8920 東祥 2020-03-17 13:00:00
固定資産の譲渡に関するお知らせ [pdf]
2020 年３月 17 日
各 位
会 社 名 株式会社 東 祥
代表者名 代表取締役社長 沓名裕一郎
(コード：8920 東証・名証第一部)
問合せ先 常務取締役管理本部長 桑添直哉
（TEL．0566－79－3111）
固定資産の譲渡に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、固定資産を譲渡することを決議いたしましたので、
下記のとおりお知らせいたします。
記
１． 譲渡理由
当社の連結子会社である東祥アセットマネジメント株式会社が資産運用を受託する
東海地区初の投資法人である「東祥リート投資法人（登録番号 東海財務局長 第１号）」
に対し、スポンサーサポート契約に基づき、スポーツクラブ、賃貸マンション及びホテ
ルの譲渡を行います。
今後におきましても、スポンサー企業として、東祥リート投資法人に対し全面的にサ
ポートしてまいります。
２． 譲渡資産の内容
資産の名称 譲渡価額 帳簿価額 譲渡益
（所在地） （百万円） （百万円） （百万円）
ホリデイスポーツクラブ尾張旭
（愛知県尾張旭市）
1,180 1,180 －
ホリデイスポーツクラブ高岡
（富山県高岡市）
Ａ・Ｃｉｔｙ相生、日の出、今本町、
朝日町、明治本町、三河安城東町、
弁天、三河安城北館、三河安城南館
及びアップルヒルズ （愛知県安城市） 6,760 2,953 3,806
Ａ・Ｃｉｔｙ宇頭、中島西、中島東、
羽根（愛知県岡崎市）
Ａ・Ｃｉｔｙ牛田（愛知県知立市）
ＡＢホテル三河安城新館
（愛知県安城市）
1,860 1,602 258
ＡＢホテル伊勢崎 （群馬県伊勢崎市）
ＡＢホテル宇部新川 （山口県宇部市）
合 計 9,800 5,735 4,064
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※１．当社の連結子会社であるＡＢホテル株式会社の売却分を含む。
※２．不動産の譲渡価額につきましては、不動産鑑定士による不動産鑑定評価に準じて算定
しております。
３． 譲渡先の概要
１ 名 称 東祥リート投資法人
２ 所 在 地 愛知県安城市三河安城町一丁目 16 番地５
３ 代 表 者 の 役 職 ・ 氏 名 執行役員 沓名 眞裕美
４ 事 業 内 容 投資運用等
５ 出 資 総 額 200 百万円（2020 年２月末現在）※
６ 設 立 年 月 日 2019 年 12 月 13 日
７ 純 資 産 148 百万円（2020 年２月末現在）
８ 総 資 産 148 百万円（2020 年２月末現在）
９ 大 投 資 主 及 び 持 株 比 率 株式会社東祥 100％※
資本関係 当社が 100％出資する子会社※
当社と当該投資法人との間には、 記
人的関係
載すべき人的関係はありません。
当社は、 当該投資法人との間でスポ
ンサーサポート契約を締結し、 資産
取得等のサポートを行っておりま
10 上場会社と当該投資法人との関係 す。また、当社グループが譲渡を予
定しているスポーツクラブ及びビ
ジネスホテルについては、 当該投資
取引関係
法人との間において、2020 年３月
18 日付で建物賃貸借契約を締結し、
本投資法人に対し当該スポーツク
ラブ及びビジネスホテルを譲渡す
るとともに、 当該投資法人から賃借
する予定であります。
※ 東祥リート投資法人は本日付で追加出資を受ける予定であり、出資総額は 6,500 百万円と
なる予定であります。なお、当該追加出資を全て受けた場合の当社出資比率は、間接所有
を含め 7.7%の比率となる予定であります。
４． 譲渡の日程
１ 契約締結日 2020 年３月 17 日（火）
２ 物件引渡日（予定） 2020 年３月 18 日（水）
５． 今後の見通し
東祥リート投資法人への固定資産譲渡に関しましては、賃貸マンション 15 棟の譲渡
価額及び帳簿価額をそれぞれ売上高並びに売上原価として計上する予定であり、スポー
ツクラブ及びホテルの譲渡につきましては、特別損益として計上する予定であります。
当社の 2020 年３月期連結及び個別業績への影響につきましては、本日公表いたしま
した「業績予想の修正に関するお知らせ」をご覧ください。
以 上
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