8927 Ｊ－明豊エンター 2021-10-25 15:00:00
当社連結子会社による収益用不動産の取得に関するお知らせ [pdf]
（JASDAQ コード 8927）
2021 年 10 月 25 日
各 位
上場会社名 株式会社明豊エンタープライズ
代表者名 代表取締役会長 矢 吹 満
問合せ先 取締役常務執行役員管理担当 安田 俊治
（電話番号 03−5434−7653）
当社連結子会社による収益用不動産の取得に関するお知らせ
当社の連結子会社である株式会社明豊プロパティーズは、東京都世田谷区上馬において、 下記のとおり収益用不動
産の取得をいたしましたのでお知らせ致します。
本物件の購入にあたって、「あすか信用組合」より新規の融資（取得価額の 7 割）を受けております。
記
１． 収益用不動産の概要
(1) 取得の理由
本物件は、都心主要ターミナル「渋谷」駅へわずか 4 分、都心の中枢「大手町」駅へも 24 分でダイレク
トアクセスを実現し、 キャロットタワーをはじめとする生活利便施設や個性的なショッピングエリアを有す
る東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩 10 分に位置しております。また、緑豊かな駒沢オリンピック公
園を中心に多彩な店舗が集積する 「駒沢大学」駅からも徒歩 9 分の好立地に位置しております。 このような
好立地を活かした、 リノベーション開発も視野に入れた幅広い事業計画が当社グループの事業戦略と合致し
たため取得いたしました。
(2) 物件概要
《土 地》
所 在 地 東京都世田谷区上馬二丁目 664 番 7（地番）
交 通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩 10 分、 「駒沢大学」駅 徒歩 9 分
敷地面積 190.84 ㎡（公簿）
《建 物》
構 造 鉄筋コンクリート造 陸屋根 地上 3 階建
現 況 居宅・共同住宅
延床面積 207.42 ㎡（公募）
(3) 相手先概要
当該不動産売買契約における売主との守秘義務契約により、売主および仕入価格については公表を差し
控えさせて頂きますが、 仕入価格は当社の最近事業年度 （2021 年 7 月期）末日における連結純資産額の 30％
未満であります。なお、当社と売主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属
性について問題はありません。
２． 株式会明豊プロパティーズの概要
商 号 株式会社明豊プロパティーズ
代 表 者 名 代表取締役 梅木 隆宏
所 在 地 東京都目黒区目黒 2 丁目 10 番 11 号
主な事業内容 不動産管理・賃貸及び仲介
資 本 金 33.2 百万円
３． 業績に与える影響
上記収益用不動産の取得および売却が当社の財務および業績等に影響を与える場合には、速やかに開示して
まいります。 【本件に関する問合せ】管理部 IR 担当 電話 03−5434−7653
以 上