2021年10月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年3月15日
上場会社名 ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ 上場取引所 東
コード番号 8894 URL https://revolution.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 岡本 貴文
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 （氏名） 津野 浩志 TEL 083-229-8894
四半期報告書提出予定日 2021年3月16日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年10月期第1四半期の連結業績（2020年11月1日∼2021年1月31日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年10月期第1四半期 330 ― 124 ― 142 ― 122 ―
2020年10月期第1四半期 ― ― ― ― ― ― ― ―
（注）包括利益 2021年10月期第1四半期 123百万円 （―％） 2020年10月期第1四半期 ―百万円 （―％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年10月期第1四半期 0.42 0.16
2020年10月期第1四半期 ― ―
（注）当社は2020年10月期第3四半期から連結財務諸表を作成しているため、2019年10月期第1四半期の数値及び対前期増減率については記載しておりませ
ん。
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年10月期第1四半期 2,135 1,529 71.7 5.19
2020年10月期 1,994 1,406 70.5 4.77
（参考）自己資本 2021年10月期第1四半期 1,529百万円 2020年10月期 1,406百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年10月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
2021年10月期 ―
2021年10月期（予想） 0.00 ― 0.00 0.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年10月期の連結業績予想（2020年11月 1日∼2021年10月31日）
（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
第2四半期(累計) 583 ― 134 ― 165 ― 140 ― 0.48
通期 1,124 47.3 122 ― 159 ― 134 ― 0.45
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年10月期1Q 294,692,398 株 2020年10月期 294,692,398 株
② 期末自己株式数 2021年10月期1Q 4,141 株 2020年10月期 4,141 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年10月期1Q 294,688,257 株 2020年10月期1Q 189,688,319 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
株式会社REVOLUTION(8894)
2021年10月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８
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2021年10月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、昨秋から新型コロナウイルス感染症の感染拡大が進み、いわ
ゆる第３波が発生したとして企業活動や個人消費活動が制限される等、終息の見通しは立っておらず、先行きが不
透明な状況となっております。
当社グループに係る不動産業界及び投資業界においても、新型コロナウイルス感染症の影響が懸念されており、
先行きは不透明な状況です。
このような状況下、不動産事業においては、「住」を支える企業として感染症対策を施しながら積極的な営業活
動を行い、売買仲介や賃貸住宅の斡旋、管理物件の取得に注力いたしました。また、投資事業においては、投資案
件の検討及び投資実行、保有する上場会社新株予約権の行使及び市場での売却を進めました。
その結果、当第１四半期連結累計期間におきましては、売上高は３億３千万円、営業利益は１億２千４百万円、
経常利益は１億４千２百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は１億２千２百万円となりました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
① 不動産事業
不動産の売買仲介については、収益物件や中古住宅の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進めました。また、
当社の収益物件は高稼働しており安定的に家賃収入を得ております。新型コロナウイルス感染症の拡大はあるも
のの必要なお客様へ住居の斡旋・提供を進めております。
この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は１億６千９百万円、営業利益は３千９百万円となりました。
② 投資事業
当第１四半期連結累計期間までの投資実績は、JAPAN ALLOCATION FUND SPC,Segregated Portfolio B、SCRIPTS
Asia、㈱フルッタフルッタに対して投資を実行いたしました。そのうち、㈱フルッタフルッタに関しては新株予
約権を適宜行使し、市場の動向を鑑みながら売却を進めており、同社の株価が上昇したことで業績に寄与いたし
ました。金地金寄託事業は、寄託内容や業者との提携検討等の準備を完了し、営業活動をスタートいたしました
が実績はありません。また、投資運用業、投資助言代理業開始に向け、関東財務局に対して申請手続きを提出し、
質疑応答を進めております。
この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は１億６千万円、営業利益は１億５千３百万円となりました。
（２）財政状態に関する説明
① 流動資産
当第１四半期連結会計期間末における流動資産は７億２千３百万円となり、前連結会計年度末に比べて１億３
千４百万円増加しました。その他の増加１億５千９百万円が主な要因であります。
② 固定資産
当第１四半期連結会計期間末における固定資産は14億６百万円となり、前連結会計年度末に比べて７百万円増
加しました。投資有価証券の増加９百万円が主な要因であります。
③ 繰延資産
当第１四半期連結会計期間末における繰延資産は７百万円となり、前連結会計年度末に比べて１百万円減少し
ました。株式交付費の減少１百万円が主な要因であります。
④ 流動負債
当第１四半期連結会計期間末における流動負債は３億４千５百万円となり、前連結会計年度末に比べて１千８
百万円増加しました。借入有価証券の増加６千３百万円が主な要因であります。
⑤ 固定負債
当第１四半期連結会計期間末における固定負債は２億５千９百万円となり、前連結会計年度末に比べて１百万
円減少しました。長期借入金の減少１百万円が主な要因であります。
⑥ 純資産
当第１四半期連結会計期間末における純資産は15億２千９百万円となり、前連結会計年度末に比べて１億２千
３百万円増加しました。
この結果、当第１四半期連結会計期間末の総資産は21億３千５百万円となり、前連結会計年度末に比べて１億
４千万円増加しました。
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2021年10月期 第１四半期決算短信
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年10月期通期の連結業績予想につきましては、2020年12月15日に公表しました「2020年10月期決算短信〔日本
基準〕（連結）」から変更いたしました。詳細は、本日別途公表しております「2021年10月期第２四半期累計期間
（連結・個別）業績予想及び通期（連結・個別）業績予想の修正に関するお知らせ」をご参照ください。
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2021年10月期 第１四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2020年10月31日) (2021年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 455,540 445,016
営業未収入金 12,861 6,321
営業投資有価証券 50,158 43,260
商品 246 356
販売用不動産 27,014 25,129
未成工事支出金 5,431 5,921
その他 35,814 195,620
貸倒引当金 △21 △25
流動資産合計 587,046 721,601
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 653,133 646,775
車両運搬具（純額） 3,798 3,358
工具、器具及び備品（純額） 7,810 8,091
土地 633,480 633,480
有形固定資産合計 1,298,222 1,291,706
無形固定資産
ソフトウエア 4,952 7,337
その他 4,265 4,265
無形固定資産合計 9,218 11,603
投資その他の資産
投資有価証券 50,169 59,614
出資金 950 950
破産更生債権等 207,039 206,949
敷金及び保証金 40,380 42,180
貸倒引当金 △207,039 △206,949
投資その他の資産合計 91,500 102,744
固定資産合計 1,398,941 1,406,054
繰延資産
株式交付費 8,826 7,502
繰延資産合計 8,826 7,502
資産合計 1,994,814 2,135,158
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2021年10月期 第１四半期決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2020年10月31日) (2021年１月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金 16,908 9,003
1年内返済予定の長期借入金 6,884 6,934
未払金 12,068 18,844
未払法人税等 10,038 26,816
借入有価証券 50,158 113,260
預り金 94,149 92,867
賞与引当金 8,870 4,350
前受収益 93,355 50,093
その他 35,140 23,433
流動負債合計 327,572 345,604
固定負債
長期借入金 182,657 180,905
退職給付に係る負債 19,712 18,661
長期預り敷金保証金 55,133 56,124
その他 3,702 4,044
固定負債合計 261,205 259,735
負債合計 588,778 605,340
純資産の部
株主資本
資本金 1,287,878 1,287,878
資本剰余金 1,385,632 1,385,632
利益剰余金 △1,272,011 △1,149,242
自己株式 △1,968 △1,968
株主資本合計 1,399,530 1,522,299
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 6,504 7,518
その他の包括利益累計額合計 6,504 7,518
純資産合計 1,406,035 1,529,818
負債純資産合計 1,994,814 2,135,158
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2021年10月期 第１四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
当第１四半期連結累計期間
(自 2020年11月１日
至 2021年１月31日)
売上高 330,288
売上原価 120,260
売上総利益 210,027
販売費及び一般管理費 85,234
営業利益 124,793
営業外収益
貸倒引当金戻入額 86
業務受託収入 39,999
その他 274
営業外収益合計 40,360
営業外費用
支払利息 1,360
業務受託費用 19,777
株式交付費償却 1,323
為替差損 42
その他 380
営業外費用合計 22,884
経常利益 142,269
税金等調整前四半期純利益 142,269
法人税、住民税及び事業税 19,500
法人税等調整額 -
法人税等合計 19,500
四半期純利益 122,769
非支配株主に帰属する四半期純利益 -
親会社株主に帰属する四半期純利益 122,769
6
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2021年10月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
当第１四半期連結累計期間
(自 2020年11月１日
至 2021年１月31日)
四半期純利益 122,769
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 1,013
その他の包括利益合計 1,013
四半期包括利益 123,782
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 123,782
非支配株主に係る四半期包括利益 ―
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株式会社REVOLUTION(8894)
2021年10月期 第１四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 当第１四半期連結累計期間(自 2020年11月１日 至 2021年１月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期
調整額 連結損益計算書
合計
(注)１ 計上額
不動産事業 投資事業 (注)２
売上高
外部顧客への売上高 169,545 160,742 330,288 ― 330,288
セグメント間の内部売上高
― ― ― ― ―
又は振替高
計 169,545 160,742 330,288 ― 330,288
セグメント利益 39,239 153,627 192,867 △68,074 124,793
(注) １ セグメント利益の調整額△68,074千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用
は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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