8927 Ｊ－明豊エンター 2019-04-25 15:00:00

販売用不動産の譲渡に関するお知らせ(祐天寺) [pdf]

                                                 （JASDAQ コード 8927）
                                                   平成 31 年 4 月 25 日

各   位
                                上場会社名   株式会社明豊エンタープライズ
                                代表者名    代表取締役社長         梅木     隆宏
                                問合せ先    取締役常務執行役員管理部長   安田     俊治
                                         （電話番号 03−5434−7653）


                    販売用不動産の譲渡に関するお知らせ


 当社は、東京都目黒区中町にある販売用不動産 ミハス祐天寺」
    、                 「       を譲渡いたしましたのでお知らせ致します。

                                記

１．販売用不動産の譲渡
（1）決定の理由
     当社は、平成 30 年 1 月 31 日付「新規融資による収益用不動産の取得に関するお知らせ」にあります、
    収益用不動産について、当社の賃貸アパートメントブランド『MIJAS（ミハス）    』シリーズ-第 62 弾-「ミ
    ハス祐天寺」としてご提供させていただくことが最善と判断し事業推進してまいりました。        平成 31 年 3
    月に竣工の本物件につきまして譲渡に向け調整を進めておりましたところ、今般、譲渡先との間で条件
    面の協議が整い、 本売却が当社の事業計画に沿ったものであると判断したため譲渡を決定いたしました。

（2）販売用不動産の内容
   ①所 在 地 東京都目黒区中町 1 丁目 8 番 22
   ②交   通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩 15 分、JR 山手線「目黒」駅 バス 6 分
   ③敷地面積 176.82 ㎡（登記簿面積）
   ④延床面積 286.52 ㎡（登記簿面積）
   ⑤構   造 鉄骨造 3 階建
   ⑥現   況 共同住宅 （戸数：8 戸）

（3）譲渡先の概要
     当該不動産売買契約における買主との守秘義務により、買主および売却価格については公表を差し
    控えさせて頂きますが、 売却価格は当社の最近事業年度  （平成 30 年 7 月期）末日における連結純資産
    額の 30％未満および連結売上高の 10％未満であり、かつ、その売却益は連結経常利益の 30％未満で
    あります。なお、当社と買主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属性
    について問題はありません。

（4）日 程
    引 渡 日    平成 31 年 4 月 25 日

２. 業績に与える影響
    上記販売用不動産の売却が当社の財務および業績等に影響を与える場合には、速やかに開示してまいり
   ます。
 【本件に関する問合せ】管理部 IR 担当 電話 03−5434−7653
                                                             以   上