8927 Ｊ－明豊エンター 2019-07-31 15:00:00

販売用不動産の譲渡に関するお知らせ（エルファーロ小竹向原） [pdf]

                                                  （JASDAQ コード 8927）
                                                        2019 年 7 月 31 日

各   位
                               上場会社名    株式会社明豊エンタープライズ
                               代表者名     代表取締役社長          梅木     隆宏
                               問合せ先     取締役常務執行役員管理部長    安田     俊治
                                         （電話番号 03−5434−7653）


                    販売用不動産の譲渡に関するお知らせ

 当社は、
    、東京都板橋区小茂根にある販売用不動産「エルファーロ小竹向原」を譲渡いたしましたのでお知らせ
致します。

                              記

１．販売用不動産の譲渡
（1）決定の理由
     当社は、2018 年 8 月 23 日付「新規融資による開発事業用地購入のお知らせ」にあります、開発事業用
    地について、  当社のプレミアム賃貸マンション開発事業ブランド     『EL FARO（エルファーロ） シリーズ
                                                       』     「エ
    ルファーロ小竹向原」としてご提供させていただくことが最善と判断し事業推進してまいりました。2019
    年 6 月に竣工の本物件につきまして譲渡に向け調整を進めておりましたところ、今般、譲渡先との間で条
    件面の協議が整い、    本売却が当社の事業計画に沿ったものであると判断したため譲渡を決定いたしました。

（2）販売用不動産の内容
   ①所 在 地 東京都板橋区小茂根四丁目 107 番 2（地番）
   ②交   通 東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩 7 分
   ③敷地面積 181.19 ㎡（登記簿面積）
   ④延床面積 309.29 ㎡（登記簿面積）
   ⑤構   造 鉄筋コンクリート造 4 階建
   ⑥現   況 共同住宅 （戸数：14 戸）

（3）譲渡先の概要
      当該不動産売買契約における買主との守秘義務により、買主および売却価格については公表を差し控
    えさせて頂きますが、売却価格は当社の最近事業年度（2018 年 7 月期）末日における連結純資産額の
    30％未満および連結売上高の 10％未満であり、かつ、その売却益は連結経常利益の 30％未満でありま
    す。なお、当社と買主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属性について
    問題はありません。

（4）日 程
    引 渡 日   2019 年 7 月 31 日

２. 業績に与える影響
    本件売却による当社の業績に与える影響につきましては、現段階におきましては精査中でありますが、今
   後、開示の必要性が生じた際には、速やかに開示してまいります。
 【本件に関する問合せ】管理部 IR 担当 電話 03−5434−7653
                                                                以    上