2019年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年２月８日
上場会社名 株式会社レーサム 上場取引所 東
コード番号 8890 ＵＲＬ http://www.raysum.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）小町 剛
問合せ先責任者 （役職名） 上級執行役員管理本部長 （氏名）片山 靖浩 ＴＥＬ 03-5157-8881
四半期報告書提出予定日 2019年２月８日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2019年３月期第３四半期の連結業績（2018年４月１日～2018年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年３月期第３四半期 49,912 48.0 9,223 4.1 9,183 5.0 6,028 △30.9
2018年３月期第３四半期 33,725 16.1 8,857 47.5 8,742 48.8 8,729 48.9
（注）包括利益 2019年３月期第３四半期 5,657百万円 （△35.6％） 2018年３月期第３四半期 8,788百万円 （50.5％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2019年３月期第３四半期 139.81 －
2018年３月期第３四半期 189.44 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2019年３月期第３四半期 69,184 41,342 59.8
2018年３月期 76,469 48,211 63.0
（参考）自己資本 2019年３月期第３四半期 41,342百万円 2018年３月期 48,210百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2018年３月期 － 0.00 － 40.00 40.00
2019年３月期 － 0.00 －
2019年３月期（予想） 45.00 45.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2019年３月期の連結業績予想（2018年４月１日～2019年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 70,000 58.1 15,800 39.7 15,500 41.5 10,000 8.3 219.15
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：有
新規 1社 （社名） 株式会社ベストメディカル
除外 1社 （社名） アルゴ・グローバル・インベストメント株式会社（旧 グローバル・インベストメン
ト株式会社）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2019年３月期３Ｑ 46,081,400株 2018年３月期 46,081,400株
② 期末自己株式数 2019年３月期３Ｑ 7,631,514株 2018年３月期 450,063株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2019年３月期３Ｑ 43,121,589株 2018年３月期３Ｑ 46,081,366株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
株式会社レーサム(8890) 2019年3月期 第3四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………… 7
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 8
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株式会社レーサム(8890) 2019年3月期 第3四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間の業績は、売上高49,912百万円（前年同四半期比48.0％増）、営業利益9,223百万円
（同4.1％増）、経常利益9,183百万円（同5.0％増）となりました。
親会社株主に帰属する四半期純利益は、前連結会計年度末にあった税務上の繰越欠損金を当第３四半期連結累計
期間にて全額解消し、当該欠損金にかかる繰延税金資産を取り崩し法人税等調整額を計上、合わせて繰越欠損金解
消後の利益に対して通常の法人税計上したことにより、実質的な税負担額が前年同四半期と比べて大幅に増加した
ことから6,028百万円（同30.9％減）となりました。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
（資産運用事業）
当事業では、富裕層のお客様の資産内容や事業承継及び相続対策等の目的にそったスキームを、個々のお客様
ごとに考え、これに対応する将来性のある物件を提供します。取扱商品は、商業、オフィス、マンション、宿泊
施設、教育施設、医療施設等と多岐にわたり、価格帯は数億円から百億円を超える規模に及びます。
さらに、将来の社会的課題に応じ家賃負担能力が高まる事業を自ら創り出すオペレーション型の商品開発にも
取り組み、コミュニティホステル、高度医療手術センター、地元定着型の飲食店、ワーキングマザー支援事業を
立ち上げ、これらを組み込んだ商品を提供し始めております。
一方、ここ数年の傾向として、富裕層向け商品の価格帯が10億円を大幅に超えてきた結果、当社の取組みに興
味をもつ大企業法人との大型の取引事例も増え始めており、販売タイミングの集中度によっては、四半期毎の業
績の凸凹が大きく発生しやすくなっております。
当第３四半期連結累計期間の当事業の売上高は、前述したオペレーション型の商品販売や大企業法人との高価
格帯の大型取引もあり、44,956百万円（前年同四半期比52.3％増）、セグメント利益は8,911百万円（同8.0％
増）となりました。
（プロパティマネジメント事業）
当事業では、当社から収益不動産を購入され保有されるお客様の不動産保有目的を実現させるため、様々な用
途の不動産の最有効活用を追求し、最適なテナントの誘致や各種調整を図り、きめ細かい建物賃貸・管理サービ
スを行っております。
当第３四半期連結累計期間の当事業の売上高は3,339百万円（前年同四半期比42.2％増）、セグメント利益は
918百万円（同6.1％増）となりました。
（サービシング事業）
当事業は、主に連結子会社であるグローバル債権回収㈱（2019年１月18日付でグローバル㈱に商号変更）が、
金融機関等から、主に自己勘定にて債権を購入し、これらの債権の管理回収等の業務を行ってまいりました。
当社は、2018年８月13日開催の取締役会において、サービシング事業を廃止することを決議し、2018年11月１
日までに、グローバル㈱（旧 グローバル債権回収㈱）が保有する債権及び不動産等をテアトル債権回収㈱及び
アルゴ・グローバル・インベストメント㈱（旧 グローバル・インベストメント㈱）へ譲渡し、テアトル債権回
収㈱、つばめインベストメント㈱、アルゴ・グローバル・インベストメント㈱（旧 グローバル・インベストメ
ント㈱）、及びアルゴ・フィナンシャル・ソリューション㈱（旧 ㈱レーサム・キャピタル・インベストメン
ト）の株式を㈱アルゴ・ホールディングスへ譲渡いたしました。
当第３四半期連結累計期間の当事業の売上高は381百万円（前年同四半期比62.0％減）、セグメント利益は11
百万円（同86.4％減）となりました。
（その他の事業）
当事業では主に、連結子会社である㈱アセット・ホールディングスが「レーサム ゴルフ＆スパ リゾート」
の運営を、㈱WeBase（ウィーベース）がコミュニティ型ホステルの運営を、㈱LIBERTE JAPONがフランス・パリ
のパティスリー・ブーランジェリーの日本での店舗の運営を行っております。
当第３四半期連結累計期間の当事業の売上高は「レーサム ゴルフ＆スパ リゾート」の運営売上に「WeBase
鎌倉」「WeBase 博多」「WeBase 京都」「WeBase 高松」の運営売上、並びに「LIBERTE 東京」「LIBERTE 京
都」の運営売上も加わったことにより1,235百万円（前年同四半期比44.4％増）となり、セグメント損失は新規
施設のオープン立ち上げコストの発生もあり166百万円（前年同四半期 49百万円のセグメント利益）となりまし
た。
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（２）財政状態に関する説明
①財政状態の変動状況
（資産）
流動資産は、前連結会計年度末に比べて6,465百万円減少し、61,543百万円となりました。
これは主に、現金及び預金が9,336百万円増加して29,970百万円となり、販売用不動産が9,656百万円減少して
27,113百万円、仕掛販売用不動産が315百万円減少して1,924百万円、サービシング事業の廃止に関連して買取債
権が5,887百万円減少しゼロとなったことによるものであります。
固定資産は、前連結会計年度末に比べて819百万円減少し、7,640百万円となりました。
上記の結果、当第３四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べて7,284百万円減少
し、69,184百万円となりました。
（負債）
負債は、前連結会計年度末に比べて416百万円減少し、27,841百万円となりました。これは未払法人税等の増
加1,923百万円、未払金の物件工事費等による増加520百万円、新規の資金調達と借入金の返済による差額で借入
金が減少3,494百万円、仕入物件に伴う預り敷金の増加339百万円が主な要因であります。
（純資産）
純資産合計は、前連結会計年度末に比べて6,868百万円減少し、41,342百万円となりました。これは親会社株
主に帰属する四半期純利益の計上により利益剰余金が6,028百万円増加した一方、剰余金の配当により1,825百万
円減少、自己株式の取得により10,700百万円減少したことが主な要因であります。
なお、当第３四半期連結会計期間末の自己資本比率は59.8％となりました。
②キャッシュ・フローの状況
当第３四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）は、前連結会計年度
末に比べて9,336百万円増加し、29,970百万円となりました。
当第３四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な変動要因は、次のとおりであ
ります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金は、20,130百万円の増加となりました。主な増加要因は、資産運用事業における売上高
44,956百万円に係る資金増加であり、主な減少要因は、資産運用事業における販売用不動産の仕入の支払額
21,045百万円と仕掛販売用不動産の開発進展並びに販売用不動産の改修工事代金の支払額3,184百万円、及び販
売費及び一般管理費の支出に係る資金減少であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金は、5,167百万円の増加となりました。主な増加要因は、サービシング事業撤退による収
入6,583百万円と関係会社株式の売却による収入1,710百万円であり、主な減少要因は、関係会社株式の取得によ
る支出756百万円、投資有価証券の取得による支出1,136百万円、有形固定資産の取得に係る支出1,112百万円、
貸付けによる支出278百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金は、16,018百万円の減少となりました。主な減少要因は、自己株式の取得による支出
10,700百万円、新規の資金調達と借入金の返済による差額での減少3,494百万円、及び配当金の支払額1,823百万
円であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2018年５月11日の「平成30年３月期 決算短信」で公表いたしました通期の連結
業績予想に変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2018年３月31日) (2018年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 20,634 29,970
営業未収入金 261 200
営業投資有価証券 159 －
販売用不動産 36,769 27,113
仕掛販売用不動産 2,240 1,924
買取債権 5,887 －
前渡金 269 1,354
未収入金 2 3
未収還付法人税等 1,198 52
その他 1,244 937
貸倒引当金 △657 △13
流動資産合計 68,009 61,543
固定資産
有形固定資産
建物（純額） 607 1,526
土地 1,131 1,131
その他（純額） 502 601
有形固定資産合計 2,242 3,260
無形固定資産
その他 516 451
無形固定資産合計 516 451
投資その他の資産
投資有価証券 3,495 2,703
繰延税金資産 1,369 322
出資金 5 13
その他 830 889
投資その他の資産合計 5,700 3,929
固定資産合計 8,459 7,640
資産合計 76,469 69,184
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(単位：百万円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2018年３月31日) (2018年12月31日)
負債の部
流動負債
短期借入金 300 974
1年内返済予定の長期借入金 1,052 866
未払金 559 1,080
未払法人税等 5 1,929
前受金 330 423
賞与引当金 15 2
関係会社整理損失引当金 123 123
その他 741 973
流動負債合計 3,128 6,372
固定負債
長期借入金 20,937 16,957
流動化調整引当金 1 0
資産除去債務 4 4
預り敷金 4,167 4,506
繰延税金負債 18 －
固定負債合計 25,129 21,469
負債合計 28,257 27,841
純資産の部
株主資本
資本金 100 100
資本剰余金 12,253 12,253
利益剰余金 36,275 40,478
自己株式 △679 △11,379
株主資本合計 47,948 41,451
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 179 △164
為替換算調整勘定 82 55
その他の包括利益累計額合計 261 △108
非支配株主持分 0 0
純資産合計 48,211 41,342
負債純資産合計 76,469 69,184
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2017年12月31日) 至 2018年12月31日)
売上高 33,725 49,912
売上原価 22,218 37,184
売上総利益 11,506 12,727
販売費及び一般管理費 2,648 3,504
営業利益 8,857 9,223
営業外収益
受取利息 4 16
為替差益 32 113
受取家賃 0 4
その他 1 8
営業外収益合計 39 142
営業外費用
支払利息 132 155
財務手数料 4 5
その他 16 21
営業外費用合計 154 182
経常利益 8,742 9,183
特別利益
関係会社株式売却益 － 208
特別利益合計 － 208
特別損失
事業撤退損 － 40
特別損失合計 － 40
税金等調整前四半期純利益 8,742 9,351
法人税、住民税及び事業税 9 2,116
法人税等調整額 2 1,207
法人税等合計 12 3,323
四半期純利益 8,729 6,028
非支配株主に帰属する四半期純利益又は
0 △0
非支配株主に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 8,729 6,028
（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2017年12月31日) 至 2018年12月31日)
四半期純利益 8,729 6,028
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 62 △343
為替換算調整勘定 △3 △27
その他の包括利益合計 58 △370
四半期包括利益 8,788 5,657
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 8,788 5,657
非支配株主に係る四半期包括利益 0 △0
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株式会社レーサム(8890) 2019年3月期 第3四半期決算短信
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2017年12月31日) 至 2018年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益 8,742 9,351
減価償却費 110 169
賞与引当金の増減額（△は減少） △8 △12
貸倒引当金の増減額（△は減少） 2 5
流動化調整引当金の増減額（△は減少） 22 △0
受取利息及び受取配当金 △4 △16
支払利息 132 155
関係会社株式売却損益（△は益） － △208
事業撤退損 － 40
売上債権の増減額（△は増加） △12 59
販売用不動産の増減額（△は増加） △9,023 9,256
仕掛販売用不動産の増減額 （△は増加） 9,966 316
買取債権の増減額（△は増加） △781 △266
前渡金の増減額（△は増加） 442 △1,073
預け金の増減額（△は増加） △15 114
前受金の増減額（△は減少） 196 92
未払金の増減額（△は減少） 127 994
未払又は未収消費税等の増減額 △350 450
預り敷金の増減額（△は減少） 276 385
匿名組合出資金の増減額（△は増加） 23 25
その他 △97 △525
小計 9,748 19,312
利息及び配当金の受取額 4 15
利息の支払額 △131 △154
法人税等の支払額又は還付額（△は支払） △1,207 956
営業活動によるキャッシュ・フロー 8,414 20,130
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △197 △1,112
無形固定資産の取得による支出 △195 △0
投資有価証券の取得による支出 △500 △1,136
関係会社株式の取得による支出 △1 △756
関係会社株式の売却による収入 － 1,710
サービシング事業撤退による収入 － 6,583
貸付けによる支出 △309 △278
その他 52 158
投資活動によるキャッシュ・フロー △1,151 5,167
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の増減額（△は減少） － 674
長期借入れによる収入 9,960 14,287
長期借入金の返済による支出 △10,139 △18,455
社債の償還による支出 △800 －
自己株式の取得による支出 △0 △10,700
配当金の支払額 △1,332 △1,823
財務活動によるキャッシュ・フロー △2,312 △16,018
現金及び現金同等物に係る換算差額 5 56
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 4,955 9,336
現金及び現金同等物の期首残高 17,125 20,634
現金及び現金同等物の四半期末残高 22,081 29,970
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株式会社レーサム(8890) 2019年3月期 第3四半期決算短信
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当社は、2018年５月11日開催の取締役会決議に基づき、自己株式378,700株を取得いたしました。また、当社
は、2018年８月13日開催の取締役会決議に基づき、自己株式6,802,700株を取得いたしました。この結果、単元
未満株式の買取請求等による増加51株を加えて、当第３四半期連結累計期間において自己株式が10,700百万円増
加し、当第３四半期連結会計期間末において自己株式が11,379百万円となっております。
（セグメント情報）
【セグメント情報】
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
Ⅰ．前第３四半期連結累計期間（自 2017年４月１日 至 2017年12月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連
結損益計
プロパティマネ サービシング 合計 調整額
資産運用事業 その他の事業 算書計上
ジメント事業 事業 額
売上高
外部顧客への売上高 29,518 2,347 1,003 855 33,725 － 33,725
セグメント間の内部
売上高又は振替高
－ 60 － 40 101 △101 －
計 29,518 2,408 1,003 895 33,826 △101 33,725
セグメント利益 8,254 866 86 49 9,255 △398 8,857
（注）セグメント利益の調整額△398百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△398百万円及びセグ
メント間取引消去0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益の額は、四半期連結損益計算書に計上してい
る営業利益の額8,857百万円と一致しております。
Ⅱ．当第３四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年12月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連
結損益計
プロパティマネ サービシング 合計 調整額
資産運用事業 その他の事業 算書計上
ジメント事業 事業 額
売上高
外部顧客への売上高 44,956 3,339 381 1,235 49,912 － 49,912
セグメント間の内部
売上高又は振替高
－ 32 － 18 50 △50 －
計 44,956 3,371 381 1,253 49,962 △50 49,912
セグメント利益
又は損失（△）
8,911 918 11 △166 9,675 △451 9,223
（注）セグメント利益又は損失（△）の調整額△451百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△451
百万円及びセグメント間取引消去0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益又は損失（△）の額は、四半
期連結損益計算書に計上している営業利益の額9,223百万円と一致しております。
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