8892 日本エスコン 2019-11-29 15:00:00
中電不動産株式会社への販売用不動産の譲渡に関するお知らせ [pdf]
2019 年 11 月 29 日
各 位
会 社 名 株式会社 日本エスコン
代表者名 代表取締役社長 伊 藤 貴 俊
（東証１部・コード 8892）
問合せ先 専務取締役 中 西 稔
電 話 03－6230－9308
中電不動産株式会社への販売用不動産の譲渡に関するお知らせ
当社は、中電不動産株式会社（以下「中電不動産」という。
）及びエスコンジャパンリート投資法人（以下「本
投資法人」という。
）並びに当社 100％子会社株式会社エスコンアセットマネジメント（以下「エスコンアセット
マネジメント」という。
）の 3 社間において締結済みのサポート契約に基づく本投資法人への譲渡を前提とした一
時的な保有（ウェアハウジング）機能を利用し、当社が保有する下記販売用不動産を中電不動産に譲渡する売買
契約について本日決定し、締結いたしましたので、以下の通りお知らせいたします。
記
１． 譲渡資産の内容
譲渡総額は下記のとおり、9,515 百万円となり、譲渡益総額は、2,676 百万円を予定しております。
なお、譲渡益の物件ごとの個別開示は差し控えさせていただきます。
所在地 種類 敷地面積（延床面積） 譲渡価格（百万円）
奈良県大和高田市※ 商業施設（土地・建物） 17,735 ㎡（19,609 ㎡）：持分 1/2 4,025
大阪府堺市※ 商業施設（土地・建物） 10,435 ㎡（11,771 ㎡）：持分 1/2 3,385
滋賀県近江八幡市 商業施設（土地） 17,268 ㎡ 970
京都府向日市 商業底地（土地） 1,839 ㎡ 445
奈良県生駒郡 商業底地（土地） 8,486 ㎡ 690
合計 9,515
※奈良県大和高田市及び大阪府堺市については持分の 1/2 は引き続き保有します。
当該持分 1/2 については、当社とのスポンサーサポート契約に基づく優先買取権を本投資法人に付与した物件
となります。
２．譲渡先の概要
商 号 中電不動産株式会社
所 在 地 愛知県名古屋市中区栄二丁目 2 番 5 号
代 表 者 代表取締役社長 渡邉 穣
事 業 内 容 不動産業、建設業、施設の運営、環境緑化
上場会社と 資本関係 同社の親会社である中部電力株式会社（以下「中部電力」と
当該会社の関係 いう。 は、
） 現在当社議決権の 33.3％を所有する大株主であり、
当社は中部電力の持分法適用会社であります。
人的関係 当社社員２名が同社に出向をしております。
同社社員１名が当社子会社である株式会社エスコンプロパテ
ィに出向しております。
同社の親会社である中部電力出身の社員 1 名が当社取締役に
就任しております。
取引関係 同社と本投資法人及びエスコンアセットマネジメントとの間
でサポート契約を締結しております。
1
関連当事者への 同社の親会社である中部電力は、当社の関連当事者に該当し
該当状況 ます。
３．譲渡の日程
取締役会決議日 2019 年 11 月 29 日
契 約 締 結 日 2019 年 11 月 29 日
物 件 引 渡 日 2020 年度予定
４．業績に与える影響について
当該販売用不動産の譲渡による業績に与える影響については、2020 年 12 月期（来期）に売上、利益計上予定
であり、今年度の業績には影響ありません。
以上
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