2021年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年１月29日
上場会社名 株式会社タカラレーベン 上場取引所 東
コード番号 8897 ＵＲＬ https://www.leben.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役 （氏名）島田 和一
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 総合企画本部長 （氏名）山本 昌 ＴＥＬ 03-6551-2130
四半期報告書提出予定日 2021年２月12日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2021年３月期第３四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期第３四半期 88,271 △8.9 5,337 △13.6 4,823 △14.9 3,137 △18.6
2020年３月期第３四半期 96,843 30.4 6,176 132.0 5,667 216.7 3,855 224.0
（注）包括利益 2021年３月期第３四半期 3,393百万円 （△24.3％） 2020年３月期第３四半期 4,480百万円 （362.2％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期第３四半期 28.89 28.70
2020年３月期第３四半期 35.56 35.32
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年３月期第３四半期 207,821 52,696 25.2
2020年３月期 195,448 51,139 25.9
（参考）自己資本 2021年３月期第３四半期 52,275百万円 2020年３月期 50,634百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年３月期 － 6.00 － 13.00 19.00
2021年３月期 － 4.00 －
2021年３月期（予想） 10.00 14.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：有
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 141,900 △15.8 7,300 △38.7 6,200 △44.6 4,100 △23.5 37.76
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：有
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）、除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年３月期３Ｑ 121,000,000株 2020年３月期 121,000,000株
② 期末自己株式数 2021年３月期３Ｑ 12,344,907株 2020年３月期 12,587,307株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年３月期３Ｑ 108,571,940株 2020年３月期３Ｑ 108,412,693株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当社グループの2021年３月期第３四半期連結累計期間においては、新型コロナウイルスの影響により、企業活動
に制限を受けた時期もありましたが、６月以降は、感染防止対策を徹底して早期の正常化を目指して取り組んでま
いりました。コア事業であります新築分譲マンション事業において、６月以降はモデルルームの来場者数が前年並
みとなるなど、回復傾向が顕著に表れております。引き続きオンライン商談の活用等、感染防止対策を実施のう
え、企業活動を行ってまいります。
① セグメント別の経営成績
不動産販売事業については、新築分譲マンション事業、収益不動産の売却、新築戸建分譲及び中古マンションの
販売等により、当事業売上高は65,422百万円（前年同四半期比1.2％増）となっております。
不動産賃貸事業については、マンション及びオフィス等の賃貸収入により、当事業売上高は4,278百万円（前年
同四半期比1.4％減）となっております。
不動産管理事業については、管理戸数63,454戸からの管理収入等により、当事業売上高は4,087百万円（前年同
四半期比9.5％増）となっております。
発電事業については、稼働済み５施設の売却収入、その他発電施設の売電収入により、当事業売上高は10,025百
万円（前年同四半期比49.5％減）となっております。
その他事業については、建設の請負、大規模修繕工事の受注、各種手数料収入等により、当事業売上高は4,457
百万円（前年同四半期比3.8％増）となっております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の経営成績は、売上高88,271百万円（前年同四半期比8.9％減）、営業
利益5,337百万円（前年同四半期比13.6％減）、経常利益4,823百万円（前年同四半期比14.9％減）、親会社株主
に帰属する四半期純利益3,137百万円（前年同四半期比18.6％減）となっております。
② 契約進捗状況
当第３四半期連結累計期間の販売実績については、通期引渡予定戸数1,980戸に対し、2,039戸の契約がなさ
れ、進捗率は103.0％となっており、通期引渡予定戸数に対する契約はすでに確保済みとなっております。
（新築分譲マンションにおける契約状況表）
当期引渡予定 契約戸数
当期引渡予定戸数 契約進捗率（％)
内契約戸数 ４月～12月
前 期 1,950 1,791 91.8 1,613
当 期 1,980 2,039 103.0 1,376
（２）財政状態に関する説明
資産、負債及び純資産の状況
当社グループの当第３四半期連結会計期間末の資産、負債及び純資産の状況は、新規仕入に伴うたな卸資産の
増加等により、総資産は207,821百万円と前連結会計年度末に比べ12,372百万円増加しております。
（流動資産）
新規仕入に伴うたな卸資産の増加等により、流動資産は126,837百万円と前連結会計年度末に比べ11,522百万
円増加しております。
（固定資産）
事業用資産を購入した事等により、固定資産は80,882百万円と前連結会計年度末に比べ1,007百万円増加して
おります。
（流動負債）
短期借入金の増加及び借入金の長短区分の振替等により、流動負債は69,639百万円と前連結会計年度末に比べ
4,022百万円増加しております。
（固定負債）
新規仕入に伴う借入金の増加等により、固定負債は85,485百万円と前連結会計年度末に比べ6,792百万円増加
しております。
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
（純資産）
親会社株主に帰属する四半期純利益の計上額が剰余金の配当を上回った事等により、純資産の合計は52,696百
万円と前連結会計年度末に比べ1,557百万円増加しております。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2021年１月29日公表の「業績予想の修正及び配当予想の修正（増配）に関するお
知らせ」をご参照ください。
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 35,311 32,185
受取手形及び売掛金 1,952 1,761
販売用不動産 23,861 22,280
販売用発電施設 － 1,461
仕掛販売用不動産 46,102 57,491
未成工事支出金 397 380
その他 7,689 11,276
貸倒引当金 △2 △1
流動資産合計 115,314 126,837
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 13,266 14,011
土地 33,903 37,560
その他（純額） 20,050 16,633
有形固定資産合計 67,220 68,205
無形固定資産
のれん 1,145 973
その他 645 608
無形固定資産合計 1,790 1,582
投資その他の資産
その他 10,869 11,105
貸倒引当金 △6 △9
投資その他の資産合計 10,863 11,095
固定資産合計 79,874 80,882
繰延資産 259 101
資産合計 195,448 207,821
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 11,858 5,716
短期借入金 17,148 20,767
1年内償還予定の社債 296 296
1年内返済予定の長期借入金 22,119 24,129
未払法人税等 2,972 976
引当金 980 755
その他 10,240 16,998
流動負債合計 65,616 69,639
固定負債
長期借入金 69,656 77,781
社債 4,804 5,458
引当金 97 106
退職給付に係る負債 653 741
その他 3,481 1,397
固定負債合計 78,692 85,485
負債合計 144,309 155,124
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
純資産の部
株主資本
資本金 4,819 4,819
資本剰余金 4,817 4,800
利益剰余金 45,817 47,110
自己株式 △4,695 △4,604
株主資本合計 50,759 52,126
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △97 173
為替換算調整勘定 △0 △0
退職給付に係る調整累計額 △27 △23
その他の包括利益累計額合計 △124 149
新株予約権 241 199
非支配株主持分 263 221
純資産合計 51,139 52,696
負債純資産合計 195,448 207,821
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
売上高 96,843 88,271
売上原価 77,747 69,632
売上総利益 19,096 18,639
販売費及び一般管理費 12,919 13,301
営業利益 6,176 5,337
営業外収益
受取利息 0 0
受取配当金 286 233
受取手数料 54 57
持分法による投資利益 54 37
雑収入 48 215
営業外収益合計 444 543
営業外費用
支払利息 873 879
雑損失 80 178
営業外費用合計 953 1,058
経常利益 5,667 4,823
特別利益
投資有価証券売却益 72 －
違約金収入 214 －
特別利益合計 286 －
税金等調整前四半期純利益 5,954 4,823
法人税、住民税及び事業税 1,832 1,590
法人税等調整額 197 113
法人税等合計 2,030 1,704
四半期純利益 3,923 3,118
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
68 △18
に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 3,855 3,137
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
四半期純利益 3,923 3,118
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 554 270
為替換算調整勘定 － △0
退職給付に係る調整額 2 3
その他の包括利益合計 557 274
四半期包括利益 4,480 3,393
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 4,412 3,411
非支配株主に係る四半期包括利益 68 △18
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
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