8892 日本エスコン 2021-07-09 15:30:00
エスコンジャパンリート投資法人への販売用不動産の譲渡に関するお知らせ [pdf]
2021 年 7 月 9 日
各 位
会 社 名 株式会社 日本エスコン
代表者名 代表取締役社長 伊 藤 貴 俊
（東証１部・コード 8892）
問合せ先 専務取締役 中 西 稔
電 話 03－6230－9308
エスコンジャパンリート投資法人への販売用不動産の譲渡に関するお知らせ
当社は、エスコンジャパンリート投資法人（以下「本投資法人」という。）に、当社が保有する下記販売用不動
産を譲渡し、売買契約を締結することを本日取締役会において決議いたしましたので、以下の通りお知らせいた
します。
記
１． 譲渡資産の内容
譲渡総額は下記のとおり、11,947 百万円となり、譲渡益総額は、2,470 百万円を予定しております。
なお、譲渡益の物件ごとの個別開示は差し控えさせていただきます。
所在地 種類 敷地面積（延床面積） 譲渡価格（百万円）
①熊本県熊本市
商業施設（土地・建物） 28,546.00 ㎡（13,130.23 ㎡） 4,600
（シュロアモール長嶺）
②広島県廿日市市
商業施設（土地・建物） 21,083.66 ㎡（28,543.96 ㎡） 3,950
（フジグランナタリー）
③北海道札幌市 商業施設（土地） 8,154.00 ㎡ 1,300
④大阪府寝屋川市 商業施設（土地） 2,743.65 ㎡ 702
⑤兵庫県尼崎市 商業施設（土地） 1,491.47 ㎡ 565
⑥兵庫県神戸市 商業施設（土地） 2,634.83 ㎡ 530
⑦滋賀県彦根市 商業施設（土地） 2,012.30 ㎡ 300
合計 11,947
２．譲渡先の概要
商 号 エスコンジャパンリート投資法人
所 在 地 東京都港区虎ノ門二丁目 10 番 4 号 オークラプレステージタワー20 階
代 表 者 執行役員 大森 利
監督役員 山中 眞人
監督役員 宇賀神 哲
上場会社と 資本関係 当社は、本投資法人の発行済み投資口数の 4.76％を保有して
本投資法人 おります。
の 関 係 人的関係 当社従業員 1 名が本投資法人の執行役員を務めております。
取引関係 当社は、本投資法人との間でスポンサーサポート契約を締結
し、資産の取得等のサポート等を行っております。
関連当事者への 該当なし
該当状況
３．譲渡の日程
取締役会決議日 2021 年 7 月 9 日
契 約 締 結 日 2021 年 7 月 9 日
物 件 引 渡 日 2021 年 8 月 3 日
1
４．業績に与える影響について
当該販売用不動産の譲渡による業績予想に与える影響については、2021 年 12 月期通期連結業績予想に織り込
み済です。
【参考】
エスコンジャパンリート投資法人 ポートフォリオ一覧 （単位：百万円）
物件名称 所在地 種類 取得価格
あすみが丘ブランニューモール 千葉県千葉市 土地・建物 3,200
西白井駅前プラザ 千葉県白井市 土地・建物 451
ケーズデンキおゆみ野店 千葉県千葉市 底地 2,710
ニトリ土浦店 茨城県土浦市 底地 999
ニトリ今市店 栃木県日光市 底地 363
tonarie 南千里 大阪府吹田市 土地・建物 7,200
tonarie 清和台 兵庫県川西市 土地・建物 3,290
tonarie 大和高田（持分 50％） 奈良県大和高田市 土地・建物 4,150
取 tonarie 栂・美木多（持分 50％） 大阪府堺市 土地・建物 3,490
得
済 ラ・ムー北津守店 大阪府大阪市 底地 1,270
資
産 ケーズデンキ西神戸店 兵庫県神戸市 底地 2,133
山陽マルナカ水谷店 兵庫県神戸市 底地 1,430
TSUTAYA 堺南店 大阪府堺市 底地 946
ライフ大仙店 大阪府堺市 底地 2,733
パレマルシェ西春 愛知県北名古屋市 土地・建物 4,610
マックスバリュ桔梗が丘東店 三重県名張市 底地 477
福岡春日プロジェクト 福岡県春日市 底地 10,404
ケーズデンキ倉敷店 岡山県倉敷市 底地 2,121
現時点のポートフォリオ合計（A） 51,980
tonarie 栂・美木多（持分 50％） ※ 大阪府堺市 土地・建物 3,496
トライアル近江八幡店 ※ 滋賀県近江八幡市 底地 1,010
クスリのアオキ斑鳩店 ※ 奈良県生駒郡 底地 711
取 ドラッグユタカ向日上植野店 ※ 京都府向日市 底地 460
得
予
定 ウエルシア尼崎武庫元町店 兵庫県尼崎市 底地 565
資
産 ココカラファイン寝屋川公園店 大阪府寝屋川市 底地 702
ENEOS 伊川谷 SS 店 兵庫県神戸市 底地 530
ゲオ彦根高宮店 滋賀県彦根市 底地 300
シュロアモール長嶺 熊本県熊本市 土地・建物 4,600
2
フジグランナタリー 広島県廿日市市 土地・建物 3,950
ヤマダ電機テックランド札幌白石店 北海道札幌市 底地 1,300
今回取得予定のポートフォリオ合計（B） 17,624
ポートフォリオ合計（A＋B） 69,604
※「tonarie 栂・美木多（持分 50％）」「トライアル近江八幡店」「クスリのアオキ斑鳩店」「ドラッグユタカ
向日上植野店」は、それぞれ中電不動産株式会社より取得予定です。
底地 31,166 44.8%
土地・建物 38,437 55.2%
合計 69,604 100.0%
※エスコンジャパンリート投資法人においても本日別途本件取得及び新投資口発行及び投資口の売出しに関する
プレスリリースを公表しております。
あわせてご参照ください。https://www.escon-reit.jp/
以上
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