
固定負債合計 445,578 790,905
負債合計 1,670,718 2,100,499
純資産の部
株主資本
資本金 2,630,171 2,630,171
資本剰余金 2,820,161 2,820,161
利益剰余金 △4,423,939 △4,362,838
自己株式 △485 △485
株主資本合計 1,025,906 1,087,007
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 15,744 19,537
その他の包括利益累計額合計 15,744 19,537
少数株主持分 11,834 12,626
純資産合計 1,053,485 1,119,172
負債純資産合計 2,724,204 3,219,672
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 平成25年８月１日 (自 平成26年８月１日
至 平成26年１月31日) 至 平成27年１月31日)
売上高 1,996,869 2,014,045
売上原価 1,660,742 1,593,043
売上総利益 336,127 421,002
販売費及び一般管理費 288,250 317,860
営業利益 47,876 103,141
営業外収益
受取利息 97 204
保険金収入 - 10,384
還付加算金 163 2
貸倒引当金戻入額 9,200 300
その他 335 480
営業外収益合計 9,796 11,372
営業外費用
支払利息 23,139 37,396
支払手数料 8,550 15,389
その他 - 295
営業外費用合計 31,689 53,081
経常利益 25,983 61,431
特別利益
債務免除益 44,781 -
私財提供益 23,511 -
特別利益合計 68,292 -
特別損失
固定資産除却損 1,992 -
減損損失 10,297 -
ゴルフ会員権評価損 - 3,214
特別損失合計 12,289 3,214
税金等調整前四半期純利益 81,986 58,217
法人税、住民税及び事業税 2,326 4,729
法人税等調整額 △776 △8,405
法人税等合計 1,550 △3,675
少数株主損益調整前四半期純利益 80,435 61,893
少数株主利益 455 792
四半期純利益 79,980 61,101
8
株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 平成25年８月１日 (自 平成26年８月１日
至 平成26年１月31日) 至 平成27年１月31日)
少数株主損益調整前四半期純利益 80,435 61,893
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 9,819 3,793
その他の包括利益合計 9,819 3,793
四半期包括利益 90,255 65,686
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 89,799 64,894
少数株主に係る四半期包括利益 455 792
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 平成25年８月１日 (自 平成26年８月１日
至 平成26年１月31日) 至 平成27年１月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益 81,986 58,217
減価償却費 4,325 2,886
債務免除益 △44,781 -
固定資産除却損 1,992 -
減損損失 10,297 -
貸倒引当金の増減額（△は減少） △9,272 △338
受取利息及び受取配当金 △112 △221
支払利息 23,139 37,396
ゴルフ会員権評価損 - 3,214
賞与引当金の増減額（△は減少） 6,719 △10,045
売上債権の増減額（△は増加） 25,922 △1,099
たな卸資産の増減額（△は増加） 584,271 △533,023
仕入債務の増減額（△は減少） △93,426 △46,339
前受金の増減額（△は減少） 3,487 △5,827
預り金の増減額（△は減少） 7,801 5,533
私財提供益 △23,511 -
その他 △312 △61,072
小計 578,525 △550,719
利息及び配当金の受取額 112 221
利息の支払額 △23,209 △35,749
法人税等の支払額 △10,260 △11,422
法人税等の還付額 1,542 2,610
私財提供による収入 23,511 -
営業活動によるキャッシュ・フロー 570,222 △595,059
投資活動によるキャッシュ・フロー
その他預金等の預入による支出 △14,412 △47,330
その他預金等の払戻による収入 58,540 81,180
投資有価証券の取得による支出 △5,814 -
貸付けによる支出 - △11,000
貸付金の回収による収入 212 501
出資による支出 △110 △400
投資活動によるキャッシュ・フロー 38,415 22,951
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） △507,500 490,000
リース債務の返済による支出 △922 △1,285
長期借入れによる収入 60,000 1,104,000
長期借入金の返済による支出 △46,654 △1,082,500
財務活動によるキャッシュ・フロー △495,076 510,214
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 113,561 △61,892
現金及び現金同等物の期首残高 367,658 534,633
現金及び現金同等物の四半期末残高 481,220 472,740
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
前第２四半期連結累計期間(自 平成25年８月１日 至 平成26年１月31日)
１．配当金支払額
該当事項はありません。
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日
後となるもの
該当事項はありません。
３．株主資本の著しい変動
該当事項はありません。
当第２四半期連結累計期間(自 平成26年８月１日 至 平成27年１月31日)
１．配当金支払額
該当事項はありません。
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日
後となるもの
該当事項はありません。
３．株主資本の著しい変動
該当事項はありません。
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株式会社明豊エンタープライズ(8927) 平成27年７月期 第２四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間(自 平成25年８月１日 至 平成26年１月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産分譲 不動産賃貸 不動産仲介 （注）１ 計上額
その他事業 計 （注）２
事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 1,130,547 657,428 141,069 67,825 1,996,869 ― 1,996,869
セグメント間の内部売上高
― 4,134 ― 10,632 14,766 △14,766 ―
又は振替高
計 1,130,547 661,562 141,069 78,457 2,011,636 △14,766 1,996,869
セグメント利益 27,840 46,762 73,919 29,341 177,863 △129,987 47,876
(注)１．セグメント利益の調整額△129,987千円は、セグメント間取引消去1,605千円、各報告セグメントに配分して
いない全社費用△131,592千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であ
ります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
「不動産賃貸事業」セグメントにおいて、固定資産の減損損失を計上しております。なお、当該減損損失の計
上額は、当第２四半期連結累計期間においては、10,297千円であります。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間(自 平成26年８月１日 至 平成27年１月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産分譲 不動産賃貸 不動産仲介 （注）１ 計上額
その他事業 計 （注）２
事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 1,184,107 643,490 105,148 81,299 2,014,045 ― 2,014,045
セグメント間の内部売上高
― 4,134 564 13,712 18,410 △18,410 ―
又は振替高
計 1,184,107 647,624 105,712 95,011 2,032,456 △18,410 2,014,045
セグメント利益 54,752 54,238 101,241 48,809 259,041 △155,900 103,141
(注)１．セグメント利益の調整額△155,900千円は、セグメント間取引消去△8,006千円、各報告セグメントに配分し
ていない全社費用△147,893千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費で
あります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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