2020年3月期 決算短信〔日本基準〕（非連結）
2020年4月28日
上場会社名 株式会社 センチュリー２１・ジャパン 上場取引所 東
コード番号 8898 URL https://www.century21japan.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 長田 邦裕
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員CIO職能本部長 （氏名） 林田 安規 TEL 03-3497-0021
定時株主総会開催予定日 2020年6月25日 配当支払開始予定日 2020年6月26日
有価証券報告書提出予定日 2020年6月25日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 (アナリスト・機関投資家・報道機関向け)
（百万円未満切捨て）
1. 2020年3月期の業績（2019年4月1日∼2020年3月31日）
(1) 経営成績 （％表示は対前期増減率）
営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年3月期 4,113 △0.9 1,105 △8.4 1,171 △8.4 585 △28.2
2019年3月期 4,151 1.8 1,207 0.1 1,278 0.2 815 △9.9
潜在株式調整後1株当た 自己資本当期純利 営業収益営業利益
1株当たり当期純利益 総資産経常利益率
り当期純利益 益率 率
円銭 円銭 ％ ％ ％
2020年3月期 55.34 ― 9.6 17.0 26.9
2019年3月期 77.06 ― 13.9 18.9 29.1
（参考） 持分法投資損益 2020年3月期 ―百万円 2019年3月期 ―百万円
(2) 財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2020年3月期 6,872 6,111 88.9 577.81
2019年3月期 6,946 6,044 87.0 571.41
（参考） 自己資本 2020年3月期 6,111百万円 2019年3月期 6,044百万円
(3) キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フ 投資活動によるキャッシュ・フ 財務活動によるキャッシュ・フ
現金及び現金同等物期末残高
ロー ロー ロー
百万円 百万円 百万円 百万円
2020年3月期 796 3 △522 606
2019年3月期 1,035 △546 △533 329
2. 配当の状況
年間配当金 配当金総額 純資産配当
配当性向
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計 （合計） 率
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭 百万円 ％ ％
2019年3月期 ― 25.00 ― 25.00 50.00 528 64.9 8.7
2020年3月期 ― 25.00 ― 25.00 50.00 528 90.4 8.7
2021年3月期(予想) ― ― ― ― ― ―
（注）2021年３月期の配当予想につきましては、業績予想の算定が困難なため現時点では未定といたします。
3. 2021年 3月期の業績予想（2020年 4月 1日∼2021年 3月31日）
2021年３月期の業績予想につきましては、新型コロナウイルス感染拡大の影響を現時点では合理的に算定することが困難なため未定といたします。今後、
予想が可能となった時点において、速やかに開示いたします。
※ 注記事項
(1) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(2) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年3月期 11,325,000 株 2019年3月期 11,325,000 株
② 期末自己株式数 2020年3月期 747,546 株 2019年3月期 747,546 株
③ 期中平均株式数 2020年3月期 10,577,454 株 2019年3月期 10,577,454 株
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
１．本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいてお
り、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想につきましては、現時点では合理的に算定することが困難なため未定とし
ております。詳細につきましては、決算短信（添付資料）５ページ「今後の見通し」をご覧ください。
２．当社は2020年６月中にアナリスト・機関投資家・報道機関向けにWEB説明会を開催する予定です。この説明会で配布する決算説明会資料については、
開催後当社ホームページに掲載する予定です。
株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………2
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………2
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………4
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………5
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………5
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………5
３．財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………6
（１）貸借対照表 ………………………………………………………………………………………6
（２）損益計算書 ………………………………………………………………………………………8
（３）株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………… 10
（４）キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………… 12
（５）財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………… 13
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………… 13
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………… 13
（持分法損益等） ………………………………………………………………………………… 13
（１株当たり情報） ……………………………………………………………………………… 13
（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………… 13
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株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
①業績
当事業年度における我が国経済は、雇用・所得環境の改善が続くなかで、各種政策の効果もあって、一部に消
費税増税の反動減が見られたものの、緩やかな回復基調で推移いたしました。その一方足下では、新型コロナウ
イルス感染拡大の影響により、先行きについては厳しい状況が続くと見込まれております。
当社グループが属する不動産流通業界におきましては、低金利環境の継続や各種政策等による下支え効果もあ
り、需要は堅調に推移しましたが、住宅の着工件数の減少傾向、一部エリアの価格高止まりや感染症による消費
マインドへの影響などの懸念材料が見られ、事業環境の先行きは不透明な状況にあります。
このような事業環境の中、当社としては既存ＦＣ事業基盤の強靭化と市場競争力の向上を図るために新商品・
サービスの拡充に取り組んでまいりました。加盟店の顧客獲得強化に向けた施策であるセンチュリー21のリース
バック商品『売っても住めるんだワン』を引き続き推進するため、2019年４月より新ＴＶＣＭを作成し放映を開
始しており、登録加盟店は520店舗まで増加し、反響数、成約数とも順調に推移しております。また、加盟店のリ
フォーム関連収入の増加支援策として、顧客へのリフォーム提案ツールである『リフォームシミュレーター21』
とそれに付随するサービスを2019年10月に提供開始し、加盟店97店舗にて120件のアカウントが利用されておりま
す。
次にブランド戦略の一環として、７月下旬に６回目の開催となる『センチュリー21 レディスゴルフトーナメン
ト2019』（日本女子プロゴルフ協会公認）を実施し、認知度・利用意向度の向上に寄与いたしました。また、当
事業年度は第１号店オープンから35周年を記念して「おかげさまで35周年キャンペーン」と題し、例年より顧客
向けのキャンペーン企画回数を倍増して実施しております。
また、ＩＴ戦略として、営業支援システム「21Ｃｌｏｕｄ」内の機能の一つである「顧客/追客管理システム」
について引き続き活用事例を共有しながら利用を推進しており、利用加盟店は327店舗まで伸びております。ＡＩ
を活用した取り組みとしては、ＳＲＥホールディングスと提携し「ＡＩ不動産査定書システム」のサービス提供
について2020年３月に加盟店向けに申込受付開始を発表しました。
最後に、ＣＳＲ活動の一環として、不動産業界での女性活躍推進活動『センチュリー21レディスアカデミー』
は第２期目の成果として、2019年度の宅地建物取引士資格試験にて８名が合格し、現時点にて４名が加盟店に再
就業いたしました。
このような状況のもとで、当社の営業収益は、サービスフィー収入が3,176百万円（前年同期比1.3％増）、Ｉ
Ｔサービス収入が715百万円（同10.6％減）、加盟金収入が163百万円（同0.1％増）、その他が57百万円（同9.0
％増）となり、ポータルサイトとの契約形態の変更等によるＩＴサービス収入の減少があったものの、サービス
フィー収入の増加等もあり、全体としては4,113百万円（同0.9％減）となりました。また、営業原価は、1,371百
万円（前年同期比0.6％減）となりました。販売費及び一般管理費は、人件費及び広告宣伝費、ソフトウェア償却
費等の増加により1,636百万円（前年同期比4.6％増）となりました。その結果、営業利益は1,105百万円（前年同
期比8.4％減）、経常利益は1,171百万円（同8.4％減）、投資有価証券評価損200百万円を特別損失に計上したこ
とにより、当期純利益は585百万円（同28.2％減）となりました。
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株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
②販売の状況
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）における加盟店数の地域別
並びに営業収益の収入別・地域別内訳を示すと、以下の通りであります。
(単位：店)
期末 前年同期比
地域別 新規加盟店数 退店(解約)数
加盟店数 (%)
首都圏 28 23 460 101.1
関西圏 24 15 344 102.7
中部圏 7 6 82 101.2
九州圏 6 2 68 106.3
合 計 65 46 954 102.0
(単位：千円)
サービス 前年同期比 ＩＴ 前年同期比 前年同期比 前年同期比 営業収益 前年同期比
地域別 加盟金 その他
フィー （%） サービス （%） （%） （%） 合計 （%）
首都圏 1,929,817 98.2 799,941 112.1 82,749 83.1 52,906 96.6 2,865,415 101.1
関西圏 887,722 101.8 ― ― 54,728 117.9 ― ― 942,450 102.6
中部圏 203,613 106.3 ― ― 14,350 95.2 8 ― 217,971 105.5
九州圏 114,537 104.4 ― ― 11,325 118.9 ― ― 125,862 105.6
合計 3,135,690 99.9 799,941 112.1 163,153 95.6 52,914 96.7 4,151,699 101.8
(注) １. 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２. 上記サービスフィー収入に対する全加盟店の同期間地区別総取扱高、総取扱件数並びに
総受取手数料は、以下の通りであります。
(単位：千円／件)
首都圏 関西圏 中部圏 九州圏 合計
総取扱高 482,403,118 223,301,023 55,137,097 26,069,012 786,910,252
総取扱件数 309,210 65,470 12,848 13,250 400,778
総受取手数料 31,858,822 14,602,270 3,296,359 1,807,218 51,564,672
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当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）における加盟店数の地域別
並びに営業収益の収入別・地域別内訳を示すと、以下の通りであります。
(単位：店)
期末 前年同期比
地域別 新規加盟店数 退店(解約)数
加盟店数 (%)
首都圏 29 21 467 101.5
関西圏 23 12 354 102.9
中部圏 6 2 87 106.1
九州圏 6 5 70 102.9
合 計 64 40 978 102.5
(単位：千円)
サービス 前年同期比 ＩＴ 前年同期比 前年同期比 前年同期比 営業収益 前年同期比
地域別 加盟金 その他
フィー （%） サービス （%） （%） （%） 合計 （%）
首都圏 1,946,075 100.8 715,369 89.4 83,175 100.5 57,686 109.0 2,802,307 97.8
関西圏 900,455 101.4 ― ― 54,889 100.3 ― ― 955,344 101.4
中部圏 204,529 100.5 ― ― 14,800 103.1 1 14.6 219,330 100.6
九州圏 125,695 109.7 ― ― 10,500 92.7 ― ― 136,195 108.2
合計 3,176,755 101.3 715,369 89.4 163,364 100.1 57,687 109.0 4,113,178 99.1
(注) １. 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２. 上記サービスフィー収入に対する全加盟店の同期間地区別総取扱高、総取扱件数並びに
総受取手数料は、以下の通りであります。
(単位：千円／件)
首都圏 関西圏 中部圏 九州圏 合計
総取扱高 466,090,858 218,464,426 60,584,961 28,757,957 773,898,203
総取扱件数 330,784 65,922 12,471 13,499 422,676
総受取手数料 32,081,557 14,760,107 3,317,796 1,971,047 52,130,508
（２）当期の財政状態の概況
①資産、負債及び純資産の状況
（イ）資産
流動資産は、前事業年度末に比べて、1.9%増加し、5,306百万円となりました。これは主として
短期貸付金が増加したことによります。
固定資産は、前事業年度末に比べて、9.9%減少し、1,565百万円となりました。これは主として
投資有価証券が減少したことによります。
この結果、総資産は、前事業年度末に比べて1.1%減少し、6,872百万円となりました。
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（ロ）負債
流動負債は、前事業年度末と比べて、17.9%減少し、593百万円となりました。これは主として
未払金が減少したことによります。
固定負債は、前事業年度末と比べて、7.0%減少し、167百万円となりました。これは主として
退職給付引当金が減少したことによります。
この結果、負債合計は、前事業年度末に比べて、15.7%減少し、760百万円となりました。
（ハ）純資産
純資産合計は、前事業年度末に比べて、1.1%増加し、6,111百万円となりました。これは主として
繰越利益剰余金の増加によるものです。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当事業年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、前事業年度末に比べ277百万円
増加（84.1%増）し、当事業年度末には606百万円となりました。
（イ）営業活動によるキャッシュフロー
当事業年度における営業活動の結果得られた資金は、796百万円（前事業年度は1,035百万円の収入）
となりました。これは主として税引前当期純利益970百万円の計上及び法人税等の支払額397百万円
によるものであります。
（ロ）投資活動によるキャッシュフロー
当事業年度における投資活動の結果得られた資金は、3百万円（前事業年度は546百万円の使用）
となりました。これは主として有価証券の償還及び取得によるものであります。
（ハ）財務活動によるキャッシュフロー
当事業年度における財務活動の結果使用した資金は、522百万円（前事業年度は533百万円の使用）
となりました。これは主として配当金の支払いによるものであります。
（４）今後の見通し
2020年度の経営環境につきましては、新型コロナウイルス感染拡大による経済活動の停滞により、国内外を取
り巻く環境は急変しており、株式市場の混乱や法人の業績悪化による雇用不安などから生じる一層の消費者マイ
ンドの冷え込みなどから、経済状況の先行きについても不透明感が強まっております。これら外部要因により、
これまで堅調に推移していた不動産業界の市況につきましても、見通しがつきにくい状況となっております。
このような状況等を踏まえ、新型コロナウイルス感染拡大による影響を現時点で合理的に算定することが困難
であることから、次期の業績予想につきましては未定といたします。今後、予想が可能となった時点において、
速やかに開示いたします。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社の利害関係者の多くは、国内の株主、取引先であり、また資金調達の必要性も乏しいことから、会計
基準につきましては日本基準を適用しております。
また、今後につきましては、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）市場に上場している他社の国
際会計基準の適用動向等を踏まえた上で、国際会計基準の適用について検討していく方針であります。
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３．財務諸表及び主な注記
（１）貸借対照表
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 529,478 606,481
営業未収入金 419,626 477,308
有価証券 4,200,000 4,000,000
短期貸付金 - 144,000
前払費用 36,013 31,157
その他 85,780 111,538
貸倒引当金 △61,206 △63,570
流動資産合計 5,209,692 5,306,915
固定資産
有形固定資産
建物附属設備 133,931 133,931
減価償却累計額 △80,577 △85,569
建物附属設備（純額） 53,353 48,361
工具、器具及び備品 212,190 245,229
減価償却累計額 △171,020 △197,665
工具、器具及び備品（純額） 41,170 47,563
リース資産 77,234 19,713
減価償却累計額 △64,222 △10,643
リース資産（純額） 13,012 9,069
有形固定資産合計 107,536 104,995
無形固定資産
ソフトウエア 208,742 210,591
ソフトウエア仮勘定 27,891 150,542
リース資産 87,037 45,677
電話加入権 1,966 1,966
無形固定資産合計 325,637 408,777
投資その他の資産
投資有価証券 1,056,919 873,050
長期未収入金 90,795 36,312
長期貸付金 70,184 76,184
固定化営業債権 58,007 33,675
長期前払費用 345 259
繰延税金資産 22,177 -
差入保証金 63,710 66,415
貸倒引当金 △58,191 △33,859
投資その他の資産合計 1,303,948 1,052,037
固定資産合計 1,737,121 1,565,810
資産合計 6,946,813 6,872,726
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株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金 153,563 152,019
リース債務 19,002 7,912
未払金 168,685 85,016
未払費用 34,300 31,700
未払法人税等 215,827 171,986
未払消費税等 22,350 56,037
前受金 18,595 14,686
預り金 29,850 15,287
賞与引当金 60,700 59,000
流動負債合計 722,875 593,647
固定負債
リース債務 9,988 2,076
繰延税金負債 - 13,346
退職給付引当金 125,103 112,013
リフォーム保障引当金 42,426 37,434
資産除去債務 2,400 2,400
固定負債合計 179,918 167,270
負債合計 902,793 760,917
純資産の部
株主資本
資本金 517,750 517,750
資本剰余金
資本準備金 168,570 168,570
資本剰余金合計 168,570 168,570
利益剰余金
利益準備金 30,724 30,724
その他利益剰余金
繰越利益剰余金 5,557,995 5,614,442
利益剰余金合計 5,588,720 5,645,167
自己株式 △518,818 △518,818
株主資本合計 5,756,221 5,812,668
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金 287,798 299,140
評価・換算差額等合計 287,798 299,140
純資産合計 6,044,020 6,111,808
負債純資産合計 6,946,813 6,872,726
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（２）損益計算書
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
営業収益
サービスフィー収入 3,135,690 3,176,755
ＩＴサービス収入 799,941 715,369
加盟金収入 163,153 163,364
その他 52,914 57,687
営業収益合計 4,151,699 4,113,178
営業原価 1,379,471 1,371,683
営業総利益 2,772,227 2,741,494
販売費及び一般管理費 1,564,792 1,636,042
営業利益 1,207,434 1,105,452
営業外収益
受取利息 525 717
受取配当金 35,329 31,084
研修教材販売収入 22,282 19,680
受取事務手数料 12,199 12,133
為替差益 - 168
その他 3,884 3,077
営業外収益合計 74,220 66,862
営業外費用
支払利息 1,769 884
為替差損 1,685 -
営業外費用合計 3,455 884
経常利益 1,278,200 1,171,430
特別損失
有形固定資産売却損 13 -
有形固定資産除却損 852 0
無形固定資産除却損 - 373
投資有価証券評価損 - 200,098
訴訟関連費用 74,000 -
特別損失合計 74,866 200,472
税引前当期純利益 1,203,334 970,958
法人税、住民税及び事業税 389,658 355,120
法人税等調整額 △1,447 30,517
法人税等合計 388,210 385,638
当期純利益 815,123 585,319
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営業原価明細書
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
注記 構成比 構成比
区分 金額(千円) 金額(千円)
番号 (％) (％)
サービスフィー原価 332,250 24.1 334,676 24.4
広告拠出金 313,569 22.7 317,675 23.2
ＩＴサービス原価 686,411 49.8 661,801 48.2
人件費 44,729 3.2 45,069 3.3
その他 2,510 0.2 12,460 0.9
営業原価 1,379,471 100.0 1,371,683 100.0
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株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
（３）株主資本等変動計算書
前事業年度（自 2018年４月1日 至 2019年３月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益
資本金 資本剰余金 剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
資本準備金 利益準備金
合計 繰越利益 合計
剰余金
当期首残高 517,750 168,570 168,570 30,724 5,271,745 5,302,469 △518,818 5,469,970
当期変動額
剰余金の配当 △528,872 △528,872 △528,872
当期純利益 815,123 815,123 815,123
株主資本以外の項目
の当期変動額（純額）
当期変動額合計 － － － － 286,250 286,250 － 286,250
当期末残高 517,750 168,570 168,570 30,724 5,557,995 5,588,720 △518,818 5,756,221
評価・換算差額等
その他 純資産合計
評価・換算
有価証券
差額等合計
評価差額金
当期首残高 208,751 208,751 5,678,722
当期変動額
剰余金の配当 △528,872
当期純利益 815,123
株主資本以外の項目
79,046 79,046 79,046
の当期変動額（純額）
当期変動額合計 79,046 79,046 365,297
当期末残高 287,798 287,798 6,044,020
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株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
当事業年度（自 2019年４月1日 至 2020年３月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益
資本金 資本剰余金 剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
資本準備金 利益準備金
合計 繰越利益 合計
剰余金
当期首残高 517,750 168,570 168,570 30,724 5,557,995 5,588,720 △518,818 5,756,221
当期変動額
剰余金の配当 △528,872 △528,872 △528,872
当期純利益 585,319 585,319 585,319
株主資本以外の項目
の当期変動額（純額）
当期変動額合計 － － － － 56,447 56,447 － 56,447
当期末残高 517,750 168,570 168,570 30,724 5,614,442 5,645,167 △518,818 5,812,668
評価・換算差額等
その他 純資産合計
評価・換算
有価証券
差額等合計
評価差額金
当期首残高 287,798 287,798 6,044,020
当期変動額
剰余金の配当 △528,872
当期純利益 585,319
株主資本以外の項目
11,341 11,341 11,341
の当期変動額（純額）
当期変動額合計 11,341 11,341 67,788
当期末残高 299,140 299,140 6,111,808
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株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
（４）キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益 1,203,334 970,958
減価償却費 112,774 134,089
賞与引当金の増減額（△は減少） 2,700 △1,700
退職給付引当金の増減額（△は減少） 12,286 △13,090
リフォーム保障引当金の増減額（△は減少） △6,033 △4,991
貸倒引当金の増減額（△は減少） 11,436 △21,968
受取利息及び受取配当金 △35,854 △31,802
支払利息 1,769 884
有形固定資産売却損益（△は益） 13 -
有形固定資産除却損 852 0
無形固定資産除却損 - 373
投資有価証券評価損益（△は益） - 200,098
訴訟関連費用 74,000 -
未収入金の増減額（△は増加） 29,055 16,118
営業債権の増減額（△は増加） △18,228 △33,350
前払費用の増減額（△は増加） △7,031 4,855
営業債務の増減額（△は減少） △2,920 △1,543
未払金の増減額（△は減少） △6,993 △54,606
未払費用の増減額（△は減少） △2,951 △2,600
未払消費税等の増減額（△は減少） 3,444 33,687
その他の資産の増減額（△は増加） 38,773 △12,572
その他の負債の増減額（△は減少） 5,731 △19,512
小計 1,416,157 1,163,327
利息及び配当金の受取額 35,861 31,758
利息の支払額 △1,769 △884
法人税等の支払額 △340,574 △397,920
訴訟関連費用の支払額 △74,000 -
営業活動によるキャッシュ・フロー 1,035,675 796,280
投資活動によるキャッシュ・フロー
有価証券の取得による支出 △500,000 △800,000
有価証券の償還による収入 100,000 1,000,000
有形固定資産の取得による支出 △60,246 △33,191
無形固定資産の取得による支出 △113,856 △209,436
定期預金の払戻による収入 500,000 300,000
定期預金の預入による支出 △400,000 △100,000
長期貸付けによる支出 △70,000 △150,000
差入保証金の回収による収入 345 460
差入保証金の差入による支出 △2,698 △4,575
その他 △339 116
投資活動によるキャッシュ・フロー △546,795 3,373
財務活動によるキャッシュ・フロー
リース債務の返済による支出 △29,457 △19,002
配当金の支払額 △528,872 △528,872
セール・アンド・リースバックによる収入 25,224 25,224
財務活動によるキャッシュ・フロー △533,105 △522,651
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △44,226 277,002
現金及び現金同等物の期首残高 373,704 329,478
現金及び現金同等物の期末残高 329,478 606,481
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株式会社センチュリー21・ジャパン(8898) 2020年３月期 決算短信(非連結)
（５）財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
該当事項はありません。
(セグメント情報等)
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
当社は不動産フランチャイズ事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
当社は不動産フランチャイズ事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
(持分法損益等)
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
当社は関連会社がないため、該当事項はありません。
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
当社は関連会社がないため、該当事項はありません。
(１株当たり情報)
前事業年度 当事業年度
項目 (自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
１株当たり純資産額 571円41銭 577円81銭
１株当たり当期純利益 77円06銭 55円34銭
(注) １．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、転換社債等潜在株式が存在しないため、記載しておりま
せん。
２．１株当たり当期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
項目 (自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
当期純利益(千円) 815,123 585,319
普通株主に帰属しない金額(千円) ― ―
普通株式に係る当期純利益(千円) 815,123 585,319
期中平均株式数(株) 10,577,454 10,577,454
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
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