2021年10月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年9月9日
上場会社名 ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ 上場取引所 東
コード番号 8894 URL https://revolution.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 岡本 貴文
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 （氏名） 津野 浩志 TEL 083-229-8894
四半期報告書提出予定日 2021年9月13日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年10月期第3四半期の連結業績（2020年11月1日∼2021年7月31日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年10月期第3四半期 896 57.0 210 ― 239 ― 209 ―
2020年10月期第3四半期 571 ― △20 ― △25 ― △26 ―
（注）包括利益 2021年10月期第3四半期 208百万円 （―％） 2020年10月期第3四半期 △26百万円 （―％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年10月期第3四半期 0.61 0.29
2020年10月期第3四半期 △0.13 ―
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年10月期第3四半期 2,205 1,614 73.2 4.04
2020年10月期 1,994 1,406 70.5 4.77
（参考）自己資本 2021年10月期第3四半期 1,614百万円 2020年10月期 1,406百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年10月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
2021年10月期 ― 0.00 ―
2021年10月期（予想） 0.00 0.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年10月期の連結業績予想（2020年11月 1日∼2021年10月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 1,110 45.5 200 ― 245 ― 221 ― 0.55
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年10月期3Q 400,000,510 株 2020年10月期 294,692,398 株
② 期末自己株式数 2021年10月期3Q 4,161 株 2020年10月期 4,141 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年10月期3Q 342,906,247 株 2020年10月期3Q 209,688,295 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
株式会社REVOLUTION(8894)
2021年10月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８
（セグメント情報） ……………………………………………………………………………………９
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2021年10月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、昨秋から新型コロナウイルス感染症の感染拡大が進み、その
後落ち着き始めたものの、４月頃から第４波が発生して以降、一部の都道府県では緊急事態宣言が発令され企業活
動や個人消費活動が制限される等、終息の見通しは立っておらず、先行きが不透明な状況となっております。
当社グループに係る不動産業界及び投資業界においても、新型コロナウイルス感染症の影響が懸念されており、
先行きは不透明な状況です。
このような状況下、不動産事業においては、「住」を支える企業として感染症対策を施しながら積極的な営業活
動を行いました。また、投資事業においては、投資案件の検討及び投資実行、保有する上場会社新株予約権を行使
し、市場での売却を進めました。なお、継続的に営む予定はないスポットな事業として、いわゆる兄弟会社から業
務の委託を受けたことで業務受託報酬を受領しました。また、保有する固定資産２物件の売却契約を締結し、１物
件の引き渡しが完了、固定資産売却益及び減損損失をそれぞれ計上いたしました。なお、当初は固定資産売却損と
して計上する旨を決議時に開示しておりましたが、会計処理上「減損損失」として処理することとなり、一部は販
管費として計上することとなったため金額も変更となりました。
その結果、当第３四半期連結累計期間におきましては、売上高は８億９千６百万円（前年同四半期比57.0％
増）、営業利益は２億１千万円（前年同四半期は営業損失２千万円）、経常利益は２億３千９百万円（前年同四半
期は経常損失２千５百万円）、親会社株主に帰属する四半期純利益は２億９百万円（前年同四半期は親会社株主に
帰属する四半期純損失２千６百万円）となりました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
① 不動産事業
収益物件や中古住宅の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進め、仕入れた再生再販物件は一部売却が完了しま
した。また、固定資産は１物件を引き渡しましたが、今後の業績への影響は軽微です。新型コロナウイルス感染
症の拡大はあるものの必要なお客様へ住居の斡旋・提供を進めております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は５億８千３百万円（前年同四半期比2.2％増）、営業利益は１
億３千８百万円（前年同四半期比1.9％増）となりました。
② 投資事業
これまでの投資実績は４件となりました。そのうち、㈱フルッタフルッタに関しては新株予約権を適宜行使し、
市場の動向を鑑みながら売却を進めております。金地金寄託事業は、営業活動をスタートしておりますが実績は
ありません。また、投資運用業、投資助言代理業開始に向け、昨年11月以降、関東財務局に対して事前申請手続
きを進め、様々な質疑応答を行っております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は３億１千２百万円（前年同四半期は売上計上無し）、営業利
益は２億７千８百万円（前年同四半期は営業損失１千２百万円）となりました。
（２）財政状態に関する説明
① 流動資産
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は８億９千１百万円となり、前連結会計年度末に比べて３億４
百万円増加しました。現金及び預金の増加１億５千３百万円が主な要因であります。
② 固定資産
当第３四半期連結会計期間末における固定資産は13億８百万円となり、前連結会計年度末に比べて９千万円減
少しました。投資有価証券の減少４千万円及び建物及び構築物の減少３千５百万円が主な要因であります。
③ 繰延資産
当第３四半期連結会計期間末における繰延資産は４百万円となり、前連結会計年度末に比べて３百万円減少し
ました。株式交付費の減少３百万円が要因であります。
④ 流動負債
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は３億３千１百万円となり、前連結会計年度末に比べて４百万
円増加しました。未払法人税等の増加３千２百万円が主な要因であります。
⑤ 固定負債
当第３四半期連結会計期間末における固定負債は２億５千８百万円となり、前連結会計年度末に比べて２百万
円減少しました。長期借入金の減少３百万円が主な要因であります。
⑥ 純資産
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2021年10月期 第３四半期決算短信
当第３四半期連結会計期間末における純資産は16億１千４百万円となり、前連結会計年度末に比べて２億８百
万円増加しました。
この結果、当第３四半期連結会計期間末の総資産は22億５百万円となり、前連結会計年度末に比べて２億１千
万円増加しました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年10月期通期の連結業績予想につきましては、2021年４月７日に公表しました「2021年10月期第２四半期累計
期間（連結・個別）業績予想及び通期（連結・個別）業績予想の修正に関するお知らせ」から変更いたしました。詳
細は、本日別途公表しております「2021年10月期通期（連結・個別）業績予想の修正に関するお知らせ」をご参照く
ださい。
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2021年10月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年10月31日) (2021年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 455,540 608,816
営業未収入金 12,861 8,849
営業投資有価証券 50,158 68,901
商品 246 277
販売用不動産 27,014 25,129
仕掛販売用不動産 ― 33,970
未成工事支出金 5,431 5,057
その他 35,814 140,874
貸倒引当金 △21 △29
流動資産合計 587,046 891,847
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 653,133 618,055
車両運搬具（純額） 3,798 5,576
工具、器具及び備品（純額） 7,810 11,076
土地 633,480 610,349
有形固定資産合計 1,298,222 1,245,058
無形固定資産
ソフトウエア 4,952 6,802
その他 4,265 4,265
無形固定資産合計 9,218 11,068
投資その他の資産
投資有価証券 50,169 9,423
出資金 950 950
破産更生債権等 207,039 206,769
敷金及び保証金 40,380 42,180
貸倒引当金 △207,039 △206,769
投資その他の資産合計 91,500 52,553
固定資産合計 1,398,941 1,308,679
繰延資産
株式交付費 8,826 4,854
繰延資産合計 8,826 4,854
資産合計 1,994,814 2,205,382
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2021年10月期 第３四半期決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年10月31日) (2021年７月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金 16,908 13,894
1年内返済予定の長期借入金 6,884 7,934
未払金 12,068 2,718
未払法人税等 10,038 42,152
借入有価証券 50,158 67,956
預り金 94,149 98,634
賞与引当金 8,870 4,670
前受収益 93,355 53,637
その他 35,140 40,034
流動負債合計 327,572 331,631
固定負債
長期借入金 182,657 179,453
退職給付に係る負債 19,712 17,972
長期預り敷金保証金 55,133 58,328
その他 3,702 3,101
固定負債合計 261,205 258,855
負債合計 588,778 590,486
純資産の部
株主資本
資本金 1,287,878 1,287,878
資本剰余金 1,385,632 1,385,632
利益剰余金 △1,272,011 △1,062,155
自己株式 △1,968 △1,969
株主資本合計 1,399,530 1,609,385
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 6,504 5,509
その他の包括利益累計額合計 6,504 5,509
純資産合計 1,406,035 1,614,895
負債純資産合計 1,994,814 2,205,382
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2021年10月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年11月１日 (自 2020年11月１日
至 2020年７月31日) 至 2021年７月31日)
売上高 571,380 896,791
売上原価 424,198 419,570
売上総利益 147,181 477,221
販売費及び一般管理費 168,042 266,841
営業利益又は営業損失（△） △20,861 210,380
営業外収益
受取利息 0 1
受取配当金 191 236
貸倒引当金戻入額 3,609 270
業務受託収入 62,222 94,111
その他 1,544 2,573
営業外収益合計 67,569 97,192
営業外費用
支払利息 26,146 3,431
新株予約権発行費償却 8,910 ―
株式交付費償却 3,971 3,971
業務受託費用 31,960 59,972
その他 791 465
営業外費用合計 71,781 67,841
経常利益又は経常損失（△） △25,073 239,731
特別利益
固定資産売却益 76 11,594
特別利益合計 76 11,594
特別損失
固定資産除却損 0 0
減損損失 ― 9,291
特別損失合計 0 9,291
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
△24,996 242,034
純損失（△）
法人税、住民税及び事業税 1,356 32,179
法人税等合計 1,356 32,179
四半期純利益又は四半期純損失（△） △26,352 209,855
非支配株主に帰属する四半期純利益 ― ―
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
△26,352 209,855
に帰属する四半期純損失（△）
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2021年10月期 第３四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年11月１日 (自 2020年11月１日
至 2020年７月31日) 至 2021年７月31日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） △26,352 209,855
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △453 △995
その他の包括利益合計 △453 △995
四半期包括利益 △26,806 208,860
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △26,806 208,860
非支配株主に係る四半期包括利益 ― ―
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2021年10月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
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2021年10月期 第３四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 2019年11月１日 至 2020年７月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
合計
(注)１ 計上額
不動産事業 投資事業 (注)２
売上高
外部顧客への売上高 571,380 ― 571,380 ― 571,380
セグメント間の内部売上高
― ― ― ― ―
又は振替高
計 571,380 ― 571,380 ― 571,380
セグメント利益又はセグメン
135,690 △12,418 123,272 △144,133 △20,861
ト損失（△）
(注) １ セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△144,133千円は各報告セグメントに配分していない全
社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
当社グループは、当期より新規事業として、投資事業を開始し、当第３四半期連結会計期間において、投資事業を
行う目的で連結子会社を設立したことから重要性が増したため、報告セグメントとして「投資事業」を新たに追加し
ております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2020年11月１日 至 2021年７月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
合計
(注)１ 計上額
不動産事業 投資事業 (注)２
売上高
外部顧客への売上高 583,835 312,956 896,791 ― 896,791
セグメント間の内部売上高
― ― ― ― ―
又は振替高
計 583,835 312,956 896,791 ― 896,791
セグメント利益 138,289 278,033 416,323 △205,943 210,380
(注) １ セグメント利益の調整額△205,943千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費
用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
前連結会計年度より、経営管理区分及び組織の見直しを行ったことに伴い、従来の「不動産分譲事業」と「不動産
賃貸管理事業」を集約し、報告セグメントの名称を「不動産事業」へ変更しております。
なお、当第３四半期連結累計期間の比較情報として開示した前第３四半期連結累計期間のセグメント情報について
は、変更後の報告セグメントにより作成しており、前連結会計年度に開示した第３四半期連結累計期間に係る報告セ
グメントとの間に相違が見られます。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
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2021年10月期 第３四半期決算短信
（固定資産に係る重要な減損損失）
「不動産事業」セグメントにおいて、売却が決定した保有資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額
を減損損失（9,291千円）として特別損失に計上しております。
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