2021年９月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年11月12日
上場会社名 ＡＰＡＭＡＮ株式会社 上場取引所 東
コード番号 8889 ＵＲＬ https://apamanshop-hd.co.jp
代表者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 大村浩次
問合せ先責任者 (役職名) 管理本部副本部長 (氏名) 高田雅弘 (ＴＥＬ)03-3231-8020
定時株主総会開催予定日 2021年12月24日 配当支払開始予定日 2021年12月９日
有価証券報告書提出予定日 2021年12月28日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
(百万円未満切捨て)
１．2021年９月期の連結業績（2020年10月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 EBITDA※ 経常利益
する当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年９月期 44,419 0.7 1,356 61.4 2,541 45.8 795 ― 602 261.7
2020年９月期 44,119 △4.0 840 △59.1 1,743 △29.5 8 △98.8 166 △38.9
(注) 包括利益 2021年９月期 535百万円( 306.7％) 2020年９月期 131百万円( △64.6％)
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2021年９月期 33.87 33.62 14.1 2.4 3.1
2020年９月期 9.36 ― 3.8 0.0 1.9
(参考) 持分法投資損益 2021年９月期 113百万円 2020年９月期 175百万円
※EBITDA（経常利益+支払利息+減価償却費+のれん償却費）
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年９月期 33,241 4,578 13.2 246.64
2020年９月期 34,255 4,443 12.2 235.18
(参考) 自己資本 2021年９月期 4,389百万円 2020年９月期 4,185百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年９月期 2,222 △269 △1,949 7,353
2020年９月期 224 △615 △44 7,499
２．配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) (連結) (連結)
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2020年９月期 ― 0.00 ― 20.00 20.00 355 213.6 8.1
2021年９月期 ― 0.00 ― 20.00 20.00 355 59.0 8.3
2022年９月期(予想) ― ― ― 20.00 20.00 178.0
３．2022年９月期の連結業績予想（2021年10月１日～2022年９月30日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり当期純
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 45,000 1.3 1,800 32.7 1,000 25.6 200 △66.8 11.24
※ 注記事項
： 無
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ― 社 (社名) ― 、 除外 ― 社 (社名) ―
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2021年９月期 18,278,060株 2020年９月期 18,278,060株
② 期末自己株式数 2021年９月期 481,367株 2020年９月期 480,867株
③ 期中平均株式数 2021年９月期 17,796,847株 2020年９月期 17,797,501株
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあた
っての注意事項等については、添付資料Ｐ．４「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 …………………………………………………………………………………… ２
（１）当期の経営成績の概況 ………………………………………………………………………… ２
（２）当期の財政状態の概況 ………………………………………………………………………… ３
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 …………………………………………………………… ３
（４）今後の見通し …………………………………………………………………………………… ４
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ………………………………………………………… ４
３．連結財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………… ５
（１）連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………… ５
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 …………………………………………………… ７
連結損益計算書 ………………………………………………………………………………… ７
連結包括利益計算書 …………………………………………………………………………… ８
（３）連結株主資本等変動計算書 …………………………………………………………………… ９
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………… 11
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………… 13
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………… 13
（追加情報） ………………………………………………………………………………………… 13
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………… 13
（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………… 16
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………… 16
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度（2020年10月１日から2021年９月30日まで）におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染
症の拡大に伴い、緊急事態宣言等の発令が数度にわたり延長されるなど、経済活動の制限が長期化しました。一方、
ワクチン接種の広がりによる沈静化が期待されておりますが、感染力の強い変異株の発生など、先行き不透明な状
況が続いております。
このような環境の下、当社グループは、新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、ステークホルダー及び従業
員等の健康と安全を最優先として、テクノロジーを核とした革新的なサービスを提供するグローバル企業を目指し、
日本最大級の店舗数を誇る賃貸住宅仲介業店舗「アパマンショップ」ブランドの最大限の活用や、斡旋、プロパテ
ィマネジメントで培ってまいりました入居者様、オーナー様への新たなサービス創出の強化、拡大を図ってまいり
ました。
以上の結果、当連結会計年度の業績は、売上高444億19百万円（前年同期比0.7％増）、営業利益13億56百万円
（前年同期比61.4％増）、経常利益７億95百万円（前年同期８百万円の経常利益）、親会社株主に帰属する当期純
利益６億２百万円（前年同期比261.7％増）となりました。
セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。
なお、第２四半期連結累計期間より、報告セグメントの区分を変更しており、前年同期比につきましても前年同
期の数値を変更後のセグメント区分に組替えた数値で比較しております。
（Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業）
Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業は、主に賃貸斡旋、賃貸管理に関連する膨大なデータベースに対して、データマイニング
やマーケティングを実施しております。
当連結会計年度においては、新型コロナウイルス感染症の対策として、オンラインの推進に注力するとともに、
Ｍ＆Ａの推進等により、データベースの規模の拡大に努め、付帯商品や付帯サービス提供の推進、賃貸管理・サブ
リースの入居率向上に努めてまいりました。管理戸数は、Ｍ＆Ａによる増加もあったものの、オーナーチェンジ等
による減少が増加を上回り、91,421戸（前年同期比1,225戸減）となりました。直営店については、独立支援による
ＦＣ化などを推進したことなどにより、契約店舗数が68店舗（前年同期比4店舗減）となりました。借上社宅事業に
ついては法人契約件数61社となりました。また、当連結会計年度において、電気小売業の市場価格の急騰に伴う売
上原価の増加がありました。
その結果、当連結会計年度のＰｌａｔｆｏｒｍ事業の売上高は357億38百万円（前年同期比2.6％増）、営業利益
は19億94百万円（前年同期比9.6％増）となりました。
（Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業）
Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業は、主にＦＣ加盟企業に対して、ＡＩ、ＲＰＡ（Ｒｏｂｏｔｉｃ Ｐｒｏｃｅｓｓ Ａ
ｕｔｏｍａｔｉｏｎ）、ＩｏＴの商品やサービスを提供しております。
当連結会計年度においては、前期にフランチャイズ加盟店に対して、広告料やロイヤリティ等の値引きなどの支
援を行っておりましたが、当該支援を一部終了しております。
その結果、当連結会計年度のＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業の売上高は76億１百万円（前年同期比0.4％増）、営業利
益は９億19百万円（前年同期比8.5％増）となりました。
（その他事業）
2021年１月１日付にて、当社連結子会社のｆａｂｂｉｔ株式会社を持分法適用関連会社の株式会社システムソフ
トが吸収合併し、従来のＳｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業内のｆａｂｂｉｔ事業の規模が縮小することから、
第２四半期より、従来のＳｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業（ｆａｂｂｉｔ事業、パーキング事業）をその他事
業に含めることとしました。
本セグメントの見直しに伴い、その他事業は、従前の不動産賃貸業や商業施設の運営管理業務に加え、ｗｅｐａ
ｒｋブランドで展開しているパーキング事業や一部のｆａｂｂｉｔ施設の運営等となっております。
その結果、当連結会計年度のその他事業の売上高は19億34百万円（前年同期比29.9％減）、営業損失は８億59百
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
万円（前年同期11億６百万円の営業損失）となりました。
（２）当期の財政状態の概況
（流動資産）
当連結会計年度末における流動資産の残高は148億４百万円(前連結会計年度比20百万円の減少)となりました。こ
れは主に、現金及び預金の減少等によるものであります。
（固定資産）
当連結会計年度末における固定資産の残高は184億37百万円(前連結会計年度比９億93百万円の減少)となりまし
た。これは主に、繰延税金資産の減少等によるものであります。
（流動負債）
当連結会計年度末における流動負債の残高は102億２百万円(前連結会計年度比10億12百万円の増加)となりまし
た。これは主に、前受家賃の増加等によるものであります。
（固定負債）
当連結会計年度末における固定負債の残高は184億59百万円(前連結会計年度比21億61百万円の減少)となりまし
た。これは主に、長期借入金の減少等によるものであります。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産の残高は45億78百万円(前連結会計年度比１億35百万円の増加)となりました。
これは主に、利益剰余金の増加等によるものであります。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における現金及び現金同等物の残高は、前連結会計年度に比べ１億46百万円減少し、73億53百万
円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による収入は22億22百万円(前年同期２億24百万円の収入)となりました。この主な要因は、税金等調整
前当期利益の増減額の18億98百万円の増加等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による支出は２億69百万円(前年同期６億15百万円の支出)となりました。この主な要因は、関係会社株
式売却による収入の20億43百万円の増加等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による支出は19億49百万円（前年同期44百万円の支出）となりました。この主な要因は、長期借入金の
借入れによる収入の54億55百万円の減少及び長期借入金の返済による支出の29億９百万円の増加等によるものであ
ります。
キャッシュ・フロー指標のトレンド
2018年９月期 2019年９月期 2020年９月期 2021年９月期
自己資本比率（％） 12.5 13.6 12.2 13.2
時価ベースの自己資本比率（％） 49.9 47.4 30.1 29.1
債務償還年数（年） 26.9 12.7 88.4 8.3
インタレスト・カバレッジ・レシオ（倍） 4.0 10.2 1.5 14.0
自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
※各指標はいずれも連結ベースの財務数値により算出しております。
※株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）により算出しております。
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
※キャッシュ・フローは、営業キャッシュ・フローを利用しております。
※有利子負債は連結貸借対照表に計上されている負債のうち利子を支払っている全ての負債を対象としており
ます。
（４）今後の見通し
当社は、主要セグメントを「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」及び「Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」とし、テクノロジーを
核としたサービスの提供を推進しております。
「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」は、デジタルシフトによる業務効率向上や管理受託の強化等により管理戸数増加に努
めてまいります。また、借上社宅事業の拡大にも注力してまいります。
「Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」は、ＡＰＡＭＡＮ ＤＸサービスの推進拡大に努めてまいります。
以上により、通期の業績につきましては、売上高450億円（前年同期比1.3％増）、営業利益18億円（前年同期比
32.7％増）、経常利益10億円（前年同期比25.6％増）、親会社株主に帰属する当期純利益２億円（前年同期比66.8
％減）を予定しております。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、国内の同業他社との比較可能性を確保するため、会計基準につきましては日本基準を適用して
おります。
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年９月30日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 7,561 7,359
受取手形及び売掛金 1,746 1,742
営業投資有価証券 1,205 1,197
商品 481 729
原材料及び貯蔵品 49 44
短期貸付金 902 1,245
未収入金 1,846 1,841
その他 1,280 1,222
貸倒引当金 △249 △577
流動資産合計 14,824 14,804
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 2,371 2,124
土地 1,193 1,022
その他（純額） 169 128
有形固定資産合計 3,733 3,275
無形固定資産
ソフトウエア仮勘定 1,053 1,721
のれん 6,918 6,406
その他 1,050 941
無形固定資産合計 9,022 9,070
投資その他の資産
投資有価証券 1,267 1,472
長期貸付金 111 88
敷金及び保証金 2,641 2,611
繰延税金資産 1,814 1,292
その他 1,206 1,175
貸倒引当金 △366 △549
投資その他の資産合計 6,674 6,091
固定資産合計 19,430 18,437
繰延資産 ― 0
資産合計 34,255 33,241
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年９月30日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 1,023 1,149
短期借入金 128 188
1年内返済予定の長期借入金 1,814 2,176
未払法人税等 107 165
前受家賃 3,589 3,956
賞与引当金 33 67
賃貸管理契約損失引当金 11 16
その他 2,483 2,482
流動負債合計 9,190 10,202
固定負債
長期借入金 17,787 15,892
賃貸管理契約損失引当金 7 1
退職給付に係る負債 198 216
資産除去債務 89 71
長期預り敷金 1,597 1,460
長期預り保証金 160 160
その他 782 655
固定負債合計 20,621 18,459
負債合計 29,811 28,662
純資産の部
株主資本
資本金 7,983 7,983
資本剰余金 756 777
利益剰余金 △2,702 △2,484
自己株式 △1,853 △1,853
株主資本合計 4,183 4,424
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △2 △9
為替換算調整勘定 4 △25
その他の包括利益累計額合計 2 △34
新株予約権 23 11
非支配株主持分 234 177
純資産合計 4,443 4,578
負債純資産合計 34,255 33,241
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年10月１日 (自 2020年10月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 44,119 44,419
売上原価 34,441 34,033
売上総利益 9,678 10,385
販売費及び一般管理費 8,837 9,029
営業利益 840 1,356
営業外収益
受取利息 21 18
受取配当金 2 4
為替差益 ― 51
持分法による投資利益 ― 113
雑収入 46 41
その他 149 11
営業外収益合計 218 241
営業外費用
支払利息 145 157
支払手数料 204 175
持分法による投資損失 175 ―
貸倒引当金繰入額 65 144
雑損失 71 33
その他 387 290
営業外費用合計 1,050 802
経常利益 8 795
特別利益
固定資産売却益 31 17
関係会社株式売却益 0 1,436
受取保険金 8 ―
持分変動利益 54 141
事業譲渡益 11 31
その他 22 16
特別利益合計 128 1,642
特別損失
固定資産売却損 210 58
固定資産除却損 139 56
店舗閉鎖損失 43 14
減損損失 26 292
事故関連損失 122 101
新型コロナウイルス感染症による損失 138 23
貸倒引当金繰入額 ― 307
その他 81 312
特別損失合計 763 1,167
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
△626 1,271
失（△）
法人税、住民税及び事業税 47 174
法人税等調整額 △821 525
法人税等合計 △774 699
当期純利益 147 572
非支配株主に帰属する当期純損失（△） △19 △30
親会社株主に帰属する当期純利益 166 602
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年10月１日 (自 2020年10月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
当期純利益 147 572
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △18 △9
為替換算調整勘定 2 △23
持分法適用会社に対する持分相当額 △0 △3
その他の包括利益合計 △15 △36
包括利益 131 535
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 150 565
非支配株主に係る包括利益 △19 △30
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自 2019年10月１日 至 2020年９月30日)
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 7,983 908 △2,448 △1,853 4,589
当期変動額
剰余金の配当 △427 △427
親会社株主に帰属す
166 166
る当期純利益
自己株式の取得 △0 △0
自己株式の処分 ― △0 0 0
持分法の適用範囲の
7 7
変動
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 △152 △152
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 ― △152 △253 △0 △406
当期末残高 7,983 756 △2,702 △1,853 4,183
その他の包括利益累計額
その他有価証券 その他の包括利益 新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
為替換算調整勘定
評価差額金 累計額合計
当期首残高 16 1 18 － 253 4,861
当期変動額
剰余金の配当 △427
親会社株主に帰属す
166
る当期純利益
自己株式の取得 △0
自己株式の処分 0
持分法の適用範囲の
7
変動
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 △152
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △19 3 △15 23 △18 △11
額）
当期変動額合計 △19 3 △15 23 △18 △417
当期末残高 △2 4 2 23 234 4,443
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
当連結会計年度(自 2020年10月１日 至 2021年９月30日)
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 7,983 756 △2,702 △1,853 4,183
当期変動額
剰余金の配当 △355 △355
親会社株主に帰属す
602 602
る当期純利益
自己株式の取得 △0 △0
自己株式の処分 ― △0 1 0
連結範囲の変動 △27 △27
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 21 21
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 ― 21 218 0 240
当期末残高 7,983 777 △2,484 △1,853 4,424
その他の包括利益累計額
その他有価証券 その他の包括利益 新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
為替換算調整勘定
評価差額金 累計額合計
当期首残高 △2 4 2 23 234 4,443
当期変動額
剰余金の配当 △355
親会社株主に帰属す
602
る当期純利益
自己株式の取得 △0
自己株式の処分 0
連結範囲の変動 △27
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 21
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △6 △30 △36 △11 △56 △105
額）
当期変動額合計 △6 △30 △36 △11 △56 135
当期末残高 △9 △25 △34 11 177 4,578
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年10月１日 (自 2020年10月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期
△626 1,271
純損失（△）
減価償却費 786 800
減損損失 26 292
のれん償却額 803 787
貸倒引当金の増減額（△は減少） 149 497
賞与引当金の増減額（△は減少） △14 34
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △98 18
受取利息及び受取配当金 △23 △22
受取保険金 △8 ―
支払利息 145 157
為替差損益（△は益） △2 △35
持分変動損益（△は益） △54 △141
持分法による投資損益（△は益） 175 △113
固定資産除却損 139 56
固定資産売却損益（△は益） 179 41
事業譲渡損益（△は益） ― △31
事故関連損失 122 101
店舗閉鎖損失 43 14
関係会社株式売却損益（△は益） ― △1,436
投資有価証券売却損益（△は益） △1 △0
売上債権の増減額（△は増加） △22 19
たな卸資産の増減額（△は増加） 372 △244
仕入債務の増減額（△は減少） 85 146
繰延資産の増減額（△は増加） ― △0
営業投資有価証券の増減額（△は増加） △127 7
未払金の増減額（△は減少） △773 206
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） △159 △127
その他 △532 229
小計 585 2,529
利息及び配当金の受取額 71 66
利息の支払額 △147 △159
法人税等の支払額又は還付額（△は支払） △170 △112
受取保険金の受取額 8 ―
事故関連損失の支払額 △122 △101
営業活動によるキャッシュ・フロー 224 2,222
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年10月１日 (自 2020年10月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △4 △8
定期預金の払戻による収入 ― 56
有形固定資産の取得による支出 △476 △366
有形固定資産の売却による収入 358 78
有形固定資産の除却による支出 ― △5
無形固定資産の取得による支出 △434 △1,247
投資有価証券の取得による支出 △20 △472
投資有価証券の売却による収入 26 31
関係会社株式の売却による収入 ― 2,043
事業譲渡による収入 ― 31
貸付けによる支出 △773 △391
貸付金の回収による収入 889 71
敷金及び保証金の差入による支出 △32 △83
敷金及び保証金の回収による収入 112 94
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得によ
△333 △102
る支出
その他 73 1
投資活動によるキャッシュ・フロー △615 △269
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 370 524
短期借入金の返済による支出 △664 △466
長期借入れによる収入 5,865 410
長期借入金の返済による支出 △4,913 △2,003
非支配株主への株式の発行による収入 ― 35
自己株式の取得による支出 △0 △0
配当金の支払額 △426 △355
ファイナンス・リース債務の返済による支出 △8 △32
セール・アンド・割賦バック取引による収入 171 203
セール・アンド・割賦バック取引による支出 △286 △307
セール・アンド・リースバック取引による収入 ― 54
その他 △154 △11
財務活動によるキャッシュ・フロー △44 △1,949
現金及び現金同等物に係る換算差額 △2 6
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △437 10
現金及び現金同等物の期首残高 7,937 7,499
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減
― △156
額（△は減少）
現金及び現金同等物の期末残高 7,499 7,353
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
（５）連結財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(追加情報)
（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）
前連結会計年度の有価証券報告書（追加情報）に記載した「新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関
する会計上の見積り」について重要な変更はありません。
なお、新型コロナウイルス感染症の影響が長期化・深刻化した場合、財政状態、経営成績及びキャッシュ・フ
ローの状況に重要な影響を及ぼす可能性があります。
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の
配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、包括的な事業戦略の立案を行い、グループ会社が個別事業の戦略を立案し、事業活動を展開しておりま
す。
したがって、当社は、グループ会社を基礎としたサービス別のセグメントから構成されており、「Ｐｌａｔｆｏｒ
ｍ事業」及び「Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」の２つを報告セグメントとしております。
「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」は、主に賃貸管理、サブリース、賃貸仲介及び付帯商品等のサービスをオーナー様や入
居者様等に提供しております。
「Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」は、主にクラウドサービス、ＲＰＡ（Ｒｏｂｏｔｉｃ Ｐｒｏｃｅｓｓ Ａｕｔｏ
ｍａｔｉｏｎ）、Ｗｅｂサービス等の開発並びに提供を行っております。
（報告セグメントの変更等に関する事項）
第２四半期連結累計期間より、当社連結子会社のｆａｂｂｉｔ株式会社と株式会社システムソフトとの2021年１月
１日付での吸収合併により、Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ内のｆａｂｂｉｔ事業の規模が縮小することから、事
業セグメントの区分方法を見直し、報告セグメントを従来の「Ｐｌａｔｆｏｒｍ」「Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏ
ｇｙ」「Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ」から「Ｐｌａｔｆｏｒｍ」「Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ」に変更しておりま
す。
なお、前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを記載しております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成において採用している会計処理の方法と概
ね同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの金額であります。セグメント間の内部利益及び振替
高は、市場実勢価格に基づいております。
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2019年10月１日 至 2020年９月30日）
（単位：百万円）
報告セグメント 連結財務諸
その他 調整額
合計 表計上額
（注）１ （注）２
Platform Technology 計 （注）３
売上高
外部顧客への売上高 34,757 6,737 41,494 2,624 44,119 ― 44,119
セグメント間の
65 836 901 136 1,038 △1,038 ―
内部売上高又は振替高
計 34,822 7,573 42,396 2,760 45,157 △1,038 44,119
セグメント利益
1,819 847 2,667 △1,106 1,560 △720 840
又は損失（△）
セグメント資産 18,311 6,268 24,580 5,328 29,908 4,346 34,255
その他の項目
減価償却費 150 372 523 207 730 56 786
有形固定資産及び
175 341 517 389 906 203 1,110
無形固定資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産投資業務等を含
んでおります。
２．調整額は以下のとおりであります。
（１）セグメント利益又は損失（△）の調整額△720百万円は、主に報告セグメントに帰属しない本社
費用であります。
（２）セグメント資産の調整額4,346百万円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であ
ります。
（３）減価償却費の調整額56百万円は、主に全社資産にかかる償却費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
当連結会計年度（自 2020年10月１日 至 2021年９月30日）
（単位：百万円）
報告セグメント 連結財務諸
その他 調整額
合計 表計上額
（注）１ （注）２
Platform Technology 計 （注）３
売上高
外部顧客への売上高 35,693 6,811 42,505 1,913 44,419 ― 44,419
セグメント間の
44 789 834 21 855 △855 ―
内部売上高又は振替高
計 35,738 7,601 43,340 1,934 45,274 △855 44,419
セグメント利益
1,994 919 2,914 △859 2,054 △698 1,356
又は損失（△）
セグメント資産 18,442 6,781 25,223 4,226 29,449 3,791 33,241
その他の項目
減価償却費 137 352 490 229 719 81 800
有形固定資産及び
120 1,151 1,271 247 1,519 33 1,552
無形固定資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産投資業務等を含
んでおります。
２．調整額は以下のとおりであります。
（１）セグメント利益又は損失（△）の調整額△698百万円は、主に報告セグメントに帰属しない本社
費用であります。
（２）セグメント資産の調整額3,791百万円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であ
ります。
（３）減価償却費の調整額81百万円は、主に全社資産にかかる償却費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2021年９月期 決算短信
(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年10月１日 （自 2020年10月１日
至 2020年９月30日） 至 2021年９月30日）
１株当たり純資産額 235.18円 246.64円
１株当たり当期純利益 9.36円 33.87円
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 ― 33.62円
（注）１．前連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化を有している潜在株式が存在
しないため、記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであり
ます。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年10月１日 （自 2020年10月１日
至 2020年９月30日） 至 2021年９月30日）
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円） 166 602
普通株主に帰属しない金額（百万円） ― ―
普通株式に係る親会社株主に帰属する
166 602
当期純利益（百万円）
普通株式の期中平均株式数（千株） 17,797 17,796
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額（百万円）
（関連会社における新株予約権が権利行使された場合 ― △4
の、親会社持分比率変動によるもの）
普通株式増加数（千株） ― ―
（うち新株予約権（千株）） ― ―
2020年２月新株予約権（新
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当
株予約権の目的となる株式 ―
期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
の数、250,000株）
３．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度末 当連結会計年度末
（2020年９月30日） （2021年９月30日）
純資産の部の合計額（百万円） 4,443 4,578
純資産の部の合計額から控除する金額（百万円） 257 189
（うち新株予約権） (23) (11)
（うち非支配株主持分） (234) (177)
普通株式に係る当連結会計年度末の純資産額（百万円） 4,185 4,389
期末の普通株式の数（千株）（自己株式控除後） 17,797 17,796
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
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