8925 アルデプロ 2020-12-15 15:00:00
2021年7月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2021年7月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年12月15日
上場会社名 株式会社 アルデプロ 上場取引所 東
コード番号 8925 URL http://www.ardepro.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 椎塚 裕一
問合せ先責任者 （役職名） 取締役執行役員企画本部長 （氏名） 荻坂 昌次郎 TEL 03-5367-2001
四半期報告書提出予定日 2020年12月15日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家、アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
1. 2021年7月期第1四半期の連結業績（2020年8月1日∼2020年10月31日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年7月期第1四半期 1,063 △92.0 △24 ― △109 ― △109 ―
2020年7月期第1四半期 13,238 14.0 1,211 ― 564 ― 511 ―
（注）包括利益 2021年7月期第1四半期 △109百万円 （―％） 2020年7月期第1四半期 455百万円 （―％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年7月期第1四半期 △0.33 ―
2020年7月期第1四半期 1.52 ―
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年7月期第1四半期 13,238 4,386 33.1
2020年7月期 13,327 4,665 35.0
（参考）自己資本 2021年7月期第1四半期 4,386百万円 2020年7月期 4,665百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年7月期 ― 0.00 ― 0.50 0.50
2021年7月期 ―
2021年7月期（予想） 0.00 ― 1.50 1.50
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 7月期の連結業績予想（2020年 8月 1日∼2021年 7月31日）
（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
第2四半期(累計) 7,818 △42.5 853 △28.1 713 47.3 573 △5.6 1.70
通期 18,005 △15.9 2,950 △9.1 2,571 9.3 2,501 5.1 7.42
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年7月期1Q 337,234,159 株 2020年7月期 337,234,159 株
② 期末自己株式数 2021年7月期1Q 17,172 株 2020年7月期 16,772 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年7月期1Q 337,217,279 株 2020年7月期1Q 337,218,605 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達
成を当社として約束するものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予
想のご利用にあたっての注意事項は、添付資料３ページ「１．（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社アルデプロ(8925) 2021年７月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………５
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………７
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………７
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………７
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株式会社アルデプロ(8925) 2021年７月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染拡大の影響による景気の悪化を防ぐため
の政府による大規模な経済対策や日本銀行による金融緩和政策の継続などにより、2020年４月～６月にGDP成長率が記録
的に悪化した最悪期からは回復の兆しがみられるものの、新型コロナウイルスの感染再拡大が懸念され、今後の景気動
向については注意を要するものとみられます。
こうした状況下、当社グループは東京都心部や関西地区を中心に権利調整案件や収益用不動産などの販売用不動産の
売却活動および仕入活動を行ってまいりました。当第１四半期連結累計期間においては、関西地区に所在する販売用不
動産を売却し、そのほか、全国に所在する収益レジデンスを売却してまいりました。ただ、当第１四半期連結累計期間
は、仕入活動に注力したこと、前第１四半期連結累計期間に大型物件の売却があったことなどから、前年同期との比較
では大幅な減収となっております。
なお、新型コロナウイルス感染拡大による当社に与える影響につきましては、2020年４月から５月にかけて緊急事態
宣言が発出されていた期間は勤務時間の短縮を行っておりましたが、緊急事態宣言の解除後は通常の営業活動を行って
おり、直接的な影響は軽微であります。
以上から、連結売上高は10億63百万円（前年同期比92.0％減）、営業損失は24百万円（前年同期は12億11百万円の営
業利益）、経常損失は１億９百万円（前年同期は５億64百万円の経常利益）、親会社株主に帰属する四半期純損失は１
億９百万円（前年同期は５億11百万円の親会社株主に帰属する四半期純利益）となりました。
当第１四半期連結累計期間における各事業の種類別セグメントの概況は次のとおりであります。
①不動産再活事業
上記のとおり、関西地区に所在する販売用不動産や全国各地に所在する収益レジデンス等を売却いたしました。た
だ、当第１四半期連結累計期間は、仕入活動に注力したこと、前第１四半期連結累計期間に大型物件の売却があった
ことなどから、前年同期との比較では大幅な減収となりました。
以上から、不動産再活事業の売上高は10億９百万円（同92.3％減）、営業利益は46百万円（同96.3％減）となりま
した。
②不動産賃貸収益等事業
不動産賃貸収益等事業は、当社が保有する不動産物件に係る受取賃料収入や収入手数料等で構成されております。
販売用不動産の売却により在庫が減少したことに伴い受取賃料が減少し、不動産賃貸収益等事業の売上高は54百万円
（同44.1％減）、営業利益は49百万円（同41.5％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（流動資産）
当第１四半期連結会計期間末における流動資産は116億22百万円（前連結会計年度末は117億36百万円）となりまし
た。主な内訳としては、現金及び預金が６億64百万円（同17億35百万円）、販売用不動産が100億12百万円（同90億91百
万円）などであります。
（固定資産）
当第１四半期連結会計期間末における固定資産は、16億16百万円（同15億91百万円）となりました。主な内訳として
は、関係会社出資金が９億90百万円（前連結会計年度末は10億18百万円）などであります。
（流動負債）
当第１四半期連結会計期間末における流動負債は、86億18百万円（同84億17百万円）となりました。主な内訳として
は、短期借入金が22億73百万円（同15億円）、１年内返済予定の長期借入金が30億82百万円（同28億50百万円）、預り
金が30億22百万円（同33億55百万円）などであります。
（固定負債）
当第１四半期連結会計期間末における固定負債は、２億34百万円（同２億44百万円）となりました。主な内訳として
は、長期借入金が２億16百万円（同２億26百万円）などであります。
（純資産）
当第１四半期連結会計期間末における純資産は、43億86百万円（同46億65百万円）となりました。主な内訳としては、
資本金が24億28百万円（同24億28百万円）、資本剰余金が２億94百万円（同２億94百万円）、利益剰余金が16億66百万
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株式会社アルデプロ(8925) 2021年７月期 第１四半期決算短信
円（同19億45百万円）などであります。以上の結果、自己資本比率は33.1％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
当社は、東京都心部や関西地区において販売用不動産の仕入活動や売却活動を進めております。2021年７月期第１四
半期累計期間は、仕入情報の収集および仕入活動に注力してまいりましたが、2021年７月期第２四半期累計期間におい
ては、売却活動が進み2021年７月期第２四半期末（2021年１月末）までに複数の販売用不動産の売却が見込まれており
ます。こうした状況を踏まえ、また、予想される販管費や支払利息等の営業外費用を勘案し、2021年７月期第２四半期
の業績予想値を算定いたしました。
なお、2020年９月14日に公表した2021年７月期通期連結業績予想に修正はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2020年７月31日) (2020年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,735,395 664,586
販売用不動産 9,091,243 10,012,194
短期貸付金 844,281 844,281
その他 263,751 299,977
貸倒引当金 △198,607 △198,607
流動資産合計 11,736,064 11,622,431
固定資産
有形固定資産 5,717 5,431
無形固定資産 516 439
投資その他の資産
関係会社出資金 1,018,204 990,074
その他 566,705 620,421
投資その他の資産合計 1,584,910 1,610,495
固定資産合計 1,591,144 1,616,366
資産合計 13,327,209 13,238,797
負債の部
流動負債
短期借入金 1,500,000 2,273,000
1年内返済予定の長期借入金 2,850,955 3,082,411
未払金 34,788 47,181
未払費用 5,742 10,402
預り金 3,355,484 3,022,977
未払法人税等 467,713 4,200
未払消費税等 133,565 -
賞与引当金 4,126 7,367
その他 65,116 170,508
流動負債合計 8,417,492 8,618,047
固定負債
長期借入金 226,781 216,163
退職給付に係る負債 17,874 18,081
固定負債合計 244,655 234,244
負債合計 8,662,147 8,852,292
純資産の部
株主資本
資本金 2,428,102 2,428,102
資本剰余金 294,072 294,072
利益剰余金 1,945,268 1,666,733
自己株式 △2,381 △2,403
株主資本合計 4,665,062 4,386,505
純資産合計 4,665,062 4,386,505
負債純資産合計 13,327,209 13,238,797
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2019年８月１日 (自 2020年８月１日
至 2019年10月31日) 至 2020年10月31日)
売上高 13,238,675 1,063,646
売上原価 11,764,527 947,955
売上総利益 1,474,148 115,690
販売費及び一般管理費 262,356 140,520
営業利益又は営業損失（△） 1,211,791 △24,830
営業外収益
受取利息 582 1,300
未払配当金除斥益 5,032 2,275
雑収入 636 4,034
営業外収益合計 6,251 7,611
営業外費用
支払利息 33,848 40,450
支払手数料 130 9,945
消費税相殺差損 5,774 13,899
社債利息 15,839 -
持分法による投資損失 597,163 28,130
雑損失 674 0
営業外費用合計 653,430 92,424
経常利益又は経常損失（△） 564,612 △109,643
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
564,612 △109,643
純損失（△）
法人税、住民税及び事業税 111,262 697
法人税等調整額 △2,423 △415
法人税等合計 108,838 281
四半期純利益又は四半期純損失（△） 455,773 △109,925
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） △55,352 -
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
511,125 △109,925
に帰属する四半期純損失（△）
― 5 ―
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四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2019年８月１日 (自 2020年８月１日
至 2019年10月31日) 至 2020年10月31日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） 455,773 △109,925
四半期包括利益 455,773 △109,925
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 511,125 △109,925
非支配株主に係る四半期包括利益 △55,352 -
― 6 ―
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
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