2019年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年８月７日
上 場 会 社 名 株式会社シノケングループ 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 ８９０９ ＵＲＬ https://www.shinoken.co.jp
代 表 者 （役職名）代表取締役社長 （氏名）篠原 英明
問合せ先責任者 （役職名）取締役 専務執行役員 （氏名）霍川 順一 （ＴＥＬ） 092-714-0040
四半期報告書提出予定日 2019年８月９日 配当支払開始予定日 2019年９月５日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切り捨て）
１．2019年12月期第２四半期の連結業績（2019年１月１日～2019年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属
売 上 高 営 業 利 益 経 常 利 益 する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年12月期第２四半期 50,775 △13.2 6,092 △10.5 5,562 △10.4 3,839 △8.7
2018年12月期第２四半期 58,540 18.5 6,813 5.9 6,212 3.1 4,207 2.5
（注）包括利益 2019年12月期第２四半期 3,856百万円(△5.6％) 2018年12月期第２四半期 4,089百万円(△0.3％)
１ 株 当 た り 潜 在 株 式 調 整 後
四 半 期 純 利 益 １株当たり四半期純利益
円 銭 円 銭
2019年12月期第２四半期 113.19 109.93
2018年12月期第２四半期 125.09 119.07
（注） 当社は、2018年７月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前
連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり四半期純利益」及び
「潜在株式調整後１株当たり四半期純利益」を算定しております。
（２）連結財政状態
総 資 産 純 資 産 自 己 資 本 比 率
百万円 百万円 ％
2019年12月期第２四半期 90,465 36,094 39.8
2018年12月期 101,130 32,582 32.1
（参考）自己資本 2019年12月期第２四半期 35,960百万円 2018年12月期 32,474百万円
２．配当の状況
年 間 配 当 金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期 末 合 計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2018年12月期 ― 30.00 ― 15.00 ―
2019年12月期 ― 15.00
2019年12月期（予想） ― 15.00 30.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
当社は、2018年７月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2018年12月期につ
きましては、第２四半期末（中間）配当は株式分割前の株数を基準に、期末配当金は当該株式分割を考慮した配
当金の額を記載しております。
なお、株式分割を考慮しない場合の2018年12月期の期末１株当たりの配当金は30円、年間合計では60円となり
ます。
３．2019年12月期の連結業績予想（2019年１月１日～2019年12月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会 社 株主に 帰 属 １ 株 当 た り
売 上 高 営 業 利 益 経 常 利 益 する当期純利益 当 期 純 利 益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 90,000 △19.2 8,600 △27.4 8,000 △25.2 5,600 △24.5 165.59
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 －社 （社名） 除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2019年12月期2Q 36,380,400 株 2018年12月期 36,380,400 株
② 期末自己株式数 2019年12月期2Q 2,084,170 株 2018年12月期 2,562,870 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2019年12月期2Q 33,922,442 株 2018年12月期2Q 33,637,099 株
（注） 当社は、2018年７月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結
会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「期末発行済株式数」、「期末自己株式数」
及び「期中平均株式数」を算定しております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載しております業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的である
と判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の
業績等は、今後の様々な要因によって異なる可能性があります。
業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「１．
当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
㈱シノケングループ（8909） 2019年12月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………… 8
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 9
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 9
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 9
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 9
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㈱シノケングループ（8909） 2019年12月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におきましては、雇用・所得環境の改善が続く一方で、米国と中国との間での貿
易摩擦による世界経済の不確実性等が与える国内経済への影響も含め、製造業の業況判断指標（ＤＩ）が２四
半期連続で悪化の傾向を示すなど、景気停滞への懸念が顕在化しつつある状況となりました。
当不動産業界におきましては、用地仕入価格、建築コストおよび人件費の高止まり等の懸念が継続する中
で、一部の事業領域で減速感は生じているものの、建設需要も継続していること等から、その市場動向は堅調
に推移しております。
このような環境のもと当社グループは、中長期的な経営戦略に基づき、不動産セールス事業、不動産サービ
ス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業の各分野におけるブランド戦略や各事業の連携をは
じめ、グループ全体の更なる成長を加速しております。また、事業の成長を支えるために、「“ライフサポー
ト”のプラットフォーム」のビジネスコンセプトに基づき、利益構成の再編や販売チャネルの拡大、先進テク
ノロジーの研究開発を含めた次世代ビジネスプラットフォームの開発推進といったビジネストランスフォーメ
ーションを進めております。
その結果、当第２四半期連結累計期間の当社グループの業績は、売上高は507億75百万円（前年同期比13.2％
減少）、営業利益は60億92百万円（前年同期比10.5％減少）、経常利益は55億62百万円（前年同期比10.4％減
少）、親会社株主に帰属する四半期純利益は38億39百万円（前年同期比8.7％減少）となりました。
なお、自己資本につきましては、当第２四半期連結会計期間末では359億60百万円、自己資本比率は39.8％と
高い水準になっております。
セグメント別の経営成績の概況は次のとおりであります。
当社グループは、今般の業容拡大に伴い各報告セグメントにおけるサービス内容拡充が図られたこと、並び
に、今後の事業方針としてお客様の「ライフサポート」に関する商品及びサービスの強化を図ってゆくことか
ら、事業内容をより適切に表現するため、第１四半期連結会計期間よりセグメント名称を変更しております。
「不動産販売事業」及び「不動産管理関連事業」は、従来の事業内容に加え、オーナー様並びに入居者様に
必要な商品及びサービスの拡張を総合的に図るため、「不動産セールス事業」及び「不動産サービス事業」に
変更しております。また、「介護事業」は、従来の高齢者介護のみに限定することなく、今後、ご家族や当社
グループ物件入居者様への生涯を通した様々な生活支援サービス（ライフケア）を展開するプラットフォーム
の構築を企図し、「ライフケア事業」と名称変更しております。
なお、これらの変更はセグメント名称の変更であり、セグメント情報に与える影響はありません。
① 不動産セールス事業
アパートメント販売では、サラリーマン・公務員層に対し将来の資産形成を目的としたアパートメント経
営の提案を行なうとともに、厳選したアパートメント用地の確保、新規契約の獲得に努めてまいりました。
昨年来、個人向け融資審査期間の長期化等により、アパートメント販売（引渡し）件数は一定の影響を受
け、前年同期比では減少となりましたが、当社グループが手がける駅近で利便性の高いデザイナーズ物件
は、継続してお客様から高い評価を頂いており、需要自体は底堅く推移しました。
また、マンション販売では、首都圏において投資用に特化したデザイナーズ仕様の物件を区分販売してま
いりました。
これらの結果、売上高は314億71百万円（前年同期比26.0％減少）、セグメント利益は39億24百万円（前年
同期比25.0％減少）となりました。
② 不動産サービス事業
賃貸物件のオーナー様より管理を受託している物件の入居率の維持・向上を目指し、広告活動やリーシン
グ力を強化する等入居促進に努め、当第２四半期連結会計期間末における賃貸管理戸数は34,885戸となりま
した。
また、分譲マンションの管理組合様より管理を受託している物件の資産価値の維持・向上および管理組合
様向けサービスの向上に努め、当第２四半期連結会計期間末におけるマンション管理戸数は6,426戸となりま
した。
その他、家賃等の債務保証は、入居者向け保証件数の拡大に向けた保証プランの充実や新規顧客の獲得を
図るとともに保証家賃等の回収率向上に努め、少額短期保険は、保険商品の充実を図り新規契約の獲得に努
めてまいりました。
これらの結果、売上高は79億65百万円（前年同期比25.3％増加）、セグメント利益は18億51百万円（前年
同期比45.3％増加）となりました。
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㈱シノケングループ（8909） 2019年12月期 第２四半期決算短信
③ ゼネコン事業
小川建設は、明治42年創業の老舗ゼネコンであり、110年を超える歴史と技術、信頼と実績により、既存顧
客からのリピート受注のみならず幅広い顧客への営業活動が奏功し新規受注を増加させている他、受注済み
の請負工事の進捗も順調に推移いたしました。
その結果、売上高は92億円（前年同期比17.0％増加）、セグメント利益は９億42百万円（前年同期比
23.9％増加）となりました。
④ エネルギー事業
ＬＰガスの小売販売では、当第２四半期連結会計期間末において供給世帯数が34,496世帯、電力の小売販
売では、当第２四半期連結会計期間末において契約が18,413件となりました。
その結果、売上高は13億39百万円（前年同期比37.5％増加）、セグメント利益は３億25百万円（前年同期
比24.3％増加）となりました。
⑤ ライフケア事業
ライフケア事業は、サービス付き高齢者向け住宅、通所介護（デイサービス）施設、認知症対応型グルー
プホーム及び小規模多機能型居宅介護施設を主として保有・運営を行っており、各施設の入居率の維持・向
上を図るとともに、介護関連サービスの更なる充実に努めてまいりました。
その結果、売上高は７億59百万円（前年同期比8.7％増加）、セグメント利益は１億13百万円（前年同期比
30.4％増加）となりました。
⑥ その他
その他は、主に海外事業として、上海、シンガポールにおける不動産の賃貸・売買仲介事業のほか、イン
ドネシアの首都ジャカルタ中心部において投資用アパートメント事業（桜テラス）を開発から施工までの一
貫体制で展開してまいりました。あわせて、投資運用業ラインセンス取得による将来の収益寄与を見越し、
「桜テラス第１号」の完成に伴う設備投資や入居促進策の実施、ならびに、REIT組成を念頭に置いた人員等
の体制構築を図るなど、積極的な先行投資を推進してまいりました。
これらの結果、売上高は38百万円（前年同期比52.6％減少）、セグメント損失は17百万円（前年同期はセ
グメント利益１億22百万円）となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、前連結会計年度末に
比べ42億62百万円増加し、266億35百万円となりました。
なお、当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであ
ります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動によるキャッシュ・フローは、152億40百万円の収入（前年同期は58億39百万円の収入）となりまし
た。これは主に、税金等調整前四半期純利益の計上額55億94百万円、たな卸資産の減少額131億55百万円といっ
た増加要因が、仕入債務の減少額42億17百万円といった減少要因を上回ったことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動によるキャッシュ・フローは、10億88百万円の支出（前年同期は７億47百万円の支出）となりまし
た。これは主に、定期預金の解約による収入４億37百万円といった増加要因があった一方、有形固定資産の取得
による支出８億６百万円、定期預金の預入による支出４億74百万円といった減少要因があったことによるもので
あります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動によるキャッシュ・フローは、98億88百万円の支出（前年同期は４億43百万円の収入）となりまし
た。これは主に、長期借入れによる収入17億円といった増加要因があった一方、短期借入金の純減少額54億31
百万円、長期借入金の返済による支出50億18百万円といった減少要因があったことによるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2019年２月15日の決算短信で公表いたしました、通期の業績予想に変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2018年12月31日) (2019年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 22,886,005 27,185,970
不動産事業未収入金 621,521 745,791
受取手形・完成工事未収入金 6,888,112 6,118,211
販売用不動産 38,441,882 29,754,897
不動産事業支出金 17,656,191 13,187,823
その他のたな卸資産 1,560 1,143
その他 3,164,127 1,876,417
貸倒引当金 △11,614 △11,824
流動資産合計 89,647,785 78,858,431
固定資産
有形固定資産 7,542,992 7,610,873
無形固定資産
のれん 833,276 768,670
その他 194,239 171,748
無形固定資産合計 1,027,516 940,419
投資その他の資産 2,912,641 3,055,781
固定資産合計 11,483,150 11,607,074
資産合計 101,130,935 90,465,505
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2018年12月31日) (2019年６月30日)
負債の部
流動負債
不動産事業未払金 5,396,550 1,921,664
工事未払金 3,931,208 3,188,961
1年内償還予定の社債 802,000 757,000
短期借入金 27,015,096 19,250,748
未払法人税等 1,863,278 1,901,314
その他 4,900,644 4,068,452
流動負債合計 43,908,777 31,088,141
固定負債
社債 1,566,000 1,215,000
長期借入金 22,117,397 21,131,321
株式給付引当金 14,502 18,739
その他 941,628 918,051
固定負債合計 24,639,528 23,283,112
負債合計 68,548,306 54,371,254
純資産の部
株主資本
資本金 1,094,830 1,094,830
資本剰余金 755,211 776,907
利益剰余金 31,379,760 34,711,913
自己株式 △788,167 △641,976
株主資本合計 32,441,634 35,941,674
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 90,526 75,585
為替換算調整勘定 △57,710 △56,884
その他の包括利益累計額合計 32,816 18,700
新株予約権 54,228 50,723
非支配株主持分 53,950 83,152
純資産合計 32,582,629 36,094,251
負債純資産合計 101,130,935 90,465,505
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㈱シノケングループ（8909） 2019年12月期 第２四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年１月１日 (自 2019年１月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
売上高 58,540,892 50,775,675
売上原価 46,364,384 39,909,579
売上総利益 12,176,507 10,866,095
販売費及び一般管理費 5,362,511 4,773,972
営業利益 6,813,996 6,092,123
営業外収益
持分法による投資利益 － 24,659
その他 50,892 66,889
営業外収益合計 50,892 91,549
営業外費用
支払利息 249,132 260,404
為替差損 155,915 12,859
貸倒引当金繰入額 － 271,842
その他 246,917 75,691
営業外費用合計 651,964 620,799
経常利益 6,212,925 5,562,873
特別利益
固定資産売却益 － 31,659
特別利益合計 － 31,659
税金等調整前四半期純利益 6,212,925 5,594,532
法人税、住民税及び事業税 1,992,801 1,840,061
法人税等調整額 15,979 △116,250
法人税等合計 2,008,780 1,723,811
四半期純利益 4,204,144 3,870,721
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
△3,534 30,921
に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 4,207,678 3,839,800
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（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年１月１日 (自 2019年１月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
四半期純利益 4,204,144 3,870,721
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △58,536 △14,940
繰延ヘッジ損益 284 －
為替換算調整勘定 △56,659 825
その他の包括利益合計 △114,911 △14,115
四半期包括利益 4,089,232 3,856,606
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 4,094,753 3,824,904
非支配株主に係る四半期包括利益 △5,520 31,701
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（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年１月１日 (自 2019年１月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益 6,212,925 5,594,532
減価償却費 247,816 331,026
のれん償却額 148,013 64,605
貸倒引当金の増減額（△は減少） △534 271,370
支払利息 249,132 260,404
支払手数料 202,288 57,880
固定資産売却損益（△は益） － △31,659
売上債権の増減額（△は増加） 26,115 644,209
たな卸資産の増減額（△は増加） 794,568 13,155,989
仕入債務の増減額（△は減少） 396,707 △4,217,133
前受金の増減額（△は減少） 196,522 △203,470
未払消費税等の増減額（△は減少） △563,127 991,370
その他 △171,100 △730,593
小計 7,739,327 16,188,533
法人税等の支払額 △2,291,682 △1,785,679
法人税等の還付額 392,217 837,635
営業活動によるキャッシュ・フロー 5,839,863 15,240,489
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △298,802 △474,732
定期預金の払戻による収入 223,542 437,421
投資有価証券の取得による支出 △147,589 －
有形固定資産の売却による収入 － 74,232
有形固定資産の取得による支出 △476,067 △806,589
長期貸付けによる支出 － △281,842
その他 △48,409 △37,137
投資活動によるキャッシュ・フロー △747,326 △1,088,648
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 5,426,058 △5,431,614
長期借入れによる収入 3,249,000 1,700,000
長期借入金の返済による支出 △7,297,498 △5,018,809
新株予約権の行使による株式の発行による収入 77,490 －
社債の発行による収入 391,325 －
社債の償還による支出 △336,000 △396,000
配当金の支払額 △544,058 △506,970
利息の支払額 △302,933 △205,230
手数料の支払額 △204,522 △53,039
その他 △15,270 23,266
財務活動によるキャッシュ・フロー 443,590 △9,888,397
現金及び現金同等物に係る換算差額 △37,699 △790
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 5,498,426 4,262,653
現金及び現金同等物の期首残高 23,035,265 22,372,573
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減
95,070 －
額（△は減少）
現金及び現金同等物の四半期末残高 28,628,762 26,635,227
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㈱シノケングループ（8909） 2019年12月期 第２四半期決算短信
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2018年１月１日 至 2018年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報
（単位：千円）
四半期連結
不動産 不動産
ゼネコン エネルギー ライフケア その他 調整額 損益計算書
セールス サービス
事業 事業 事業
合計
(注)１ (注)２ 計上額
事業 事業
(注)３
売上高
外部顧客への売上高 42,569,263 6,356,939 7,860,594 973,965 698,036 82,093 58,540,892 － 58,540,892
セグメント間の内部
－ 15,774 1,860,876 32,133 4,517 142,510 2,055,811 △2,055,811 －
売上高又は振替高
計 42,569,263 6,372,714 9,721,470 1,006,098 702,553 224,603 60,596,703 △2,055,811 58,540,892
セグメント利益 5,233,208 1,273,510 760,686 262,034 86,742 122,660 7,738,843 △924,847 6,813,996
(注) １ 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業であり、海外事業等であります。
２ セグメント利益の調整額△924,847千円には、セグメント間取引消去△475,322千円及び各報告セグ
メントに配分していない全社費用△449,524千円が含まれており、全社費用は主に報告セグメント
に帰属しない一般管理費であります。
３ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
該当事項はありません。
（のれんの金額の重要な変動）
該当事項はありません。
（重要な負ののれん発生益）
該当事項はありません。
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Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2019年１月１日 至 2019年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
四半期連結
不動産 不動産
ゼネコン エネルギー ライフケア その他 調整額 損益計算書
セールス サービス
事業 事業 事業
合計
(注)１ (注)２ 計上額
事業 事業
(注)３
売上高
外部顧客への売上高 31,471,368 7,965,837 9,200,330 1,339,909 759,359 38,870 50,775,675 － 50,775,675
セグメント間の内部
－ 256,321 2,163,780 32,446 5,876 39,510 2,497,933 △2,497,933 －
売上高又は振替高
計 31,471,368 8,222,158 11,364,110 1,372,355 765,235 78,380 53,273,609 △2,497,933 50,775,675
セグメント利益
3,924,679 1,851,612 942,982 325,840 113,147 △17,969 7,140,292 △1,048,169 6,092,123
又は損失（△）
(注) １ 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業であり、海外事業等であります。
２ セグメント利益の調整額△1,048,169千円には、セグメント間取引消去△484,292千円及び各報告セ
グメントに配分していない全社費用△563,876千円が含まれており、全社費用は主に報告セグメン
トに帰属しない一般管理費であります。
３ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
該当事項はありません。
（のれんの金額の重要な変動）
該当事項はありません。
（重要な負ののれん発生益）
該当事項はありません。
３．報告セグメントの変更等に関する事項
今般の業容拡大に伴い各報告セグメントにおけるサービス内容拡充が図られたこと、並びに、今後の事業
方針としてお客様の「ライフサポート」に関するサービス強化を図ってゆくことから、事業内容をより適切
に表現するため、第１四半期連結会計期間より、「不動産販売事業」及び「不動産管理関連事業」は、従来
の事業内容に加え、オーナー様並びに入居者様に必要な商品及びサービスの拡張を総合的に図るため、「不
動産セールス事業」及び「不動産サービス事業」に変更しております。また、「介護事業」は、従来の高齢
者介護のみに限定することなく、今後、ご家族や当社グループ物件入居者様への生涯を通した様々な生活支
援サービス（ライフケア）を展開するプラットフォームの構築を企図し、「ライフケア事業」と名称変更し
ております。
また、これらの変更はセグメント名称の変更であり、セグメント情報に与える影響はありません。
なお、前第２四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の名称により表示しております。
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