8904 ＡＶＡＮＴＩＡ 2021-07-15 16:00:00
2021年8月期第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2021年8月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年7月15日
上場会社名 株式会社AVANTIA 上場取引所 東名
コード番号 8904 URL https://avantia-g.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 沢田 康成
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役 （氏名） 宮崎 卓也 TEL 052-859-0034
四半期報告書提出予定日 2021年7月15日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年8月期第3四半期の連結業績（2020年9月1日∼2021年5月31日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年8月期第3四半期 26,233 7.0 218 ― 332 197.7 186 390.3
2020年8月期第3四半期 24,518 2.6 △74 ― 111 △70.6 38 △87.4
（注）包括利益 2021年8月期第3四半期 218百万円 （344.9％） 2020年8月期第3四半期 49百万円 （△80.6％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年8月期第3四半期 13.13 ―
2020年8月期第3四半期 2.61 ―
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年8月期第3四半期 52,995 24,430 46.1
2020年8月期 44,655 24,726 55.4
（参考）自己資本 2021年8月期第3四半期 24,430百万円 2020年8月期 24,726百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年8月期 ― 19.00 ― 19.00 38.00
2021年8月期 ― 19.00 ―
2021年8月期（予想） 19.00 38.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 8月期の連結業績予想（2020年 9月 1日∼2021年 8月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 45,000 10.8 1,400 20.8 1,600 20.2 1,000 16.0 70.30
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 有
(注）詳細は、添付資料P.8「2.四半期連結財務諸表及び主な注記（3）四半期連結財務諸表に関する注記事項（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計
処理の適用）」をご覧ください。
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年8月期3Q 14,884,300 株 2020年8月期 14,884,300 株
② 期末自己株式数 2021年8月期3Q 649,155 株 2020年8月期 679,055 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年8月期3Q 14,222,550 株 2020年8月期3Q 14,576,809 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、本資料の発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要
因に係る本資料発表日現在における仮定を前提としており、実際の業績は、今後様々な要因によって異なる結果となる可能性があります。
株式会社AVANTIA（8904）2021年8月期第3四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ……………………………………………………… 8
３．（参考）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………… 9
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株式会社AVANTIA（8904）2021年8月期第3四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の拡大により再度の緊急事態宣言の
発令やまん延防止等重点措置により経済活動に制限がかかる状況が続いており、景気の先行きは不透明な状況であり
ます。
当不動産業界におきましては、住宅取得支援政策や金融緩和政策継続を背景に、住宅需要は堅調に推移しておりま
す。また、テレワークの浸透による生活様式の変化が戸建住宅取得の意識を高めており、当社の足元の受注は順調に
推移しておりますが、景気の不安定な状況により今後の動向を注視する必要があります。
このような事業環境のもと、「美しいデザイン」「妥協を許さない品質」「万全のアフターケア」の３つの価値を
お客様に提供することをコンセプトとした戸建住宅の新ブランド「ＡＶＡＮＴＩＡ」を立ち上げ、広告宣伝活動等に
よるブランド構築、認知活動に努めてまいりました。また、当社グループが目指す姿として「お客様・地域・社会に
寄り添い、あらゆる不動産ニーズを解決する企業集団となる」という長期ビジョンを掲げ、ビジョンの達成に向けて
は、戸建住宅事業をコア事業と位置付けつつ、請負住宅事業や周辺事業である不動産仲介事業、リフォーム事業、リ
ノベーションなど不動産に関する様々な事業を展開し、「総合不動産サービス企業」を目指しております。
また、販売用地の取得も、同業他社との仕入競争の激化は継続しているものの、厳選した物件を積極的に購入して
いくことで、将来の受注獲得に向けた販売物件の確保に注力してまいりました。
当第３四半期連結累計期間の経営成績につきましては、売上高は262億33百万円（前年同期比7.0％増）、営業利益
は2億18百万円（前年同期は74百万円の営業損失）、経常利益は3億32百万円（前年同期比197.7％増）、親会社株主
に帰属する四半期純利益は1億86百万円（前年同期比390.3％増）となりました。
セグメントの経営成績は次のとおりであります。
（戸建住宅事業）
当社グループのコア事業である戸建住宅事業は、今後の成長戦略として「エリア戦略」と「ブランド戦略」を積極
的に推し進めていきます。「エリア戦略」としましては、支店展開による地域密着型の営業活動の強みを活かしなが
ら、コアエリアである愛知県のさらなる深耕と愛知県以外のエリアでの収益力強化、事業拡大を推し進めてまいりま
す。また、「ブランド戦略」では、戸建住宅の「ＡＶＡＮＴＩＡ」ブランドの認知を進め、「美しいデザイン」「妥
協を許さない品質」「万全のアフターケア」を兼ね備えた同業他社の追随を許さない圧倒的な強さを持った住宅商品
を目指し、持続的な進化を図ってまいります。
当第３四半期連結累計期間の売上高は217億8百万円（前年同期比13.8％増）、営業利益は1億69百万円（前年同期
は55百万円の営業損失）となりました。
（マンション事業）
マンション事業は、当社子会社であるサンヨーベストホーム株式会社がファミリー層をメインターゲットに、名古
屋市内を中心に生活利便性の高い立地に厳選したマンションブランド「サンクレーア」を展開しております。
当第３四半期連結累計期間の売上高は7億17百万円（前年同期比19.5％増）、営業損失は1億5百万円（前年同期は
98百万円の営業損失）となりました。
（一般請負工事事業）
一般請負工事事業は、当社子会社であるジェイテクノ株式会社、株式会社巨勢工務店、株式会社宇戸平工務店の３
社がそれぞれの地域の老舗工務店を母体として、公共事業や民間工事での実績や高い技術力を活かし、当社グループ
の戸建住宅やマンション施工等、様々なシナジーを発揮しながら業容を拡大しております。
当第３四半期連結累計期間 の売上高は27億66百万円（前年同期比34.4％減）、営業利益は9百万円（前年同期比
90.0％減）となりました。
（その他の事業）
その他の事業は、不動産事業において周辺事業である不動産仲介事業、リフォーム事業、リノベーション事業など
であります。当社は不動産に関する様々な事業を展開し、「総合不動産サービス企業」を目指しております。
当第３四半期連結累計期間の売上高は10億41百万円（前年同期比65.7％増）、営業利益は1億34百万円（前年同期
比110.2％増）となりました。
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株式会社AVANTIA（8904）2021年8月期第3四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間より、株式会社ＤｒｅａｍＴｏｗｎ、株式会社ドリームホーム、ドリームホーム株式会
社の３社を子会社化しており、それに伴い資産、負債は前連結会計年度末に比べ増加しております。
（資産）
当第３四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ83億40百万円増加し529億95百万円となりま
した。主な要因は、たな卸資産の増加105億56百万円、有形固定資産の増加25億9百万円、無形固定資産の増加5億1百
万円、現金預金の減少40億34百万円、受取手形・完成工事未収入金等の減少11億85百万円等によるものであります。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ86億35百万円増加し285億65百万円となりま
した。主な要因は、短期借入金などの有利子負債の増加77億89百万円、未成工事受入金の増加32億43百万円、支払手
形・工事未払金等の減少18億3百万円等によるものであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ2億95百万円減少し244億30百万円となりま
した。主な要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益1億86百万円の計上、配当金の支払5億40百万円、自己株式の
処分25百万円等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
現時点においては、2020年10月12日に公表いたしました業績予想に変更はありませんが、新型コロナウイルス感
染症の拡大による当社グループへの影響につきましては、今後も注視してまいります。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年８月31日) (2021年５月31日)
資産の部
流動資産
現金預金 14,141,167 10,106,996
受取手形・完成工事未収入金等 2,036,136 850,757
販売用不動産 8,045,535 6,600,532
開発事業等支出金 13,612,366 23,332,005
未成工事支出金 1,780,559 4,055,470
材料貯蔵品 13,690 20,178
その他 660,822 573,642
貸倒引当金 △1,310 △551
流動資産合計 40,288,968 45,539,033
固定資産
有形固定資産 2,832,496 5,342,045
無形固定資産 191,492 692,758
投資その他の資産
投資有価証券 627,957 576,339
その他 715,763 845,690
貸倒引当金 △955 -
投資その他の資産合計 1,342,764 1,422,029
固定資産合計 4,366,753 7,456,833
資産合計 44,655,721 52,995,866
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 3,422,802 1,619,553
短期借入金 7,878,950 12,613,886
1年内返済予定の長期借入金 342,090 1,128,324
1年内償還予定の社債 - 50,000
未払法人税等 520,007 22,430
未成工事受入金 485,534 3,728,819
賞与引当金 133,625 195,498
完成工事補償引当金 17,841 15,997
その他 1,120,569 942,346
流動負債合計 13,921,420 20,316,857
固定負債
社債 - 80,000
長期借入金 5,276,987 7,414,937
退職給付に係る負債 250,379 254,876
その他 480,740 498,737
固定負債合計 6,008,106 8,248,551
負債合計 19,929,527 28,565,408
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株式会社AVANTIA（8904）2021年8月期第3四半期決算短信
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年８月31日) (2021年５月31日)
純資産の部
株主資本
資本金 3,732,673 3,732,673
資本剰余金 2,982,029 2,980,013
利益剰余金 18,590,865 18,237,249
自己株式 △629,792 △602,061
株主資本合計 24,675,776 24,347,874
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 50,417 82,583
その他の包括利益累計額合計 50,417 82,583
純資産合計 24,726,194 24,430,458
負債純資産合計 44,655,721 52,995,866
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年９月１日 (自 2020年９月１日
至 2020年５月31日) 至 2021年５月31日)
売上高 24,518,256 26,233,914
売上原価 20,993,056 22,250,538
売上総利益 3,525,199 3,983,375
販売費及び一般管理費 3,599,306 3,765,270
営業利益又は営業損失（△） △74,106 218,104
営業外収益
受取利息 2,578 1,021
受取配当金 2,895 2,913
受取事務手数料 28,484 32,607
不動産取得税還付金 73,927 87,729
その他 154,088 69,048
営業外収益合計 261,974 193,319
営業外費用
支払利息 64,324 58,897
その他 11,990 20,454
営業外費用合計 76,314 79,351
経常利益 111,553 332,071
特別利益
固定資産売却益 32,742 6,524
資産除去債務戻入益 - 2,083
特別利益合計 32,742 8,607
特別損失
固定資産売却損 10 -
固定資産除却損 11,190 25,812
特別損失合計 11,201 25,812
税金等調整前四半期純利益 133,094 314,867
法人税等 95,006 128,116
四半期純利益 38,088 186,751
親会社株主に帰属する四半期純利益 38,088 186,751
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株式会社AVANTIA（8904）2021年8月期第3四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年９月１日 (自 2020年９月１日
至 2020年５月31日) 至 2021年５月31日)
四半期純利益 38,088 186,751
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 11,112 32,165
その他の包括利益合計 11,112 32,165
四半期包括利益 49,200 218,917
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 49,200 218,917
非支配株主に係る四半期包括利益 - -
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用
後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
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３．（参考）生産、受注及び販売の状況
当第３四半期連結累計期間における生産、受注及び販売の実績をセグメントごとに示すと、次のとおりでありま
す。
①生産実績
当第３四半期連結累計期間
金額（千円） 前年同期比（％）
戸建住宅事業 27,376,757 128.0
マンション事業 855,919 95.5
一般請負工事事業 4,029,514 101.6
その他の事業 537,894 143.8
合計 32,800,085 123.2
②受注実績
受注高
当第３四半期連結累計期間
金額（千円） 前年同期比（％）
戸建住宅事業 26,346,918 117.8
マンション事業 2,308,665 175.6
一般請負工事事業 3,490,351 139.1
その他の事業 1,154,627 163.7
合計 33,300,563 123.9
受注残高
当第３四半期連結累計期間
金額（千円） 前年同期比（％）
戸建住宅事業 13,485,614 100.4
マンション事業 1,772,794 248.4
一般請負工事事業 2,072,542 131.8
その他の事業 279,705 140.3
合計 17,610,656 110.6
③販売実績
当第３四半期連結累計期間
金額（千円） 前年同期比（％）
戸建住宅事業 21,708,664 113.8
マンション事業 717,823 119.5
一般請負工事事業 2,766,252 65.6
その他の事業 1,041,174 165.7
合計 26,233,914 107.0
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