2020年９月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年11月13日
上場会社名 ＡＰＡＭＡＮ株式会社 上場取引所 東
コード番号 8889 ＵＲＬ http://www.apamanshop-hd.co.jp
代表者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 大村浩次
問合せ先責任者 (役職名) 管理本部副本部長 (氏名) 高田雅弘 (ＴＥＬ)03-3231-8020
定時株主総会開催予定日 2020年12月25日 配当支払開始予定日 2020年12月10日
有価証券報告書提出予定日 2020年12月28日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
(百万円未満切捨て)
１．2020年９月期の連結業績（2019年10月１日～2020年９月30日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年９月期 44,119 △4.0 840 △59.1 8 △98.8 166 △38.9
2019年９月期 45,934 10.2 2,055 26.4 729 △17.2 272 ―
(注) 包括利益 2020年９月期 131百万円( △64.6％) 2019年９月期 372百万円( ―％)
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2020年９月期 9.36 ― 3.8 0.0 1.9
2019年９月期 15.31 ― 6.0 2.1 4.5
(参考) 持分法投資損益 2020年９月期 175百万円 2019年９月期 △570百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年９月期 34,255 4,443 12.2 235.18
2019年９月期 33,929 4,861 13.6 258.88
(参考) 自己資本 2020年９月期 4,185百万円 2019年９月期 4,607百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2020年９月期 224 △615 △44 7,499
2019年９月期 1,425 679 △1,927 7,937
２．配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) (連結) (連結)
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2019年９月期 ― 0.00 ― 24.00 24.00 427 156.7 9.4
2020年９月期 ― 0.00 ― 20.00 20.00 355 213.6 8.1
2021年９月期(予想) ― ― ― 20.00 20.00 237.3
(注) 2019年９月期 期末配当金の内訳 普通配当 14円00銭 記念配当 10円00銭
2020年９月期 期末配当金の内訳 普通配当 20円00銭
３．2021年９月期の連結業績予想（2020年10月１日～2021年９月30日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり当期純
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 44,500 0.9 1,800 114.2 1,000 ― 550 230.0 30.90
※ 注記事項
： 無
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ― 社 (社名) ― 、 除外 ― 社 (社名) ―
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年９月期 18,278,060株 2019年９月期 18,278,060株
② 期末自己株式数 2020年９月期 480,867株 2019年９月期 480,087株
③ 期中平均株式数 2020年９月期 17,797,501株 2019年９月期 17,798,305株
(参考) 個別業績の概要
１．2020年９月期の個別業績（2019年10月１日～2020年９月30日）
（１）個別経営成績 (％表示は対前期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年９月期 2,302 6.4 873 49.7 1,190 91.1 811 △5.8
2019年９月期 2,163 △26.9 583 △32.3 622 ― 861 △65.3
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2020年９月期 45.57 ―
2019年９月期 48.38 ―
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年９月期 36,672 13,112 35.7 735.46
2019年９月期 37,690 12,722 33.8 714.85
(参考) 自己資本 2020年９月期 13,106百万円 2019年９月期 12,722百万円
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあた
っての注意事項等については、添付資料Ｐ．４「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 …………………………………………………………………………………… ２
（１）当期の経営成績の概況 ………………………………………………………………………… ２
（２）当期の財政状態の概況 ………………………………………………………………………… ３
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 …………………………………………………………… ３
（４）今後の見通し …………………………………………………………………………………… ４
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ………………………………………………………… ４
３．連結財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………… ５
（１）連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………… ５
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 …………………………………………………… ７
（３）連結株主資本等変動計算書 …………………………………………………………………… ９
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………… 11
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………… 13
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………… 13
（追加情報） ………………………………………………………………………………………… 13
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………… 13
（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………… 16
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………… 17
1
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度（2019年10月１日から2020年９月30日まで）におけるわが国の経済は、前半は企業収益や雇用環
境の改善を背景に穏やかな回復基調で推移しました。しかしながら、海外の通商問題や新型コロナウイルス感染症
の拡大が世界経済に与える影響が懸念される等、先行き不透明な状況が続いております。
このような環境の下、当社グループは、ステークホルダー及び従業員等の健康と安全を最優先として、新型コロ
ナウイルス感染症拡大防止に優先的に取り組むとともに、テクノロジーを核とした革新的なサービスを提供するグ
ローバル企業を目指し、報告セグメントを「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」、「Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事
業」、「Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業」とし、日本最大級の賃貸住宅仲介業店舗数を誇る「アパマンショ
ップ」ブランドの最大限の活用や、斡旋、プロパティマネジメントで培ってまいりました入居者様、オーナー様へ
の新たなサービス創出の強化、拡大を図ってまいりました 。
また、従業員、従業員家族や加盟企業等へ実施した衛生用品緊急配布等の新型コロナウイルス感染拡大対策費用
として１億38百万円を当連結会計年度において特別損失として計上しております。
以上の結果、当連結会計年度の業績は、売上高441億19百万円（前年同期比4.0%減）、営業利益８億40百万円（前
年同期比59.1％減）、経常利益８百万円（前年同期比98.8％減）、親会社株主に帰属する当期純利益１億66百万円
（前年同期比38.9％減）となりました。
事業のセグメント別業績は次のとおりであります。
（Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業）
Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業は、主に、賃貸斡旋、賃貸管理に関連する莫大なデータベースに対して、データマイニン
グやマーケティングを実施しております。
当連結会計年度においては、データベースの規模の拡大に努めるとともに、付帯商品や付帯サービス提供の推進、
賃貸管理・サブリースの入居率向上に努めてまいりました。受託の強化及びＭ＆Ａの実施等により、管理戸数は
92,676戸（前年同期比4,706戸の増加）となりました。新型コロナウイルス感染症等の影響により、直営店の一部休
止、閉店を行いました。併せて、直営店の独立支援によるＦＣ化を推進し、契約店舗数が72店舗（前年同期比20店
舗減）となりました。
その結果、当連結会計年度のＰｌａｔｆｏｒｍ事業の売上高は348億22百万円（前年同期比2.6％減）、営業利益
は18億19百万円（前年同期比0.9％減）となりました。
（Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業）
Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業は、主にＦＣ加盟企業に対して、ＡＩ、ＲＰＡ（Ｒｏｂｏｔｉｃ Ｐｒｏ
ｃｅｓｓ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ）、ＩｏＴの商品やサービスを提供しております。
当連結会計年度においては、新型コロナウイルス感染症の影響により、フランチャイズ加盟店に対して、広告料
等の値引きなどの支援を行いました。
その結果、当連結会計年度のＣｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業の売上高は75億73百万円（前年同期比6.1％
減）、営業利益は８億47百万円（前年同期比32.9％減）となりました。
（Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業）
Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業は、ｆａｂｂｉｔブランドによるコワーキングの運営とエコシステムの提
供、ｗｅｐａｒｋブランドを始めとしたコインパークやシェアパークを全国展開しております。
当連結会計年度においては、会員数の増加、コンサルティングやビジネスサービスの強化、新型コロナウイルス
感染症拡大防止に努め、コワーキング施設は46ヶ所（直営施設、ＦＣ施設、提携先含む／契約ベース）、コインパ
ーキング台数は4,051台（契約ベース）となりました。また、新型コロナウイルス感染症等の影響を受け、主に海外
企業に対する営業目的有価証券の評価損を売上原価に計上しております。
その結果、当連結会計年度のＳｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業の売上高は23億68百万円（前年同期比25.2％
減）、営業損失は７億20百万円（前年同期３億52百万円の営業利益）となりました。
2
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
（その他事業）
その他事業は、主に不動産賃貸業や商業施設の運営管理業務を行っております。
本事業においては、従前からの傾向に引続き、当該業務規模は縮小しております。
当連結会計年度のその他事業の売上高は４億円（前年同期比21.7％減）、営業損失は３億86百万円（前年同期３
億98百万円の営業損失）となりました。
（２）当期の財政状態の概況
（流動資産）
当連結会計年度末における流動資産の残高は148億24百万円（前連結会計年度末比２億97百万円の減少）となりま
した。これは主に、現金及び現金同等物の減少等によるものであります。
（固定資産）
当連結会計年度末における固定資産の残高は194億30百万円（前連結会計年度末比６億23百万円の増加）となりま
した。これは主に、繰延税金資産の増加等によるものであります。
（流動負債）
当連結会計年度末における流動負債の残高は91億90百万円（前連結会計年度末比10億33百万円の減少）となりま
した。これは主に、未払金等の減少等によるものであります。
（固定負債）
当連結会計年度末における固定負債の残高は206億21百万円（前連結会計年度末比17億76百万円の増加）となりま
した。これは主に、長期借入金の増加等によるものであります。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産の残高は44億43百万円（前連結会計年度末比４億17百万円の減少）となりまし
た。これは主に、利益剰余金の減少等によるものであります。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における現金及び現金同等物の期末残高は、前連結会計年度と比べて４億37百万円減少し、74億
99百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による収入は２億24百万円（前年同期14億25百万円の収入）となりました。この主な要因は、税金等調
整前当期利益の増減額の20億49百万円の減少等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による支出は６億15百万円（前年同期６億79百万円の収入）となりました。この主な要因は、連結範囲
の変更を伴う子会社株式売却収入の19億90百万円の減少等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による支出は44百万円（前年同期19億27百万円の支出）となりました。この主な要因は、長期借入金の
借入れによる収入の58億65百万円の増加及び長期借入金の返済による支出の27億50百万円の減少等によるものであ
ります。
キャッシュ・フロー指標のトレンド
2017年９月期 2018年９月期 2019年９月期 2020年９月期
自己資本比率（％） 13.6 12.5 13.6 12.2
時価ベースの自己資本比率（％） 38.0 49.9 47.4 30.1
債務償還年数（年） 10.0 26.9 12.7 88.4
インタレスト・カバレッジ・レシオ（倍） 9.6 4.0 10.2 1.5
自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
3
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
※各指標はいずれも連結ベースの財務数値により算出しております。
※株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）により算出しております。
※キャッシュ・フローは、営業キャッシュ・フローを利用しております。
※有利子負債は連結貸借対照表に計上されている負債のうち利子を支払っている全ての負債を対象としており
ます。
（４）今後の見通し
当社は、主要セグメントを「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」、「Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」及び「Ｓｈａ
ｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業」とし、テクノロジーを核としたサービスの提供を推進しております。
「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」は、ＡＩやＲＰＡ（Ｒｏｂｏｔｉｃ Ｐｒｏｃｅｓｓ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ）などを
さらに活用し、現業の生産性向上に加え、管理受託部門の強化等により管理戸数増加に努めてまいります。また、
当連結会計年度に開始した社宅代行の拡大にも注力してまいります。
「Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」は、主にＦＣ加盟企業に対して、ＡＩ、ＲＰＡ（Ｒｏｂｏｔｉｃ Ｐ
ｒｏｃｅｓｓ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ）、ＩｏＴの商品やサービスの提供を推進してまいります。
「Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業」は、ｗｅｐａｒｋブランドを始めとしたコインパークやシェアパークの
運営、及び拡大に努めてまいります。
以上により、通期の業績につきましては、連結売上高445億円（前年同期比0.9％増）、営業利益18億円（前年同
期比114.2％増）、経常利益10億円（前年同期８百万円の経常利益）、親会社に帰属する当期純利益５億50百万円
（前年同期比230.0％増）を予定しております。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、国内の同業他社との比較可能性を確保するため、会計基準につきましては日本基準を適用してお
ります。
4
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年９月30日) (2020年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 7,959 7,561
受取手形及び売掛金 1,669 1,746
営業投資有価証券 1,105 1,205
商品 14 481
原材料及び貯蔵品 87 49
短期貸付金 1,219 902
未収入金 1,900 1,846
その他 1,459 1,280
貸倒引当金 △292 △249
流動資産合計 15,122 14,824
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 2,373 2,371
土地 1,612 1,193
その他（純額） 313 169
有形固定資産合計 4,299 3,733
無形固定資産
のれん 6,741 6,918
その他 1,925 2,103
無形固定資産合計 8,667 9,022
投資その他の資産
投資有価証券 1,489 1,267
長期貸付金 79 111
敷金及び保証金 2,709 2,641
繰延税金資産 932 1,814
その他 960 1,206
貸倒引当金 △333 △366
投資その他の資産合計 5,839 6,674
固定資産合計 18,807 19,430
資産合計 33,929 34,255
5
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年９月30日) (2020年９月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 909 1,023
短期借入金 53 128
1年内返済予定の長期借入金 2,000 1,814
未払法人税等 303 107
前受家賃 3,472 3,589
賞与引当金 30 33
賃貸管理契約損失引当金 15 11
その他 3,440 2,483
流動負債合計 10,223 9,190
固定負債
長期借入金 16,076 17,787
繰延税金負債 18 ―
賃貸管理契約損失引当金 3 7
退職給付に係る負債 192 198
資産除去債務 94 89
長期預り敷金 1,468 1,597
長期預り保証金 174 160
その他 817 782
固定負債合計 18,844 20,621
負債合計 29,068 29,811
純資産の部
株主資本
資本金 7,983 7,983
資本剰余金 908 756
利益剰余金 △2,448 △2,702
自己株式 △1,853 △1,853
株主資本合計 4,589 4,183
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 16 △2
為替換算調整勘定 1 4
その他の包括利益累計額合計 18 2
新株予約権 ― 23
非支配株主持分 253 234
純資産合計 4,861 4,443
負債純資産合計 33,929 34,255
6
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年10月１日 (自 2019年10月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
売上高 45,934 44,119
売上原価 34,296 34,441
売上総利益 11,637 9,678
販売費及び一般管理費 9,582 8,837
営業利益 2,055 840
営業外収益
受取利息 23 21
受取配当金 5 2
助成金収入 ― 149
雑収入 46 46
営業外収益合計 75 218
営業外費用
支払利息 134 145
支払手数料 114 204
持分法による投資損失 570 175
貸倒引当金繰入額 237 65
休業手当 ― 149
雑損失 343 309
営業外費用合計 1,400 1,050
経常利益 729 8
特別利益
固定資産売却益 135 31
関係会社株式売却益 2,052 0
投資有価証券売却益 50 1
受取保険金 310 8
負ののれん発生益 1 ―
持分変動利益 ― 54
事業譲渡益 91 11
その他 0 20
特別利益合計 2,641 128
特別損失
固定資産売却損 318 210
固定資産除却損 273 139
店舗閉鎖損失 73 43
持分変動損失 13 ―
減損損失 15 26
事故関連損失 1,150 122
新型コロナウイルス感染症による損失 ― 138
その他 103 81
特別損失合計 1,948 763
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
1,422 △626
失（△）
法人税、住民税及び事業税 345 47
法人税等調整額 722 △821
法人税等合計 1,067 △774
当期純利益 355 147
非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に
82 △19
帰属する当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益 272 166
7
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年10月１日 (自 2019年10月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
当期純利益 355 147
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 18 △18
為替換算調整勘定 1 2
持分法適用会社に対する持分相当額 △2 △0
その他の包括利益合計 17 △15
包括利益 372 131
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 290 150
非支配株主に係る包括利益 82 △19
8
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2018年10月１日 至 2019年９月30日）
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 7,983 784 △2,472 △1,853 4,443
当期変動額
剰余金の配当 △249 △249
親会社株主に帰属す
272 272
る当期純利益
自己株式の取得 △0 △0
自己株式の処分 ― △0 0 0
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 123 △0 123
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 ― 123 23 △0 146
当期末残高 7,983 908 △2,448 △1,853 4,589
その他の包括利益累計額
その他有価証券 その他の包括利益累計 非支配株主持分 純資産合計
為替換算調整勘定
評価差額金 額合計
当期首残高 0 0 0 103 4,546
当期変動額
剰余金の配当 △249
親会社株主に帰属す
272
る当期純利益
自己株式の取得 △0
自己株式の処分 0
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 78 202
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 16 1 17 71 89
額）
当期変動額合計 16 1 17 150 314
当期末残高 16 1 18 253 4,861
9
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
当連結会計年度（自 2019年10月１日 至 2020年９月30日）
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 7,983 908 △2,448 △1,853 4,589
当期変動額
剰余金の配当 △427 △427
親会社株主に帰属す
166 166
る当期純利益
自己株式の取得 △0 △0
自己株式の処分 ― △0 0 0
持分法の適用範囲の
7 7
変動
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 △152 △152
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 △152 △253 △0 △406
当期末残高 7,983 756 △2,702 △1,853 4,183
その他の包括利益累計額
その他有価証券 その他の包括利益 新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
為替換算調整勘定
評価差額金 累計額合計
当期首残高 16 1 18 ― 253 4,861
当期変動額
剰余金の配当 △427
親会社株主に帰属す
166
る当期純利益
自己株式の取得 △0
自己株式の処分 0
持分法の適用範囲の
7
変動
非支配株主との取引
に係る親会社の持分 △152
変動
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △19 3 △15 23 △18 △11
額）
当期変動額合計 △19 3 △15 23 △18 △417
当期末残高 △2 4 2 23 234 4,443
10
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年10月１日 (自 2019年10月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
1,422 △626
失（△）
減価償却費 771 786
減損損失 15 26
のれん償却額 836 803
負ののれん発生益 △1 ―
貸倒引当金の増減額（△は減少） 265 149
賞与引当金の増減額（△は減少） 30 △14
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △4 △98
受取利息及び受取配当金 △28 △23
受取保険金 △310 △8
支払利息 134 145
為替差損益（△は益） 23 △2
持分変動損益（△は益） 13 △54
持分法による投資損益（△は益） 570 175
固定資産除却損 273 139
固定資産売却損益（△は益） 183 179
関係会社株式売却損益（△は益） △2,052 △0
事故関連損失 1,150 122
店舗閉鎖損失 73 43
投資有価証券売却損益（△は益） △50 △1
売上債権の増減額（△は増加） △120 △22
たな卸資産の増減額（△は増加） 29 372
仕入債務の増減額（△は減少） △90 85
営業投資有価証券の増減額（△は増加） △40 △127
未払金の増減額（△は減少） △233 △773
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） △126 △159
その他 182 △532
小計 2,920 585
利息及び配当金の受取額 75 71
利息の支払額 △140 △147
法人税等の支払額又は還付額（△は支払） △969 △170
受取保険金の受取額 310 8
事故関連損失の支払額 △770 △122
営業活動によるキャッシュ・フロー 1,425 224
11
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年10月１日 (自 2019年10月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △0 △4
定期預金の払戻による収入 0 ―
有形固定資産の取得による支出 △759 △476
有形固定資産の売却による収入 612 358
無形固定資産の取得による支出 △479 △434
投資有価証券の取得による支出 △123 △20
投資有価証券の売却による収入 141 26
関係会社株式の取得による支出 △0 ―
貸付けによる支出 △722 △773
貸付金の回収による収入 64 889
敷金及び保証金の差入による支出 △118 △32
敷金及び保証金の回収による収入 115 112
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収
1,990 ―
入
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支
△264 △333
出
その他 221 73
投資活動によるキャッシュ・フロー 679 △615
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 910 370
短期借入金の返済による支出 △867 △664
長期借入れによる収入 ― 5,865
長期借入金の返済による支出 △2,162 △4,913
自己株式の取得による支出 △0 △0
配当金の支払額 △249 △426
セール＆割賦バックによる収入 483 171
セール＆割賦バックによる支出 △211 △286
その他 170 △160
財務活動によるキャッシュ・フロー △1,927 △44
現金及び現金同等物に係る換算差額 △6 △2
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 171 △437
現金及び現金同等物の期首残高 7,766 7,937
現金及び現金同等物の期末残高 7,937 7,499
12
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
（５）連結財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(追加情報)
該当事項はありません。
(セグメント情報等)
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の
配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、包括的な事業戦略の立案を行い、グループ会社が個別事業の戦略を立案し、事業活動を展開しておりま
す。
したがって、当社は、グループ会社を基礎としたサービス別のセグメントから構成されており「Ｐｌａｔｆｏｒｍ
事業」、「Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」及び「Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業」の３つを報告セ
グメントとしております。
「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」は、主に賃貸管理、サブリース、賃貸仲介及び付帯商品等のサービスをオーナー様や入
居者様等に提供しております。「Ｃｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」は、主にクラウドサービス、ＲＰＡ（Ｒ
ｏｂｏｔｉｃ Ｐｒｏｃｅｓｓ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ）、Ｗｅｂサービス等の開発並びに提供を行っております。
「Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業」は、主にコワーキングスペース、コインパーキング等のシェアリングビジ
ネスを展開しております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成において採用している会計処理の方法と概
ね同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの金額であります。セグメント間の内部利益及び振替
高は、市場実勢価格に基づいております。
13
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2018年10月１日 至 2019年９月30日）
（単位：百万円）
報告セグメント
連結財務諸
その他 調整額
合計 表計上額
Cloud Sharing （注）１ （注）２
Platform 計 （注）３
technology economy
売上高
外部顧客への売上高 35,660 6,933 2,852 45,447 487 45,934 ― 45,934
セグメント間の
85 1,134 312 1,531 24 1,556 △1,556 ―
内部売上高又は振替高
計 35,746 8,067 3,165 46,979 511 47,490 △1,556 45,934
セグメント利益
1,837 1,263 352 3,452 △398 3,054 △999 2,055
又は損失（△）
セグメント資産 15,372 4,737 5,303 25,413 2,310 27,723 6,206 33,929
その他の項目
減価償却費 154 360 160 676 38 714 57 771
有形固定資産及び
43 ― 165 208 19 228 185 414
無形固定資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産投資業務等を含
んでおります。
２．調整額は以下のとおりであります。
（１）セグメント利益又は損失（△）の調整額△999百万円は、主に報告セグメントに帰属しない本社
費用であります。
（２）セグメント資産の調整額6,206百万円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であ
ります。
（３）減価償却費の調整額57百万円は、主に全社資産にかかる償却費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
14
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
当連結会計年度（自 2019年10月１日 至 2020年９月30日）
（単位：百万円）
報告セグメント
連結財務諸
その他 調整額
合計 表計上額
Cloud Sharing （注）１ （注）２
Platform 計 （注）３
technology economy
売上高
外部顧客への売上高 34,757 6,737 2,237 43,732 386 44,119 ― 44,119
セグメント間の
65 836 130 1,032 13 1,046 △ 1,046 ―
内部売上高又は振替高
計 34,822 7,573 2,368 44,765 400 45,165 △ 1,046 44,119
セグメント利益
1,819 847 △720 1,947 △386 1,560 △ 720 840
又は損失（△）
セグメント資産 16,745 6,268 4,646 27,660 2,248 29,908 4,346 34,255
その他の項目
減価償却費 150 372 183 706 23 730 56 786
有形固定資産及び
175 341 389 906 ― 906 203 1,110
無形固定資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産投資業務等を含
んでおります。
２．調整額は以下のとおりであります。
（１）セグメント利益又は損失（△）の調整額△720百万円は、主に報告セグメントに帰属しない本社
費用であります。
（２）セグメント資産の調整額4,346百万円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であ
ります。
（３）減価償却費の調整額56百万円は、主に全社資産にかかる償却費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
15
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年10月１日 （自 2019年10月１日
至 2019年９月30日） 至 2020年９月30日）
１株当たり純資産額 258.88円 235.18円
１株当たり当期純利益 15.31円 9.36円
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化を有している潜在株式が存在しないため、記載
しておりません。
２．１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年10月１日 （自 2019年10月１日
至 2019年９月30日） 至 2020年９月30日）
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円） 272 166
普通株主に帰属しない金額（百万円） ― ―
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益（百万
272 166
円）
普通株式の期中平均株式数（千株） 17,798 17,798
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 ― ―
2020年２月新株予約権（新
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当
― 株予約権の目的となる株式
期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
の数、250,000株）
３．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度末 当連結会計年度末
（2019年９月30日） （2020年９月30日）
純資産の部の合計額（百万円） 4,861 4,443
純資産の部の合計額から控除する金額（百万円） 253 257
（うち新株予約権） (―) (23)
（うち非支配株主持分） （253） （234）
普通株式に係る当連結会計年度末の純資産額（百万円） 4,607 4,185
期末の普通株式の数（千株）（自己株式控除後） 17,797 17,797
16
ＡＰＡＭＡＮ株式会社(8889) 2020年９月期 決算短信
(重要な後発事象)
子会社の企業結合
（1）子会社が行う企業結合の概要
①結合当事企業の名称及びその事業の内容
結合企業の名称：株式会社システムソフト（以下、「ＳＳ」と言います。）
事業の内容：システム開発 Ｗｅｂマーケティング支援
被結合企業の名称：ｆａｂｂｉｔ株式会社（以下、「ｆａｂｂｉｔ」と言います。）
事業の内容：エコシステムの提供、コワーキング施設運営、コンサルティング業務
②企業結合を行う主な理由
当社グループでは、「Ｐｌａｔｆｏｒｍ」、「Ｃｌｏｕｄ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ」、「Ｓｈａｒｉｎｇ ｅ
ｃｏｎｏｍｙ」の３つにセグメントを区分し、事業展開しております。
ｆａｂｂｉｔは、Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業の一環として、スタートアップ企業の創業・成長及び
中小企業の第二創業支援として、インキュベーションプログラムなどの提供を通じたエコシステムの提供、コワ
ーキングスペース・レンタルオフィスの運営・管理や各種コンサルティング等を行い、直営での施設運営に限ら
ず、ＦＣなども含め、施設数及び会員数の拡大を進め、ブランド価値向上に努めてまいりました。
ＳＳは、ＲＰＡ（Ｒｏｂｏｔｉｃ Ｐｒｏｃｅｓｓ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ）ソリューションやＡＩシステム開
発に強みをもち、当社グループよりシステム開発、運用保守を委託している持分法適用関連会社であります。
ＳＳより本件の提案を受け、ｆａｂｂｉｔの今後の在り方や当社グループ全体を慎重に検討した結果、①ｆａ
ｂｂｉｔの更なるＡＩやシステム化がｆａｂｂｉｔ会員向けサービスの強化につながること、②ＳＳがｆａｂｂ
ｉｔ会員から受託するシステム開発等が増加し、ＳＳの企業価値向上につながる可能性があること、③Ｐｌａｔ
ｆｏｒｍ事業やＣｌｏｕｄ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業の安定・拡大に向けた経営資源の集中、④流動性の向上
等が図れることを目的として、現時点において当社グループにおいて最善と考え、本合併について承認いたしま
した。
なお、本件合併比率その他の条件については第三者評価を参考にＳＳと協議の上、決定しております。
③企業結合日
2021年１月１日
④法的形式を含む取引の概要
当社の持分法適用関連会社であるＳＳを吸収合併存続会社、ｆａｂｂｉｔを吸収合併消滅会社とする吸収合
併。これによりｆａｂｂｉｔは当社の子会社に該当しなくなり、合併後のＳＳは引き続き当社の持分法適用関連
会社となる予定です。
（2）子会社が含まれていた報告セグメントの名称
Ｓｈａｒｉｎｇ ｅｃｏｎｏｍｙ事業
17