2021年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年10月30日
上場会社名 株式会社タカラレーベン 上場取引所 東
コード番号 8897 ＵＲＬ https://www.leben.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役 （氏名）島田 和一
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 総合企画本部長 （氏名）山本 昌 ＴＥＬ 03-6551-2130
四半期報告書提出予定日 2020年11月６日 配当支払開始予定日 2020年12月７日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
（新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、代表取締役による決算説明の
四半期決算説明会開催の有無 ：有
動画配信を予定しております。）
（百万円未満切捨て）
１．2021年３月期第２四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期第２四半期 51,581 △11.1 1,853 △52.2 1,620 △52.5 893 △60.5
2020年３月期第２四半期 57,998 16.8 3,879 56.0 3,414 77.3 2,260 86.9
（注）包括利益 2021年３月期第２四半期 1,148百万円 （△59.1％） 2020年３月期第２四半期 2,808百万円 （119.8％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期第２四半期 8.23 8.18
2020年３月期第２四半期 20.85 20.71
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年３月期第２四半期 207,947 50,886 24.3
2020年３月期 195,448 51,139 25.9
（参考）自己資本 2021年３月期第２四半期 50,451百万円 2020年３月期 50,634百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年３月期 － 6.00 － 13.00 19.00
2021年３月期 － 4.00
2021年３月期（予想） － 8.00 12.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 136,800 △18.8 6,000 △49.6 5,000 △55.4 3,400 △36.6 31.36
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）、除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年３月期２Ｑ 121,000,000株 2020年３月期 121,000,000株
② 期末自己株式数 2021年３月期２Ｑ 12,344,907株 2020年３月期 12,587,307株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年３月期２Ｑ 108,530,136株 2020年３月期２Ｑ 108,412,693株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
（決算補足説明資料の入手方法について）
決算補足説明資料は、当社ホームページに掲載するとともに、TDnetで開示しております。
（決算説明内容の入手方法について）
当社ホームページにて、決算説明の動画配信を予定しております。
（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当社グループの2021年３月期第２四半期連結累計期間においては、新型コロナウイルスの影響により、企業活動
に制限を受けた時期もありましたが、６月以降は、感染防止対策を徹底して早期の正常化を目指して取り組んでま
いりました。コア事業であります新築分譲マンション事業において、６月以降はモデルルームの来場者数が前年並
みとなるなど、回復傾向が顕著に表れております。
① セグメント別の経営成績
不動産販売事業については、新築分譲マンション事業、収益不動産の売却、新築戸建分譲及び中古マンション
の販売等により、当事業売上高は40,190百万円（前年同四半期比12.8％減）となっております。
不動産賃貸事業については、マンション及びオフィス等の賃貸収入により、当事業売上高は2,815百万円（前
年同四半期比2.5％減）となっております。
不動産管理事業については、管理戸数62,860戸からの管理収入等により、当事業売上高は2,720百万円（前年
同四半期比10.2％増）となっております。
発電事業については、発電施設の売電収入により、当事業売上高は2,903百万円（前年同四半期比12.3％減）
となっております。
その他事業については、建設の請負、大規模修繕工事の受注、各種手数料収入等により、当事業売上高は
2,951百万円（前年同四半期比8.6％減）となっております。
この結果、当第２四半期連結累計期間の経営成績は、売上高51,581百万円（前年同四半期比11.1％減）、営業
利益1,853百万円（前年同四半期比52.2％減）、経常利益1,620百万円（前年同四半期比52.5％減）、親会社株主
に帰属する四半期純利益893百万円（前年同四半期比60.5％減）となっております。
② 契約進捗状況
当第２四半期連結累計期間の販売実績については、通期引渡予定戸数1,980戸に対し、1,772戸の契約がなさ
れ、進捗率は89.5％となっており、順調に契約が進んでおります。
（新築分譲マンションにおける契約状況表）
当期引渡予定 契約戸数
当期引渡予定戸数 契約進捗率（％)
内契約戸数 ４月～９月
前 期 1,950 1,539 78.9 1,102
当 期 1,980 1,772 89.5 825
（２）財政状態に関する説明
資産、負債及び純資産の状況
当社グループの当第２四半期連結会計期間末の資産、負債及び純資産の状況は、新規仕入に伴うたな卸資産の
増加等により、総資産は207,947百万円と前連結会計年度末に比べ12,498百万円増加しております。
（流動資産）
新規仕入に伴うたな卸資産の増加及び事業用資産をたな卸資産へ振替えたこと等により、流動資産は130,484
百万円と前連結会計年度末に比べ15,169百万円増加しております。
（固定資産）
事業用資産を順調に購入したものの、販売用不動産及び販売用発電施設に振替えたこと等により、固定資産は
77,254百万円と前連結会計年度末に比べ2,620百万円減少しております。
（流動負債）
支払手形の減少等により、流動負債は65,013百万円と前連結会計年度末に比べ603百万円減少しております。
（固定負債）
新規仕入に伴う借入金の増加等により、固定負債は92,047百万円と前連結会計年度末に比べ13,354百万円増加
しております。
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
（純資産）
剰余金の配当が親会社株主に帰属する四半期純利益の計上額を上回ったこと等により、純資産の合計は50,886
百万円と前連結会計年度末に比べ252百万円減少しております。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2020年９月14日公表の通期予想と変更はありません。
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 35,311 27,879
受取手形及び売掛金 1,952 2,061
販売用不動産 23,861 32,353
販売用発電施設 － 5,334
仕掛販売用不動産 46,102 52,954
未成工事支出金 397 507
その他 7,689 9,396
貸倒引当金 △2 △1
流動資産合計 115,314 130,484
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 13,266 13,227
土地 33,903 32,038
その他（純額） 20,050 18,844
有形固定資産合計 67,220 64,110
無形固定資産
のれん 1,145 1,030
その他 645 610
無形固定資産合計 1,790 1,641
投資その他の資産
その他 10,869 11,512
貸倒引当金 △6 △10
投資その他の資産合計 10,863 11,502
固定資産合計 79,874 77,254
繰延資産 259 209
資産合計 195,448 207,947
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 11,858 10,066
短期借入金 17,148 18,521
1年内償還予定の社債 296 296
1年内返済予定の長期借入金 22,119 24,795
未払法人税等 2,972 657
引当金 980 1,013
その他 10,240 9,663
流動負債合計 65,616 65,013
固定負債
長期借入金 69,656 82,343
社債 4,804 5,506
引当金 97 96
退職給付に係る負債 653 703
その他 3,481 3,397
固定負債合計 78,692 92,047
負債合計 144,309 157,060
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 4,819 4,819
資本剰余金 4,817 4,800
利益剰余金 45,817 45,301
自己株式 △4,695 △4,604
株主資本合計 50,759 50,317
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △97 159
為替換算調整勘定 △0 △0
退職給付に係る調整累計額 △27 △24
その他の包括利益累計額合計 △124 134
新株予約権 241 199
非支配株主持分 263 235
純資産合計 51,139 50,886
負債純資産合計 195,448 207,947
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
売上高 57,998 51,581
売上原価 45,507 41,200
売上総利益 12,490 10,380
販売費及び一般管理費 8,611 8,527
営業利益 3,879 1,853
営業外収益
受取利息 0 0
受取配当金 164 163
受取手数料 40 40
持分法による投資利益 － 95
雑収入 22 138
営業外収益合計 227 437
営業外費用
支払利息 580 543
持分法による投資損失 65 －
雑損失 45 127
営業外費用合計 691 670
経常利益 3,414 1,620
特別利益
投資有価証券売却益 72 －
違約金収入 214 －
特別利益合計 286 －
税金等調整前四半期純利益 3,701 1,620
法人税、住民税及び事業税 1,373 652
法人税等調整額 △0 79
法人税等合計 1,372 731
四半期純利益 2,328 888
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
68 △4
に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 2,260 893
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
四半期純利益 2,328 888
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 478 256
為替換算調整勘定 － △0
退職給付に係る調整額 1 2
その他の包括利益合計 480 259
四半期包括利益 2,808 1,148
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 2,740 1,153
非支配株主に係る四半期包括利益 68 △4
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（株）タカラレーベン（8897） 2021年３月期 第２四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
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