2021年7月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年6月14日
上場会社名 株式会社 アルデプロ 上場取引所 東
コード番号 8925 URL https://www.ardepro.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 椎塚 裕一
問合せ先責任者 （役職名） 取締役執行役員企画本部長 （氏名） 荻坂 昌次郎 TEL 03-5367-2001
四半期報告書提出予定日 2021年6月14日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家、アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
1. 2021年7月期第3四半期の連結業績（2020年8月1日∼2021年4月30日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年7月期第3四半期 12,191 △29.2 2,450 2.0 2,134 32.5 1,757 0.7
2020年7月期第3四半期 17,212 13.3 2,402 ― 1,610 ― 1,744 ―
（注）包括利益 2021年7月期第3四半期 1,757百万円 （4.0％） 2020年7月期第3四半期 1,689百万円 （―％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年7月期第3四半期 5.30 ―
2020年7月期第3四半期 5.17 ―
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年7月期第3四半期 11,124 5,253 47.2
2020年7月期 13,327 4,665 35.0
（参考）自己資本 2021年7月期第3四半期 5,253百万円 2020年7月期 4,665百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年7月期 ― 0.00 ― 0.50 0.50
2021年7月期 ― 0.00 ―
2021年7月期（予想） 1.50 1.50
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 7月期の連結業績予想（2020年 8月 1日∼2021年 7月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 18,005 △15.9 2,950 △9.1 2,571 9.3 2,501 5.1 7.63
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年7月期3Q 337,234,159 株 2020年7月期 337,234,159 株
② 期末自己株式数 2021年7月期3Q 19,627,992 株 2020年7月期 16,772 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年7月期3Q 317,606,167 株 2020年7月期3Q 337,218,219 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達
成を当社として約束するものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予
想のご利用にあたっての注意事項は、添付資料３ページ「１．（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社アルデプロ(8925) 2021年７月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………５
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………７
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………７
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………７
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株式会社アルデプロ(8925) 2021年７月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染拡大防止のための緊急事態宣言が２度に
渡り発出されるなど不透明感が漂いました。一方、景気の悪化を防ぐための政府による大規模な経済対策や日本銀行に
よる金融緩和政策は継続されており、景気の底割れは回避されているように見受けられます。ただ、今後の景気動向に
ついては新型コロナウイルスの感染状況やワクチン接種の動向に影響を受けるとみられ、不透明な状況が続くものと予
想されます。
こうした状況下、当社グループは東京都心部や関西地区を中心に権利調整案件や収益用不動産などの販売用不動産の
売却活動および仕入活動を行ってまいりました。当第３四半期連結累計期間においては、東京都港区や渋谷区に所在す
る販売用不動産、関西地区に所在する販売用不動産のほか、全国に所在する収益レジデンスを売却してまいりました。
売上高につきましては前第３四半期連結累計期間よりも減収となったものの、利益率の高い販売用不動産の売却により、
営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益は増益となりました。
なお、新型コロナウイルス感染拡大による当社に与える影響につきましては、直接的な影響は軽微であります。
以上から、連結売上高は121億91百万円（前年同期比29.2％減）、営業利益は24億50百万円（同2.0％増）、経常利益
は21億34百万円（同32.5％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は17億57百万円（同0.7％増）となりました。
当第３四半期連結累計期間における各事業の種類別セグメントの概況は次のとおりであります。
①不動産再活事業
上記のとおり、東京都港区や渋谷区に所在する販売用不動産、関西地区に所在する販売用不動産、全国各地に所在す
る収益レジデンス等を売却いたしました。売上高は前第３四半期連結累計期間よりも減収となりましたが、利益率の高
い販売用不動産の売却により、営業利益は増益となりました。
以上から、不動産再活事業の売上高は120億58百万円（同28.9％減）、営業利益は29億７百万円（同12.7％増）となり
ました。
②不動産賃貸収益等事業
不動産賃貸収益等事業は、当社が保有する不動産物件に係る受取賃料収入や収入手数料等で構成されております。販
売用不動産の売却により在庫が減少したことに伴い受取賃料が減少し、不動産賃貸収益等事業の売上高は１億33百万円
（同49.4％減）、営業利益は１億18百万円（同52.1％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（流動資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は95億43百万円（前連結会計年度末は117億36百万円）となりました。
主な内訳としては、現金及び預金が11億71百万円（同17億35百万円）、販売用不動産が69億６百万円（同90億91百万
円）などであります。
（固定資産）
当第３四半期連結会計期間末における固定資産は、15億81百万円（同15億91百万円）となりました。主な内訳として
は、関係会社出資金が９億15百万円（同10億18百万円）などであります。
（流動負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は、33億59百万円（同84億17百万円）となりました。主な内訳として
は、短期借入金が14百万円（同15億円）、１年内返済予定の長期借入金が６億29百万円（同28億50百万円）、預り金が
24億21百万円（同33億55百万円）などであります。
（固定負債）
当第３四半期連結会計期間末における固定負債は、25億11百万円（同２億44百万円）となりました。主な内訳として
は、長期借入金が24億91百万円（同２億26百万円）などであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産は、52億53百万円（同46億65百万円）となりました。主な内訳としては、
資本金が24億28百万円（同24億28百万円）、資本剰余金が２億94百万円（同２億94百万円）、利益剰余金が35億34百万
円（同19億45百万円）などであります。以上の結果、自己資本比率は47.2％となりました。
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（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年７月期（連結）通期業績予想につきましては、不透明な経済情勢となることも想定され、現時点では保守的な
見通しとしております。このため、2020年９月14日に公表した2021年７月期（連結）通期業績予想値に変更はありませ
ん。今後、2021年７月期（連結）通期業績予想値に修正が生じる場合には、速やかに発表してまいります。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年７月31日) (2021年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,735,395 1,171,745
販売用不動産 9,091,243 6,906,681
短期貸付金 844,281 1,344,281
その他 263,751 318,985
貸倒引当金 △198,607 △198,607
流動資産合計 11,736,064 9,543,084
固定資産
有形固定資産 5,717 5,915
無形固定資産 516 284
投資その他の資産
関係会社出資金 1,018,204 915,940
その他 566,705 658,862
投資その他の資産合計 1,584,910 1,574,803
固定資産合計 1,591,144 1,581,003
資産合計 13,327,209 11,124,088
負債の部
流動負債
短期借入金 1,500,000 14,000
1年内返済予定の長期借入金 2,850,955 629,529
未払金 34,788 20,370
未払費用 5,742 7,657
預り金 3,355,484 2,421,563
未払法人税等 467,713 189,653
未払消費税等 133,565 3,633
賞与引当金 4,126 4,312
その他 65,116 68,330
流動負債合計 8,417,492 3,359,049
固定負債
長期借入金 226,781 2,491,571
退職給付に係る負債 17,874 19,539
固定負債合計 244,655 2,511,110
負債合計 8,662,147 5,870,159
純資産の部
株主資本
資本金 2,428,102 2,428,102
資本剰余金 294,072 294,072
利益剰余金 1,945,268 3,534,308
自己株式 △2,381 △1,002,555
株主資本合計 4,665,062 5,253,928
純資産合計 4,665,062 5,253,928
負債純資産合計 13,327,209 11,124,088
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年８月１日 (自 2020年８月１日
至 2020年４月30日) 至 2021年４月30日)
売上高 17,212,692 12,191,918
売上原価 14,260,041 8,879,142
売上総利益 2,952,650 3,312,775
販売費及び一般管理費 549,788 862,260
営業利益 2,402,861 2,450,515
営業外収益
受取利息 2,062 11,242
未払配当金除斥益 5,032 2,275
暗号資産売却益 - 17,797
雑収入 57,500 5,308
営業外収益合計 64,595 36,623
営業外費用
支払利息 87,813 109,190
社債利息 15,839 -
支払手数料 73,784 76,403
消費税相殺差損 48,195 64,272
持分法による投資損失 630,022 102,264
その他 1,263 376
営業外費用合計 856,919 352,507
経常利益 1,610,538 2,134,631
特別利益
新株予約権戻入益 2,975 -
特別利益合計 2,975 -
特別損失
和解金 - 2,000
特別損失合計 - 2,000
税金等調整前四半期純利益 1,613,513 2,132,631
法人税、住民税及び事業税 287,773 363,839
法人税等調整額 △363,868 11,142
法人税等合計 △76,095 374,982
四半期純利益 1,689,608 1,757,649
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） △55,352 -
親会社株主に帰属する四半期純利益 1,744,960 1,757,649
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四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年８月１日 (自 2020年８月１日
至 2020年４月30日) 至 2021年４月30日)
四半期純利益 1,689,608 1,757,649
四半期包括利益 1,689,608 1,757,649
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 1,744,960 1,757,649
非支配株主に係る四半期包括利益 △55,352 -
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
（自己株式の取得）
当社は、当第３四半期連結累計期間において、2021年２月８日開催の取締役会決議に基づき、自己株式を
19,610,000 株、1,000,110 千 円 取 得 い た し ま し た 。 な お、 当 第 ３ 四 半 期 連 結 会 計 期 間 末 に お け る 自 己 株 式 は、
19,627,992株、1,002,555千円となっております。
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